Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 422

Для начала стоит самостоятельно сфотографировать и заснять на видео все повреждения от происшествия, пока они свежие. Вина может лежать и на управляющей компании, если протечка в квартире была вызвана неисправностью общедомового имущества. Отправить на адрес УК телеграмму с уведомлением о заливе и датой происшествия. Попросить соседей стать членами комиссии, оформить акт самостоятельно и заверить подписями участников. Сделать пару копий телеграммы — одну направить в жилищную инспекцию вместе с жалобой на незаконные действия УК, вторую сохранить на случай обращения в суд. Для обращения в суд обязательно нужно заказать оценку ущерба — найти независимого оценщика, заключить договор и получить официальный документ об оценке. Чтобы у суда не возникло сомнений в квалификации оценщика, он должен состоять в СРО оценщиков. Досудебную претензию вручают лично — так, чтобы представитель УК расписался на втором экземпляре в получении (это понадобится в суде). Либо, если это невозможно, отправляют почтой — тогда передачу документа подтвердит квитанция. Совпадение пунктов оценки оценщика и акта, составленного УК, очень желательно — это подтвердит законность требований.

Добрый день, очень странно, что Вы пишите, что у каждого 1/4 доля. В браке у супругов нет долей, у Вас с супругом может быть только общая совместная собственность. При вступлении наследства, Вам надо будет выделить свою супружескую долю, а его до равная 1/4 будет делиться между всем наследниками, а именно Вы, Дочь, Пасынок (если он усыновлён официально), дочь от первого брака, его мама, то есть каждый получит по 1/20 доли. Указанные доли в последствии можно будет признать незначительными и Выкупить у наследников, которых Вы не хотите видеть в качестве собственников в Вашем доме, ну либо они добровольно Вам их продадут. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса. Если нужна будет более подробная платная консультация пишите мне на Ватсап, номер телефона можете найти в профиле.

Ситуация:
Вы вложили деньги в дачу (работы/материалы) с устного разрешения продавца, но договор и задаток не подписывали. Продавец теперь отказывается продавать.
Вернуть затраты можно только через суд по неосновательному обогащению (ст. 1102 ГК РФ), если сможете доказать, что делали работы с согласия продавца.
Действия:
Соберите все доказательства (переписка, свидетели, чеки, фото).
Направьте продавцу письменную претензию с требованием вернуть ваши вложения. Если откажет — обращайтесь в суд.
Если доказательств нет — вернуть деньги почти невозможно. Кредит возвращать всё равно придётся вам.

Сотрудником, не имеющим жилого помещения, признается:
1) не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
2) являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, но не имеющий возможности ежедневно возвращаться в указанное жилое помещение в связи с удаленностью места его нахождения от места службы.

P.S В соответствии п. 1 ст. 8 Закона N 247-ФЗ жилое помещение специализированного жилищного фонда предоставляется сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы.

Для решения вопроса, советую официально (письменно) обратиться с жалобой к вышестоящему руководству. Ответ (решение) можно будет обжаловать в судебном порядке! Всего, Вам, наилучшего.

Да, инвалиды 3 группы могут претендовать на получение бесплатного жилья от государства в России, но это не автоматическая льгота — необходимо соответствовать критериям нуждаемости в улучшении жилищных условий и встать на учет. Чтобы получить жилье, инвалид 3 группы должен быть признан нуждающимся. Основные критерии по Жилищному кодексу РФ и Федеральному закону № 181-ФЗ включают: отсутствие собственного жилья или договора социального найма. Недостаток жилой площади (ниже региональной нормы, обычно 18 м² на человека, но для инвалидов может быть увеличена до 36 м² при тяжелых заболеваниях). Проживание в аварийном, ветхом доме или в условиях, не соответствующих санитарным нормам (например, без пандусов для колясочников). Наличие тяжелых хронических заболеваний у инвалида или членов семьи, делающих совместное проживание невозможным. Статус малоимущего (для некоторых программ, особенно если речь о субсидиях). Право распространяется только на самого инвалида 1–3 группы, а не на членов семьи, хотя площадь может учитывать семью. Если инвалидность получена до 1 января 2005 года и вы встали на учет тогда же, действуют льготные условия с возможностью субсидии вне общей очереди. После этой даты — общая очередь. Варианты получения жилья: государство предлагает: жилье по договору социального найма (бесплатно, с возможностью приватизации через 5 лет). Субсидию на покупку или строительство жилья (размер рассчитывается индивидуально: от нормы площади, цены м² в регионе и состава семьи; может не покрыть всю стоимость). В редких случаях — компенсацию вместо жилья, если подходящего фонда нет. Жилье должно быть адаптировано под нужды инвалида (например, с оборудованием для реабилитации). Чтобы добиться жилья: подтвердите инвалидность и нуждаемость. Получите справку МСЭ (медико-социальной экспертизы) и документы о текущих жилищных условиях (выписка из ЕГРН, домовой книги, справка о доходах семьи). Встаньте на учет как нуждающийся. Подайте заявление в местную администрацию или через МФЦ. Приложите паспорт, справку об инвалидности, документы о составе семьи и доходах. Решение принимают в течение месяца. Подайте заявку на жилье или субсидию. После постановки на учет ждите очереди. Льготники (с тяжелыми заболеваниями или малоимущие) могут получить вне очереди. Дождитесь предоставления. Очередь может занять годы, в зависимости от региона и фонда. Если условия ухудшатся, сообщите в администрацию для ускорения.

Да, теоретически возможно, но это зависит от доказательств, сроков и суда. Договор дарения может быть признан недействительным, если доказать, что он был притворным (маскировал другую сделку, например, залог или куплю-продажу под условием). По ст. 170 ГК РФ такие сделки ничтожны или оспоримы. Поскольку он осуждён за мошенничество, это может помочь доказать обман. Проблема: Срок исковой давности. Общий срок — 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении (ст. 196 ГК РФ). Вы узнали давно (около 2014–2015), так что 10 лет — это много. Но суд может восстановить срок, если были уважительные причины (например, страх, отсутствие знаний, болезнь — ст. 205 ГК РФ). Ваш случай с мошенником в тюрьме может быть аргументом. Иск в суд о признании договора дарения притворным или заключённым под влиянием обмана (ст. 178–179 ГК РФ). Аргумент: это был не подарок, а обеспечение займа. Если долг погашен, доля должна вернуться. Если суд признает недействительным, применят последствия: доля вернётся вам (ст. 167 ГК РФ). Практика: Есть случаи, когда суды признавали такие "дарения" залогом (например, решения ВС РФ по похожим делам).

Квартира оформлена на двух собственников в равных долях (1/2 каждому). Это основа. Бывший муж НЕ может просто так "забрать" всю квартиру или изменить доли в одностороннем порядке. Ваша 1/2 доля принадлежит вам по праву собственности. То, что бывший муж платил и продолжает платить ипотеку: До развода: Эти платежи считались общими расходами семьи. Они не дают ему автоматически права на увеличение доли в собственности, так как квартира уже оформлена пополам. Для более подробной консультации напишите на Whatsapp