Покупка дома за маткапитал?

(2 ответа)

Здравствуйте! Такая ситуация: купили дом за материнский капитал, все оформили через МФЦ, прошло снятие обременения и деньги из маткапитала поступили на счёт продавца. Он нам должен часть суммы передать наличными. Однако он утверждает что не может снять деньги до 20 июля, так кму сказали в МФЦ когда он снимал обременение. Скажите пожалуйста, такое возможно?

Прилипко Дмитрий Геннадьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет

По общему правилу Социальный фонд России (СФР) должен принять решение по запросу о перечислении материнского капитала в течение 10 рабочих дней. Если ответ положительный, деньги должны поступить на счёт продавца в течение 5 дней. Однако бывают ситуации, когда срок рассмотрения документов затягивается. Обычно так происходит, если СФР нужны дополнительные сведения, но заявитель их не предоставил в обозначенное сотрудниками время. В таком случае максимальный период для принятия решения по заявке увеличивается до 20 рабочих дней, и продавец получит деньги на счёт через 25 дней после подачи обращения держателя сертификата в СФР. Если же деньги продавцу уже перечислены, то он просто вводит вас в заблуждение.

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Само по себе требование: “нельзя снимать деньги до 20 июля, потому что сказали в МФЦ” — НЕ соответствует закону и стандартной практике!
Возможно, на самом деле деньги просто еще не поступили на счет продавца, либо есть недоразумение с датой или технический лимит в банке.
После поступления денег от маткапитала на банковский счет продавец получает ПОЛНОЕ право снимать, переводить, распоряжаться ими.

Попросите у продавца выписку со счета или SMS о зачислении, либо вместе обратитесь в отделение банка: пусть письменно предъявят причину отказа в снятии.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения, так как в общем случае МФЦ не устанавливает ограничения на снятие денежных средств с банковского счёта продавца после поступления туда средств от продажи недвижимости.

После того как сделка по купле-продаже недвижимости завершена и средства из материнского капитала перечислены на счёт продавца, он обычно вправе распоряжаться этими средствами по своему усмотрению. МФЦ занимается только регистрацией перехода права собственности и не влияет на банковские операции.

Возможные причины задержки могут быть связаны с внутренними правилами банка, в котором у продавца открыт счёт, либо с условиями самого договора купли-продажи, если в нём предусмотрены какие-либо дополнительные условия.

Рекомендую вам:
1. Попросить продавца уточнить, на каком основании он не может снять деньги до указанной даты.
2. Обратиться в банк, где у продавца открыт счёт, для выяснения возможных ограничений.
3. Проверить условия договора купли-продажи на предмет наличия каких-либо особых положений, касающихся расчётов.

Если ситуация не прояснится, возможно, стоит проконсультироваться с юристом для более детального анализа документов и ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам