Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Покупка дома с маткапиталом?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Квартира куплена за маткапитал и 171 тысяча наличных .Муж бывший, жена и двое детей выделены у всех доли по 1/4 у каждого члена семьи . Далее развод . Спустя время жена выкупает долю у мужа ,и у неё становится право собственности на 1/2, доли детей не тронуты. Мать детей планирует обменять квартиру на большую квадратуру на дом с выделом долей ,чтобы детям в доме было лучше играть ,свежий воздух . Нужно ли согласие бывшего супруга ?

Зайцева Надежда Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте. Ва нужно согласие отца дете й на продажу/обмен долей детей, если они несовершеннолетние.
Распоряжение имуществом несовершеннолетних осуществляется с согласия обоих родителей и органов опеки

Готова дать Вам подробную индивидуальную консультацию по телефону. Консультация платная.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Для обмена квартиры на дом с выделением долей детям согласие бывшего супруга не требуется, так как он больше не является собственником доли в квартире.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В описанной вами ситуации необходимо учесть несколько важных аспектов.

1. Доли детей: Поскольку доли детей остаются нетронутыми, любые действия с квартирой, в том числе обмен на другое жилье, требуют согласия органов опеки и попечительства. Это связано с защитой прав и интересов несовершеннолетних.

2. Согласие бывшего супруга: Поскольку бывший супруг больше не является собственником доли в квартире (он продал свою долю жене), его согласие на сделку по обмену квартиры не требуется. Однако, если есть какие-то особые условия бракоразводного процесса или алиментные обязательства, это может потребовать дополнительного юридического анализа.

3. Органы опеки и попечительства: При обмене квартиры с участием детей, обязательно нужно получить разрешение органов опеки и попечительства. Они будут проверять, не ухудшаются ли жилищные условия детей в результате обмена.

4. Договор мены: При заключении договора обмена (мены) необходимо будет правильно оформить все юридические документы, чтобы дети получили свои доли в новом жилье. Это также потребует согласования с органами опеки.

Перед началом любой сделки я рекомендую проконсультироваться с опытным юристом, который сможет детально изучить вашу ситуацию и помочь оформить все необходимые документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
273 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как продать квартиру без согласия бывшего мужа?

    6 ответов

    Здравствуйте, в 2018 году взяла ипотеку, ещё была в браке, муж дал согласие, брачный договор не заключали, но вместе больше не жили, в 2020 году развелись. Есть общий ребёнок. Бывший…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При таких условиях квартира будет презюмироваться как совместная собственность. Можете, конечно продать и без согласия супруга, но сделка может быть…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли согласие бывшего мужа на перепрописку ребенка

    5 ответов

    Можно ли переподписать ребенка(7 лет) без согласия бывшего мужа, я беру квартиру в ипотеку, выделяю доли, сейчас мы живем в доме, где просто прописаны. с бывшим мужем мы связь не…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте В силу закона необходимо согласие обоих родителей на регистрацию ребенка не достигшего 14-летнего возраста.  
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли согласие отца

    1 ответ

    У детей есть сберсчета . оба несовершеннолетние , 17 лет.хочу купить им квартиру, добавив свои средства. Нужно ли согласие бывшего мужа на покупку

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. Либо согласие супруга, либо обращение в органы опеки и попечительства для получения согласия.
    Перейти к вопросу

  • Как уговорить бывшего мужа написать согласие на продажу дома

    2 ответа

    Здравствуйте у меня такой вопрос,я родила второго ребёнка в 2019 году и была официально замужем, но с мужем давно не жили и ребёнка записали автоматически на мужа,позже мы развелись и…

    Кураев Геннадий Александрович

    Кураев Геннадий Александрович

    Здравствуйте, Виктория. Действительно в силу статьи 61 Семейного кодекса РФ (равенство прав родителей) некоторые органы опеки требуют участие (или согласие…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Согласие бывшего супруга на продажу не требуется, обратитесь в суд.
    Перейти к вопросу

  • Как продать недвижимость с выделенными долями.

    1 ответ

    Нужно ли согласие бывшего супруга, в покупке недвижимости не учавствовал.

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, согласие бывшего супруга на покупку недвижимости не нужно. Вы можете спокойно купить и оформить на себя. Но если вы…
    Перейти к вопросу

  • Прописка

    4 ответа

    Добрый день! Я являюсь собственником квартиры в ипотеке. Ребенок несовершеннолетний так же является собственником. Квартира куплена после развода. Хочу сделать временную регистрацию родственнице, нужно ли согласие бывшего мужа(отца ребенка)?

    Швырева Надежда Валерьевна

    Швырева Надежда Валерьевна

    Согласие бывшего мужа (отца ребёнка) для временной регистрации вашей родственницы не требуется, если он не является собственником этой квартиры и…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Нет, согласие бывшего мужа как отца ребенка обычно не требуется: он не собственник квартиры и после развода не распоряжается…
    Перейти к вопросу

  • Как прописать человека в квартиру

    3 ответа

    Здравствуйте. Ситуация следующая, имеется квартира в собственности, куплена после развода с использованием материнского капитала, выделены доли мне и детям. Хочу прописать в квартиру человека, но в мфц сказали, что для…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Требование МФЦ о согласии бывшего супруга на регистрацию по месту жительства в Вашей квартире является неправомерным, поскольку бывший муж не…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Требование МФЦ незаконно, если бывший муж не имеет доли в этой квартире. Поскольку квартира куплена после развода, бывший супруг не…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    6 ответов

    Можно ли продать квартиру ? Я подавала документы на оформление военной ипотеки не замужем, перед тем как получить окончательный договор купли продажи, вышла замуж. После развода прошло уже более 5…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, продать квартиру можно, и согласие бывшего мужа для этого не требуется. Поскольку вы оформляли военную ипотеку до брака, а…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте продать без согласия бывшего мужа можете, но он в будущем может признать эту сделку недействительной, но здесь есть нюанс…
    Перейти к вопросу

  • Договор мены добрачной доли в комнате в браке

    5 ответов

    Здравствуйте. Брак зарегистрирован в 1990 году ,сделка мены (доля была в собственности до брака )была в 1996 году .Развод в 2012 году .Сейчас хочу эту долю переписать на дочь ,нужно…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, согласие бывшего мужа на распоряжение этой долей не требуется. Поскольку доля принадлежала вам до брака, она является вашей личной…
    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Не требуется, если нет иных препятствующих обстоятельств.
    Перейти к вопросу

  • Покупка дома?

    3 ответа

    Здравствуйте,ситуация такая .Живем в доме в деревне.Продавали дом брат и сестра за 450т ,тк они не собственники а собстенник их отец,который потерял память.так вот мы все решили и они согласились…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете требовать возврат д/с сделки никакой нет, поскольку нет прав собственности кроке как у отца. Когда вступите в права наследства,…
    Перейти к вопросу

  • Покупка дома

    3 ответа

    Как купить дом,в котором половина его принадлежит инвалиду недееспособному,не нарушая его права?Вторая половина принадлежит его маме и дяде.

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Необходимо разрешение органов опеки. Недееспособного без жилья оставить нельзя. Если есть еще жилье - одна ситуация, если нет…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, необходимо получить разрешение у социальных служб (опеки), это должен сделать опекун.
    Перейти к вопросу

  • Отложенная покупка дома.

    3 ответа

    Мы с мужем на данный момент проживаем в доме дальней Добрый день! Мы с мужем на данный момент проживаем в доме дальней его родственницы. Женщина в возрасте, она вступит в…

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Вам стоит заключить с хозяйкой дома не договор дарения, а предварительный договор, в соответствии с которым она и Вы…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Составьте предварительный, договор о покупке с указанием всех нюансов. Договор дарения можете оформить, но налог 13%. Зато уже будете жить…
    Перейти к вопросу

  • Покупка дома за маткапитал

    2 ответа

    Здравствуйте! Такая ситуация: купили дом за материнский капитал, все оформили через МФЦ, прошло снятие обременения и деньги из маткапитала поступили на счёт продавца. Он нам должен часть суммы передать наличными.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Само по себе требование: “нельзя снимать деньги до 20 июля, потому что сказали в МФЦ” — НЕ соответствует закону и…
    Прилипко Дмитрий Геннадьевич

    Прилипко Дмитрий Геннадьевич

    По общему правилу Социальный фонд России (СФР) должен принять решение по запросу о перечислении материнского капитала в течение 10 рабочих…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Гуляева Нелли Врежовна — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Гуляева Нелли Врежовна Юрист прошел модерацию

    • Астрахань
    • Стаж более 27 лет
    • 205 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Обладаю девятилетним опытом работы в службе судебных приставов, где получила звание капитана юстиции и квалификацию юриста 1-го класса.
    Перейти
  • Адвокат Поляков Дмитрий Васильевич — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Адвокат №6945

    Поляков Дмитрий Васильевич Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 22 лет
    • 299 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +13 специализаций
    Адвокат с более чем 20-летним опытом работы в области военного, гражданского и уголовного права предлагает свои услуги.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме