Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продать долю земельного участка?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Мне 17 лет, мой отец продал дом с земельным участком. Я осталась там по прописке. Могу ли я продать свою долю, если владелец дома уже поменялся, а доля у меня осталась?

Василенко Василий Тихонович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет

Здравствуйте! Собственник имущества по закону обладает 3-мя правомочиями: владение, пользование, распоряжение. Если вы по-прежнему остаетесь собственником доли, а не продали ее вместе с домом и земельным участком, то вправе распорядиться ею по собственному усмотрению.

Не отвечаю на вопросы, ПРЕДПОЧИТАЮ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ по существу. Ценю Ваше время, призываю поступить также с моим. Дорожу своей репутацией. Не работаю ДАРОМ .
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пименов Александр Юрьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

пока Вам нет 18 продавать или покупать объекты недвижимости Вы можете только по согласию родителей

но если как Вы пишите отец уже продал и дом и участок а Вы там только прописаны, то ни каких прав у Вас не осталось

нет не разрешимых ситуаций, есть не принятые решения!
Спасибо за ответ
Гость

А материально могу ли я потребовать свою долю?

Гость
Спасибо за грамотный подход и ясные рекомендации!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации необходимо учитывать несколько ключевых моментов:

1. Доля в праве собственности: Если у вас действительно осталась доля в праве собственности на дом или земельный участок, то вы имеете право распоряжаться этой долей, в том числе продать её. Однако для этого необходимо, чтобы ваша доля была официально зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

2. Возраст и дееспособность: Поскольку вам 17 лет, вы являетесь несовершеннолетней. Это значит, что для совершения сделки по продаже своей доли вам потребуется согласие ваших законных представителей (обычно это родители или опекуны). Кроме того, потребуется разрешение органа опеки и попечительства на такую сделку, так как она затрагивает интересы несовершеннолетнего.

3. Прописка: Прописка (регистрация по месту жительства) не связана с правом собственности и не дает вам права распоряжаться имуществом. Однако она может иметь значение при определении порядка пользования жилым помещением.

4. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться к юристу, который сможет изучить документы и дать более конкретные рекомендации, учитывая все особенности вашей ситуации.

Если вы подтвердите, что у вас действительно есть доля в собственности, и получите все необходимые разрешения, то сможете продать свою долю в праве собственности на дом или земельный участок.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Заселение квартирантов

    5 ответов

    Добрый день. Может ли второй владелец дома, имея большую долевую часть в нем, впустить туда квартирантов без согласия второго дольщика? Раздел жилого помещения по долям не произведен.

    Гордеева Ирина Николаевна

    Гордеева Ирина Николаевна

    Нет, у Вас долевая. Следовательно нужно согласие всех собственников.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При таких обстоятельствах нет, должно быть согласие всех собственников. Согласие даётся отдельно или указывается в договоре.
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте где можно изменить Ф.И.О. в Квитанциях?

    4 ответа

    Здравствуйте куда нужно обратиться чтобы изменить фамилию имя отчество в квитанциях так как новый владелец дома?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    кто у вас обслуживает дом - ук, жэк, ресурскини, туда обращаются с заявление о переоформлении лицевых счетов. К заявлению прикладываются…
    Попова Нелли Павловна

    Попова Нелли Павловна

    Добрый день! Вам следует обратиться во все ресурсоснабжающие организации с документами, подтверждающими право собственности на жилье.
    Перейти к вопросу

  • Кто владелец дома?

    5 ответов

    Я являюсь владельцем дома с 2005 года. Я не прописана. Живут в нем мама и сестра с маленьким ребёнком. Они прописаны. Платят за дом они. Кому будет принадлежать дом в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    прописка не порождает прав собственности. смерть матери роли на наследство не играет по дому. дом в состав наследства не включается.
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Если полноправный собственник всего дома, смерть мамы никак не влияет на ваше право собственности
    Перейти к вопросу

  • Смена адреса частного дома и ЗУ

    2 ответа

    Как актуализировать адрес дома и земельного участка, если органы местного самоуправления отказываются принимать заявление в работу? В 2021 году купила дом и ЗУ. В документах был прописан адрес: Речная 1-я,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы задавали такой вопрос ранее. Нужно запрашивать сначала документы основания о смене адреса - постановление, распоряжение. На основе этого…
    Сехина Мария Александровна

    Сехина Мария Александровна

    Добрый день. Направьте по почте письменное обращение с приложением необходимых документов в адрес администрации. Письмо направляйте заказным отправлением с описью…
    Перейти к вопросу

  • «Выделение доли в частном доме»

    8 ответов

    Может ли прописанный в доме человек запросить свою долю и продать ее впоследствии, если владелец дома его мать? Мать получила дом в наследство. В доме прописаны мать, сын и дочь,…

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Добрый день. \"Прописанный\" в доме человек запросить свою долю и продать её не сможет. \"Прописка\" даёт право жить и использовать…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Прописка не дает право на получение собственности
    Перейти к вопросу

  • Квартира

    3 ответа

    Нашли в интернете объявление посуточной квартиры. Созвонились и в звонке владелец дома сказал, что в доме есть все необходимое: принадлежностей и что дома тепло. Он указал адрес и думали, что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить ему досудебную претензию с требованием возврата денежных средств. Его угрозы не имеют смысла, посколько лжесвидетельство карается…
    Перейти к вопросу

  • Бесплатная приватизация кто имеет на нее права

    1 ответ

    Я владелец дома 120 м2 Могу ли я воспользоваться бесплатной приватизацией т.к. прописана в муниципальной квартире ?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Да, вы вправе воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, если ранее им не пользовались, независимо от того, являетесь ли вы собственником…
    Перейти к вопросу

  • Можно оформить документы

    2 ответа

    Здравствуйте скажите пожалуйста…я хочу купить дом …у женщины.. она не владелица дома владелец дома давно умер смогу ли я оформить документы на себя. А я от дом есть документы

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Если она не оформила право собственности в Росреестре, то женщина не может распоряжаться домом.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Оформить документы на покупку дома можно только у собственника или наследников умершего владельца. Проверьте наличие завещания или вступивших в…
    Перейти к вопросу

  • Возмещение коммунальных усуг на ребенка

    2 ответа

    Можно ли возместить коммунальные услуги на ребенка после развода (проживаем и прописаны после развода (я как мама и наш совместный сын) в доме моего отца (он владелец дома) после развода…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Да, Вы вправе требовать с бывшего мужа компенсацию расходов на коммунальные услуги за ребёнка через суд в рамках алиментных обязательств,…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Да, вы можете взыскать с бывшего мужа расходы на коммунальные услуги за ребенка, но только по тому жилью, где…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека?

    2 ответа

    Являюсь собственником жилого дома с земельным участком, хочу его продать,нашел покупателя.В связи с тем что уезжаю на несколько месяцев.В доме прописан,других собственников нет .Обременений нет. После приезда планирую выкупить дом…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете, конечно, так сделать, но сразу наймите адвоката после сделки. Основания вам написали.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Продавец будет платить налог, 13 % от суммы сделки, могут счесть обналичиванием мат.капитала.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека на друга, право собственности, договор обещания?

    3 ответа

    Заранее спасибо за ответ! Приобретаю в ипотеку дом с земельным участком, в созаемщики согласился пойти друг, которому я доверяю... Но по стечению обстоятельств мне не получилось выступить титульным заёмщиком, да…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Предварительный договор купли - продажи Вам в помощь. Согласовывать с банком его смысла нет, т.к. ипотека зарегистрирована. Завещание ваш…
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Самое простое и эффективное вредство - предварительный договор купли продажи между Вами и другом. В договоре подробно расписать, что…
    Перейти к вопросу

  • Энерго компания меняет ветхие опоры, и обязывает оплачивать эл.подводку от опоры к обьекту

    5 ответов

    Здравствуйте. Действующий гараж 20лет оформлены все документы на право земельным участком, подключено эл питание 220в.В связи с ветхостью опор энергоснабжающая организация их меняет.Обязывает владельцев оплачивать эл.кабель от опоры к гаражу.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    От опоры до гаража кабель ваш, поэтому требования компании правомерны.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    По описанию в вопросе, компания права, линия есть, а кто хочет тот и подключается, за свой счет, ко у то…
    Перейти к вопросу

  • Бывший муж имеет небольшую долю в доме на земельном участке бывшей жены.

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, состоялся раздел имущества после развода. В браке я была собственником всего по документам. В суде мне удалось доказать, что земельный участок и большая часть дома принадлежит мне,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Запретить ему пользоваться не можете земельным участком при наличие доли в доме и земельном участке, установленные судом. Иначе будет…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Установка сервитута осуществляется в судебном порядке после проведения землеустроительной экспертизы.
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости

    5 ответов

    День добрый, с мужем была куплена земля в браке, после развода построила дом и оформила его на себя ( с мат капом). муж умер, в наследство никто не вступил, в…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы можете в судебном порядке признать фактическое принятие наследства
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, нужно выступать в наследство. Если срок уже пропущен, то вступление в наследство возможно в судебном порядке путём подачи…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома с задатком

    6 ответов

    Здравствуйте. Продаем дом с земельным участком. В феврале 2024 года нашлись покупатели - семейная пара. Внесли задаток ( видео: задаток внес муж - документально подтверждено соглашением о задатке). Сейчас они…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Допустимо ли, чтобы соглашение о задатке написал муж, а покупателем по факту будет являться жена? - конечно, только отразить оплату…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте Да, допустимо. В основном договоре купли-продажи стороной указывается супруга, однако тогда нужно согласие супруга на сделку. По закону всё…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Даутов Олег Наилович — профиль на HARANT
    10.0
    132 отзыва
    Юрист

    Даутов Олег Наилович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 707 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридические услуги - Консультации по любым правовым вопросам. - Составление документов, исковых заявлений и жалоб.
    Перейти
  • Юрист Буянкин Сергей Викторович — профиль на HARANT
    10.0
    13 отзывов
    Юрист

    Буянкин Сергей Викторович Юрист прошел модерацию

    • Орск
    • Стаж более 25 лет
    • 55 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридический департамент города Орска – директор Буянкин Сергей Викторович, профессиональный юрист-медиатор, судебный эксперт-полиграфолог, экстримальный психолог.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме