Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Помещение под пвз озон?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте ,хочу арендовать помещение под пвз озон. Собственник говорит если неофициально платить наличкой за аренду ,цена дешевле . Как мне правильно сделать , наличкой мне выгоднее .

Кащаев Дмитрий Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Если вы планируете арендовать помещение под ПВЗ Ozon, оплата наличными без договора крайне невыгодна и рискованна, несмотря на кажущуюся экономию. Вы лишаетесь юридической защиты, не сможете подтвердить расходы для налогового учёта, что критично для бизнеса, а также возникнут проблемы при предоставлении документов в Ozon для подключения пункта выдачи. Любой конфликт с собственником или проверка приведут к убыткам и штрафам, поэтому заключайте официальный договор аренды.

Если Вам помогла консультация - оставьте отзыв в моем профиле. Для подробного анализа ситуации в рамках платной юридической услуги - свяжитесь со мной по контактам в моем профиле
Спасибо за ответ
Ильнур

Договор аренды будем заключать, это обязательное условие для озон, нужно им отправить фото договора. Единственное не совсем понял, отсчитываться за сдачу помещения будет арендодатель, правильно же я понимаю. для меня какая разница наличкой или офиц через расч счет

Кащаев Дмитрий Александрович
Кащаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Если арендодатель не отчитывается о получении наличных средств и не уплачивает с них налоги, это может привлечь внимание налоговых органов и к вам как к контрагенту, хотя формально обязанность по уплате налога на доход от аренды лежит на арендодателе

Если Вам помогла консультация - оставьте отзыв в моем профиле. Для подробного анализа ситуации в рамках платной юридической услуги - свяжитесь со мной по контактам в моем профиле
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Аренда помещения с оплатой наличными и без официального договора может показаться выгодной на первый взгляд, но она несет в себе значительные риски и потенциальные юридические последствия. Вот несколько важных моментов, которые стоит учесть:

1. Отсутствие официального договора: Без официального договора аренды у вас не будет правовой защиты. Это значит, что в случае конфликта с арендодателем, например, если он решит неожиданно повысить арендную плату или расторгнуть договор, вам будет трудно защитить свои интересы.

2. Налоговые риски: Наличные расчеты без официального оформления могут рассматриваться как уклонение от уплаты налогов. Это может повлечь за собой штрафные санкции как для вас, так и для арендодателя.

3. Отсутствие подтверждения оплаты: При наличной оплате без квитанций или других документов, подтверждающих факт передачи денег, вы рискуете столкнуться с ситуацией, когда арендодатель может заявить, что вы не платили аренду.

4. Проблемы с развитием бизнеса: Если вы планируете развивать свой бизнес, в том числе привлекать инвестиции или получать банковские кредиты, официальные финансовые документы (включая договоры аренды) будут необходимы.

Если вы все же решите пойти на такой шаг, постарайтесь минимизировать риски:

- Попросите арендодателя предоставить расписку о получении наличных средств.
- Рассмотрите возможность заключения хотя бы простого письменного соглашения, которое будет фиксировать основные условия аренды, такие как размер арендной платы, срок аренды, условия расторжения и т.д.
- Обсудите с арендодателем возможность постепенного перехода на официальную аренду, чтобы в будущем избежать проблем.

Рекомендую проконсультироваться с юристом, чтобы оценить все возможные риски и найти наиболее подходящее решение в вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как снять помещение физ.лицу?

    3 ответа

    Добрый день! Ситуация следующая: К примеру, я молодой специалист \"Логопед\". Хочу арендовать помещение под частную практику. Нахожу то самое помещение и сталкиваюсь со следующей проблемой - арендодатель заключает договор только…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Лучше зарегистрироваться самозанятым, не пойдет дело, проще написать заявление о прекращении деятельности, чем мучится с ИП. Договор с физ…
    Сафронов Ярослав Валерьевич

    Сафронов Ярослав Валерьевич

    Добрый день! Если вы как логопед будете самостоятельно оказывать услуги населению без привлечения сотрудников то можете оформить самозанятость как физлицо…
    Перейти к вопросу

  • Камеры в арендном помещении

    3 ответа

    Добрый день. Взято в аренду помещение под коммерческие нужды, в помещении установлены камеры видеонаблюдения. имеем ли мы право попросить отключить камеры видеонаблюдения?

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте! Согласно ст. 421 ГК РФ (\"Свобода договора\") - 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению…
    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Основание - права арендатора, предусмотренные гпк РФ. Могу подготовить письменный запрос по поводу этого вопроса для отключения камер.
    Перейти к вопросу

  • Спор с арендодателем

    4 ответа

    Здравствуйте, арендовали помещение под студию звукозаписи, после выезда на стенах остались пятна клея, арендатором был взят залог 10 тыс рублей, сейчас запугивает судами и ущербом имущества

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обращение в суд не является угрозой, а законным способом защиты. Для обращения в суд нужны доказательства передачи вам имущества…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Во- первых, исходить надо из того, какие условия отвественности арендатора были прописаны в договоре по поводу аренды, во -вторых, вы…
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель повредил мебель, не хочет покрывать убытки.

    6 ответов

    Добрый день. Ситуация такая. Я арендовала помещение под ведение бизнеса, сделала ремонт за свой счет, арендодатель был не против и сказал делайте как надо. Купила мебель новую под заказ. Прошло…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте, Ксения! Как правило, арендодатель обязан возместить ущерб, причиненный арендатору в результате затопления или другого непредвиденного события, если это произошло…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Он видел, что вы делаете ремонт, возражений не последовало, поэтому есть шанс взыскать за ремонт. Но в этой части…
    Перейти к вопросу

  • Права арендатора

    3 ответа

    Здравствуйте. Скажите может ли арендодатель передать право представлять его интересы в суде арендатору. Ситуация следующая, жена снимает помещение под салон, в котором ей был сделан ремонт. Затопили соседи, пострадал ремонт…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Может, ее имущество пострадало, вот пусть и бьется за возмещение ущерба, про доверенность только не забыть.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Арендатор могут совместно с арендодателем выступать истцами в суде. Либо арендатор может действовать в своих интересах и по доверенности в…
    Перейти к вопросу

  • Аренда

    1 ответ

    Здравствуйте господа. Возникла абсурдная ситуация с арендодателем ПАО Ростелеком. В ноябре 2025 г велись переговоры о смене арендатора помещения. Достигли соглашения. Бывший арендатор продает нам своё имущество находящееся в арендуемом…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Фактический допуск: Акт приема-передачи от 1 декабря 2025 г. И получение ключей подтверждают возникновение арендных отношений, даже если единый документ…
    Перейти к вопросу

  • Оформление в собственность в ГСК

    2 ответа

    Добрый день. Есть кладовое помещение площадью 7 кв.м. на минус первом этаже в ГСК (г.Реутов, Московская область), первый и второй этажи над данными кладовыми помещениями занимают гаражи. Из документов -…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, шансы есть, нужно заниматься.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Оформить в собственность земельный участок, который находится под подземным кладовым помещением, нельзя. По Земельному кодексу РФ и судебной практике,…
    Перейти к вопросу

  • Как арендатору отстоять свои права

    4 ответа

    Здравствуйте, меня зовут Светлана. Мы снимаем помещение под склад, с нами был заключён договор аренды до декабря 2026г. Арендодатель нашёл более выгодного арендатора и теперь хочет нас выгнать, угражает выставить…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Здравствуйте. Для компетентного ответа необходимо изучить договор аренды. Дело в том, что существует информационное письмо ещё Высшего Арбитражного суда РФ…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Более выгодный арендатор это не основание для расторжения договора аренды при условии если его исполняете надлежащим образом. Угрозы арендатора…
    Перейти к вопросу

  • Сдача в аренду нежилого помещения

    4 ответа

    Добрый день.являюсь собственником нежилого помещения с 2019г и как физлицо сдаю под пункт ПВЗ Озон.По договору налог 13% платит с суммы 55000 платит арендатор.Сейчас собираюсь открыть ИП на УСН.Какие могут…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Доначислить не могут, но полагаю что сумма налога возрастет. Может лучше как самозанятому, тогда будете платить 6%.
    Перейти к вопросу

  • Договор Аренды и обеспичительный платеж

    1 ответ

    Здравствуйте,у меня такая проблема! У меня с арендодателем заключен договор по двум его помещениям и там у меня пвз! Дело в том,что оплата была 25 февраля,я должна была арендодателю 240т,но…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    С юридической точки зрения, вы вправе требовать от арендодателя соблюдения условий договора и недопустимости разглашения вашей конфиденциальной информации третьим лицам,…
    Перейти к вопросу

  • Реновация

    2 ответа

    Здравствуйте! Квартира в пятиэтажке, муниципальная, прописано 3 взрослых и несовершеннолетний ребенок. При реновации, кто станет собственником новой квартиры? (На момент переселения ребёнок станет совершеннолетним) И если приватизировать квартиру в пятиэтажке,…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Данная квартира принадлежит муниципалитету, то есть городу. На чье имя в данный момент заключен договор социального найма, при…
    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    тот на чье имя будет оформлен ордер
    Перейти к вопросу

  • Оформление дома в собственность

    1 ответ

    Здравствуйте, на одном участке стоят два дома, собственник папа, один дом построили дети. Можно ли оформить этот дом на детей, а старый дом останется в собственности у папы?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не указали на каких условиях строили новый дом: самострой, если ли разрешение на строительство, строили за счёт собственных средств…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли в натуре

    1 ответ

    Что делать если имеется дом(числится как гостевой) и участок, 4 собственника,участок у всех по 1/4.дом один из дольщиков имеет большую часть, трое собственников по 1/8 дом 217 кв. Собственник который…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Здравствуйте. Каждый из вас может обратиться в суд и определить порядок пользования домом с выделением долей в натуре.
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли

    2 ответа

    Здравствуйте, являюсь собственником 1/5 доли в квартире (доля 20 квм) , остальные собственники решили продать свои доли, пригласили юриста, которая начала в их интересах запугивать меня, чтоб я тоже согласилась…

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Да, вы вправе произвести определение правом пользования жилыми помещениями в судебном порядке. Без вашего согласия - продать квартиру целиком остальные…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Безусловно, вы можете выделить долю в натуре в судебном порядке. Если 20 метров в Вас доля, можно предположить, что…
    Перейти к вопросу

  • Договор мены

    1 ответ

    Хотим зарестрировать договор мены квартиры и дома. Квартира собственники взрослые и их несовершеннолетние дети, дома дедушка этих детей. Опека дала разрешение. Нотариус не оформляет договор мены. Так как близкие родственники.…

    Ильин Геннадий Юрьевич

    Ильин Геннадий Юрьевич

    Добрый день! Я честно говоря не совсем понял, для чего вам нотариус, с учетом того, что вы близкие родственники и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Кодрян Ксения Севастьяновна — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №1507

    Кодрян Ксения Севастьяновна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Сургут
    • Стаж более 21 года
    • 70 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Выполнение обязанностей адвоката согласно ФЗ РФ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре". Квалифицированные юридические услуги, знание действующего Законодательства РФ.
    Перейти
  • Юрист Исаева Наталья Сергеевна — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Исаева Наталья Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 22 лет
    • 161 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Эффективная защита в суде. Мой метод — синтез знаний права, кадастровой деятельности и экономики (3D-формат).
    Перейти
  • Юрист Шарина Юлия Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    21 отзыв
    Юрист

    Шарина Юлия Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Анапа
    • Стаж более 12 лет
    • 145 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юридическая компания «СФЕРА МИРА» — команда экспертов, специализирующихся на разрешении конфликтов и защите интересов граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме