-
Вопрос № 00085266
Добрый день . Подскажите пожалуйста . Такая ситуация . Муж погиб . В браке была преобретена квартира за мат капитал и выделились доли по 1/4 на каждого члена семьи (муж ,я,общая дочь ,пасынок ) у всех по 1/4 в квартире . (10,7кв) у каждого члена семьи . Открыли наследственное дело . Оказалось у мужа есть дочка 14 лет ,которую я даже никогда не видела . Они собираются вступать в наследство отца и еще мама его также хочет вступать . Какая часть будет делится между нами ? 1/4 его только доля между мной ,нашим общим ребенком ,той дочкой и его мамой . Или моя 1/4 плюс его 1:4 ? Я так понимаю доли детей не трогаются ,а вот мою и его делят между всеми … просто получается у меня было 10.7 кв в моей 1/4 ,а теперь будет меньше ? И как можно ли как -то избежать этого … ведь я не знаю этого ребенка ,как мне теперь быть ? Мои дети будут делить потом это имущество в будущем с посторонней девочкой ? И может ли 14 летний ребенок отказаться допустим от этой доли в пользу меня если уж по другому никак ?
Добрый день, очень странно, что Вы пишите, что у каждого 1/4 доля. В браке у супругов нет долей, у Вас с супругом может быть только общая совместная собственность. При вступлении наследства, Вам надо будет выделить свою супружескую долю, а его до равная 1/4 будет делиться между всем наследниками, а именно Вы, Дочь, Пасынок (если он усыновлён официально), дочь от первого брака, его мама, то есть каждый получит по 1/20 доли. Указанные доли в последствии можно будет признать незначительными и Выкупить у наследников, которых Вы не хотите видеть в качестве собственников в Вашем доме, ну либо они добровольно Вам их продадут. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса. Если нужна будет более подробная платная консультация пишите мне на Ватсап, номер телефона можете найти в профиле.
Когда покупали квартиру с учетом мат капитала, то обязаны были выделить всем равные доли в квартире. У меня все документы на руках. У всех челнов семьи 1/4 доли по 10.7 кв. Все делали, когда приобретали у нотариуса. Общей у нас с ним нет. У всех документы выделены по 1/4. А можно ли выкупить такую Маленькую часть у 14 летнего ребенка. Ведь говорят, что органы опеки не дают такого разрешения
Если не дадут разрешения то через суд
Добрый день. Если после приобретения квартиры Вы выделили доли через нотариуса, то Вы изменили режим общей собственности супругов на долевую. Соответственно, в состав наследства будет включена только 1/4 часть, принадлежавшая Вашему умершему супругу. Эта 1/4 доля будет делиться между 4 наследниками - мама, дети, супруга - поровну, то есть у всех будет по 1/16 доли.
В результате: у Вас 1/4+ 1/16, у вашего сына 1/4, у общей дочери 1/4+ 1/16, у бабушки 1/16, у дочери от первого брака 1/16.
Ребенок отказаться от доли не может, но можно разделить наследственное имущество у нотариуса, а при отсутствии согласия -признать долю незначительной с принудительным выкупом по рыночной стоимости.
Если нужна более подробная платная консультация, обращайтесь.
