Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 420

УК не имеет права требовать оплату услуг за предыдущий период без заключения договора с собственником помещения на оказание данных услуг. Также УК не имеет права требовать подписания договора на возмещение затрат задним числом, если это противоречит законодательству о защите прав потребителей. Поэтому, если нет заключенного договора на оказание услуг за данный период, то его подписание и оплата всех услуг, оказанных до заключения договора, является необязательным. Обратитесь в Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию.

Сумма именного жилищного сертификата для сироты рассчитывается на одного человека (то есть именно на вас, как на лицо, имеющее право по закону), а не на всех членов вашей семьи. Супруг и ребёнок в расчёт суммы сертификата не включаются.
Точную сумму можно узнать в вашем органе соцзащиты или департаменте (министерстве) по делам молодежи или жилья — они обязаны предоставить расчет на дату выдачи сертификата, исходя из норматива площади и стоимости 1 кв. метра по вашему региону.
Если нужна помощь с расчетом или обжалованием отказа, а также с разъяснением ваших прав — пишите!

Добрый день!
Если доля ребенку по договору дарения уже выделена и оформлена в собственность, а регистрация права прошла, то обратно “переделать” документы на себя без согласия/разрешения органов опеки не получится — это возможно только по решению суда или с разрешения опеки, поскольку у ребенка защищены имущественные права. Оценка квартиры сейчас требуется, чтобы убедиться, что интересы ребенка были соблюдены (не ухудшены условия проживания и размер доли).
Переделывать документы на себя задним числом нельзя, но если с выделенной долей все в порядке и собственность оформлена, дополнительного оформления не требуется. Если нужны подробности или помощь — пишите!

Добрый день!
Для оформления дарственной (договора дарения) на недвижимость для совершеннолетнего ребенка понадобятся:
Паспорта дарителя и одаряемого.
Правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, выписка ЕГРН и др.).
Документ-основание права собственности (ДДУ, договор купли-продажи, дарения, наследства и пр.) — может понадобиться.
Выписка из ЕГРН о недвижимости (не всегда, но иногда требует нотариус).
Нотариально заверенное согласие супруга дарителя (если недвижимость приобретена в браке и не относится к личному имуществу). Кадастровый паспорт/план объекта (выдается в МФЦ/Росреестре, иногда нотариус требует).
Согласие органов опеки — если среди собственников есть несовершеннолетние (в вашей ситуации не требуется, если только даритель и совершеннолетний ребёнок).
Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права в Росреестре.
Важно:
• Дарственную лучше оформлять у нотариуса (но для квартиры/дома прямое нотариальное удостоверение не обязательно, кроме долей), либо самостоятельно — документы несутся в МФЦ/Росреестр.
• Перечень может немного различаться в зависимости от типа недвижимости и требований вашего нотариуса/МФЦ.
Если нужна помощь — пишите!

На Госуслугах можно лишь подать заявление на прописку. При этом в МВД должен прийти с документами не только сам заявитель, но и собственник жилья. Если владельцев квартиры несколько, их присутствие на приёме также обязательно. Или оформить согласие у нотариуса, которое вы принесёте с собой на приём.

Если вы выписались и получили регистрацию по новому месту жительства, то право на участие в приватизации по старому адресу обычно теряется (ст. 2 Закона о приватизации №1541-1). Право на соцнайм за вами не сохраняется, если вы не проживаете и не прописаны в этой квартире.
Прописаться обратно по договору соцнайма можно только с согласия основного нанимателя и наймодателя (муниципалитета), то есть автоматически право не возвращается, нужно заново оформлять регистрацию.
Если нужны разъяснения — пишите!

Здравствуйте.

В данном случае нужно читать ваш договор аренды на квартиру. Что конкретно там указано по поводу ремонта техники, которая оставлена вам в квартире и срокам, в которые вы должны выезжать из квартиры по решению арендодателя.

Если нужна более подробная консультация, можете написать мне в Whatsapp.

Ольга, добрый день. Ваш муж не может зарегистрировать своего ребенка по месту Вашего жительства без Вашего письменного согласия. Если Вы не дадите такого согласия, права собственника будут защищены, и регистрация ребенка не произойдет.

Для подтверждения своей позиции рекомендую обратиться к положению ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ и ст. 209 ГК РФ.

Здравствуйте! Договор дарения, это двухстороняя сделка, подписывается и даритетелем и одаряемым, или для подписания договора должна быть оформлена нотариальная доверенность от одаряемого. Если ваш супруг не оформлял доверенность на право подписания договора дарения, то он лично должен был подписать договор и присутствовать у нотариуса для оформления сделки. Справки с опеки не требуются.

Добрый вечер, Алена! По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение 6-ти (шести) месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства как неосновательного обогащения наследника, не известившего ведущего наследственное дело нотариуса о других наследниках. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными (ст. 1155 ГК РФ).
Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство (п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 (в ред. от 24.12.2020 г.) «О судебной практике по делам о наследовании»).
При этом данный иск согласно ст. 264 ГПК РФ подается по месту жительства наследника

Здравствуйте! Может, если является собственником доли в праве. Согласия других сособственников не потребуется. При наличии согласия иных собственников данного жилья, может зарегистрироваться в данном жилье, не будучи собственником. Дети, не достигшие 14 лет, могут быть зарегистрированы в жилом помещении со своими родителями (или одним из них) без согласия других собственников, т.е., если отец Вашего ребенка добьется регистрации сам, то и других детей в возрасте до 14 лет, он может вселить с собой. Распоряжаться же имуществом несовершеннолетних детей можно только с согласия обоих родителей, а также органов опеки и попечительства.