Как продать квартиру без согласия бывшего мужа?

Я, многодетная мама троих детей, 8 августа 2022 года обратилась в органы опеки и попечительства в городе Александрова, чтобы дали согласие на продажу доли детей и моей доли, я хочу продать доли детей и свою долю тем самым улучшить жилищные условия моих детей, купить 3х комнатную квартиру площадью 70 кв.метров в московской области предварительный договор на покупку квартиры составлен и оставлен задаток 100 тыс руб,так как проживаю с детьми, работаю , учиться мои дети и ходят в сад в г.Электрагорск. Вложить денежные средства от продажи доли квартиры 46.3 кв.м в г. Карабаново владимирской области в результате продажи интересы детей небудут ущемлены а только улучшиться так как квартира малогабаритная проживать в ней невозможно, с бывшем мужем который имеет долю в квартире совместно мы не проживаем, разведены 2 года , счета все оплачиваю я, воспитанием совместного ребёнка мой бывший муж не занимается,недает согласие на продажу доли общего сына, тем самым злоупотребляет родительскими правами,необоснованно затягивая сделку имея личную мотивацию ,совершаемую не к выгоде дитей, в сбербанке ипотеку одобрили, а начальник отдела органов опеки , ответил категорически против ипотеки плюс к этому просит согласие бывшего мужа. Я неущемляю права детей. Я так понимаю что органы опеки хотят снять с себя обязанности. То есть если бывший муж считает что интересы и права ребёнка нарушены пусть обращаеться в суд и доказывает.Хочу узнать на каком основании мне отказывают органы опеки и попечительства?

Здравствуйте! Какие варианты есть в данной ситуации и с чего начать? Квартира приватизированная. В квартире прописано 3 человека и все участвовали в приватизации: мать, сын и внучка. До приватизации квартира выдавалась матери. Сыну принадлежит 1/4. Это его единственное жилье. Человеку 59 лет, скоро 60, пьет более 30 лет. В квартире проживать не возможно. Мать и внучка жили на съемной квартире, потом у мужа внучки. Сын квартиру всю загадил, водил собутыльников. Много лет назад то и дело на него вызывали милицию. Его забирали и отпускали через 1,5-2 часа… Коммунальные платежи не платит. На питание не дает. Пенсию не получает и в 65 не получит, так как нет стажа. Официально работал мало. Сейчас иногда подрабатывает неофициально, но денег все равно не дает. Мать решила, что он поменяется, если она будет жить в этой квартире вместе с ним. В квартире навели порядок. Сделали косметический ремонт. Мама вернулась жить в эту квартиру и сейчас живет. Сын год продержался и опять начал пить. "Достает" из-под тишка: ночью орет матом, орет имена собутыльников (якобы чтобы собутыльники подошли к нему), угрожает привести собутыльников. Сейчас некоторые вещи пытается пропить (мама помешала). Когда ест, половина бросает на пол. В туалет ходит в ванную. Доказательств нет. Только если устанавливать скрытую видеокамеру. Ни один сосед не пишет жалобы и не пойдет в суд. Все его боятся. В полицию обращались: сказали, что могут вызвать его и побеседовать или выписать штраф. И все! Обращалась к адвокатам. Предложил варианты: 1) Признать недееспособным. Но кто за него возьмет ответственность?! 2) Оформить доверенность и купить ему жилье. Доверенность он подписывать не будет! 3) Можем продать квартиру вместе с ним, если не получается договориться. Но цена на квартиру будет мизерной. Или отказаться от квартиры в его пользу, так как квартира получается убыточной для мамы и внучки. Предлагали купить ему жилье с частичными удобствами. Не согласен. Замучились с ним! В 2013 г. в надежде, что пить не будет. Делали ему операцию на кредитные деньги (более 100 тыс.). Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры, например, через суд с обязательством купить ему комнату (его часть стоит примерно 250 тыс.)? Согласны были бы и однокомнатную ему купить в обмен на его часть и гараж (есть у него в собственности). Но он не согласен.

Добрый день! Скажите, пожалуйста, как быть если у мужа долги признанные судом и имущества на нем нет, а у меня квартира 1/2 с ребёнком взрослым по договору купли продажи от 14 года, а брак от 10. Квартиру ДКП оформила с бабушкой, тогда так надо было. До этого эта же квартира и так мне шла по завещанию. Вопрос: как нам с дочерью продать квартиру, ведь по закону она будто нажита в браке ( хотя это ни так) , брачный договор оформила только в этому году, к сожалению Какие то выходы есть из этой ситуации?чтобы продать свою квартиру и кредиторы вдруг не смогли оспорить или взыскать с моей продажи из за мужа долгов? Может быть есть какой то выход ? А если я разведусь, а потом дочери оформлю дарственную, есть шансы продать и долги уже бывшего мужа меня не будут касаться ( а это долг банку и расписка частному лицу долг) ? Очень жду совета

Скажите, пожалуйста, как быть если у мужа долги признанные судом и имущества на нем нет, а у меня квартира 1/2 с ребёнком взрослым по договору купли продажи от 14 года, а брак от 10. Квартиру как бы купила у своей же бабушки официально по дкп, тогда так надо было. До этого она и так мне шла по завещанию. ­ Вопрос: как нам с дочерью продать эту квартиру, ведь по закону она нажита в браке ( хотя это ни так) , брачный договор оформила только в этому году, к сожалению ­ Какие то есть выходы , чтобы продать квартиру и кредиторы никогда не смогли бы оспорить???? ­ А если я разведусь, а потом дочери оформлю дарственную, есть шансы продать и долги уже бывшего мужа ( а это долг банку и расписка частному лицу долг) Это вариант или есть др выходы ?

У бывшего мужа висит долг по кредиту, если дети получают в наследство квартиру от мужа то и долги тож переходит к детям?

Здравствуйте! Такая ситуация. Квартира куплена с использованием мат.капитала. Хотим её продать, так как есть другая квартира мужа, больше и лучше, но полностью его она будет после вступления в наследство. Можно ли выделить уже долю сыну в квартире мужа (его там половина квартиры), не дожидаясь вступления в наследство, чтобы без проблем продать квартиру???

Мой муж и его сестра стали сиротами в 3 года, опеку над ними взяла бабушка с маминой стороны. Дети были прописаны в ее квартире. Так же позже бабушка приютила свою младшую сестру с дочкой, которых тоже прописала. Бабушка умерла, когда детям было по 16 лет. Над ними взяла опеку тетя, а квартиру оформили на 3 (тетя, сестра и мой муж). 2008 году, когда дети стали совершеннолетними, по настоянию тете квартиру в центре продали за 1,5 миллиона и купили другую за 1,2 миллиона оформив на тетю, а детей просто прописав. Теперь когда они стали взрослыми и имеют свои семьи тетя хочет продать квартиру и купить себе меньше, при этом ничего не давая тем кто прописан. Имеют ли они какие либо права на долю в квартире? У сестры мужа трое детей один из которых ребенок инвалид

Здравствуйте, у сына есть доля 1/3 в квартире купленной под материнский капитал, у мужа 1/3 в родительской квартире , может ли муж передать свою долю сыну, и продать квартиру купленную под мк? В ней никто не проживает, она расположена в поселке, но появился вариант покупки жилья в городе, котором мы живём

Добрый день. Могу ли я не пускать бывшего мужа в квартиру для общения с детьми. Общению не препятствую, но не хочу чтобы встречи были в моей квартире. Квартира моя личная, полученная по договору дарения в браке.

Как можно поступить. Я состою в браке, у мужа есть долги по кредитам полученным в браке уже. ( у приставов было уже исполнительный лист, но т.к у него ни чего нет и работает не официально, ему в итоге закрыли ИЛ в связи с тем что нет ни чего) Сейчас он прописан и имеет долю в квартире которая ему дрсталась от его бабушки. Я прописана и имею трже квартиру которую я приватизировала. Сейчас я хочу продать свою квартиру и на эти деньги купить загородный дом с участком. Как мне обезопасить себя? Я боюсь чтобы банки вновь не открыли ИЛ и не наложили арест на мой дом.