Проблема с арендатором?

(1 ответ)

Во время проживания в арендованной квартире произошло повреждение имущества: люстра обрушилась самостоятельно, пока мы находились в квартире.
Собственник квартиры требует возмещения ущерба, пытается возложить на нас ответственность за произошедшее, хотя наша вина отсутствует и не доказана.
При этом: собственник ежемесячно приходит за арендной платой и проверяет квартиру; нареканий к состоянию квартиры ранее не было. Мы имеем чеки об оплате, которые можно предъявить в случае спора.
В переписке арендодатель допускает угрозы и давления.. в частности, намёки на "последствия" и заявления о том, что может испортить нам репутацию.

Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

У Вас есть договор - начинайте с прописанных условий (в т.ч. По Акту передачи квартиры). Касаемо угроз (вымогательства) - при наличии доказательств возможно обращение в полицию.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно действовать в рамках закона и защищать свои права. Вот несколько шагов, которые я рекомендую предпринять:

1. Документирование инцидента: Соберите всю возможную информацию о падении люстры. Сделайте фотографии повреждений и сохраните все доказательства, которые могут подтвердить, что падение произошло без вашего вмешательства.

2. Осмотр и заключение эксперта: Если возможно, пригласите независимого эксперта для оценки состояния люстры и причин её падения. Это может подтвердить вашу невиновность, если проблема была вызвана, например, износом или плохим креплением.

3. Переписка с арендодателем: Сохраните всю переписку с арендодателем, особенно ту, в которой он допускает угрозы и давление. Это может быть важным доказательством в случае дальнейших разбирательств.

4. Письменная претензия: Направьте арендодателю официальное письмо, в котором изложите свою позицию. Укажите, что вы не несете ответственности за инцидент, и приложите все собранные доказательства. Укажите на недопустимость угроз и давления с его стороны.

5. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, для получения консультации и, возможно, представительства в случае эскалации конфликта.

6. Защита своих прав: Если арендодатель продолжает угрожать или предпринимает незаконные действия, вы можете подать заявление в полицию или обратиться в суд для защиты своих прав.

7. Переговоры: Попробуйте договориться с арендодателем о мирном урегулировании спора. Возможно, удастся найти компромисс, который устроит обе стороны.

Помните, что угрозы и давление недопустимы, и вы имеете полное право защищать свои интересы всеми законными способами.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам