Продажа доли?

Здравствуйте. Если вы оформили договор дарения и он зарегистрирован в Росреестре, то право собственности уже перешло к одаряемому. Даже если в договоре указано, что вы сохраняете право проживания (пожизненное пользование или право пользования жилым помещением), это не отменяет факт перехода права собственности. Квартира юридически уже не ваша, и повторно подарить её вы не можете.
Сейчас вы можете только попробовать аннулировать дарение, но это возможно только в строго ограниченных случаях, которые предусмотрены в статье 578 Гражданского кодекса. Например, если одаряемый совершил преступление против вас, грубо обошёлся, угрожает жизни, либо если вы нуждаетесь и у вас резко ухудшилось финансовое или здоровье, а квартира жизненно необходима. Все эти основания нужно будет доказать в суде.
Если одаряемый сам согласен вернуть квартиру, то он может подарить её вам обратно или продать за символическую цену. Это самый простой способ, но он возможен только добровольно.
Повторно подарить квартиру вы не можете, потому что она уже не ваша.

Добрый вечер, можно попробовать обратиться в суд, если докажете что открыто и непрерывно пользовались чужим недвижимым имуществом как своим на протяжении последних 15 лет, - такое право указано в ст. 234 ГК РФ.

Здравствуйте.

Отсутствие регистрации в данный момент не прекращает право пожизненно пользования в квартире даже без регистрации. Право.. Сохраняется после смены собственника квартиры. Если она согласна прекратить право..добровольно, то необходимо выяснить на каких условиях. Условия прекращения права... Влияют на содержание юридических документов, заключаемых во время сделки, а на основной договор купли-продажи, а также на юридические последствия. В составляемых документах необходимо учитывать все правовые нюансы, без которых сделка может быть оспорена в будущем. Если рассматривать только этот единичный риск, без комплексной юридической проверки сделки, то покупатели получат жильца в довесок к квартире.

Право пожизненного пользования сохраняется после продажи. Снятие с регистрации не прекращает это право. Нотариальный отказ обязателен - без него Вы несёте риск вселения дочери. Оформите отказ до сделки.

Но необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса отсутствуют ключевые детали!

Здравствуйте. Сделки с долями оформляются У нотариуса. Оплата услуг нотариуса - по тарифу.

Сделка будет проходить с одобрения опеки.

зарегистрировать вы его можете в любой квартире. Долю при покупке выделять придется - ответы в общем формате, кончено, могут быть другие решения, связанные с конкретными обстоятельствами.

Собственник вправе распорядиться своим имуществом, продать, подарить или сдать. В том числе и можете долю продать.. Простая письменная форма договора продажи доли и в мфц. Помните про 6 кв. М.

Удачи

Здравствуйте.

Можеет продать другому собственнику или третьему лицу при соблюдении правил преимущественного права.

Его не нужно оформлять нотариально.

По договору нотариальному или нет, то продажа доли общей долевой или совместной третьему лицу требует нотариального удостоверения. Если все собственники будут продавать свои доли, то сделка не подлежит нотариальному удостоверению.

Это уведомление юридически не верное, подлежит корректировке. Можете сами отправить без нотариуса почтой с описью вложений.

Здравствуйте.

Вы можете направить всем другим собственникам юридически грамотное уведомление с соблюдением преимущественного права выкупа доли. Письма направить почтой России с описью. Нотариус не нужен.

выкупайте его долю раз пришло уведомление потом продавайте полностью. или продавать полностью в зависимости от его настроя и вашего намерения применяются способы в продаже дома. Но не стоит забывать, что какая бы сделка не была в доле или полностью, вы рискуете остаться без имущества и денег если сделка будет совершена юридически не верно.

Здравствуйте.

Если нет документов, подтверждающих выкуп за 500, то законны. Можете продать дом полностью, естественно, договор купли-продажи следует составлять предельно точно, грамотно, со всеми условиями, защищающими ваши интересы, разделить полученное соразмерно долям.

Можно, стоимость доли рассчитывается по усмотрению продавца

1. Путем проведения оценки. Если вы хотите разделить кадастровую стоимость на количество дольщиков - совершенно пустой ход. Оценку доли можно провести по -разному. Смотря какая цель купить/продать
2. Могут. Несовершеннолетние совсем не помеха, а наоборот, опять таки, смотря какая цель)

Здравствуйте.

Собственник считается уведомленным. Если вы не можете получить письмо откуда с достоверностью вам известно о продаже доли?. Сведения о собственнике, продающим долю, или его представителе можно получить иным способом.

Присутствие остальных не обязательно, но нужно их уведомить о предстоящей продаже через нотариуса. Налог 13% придется оплатить

1. продажа одному из собственников происходит через соблюдение преимущественного права - юридически грамотно составленным уведомлением + с надлежащим оправлением (нотариус не нужен)
2. не обязательно
3. да, если доля меньше 1 млн

Направляете через нотариуса уведомление в адрес всех сособственников. Даже при отсутствии письменного отказа, этого будет достаточно

Письменная процедура, письмом с описью вложения каждому из долевых собственников. Сами вполне можете справиться с этим.