-
Вопрос № 00085265
Продавец дачи не брал задаток и сказал что я могу опиливать и окрашивать участок я работал на участке месяц потратил 30 тысяч на рабочих и ТД в итоге продавец отказывается продавать дачу кто теперь мне вернёт деньги за мои труды и потраченные деньги плюс я взял потреб кредит на 300тыщ
Ситуация:
Вы вложили деньги в дачу (работы/материалы) с устного разрешения продавца, но договор и задаток не подписывали. Продавец теперь отказывается продавать.
Вернуть затраты можно только через суд по неосновательному обогащению (ст. 1102 ГК РФ), если сможете доказать, что делали работы с согласия продавца.
Действия:
Соберите все доказательства (переписка, свидетели, чеки, фото).
Направьте продавцу письменную претензию с требованием вернуть ваши вложения. Если откажет — обращайтесь в суд.
Если доказательств нет — вернуть деньги почти невозможно. Кредит возвращать всё равно придётся вам.
Скажите пожалуйста я спилил и утелезировал 40 деревьев окасил диском 6 соток все деревья обрезал за это я могу получить деньги как за работу ведь сейчас опил 1 дерева стоит в районе 1500
Если вы самостоятельно спилили и утилизировали 40 деревьев, а также скосили 6 соток и провели обрезку — в общем случае, за такую работу действительно можно попросить оплату, если это была договорённость с кем-то (частным лицом, организацией). Даже по минимальным расценкам (опил одного дерева — 1500 рублей), за 40 деревьев сумма будет значительная: 40 × 1500 = 60 000 рублей (без учёта других работ).
Но важно:
Всё зависит от изначальных договорённостей: если работа выполнена по согласованию и была обещана оплата — вы вправе требовать вознаграждение. Если вы просто сделали это без спроса или договорённости — оплату требуют редко, и юридически в этом случае получить деньги сложно.
Если работы проводились на муниципальной/общественной территории без разрешения, это может быть даже нарушением закона.
Вывод: если был устный или письменный договор — можно смело требовать оплаты за каждый вид работ.
Нет вы не так поняли я покупал дачу задаток продавец не брал он дал ключи от дачи и сказал не волнуйтесь делайте всё как вам нужно после межевания будем выходить на сделку в итоге когда я опилил 40 деревьев и утелезировал окасил весь участок продавец увидел что участок стал прекрасным и сказал я передумал пробовать дачу
Если задаток не передавался, договора купли-продажи или задатка не было, и всё было только на словах — юридически продавец не обязан продавать вам дачу. Ваш труд по благоустройству (спил деревьев, покос, уборка) тоже невозможно взыскать, если не было письменного соглашения о выполнении работ или доверенности.
По закону, без договора вы не имеете права требовать либо передачи дачи, либо компенсации затрат. Можно попытаться договориться с продавцом о компенсации, но в случае отказа — правовых оснований для взыскания практически нет.
Добрый день, в Вашем случае необходимо подавать в суд на соседа и взыскивать с него деньги как неосновательное обогащение. Потраченное время Вам навряд ли кто-то вернёт, а вот деньги Вы можете отсудить. Потреб кредит Вы брали на какие цели? Если на покупку земельного участка Вы брали потреб кредит и в результате переплатили проценты и переплатили проценты. То можно также попробовать взыскать убытки, но это сложно и маловероятно. Если нужна будет помощь в оформлении процессуальных документов (например составить Иск в суд) обращайтесь. Номер найдёте в профиле.
Здравствуйте.
Договоры с рабочими заключали? Фиксировалась ли передача денег документально?
