Молчанов Дмитрий Александрович

Николай, просто взять цену из договора купли-продажи и снизить по ней выплату страховая не вправе.

Страховая стоимость имущества, указанная в договоре страхования, впоследствии не может быть оспорена. Исключение одно: страховщик не воспользовался до заключения договора правом оценить риск и был умышленно введен в заблуждение относительно стоимости (ст. 948 ГК РФ). При этом осмотреть дом и при необходимости назначить экспертизу его стоимости страховщик мог еще при заключении договора (п. 1 Ст. 945 ГК РФ).

Цена по договору купли-продажи и страховая стоимость совпадать не обязаны. Страховой стоимостью считается действительная стоимость имущества в месте его нахождения в день заключения договора страхования (п. 2 Ст. 947 ГК РФ), а не цена, по которой дом когда-то купили.

По сумме страховая может сослаться на другое правило: если страховая сумма превышает страховую стоимость, договор ничтожен в части превышения (п. 1 Ст. 951 ГК РФ). Но для этого ей придется доказать реальную стоимость дома на день страхования, а если стоимость прямо указана в полисе, еще и умышленный обман с Вашей стороны.

Что сделать сейчас: потребовать от страховой письменное обоснование уменьшения выплаты, заказать оценку рыночной стоимости дома на дату заключения договора страхования и выяснить, осматривала ли страховая дом перед заключением договора.

Пришлите полис и правила страхования, на которые ссылается страховая: посмотрю, указана ли в полисе страховая стоимость, и скажу, на какую сумму реально претендовать.

Сразу о слабом месте: без регистрации брака имущество сожителей само по себе общим не становится. Общая собственность на делимое имущество возникает только в случаях, предусмотренных законом или договором (п. 4 Ст. 244 ГК РФ), а автомобиль куплен и зарегистрирован на него. Поэтому иск о признании за Вами 1/2 автомобиля пройдет, только если докажете договоренность покупать машину в общую собственность (переписка, свидетели, его слова о «нашей» машине).

Есть и запасной путь, часто более надежный: взыскать сами деньги. Если Ваша доля от продажи участка ушла ему без договора займа или дарения, это можно квалифицировать как неосновательное обогащение (п. 1 Ст. 1102 ГК РФ), а по долгам наследодателя отвечают принявшие наследство наследники в пределах стоимости перешедшего им имущества (п. 1 Ст. 1175 ГК РФ). Тогда не нужно доказывать общую собственность на машину, достаточно доказать, откуда и куда пошли деньги и что подарком это не было.

Что сделать сейчас: собрать договор продажи участка, выписку о переводе с Вашего счета на его счет, договор покупки машины с датой и суммой, и до выдачи свидетельства подать нотариусу заявление о претензии к наследству.

Напишите, когда он умер, какая сумма ушла с Вашего счета и сколько стоила машина, скажу, какой из двух путей в Вашем случае сильнее.