Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Должна ли я производить ремонт или замену имущества в арендованной квартире?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

В съемной квартире внезапно перестала работать стиральная машина (проживаю 4 месяца). Вызвала мастера, открыли машинку, а там все сгнило, машинка старая лет 20 точно. По словам мастера, никто ни разу ремонт не делал, все уже разваливается. Мастер попытался поговорить с хозяином квартиры, на что тот даже не стал его слушать, а сказал мне платить за ремонт или покупать другую стиральную машину. Почему я должна производить замену имущества у которого произошёл естественный износ?
в любой ситуации, хозяин говорит выселятся на следующий день, если ему как-то перечить, в том же ремонте стиральной машины.

Милованова Виктория Андреевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 3 года

Здравствуйте.

В данном случае нужно читать ваш договор аренды на квартиру. Что конкретно там указано по поводу ремонта техники, которая оставлена вам в квартире и срокам, в которые вы должны выезжать из квартиры по решению арендодателя.

Если нужна более подробная консультация, можете написать мне в Whatsapp.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов свяжитесь со мной через WhatsApp, указанный в моем профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Некрасова Вера Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
А по договору должны самостоятельно? Или на что он ссылается? Ну пуст вызывает участкового, чтобы Вас выселить. Показывайте участковому договор. И через суд пусть выселяет. Еще и компенсацию морального вреда пусть оплатит. Не бойтесь отстаивать свои права. Никто Вас не выселит, если оплачено!!!
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
Финашова Оксана Юрьевна
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

читайте условия договора, все условия прописаны именно в нем, если они отсутствуют, вы должны руководствоваться действующим законодательством.
Т.е. отвечает за естественный износ арендодатель, выселить просто так тоже не имеет права.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно понимать, что согласно российскому законодательству, ответственность за содержание и ремонт имущества, находящегося в арендуемой квартире, в большинстве случаев лежит на собственнике жилья, если иное не предусмотрено договором аренды.

1. Договор аренды: Внимательно изучите ваш договор аренды. Если в нем нет пункта, который бы обязывал вас ремонтировать или заменять бытовую технику, то, как правило, такие затраты несет арендодатель.

2. Естественный износ: Стиральная машина, которой 20 лет, возможно, достигла конца своего срока службы. Это считается естественным износом, и ответственность за его последствия лежит на собственнике квартиры, если иное не указано в договоре.

3. Право арендодателя на выселение: Арендодатель не может просто так выселить вас на следующий день без законных оснований. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, арендодатель обязан уведомить арендатора о расторжении договора аренды, как правило, за 30 дней, если иное не указано в договоре. Принудительное выселение возможно только через суд.

4. Действия:
- Попробуйте провести переговоры с арендодателем на основе положений договора аренды.
- Если переговоры не привели к результату, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав.
- Если арендодатель продолжает угрожать незаконным выселением, вы можете обратиться в полицию или прокуратуру.

5. Документирование: Старайтесь сохранять все документы и доказательства, связанные с поломкой и состоянием стиральной машины, а также переписку с арендодателем на случай возможного судебного разбирательства.

Ваша ситуация требует внимательного анализа договора аренды и, возможно, консультации с профессиональным юристом для более точной оценки ваших прав и обязанностей.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как отстоять своё право проживания в арендованной квартире?

    3 ответа

    Снимаем с мужем квартиру у моей сестры, заключён договор аренды, у сестры частная собственность. Однако в этой квартире прописана её мать. В квартире две комнаты и мы были готовы к…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    По закону арендатор осуществляет права собственника. Кроме того, вы можете взять доверенность собственника для представления ее интересов. А споры решать…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    У Вас равные права с матерью собственника, у нее прописка/регистрация у Вас договор найма жилого помещения, если забарикадируется в квартире,…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я выкинуть мусор из квартиры?

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации: Мне нужно поставить оружейный шкаф по месту прописки - прописка в квартире родителей. В квартире прописаны только я и моя мама, отец…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Мусор, вы выкинуть вправе без каких-либо последствий со стороны закона, наооборот, сохраняете санитарные, гигиенические нормы. Чтобы не было конфликта,…
    Павлюк Александр Игоревич

    Павлюк Александр Игоревич

    Добрый день. Если вы не только прописаны в данной квартире, но и являетесь ее собственником, то распоряжаться мусором в своей…
    Перейти к вопросу

  • Должна ли хозяйка вернуть остаток за непрожитые дни в арендованной квартире при досрочном?

    3 ответа

    Снимала квартиру, есть договор, он пролонгируется автоматически на 1 месяц, если ни одна из сторон не изъявила желание его расторгнуть по истечении указанного срока (платежи производились наличкой каждый месяц не…

    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Добрый день, Евгения!В данной ситуации, несмотря на то, что хозяйка позже изменила свое решение и предложила вам остаться, ваши права…
    Перейти к вопросу

  • Затопили соседей в арендованной квартире

    2 ответа

    Снимаем жилье. Поломалась стиральная машина (Загудел подшипник). Сообщили о проблеме арендодателю. Тот, в свою очередь, сказал, чтобы мы сами наняли мастеров в счет арендной платы.Так и сделали. Машинку отремонтировали вечером,…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Добрый день. Соседи снизу могут требовать возмещения, в том числе в судебном порядке, только с собственника квартиры, а не с…
    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Нужно смотреть договор с мастерами.
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель отказывается возвращать залог за квартиру.

    2 ответа

    Проживал в арендованной квартире пол года. С арендодателем был заключен договор, в котором было прописано, что до конца действия договора он не может поднимать цену на жилье. Через пол года…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Готовьтесь к взысканию в судебном порядке. Прежде всего направьте претензию и заявление в полицию о мошенничестве.
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    В данном случае необходимо изначально изучить договор аренды. В общей практике необходимо написать письменную претензию арендодателю о возврате суммы залога,…
    Перейти к вопросу

  • Прописка ребенка в арендованной квартире

    1 ответ

    Может ли квартиросъемщик прописать родившегося ребенка в съемной квартире на основания договора аренды

    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! С согласия арендодателя да.
    Перейти к вопросу

  • Проблема с арендатором

    1 ответ

    Во время проживания в арендованной квартире произошло повреждение имущества: люстра обрушилась самостоятельно, пока мы находились в квартире. Собственник квартиры требует возмещения ущерба, пытается возложить на нас ответственность за произошедшее, хотя…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    У Вас есть договор - начинайте с прописанных условий (в т.ч. По Акту передачи квартиры). Касаемо угроз (вымогательства) - при…
    Перейти к вопросу

  • В арендованной квартире появилась черная плесень

    1 ответ

    Подскажите, Мы арендовали квартиру в городе Сочи. И нас никто не предупредил о том что в квартире изначально есть плесень. Спустя некоторое время проживания буквально через два месяца стены, холодильник,…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте. Вы можете расторгнуть договор, вернуть с даты уведомления денежные средства, потребовать компенсации за лечение. Порядок расторжения, как правило. Предусмотрен…
    Перейти к вопросу

  • Кто оплачивает ремонт изношенной мебели на съемном жилье

    1 ответ

    Проживаем на арендованной квартире почти 5 лет, начали вылазить пружины из дивана, промялся блок на котором сидят, так же в ванной на тумбе под умывальником начали разбухать торцы, тумба дешёвая.…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте смотря что указано в договоре аренды, в соответствии с законом о защите прав потребителей это должен делать собственник.
    Перейти к вопросу

  • Кто оплачивает ремонт холодильника в арендованной квартире?

    1 ответ

    Сломался холодильник. Утром проснулся и увидел, что всё растаяло в морозилке. На неделе были скачки напряжения (не уверен, но возможно дело в них). В договоре аренды есть следующие пункты 5.1…

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый день. Надо смотреть договор. Я Вашей вины в поломке холодильника не усматриваю. Как холодильник описан в договоре (например, в…
    Перейти к вопросу

  • Какие нужны документы для временной прописки?

    4 ответа

    Хочу временно прописаться в москве в арендованной квартире. Какие документы нужны и что нужно сделать, чтобы временно прописаться, продлевать прописку, а так же при переезде в свою квартиру в той…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Для оформления временной регистрации (официально — регистрация по месту пребывания) в арендованной квартире вам не нужно выписываться из своего постоянного…
    Швырева Надежда Валерьевна

    Швырева Надежда Валерьевна

    Временная регистрация в арендованной квартире в Москве делается через собственника или по договору найма, процедура бесплатная. При переезде в свою…
    Перейти к вопросу

  • Правомерность проживания несовершеннолетних 16 лет в арендованной квартире без родителей п

    2 ответа

    Здравствуйте! Мне 16 лет. Я с двумя друзьями (тоже по 16) хотим съездить из Москвы в Анапу на 2 недели, снять квартиру, родители не едут. Вопросы: 1. Достаточно ли нотариальной…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте. В 16 лет Вы можете ехать по России без опеки; согласие опеки не нужно. Но снять жильё сами нельзя:…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Несовершеннолетние в возрасте 16 лет могут самостоятельно путешествовать по России и снимать жильё только с согласия родителей, оформленного нотариально, однако…
    Перейти к вопросу

  • Как взыскать ущерб за порчу имущества?

    5 ответов

    Здравствуйте, Сдаю квартиру по договору найма. В ходе срока найма произошло затопление квартиры, когда наниматель оставил работающую стиральную машину без присмотра и ушел на работу. Отсоединился шланг подачи воды от…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Так вина тех, кто устанавливал и присоединял шланг. Для возмещения ущерба нужно доказать причинно-следственные связи. Действительно, процесс спорный может…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    право на обращение в суд у вас, безусловно, есть с требованием о возмещении ущерба, но описанная ситуация действительно спорная могут…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли потребовать деньги обратно в такой ситуации?

    3 ответа

    Произошла такая ситуация: при заселении в комнату общежития, мне показали все услуги этого общежития, которыми можно пользоваться и что всё в рабочем состоянии, включая стиральную машину, которая, после проверки, оказалась…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Зависит от условий договора. Запрета на обращение правоохранительные органы нет, но следует учесть, что правоохранительные органы вероятно Ват…
    Макаров Александр Анатольевич

    Макаров Александр Анатольевич

    Все зависит от условий, которые прописаны в договоре. Правоохранительные органы Вам откажут, так как это гражданско-правовые отношения.
    Перейти к вопросу

  • Соседи шумят после 11 часов

    2 ответа

    Соседи шумят по ночам стабильно, после 23:00, мешает спать невозможно. Включают стиральную машину и идет вибрация и страшный гул по всем комнатам. Что можно сделать в данной ситуации?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Действуйте по шагам: 1) вежливо предупредите соседей, затем направьте письменную претензию в УК/ТСЖ; 2) фиксируйте шум (аудио/видео, журнал с…
    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Зафиксировать уровень шума, обратиться в правоохранительные органы.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанова Елена Геннадьевна — профиль на HARANT
    10.0
    46 отзывов
    Юрист

    Степанова Елена Геннадьевна Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 18 лет
    • 157 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по всем видам гражданских дел. Более 18 лет опыта постоянной юридической практики.
    Перейти
  • Юрист Павлюк Александр Игоревич — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Павлюк Александр Игоревич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 8 лет
    • 296 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +10 специализаций
    "Для меня не важно, на чьей стороне сила, важно то, на чьей стороне право." - Виктор Мари Гюго
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме