Вопросы и ответы юристов — страница 10141

1. В вашем письме-уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке вы можете ссылаться на статью 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно этой статье, вы имеете право расторгнуть договор, если другая сторона не исполняет свои обязательства или исполняет их ненадлежащим образом. Указывайте в письме конкретные факты нарушения договора и качества работ, а также ссылку на оценку, проведенную государственной структурой ГБУ "Управление технического надзора капитального ремонта".2. Если подрядчик проигнорирует вашу претензию или откажет в возмещении ущерба, вам следует обратиться к юристу или специалисту по защите прав потребителей для получения консультации и помощи. Юрист сможет проанализировать вашу ситуацию и предложить оптимальный план действий. В некоторых случаях может потребоваться обращение в суд для защиты ваших прав.3. В случае, если подрядчик согласится компенсировать ущерб в досудебном порядке, рекомендуется заключить между вами двустороннее соглашение о взаимном расчете и компенсации ущерба. В этом соглашении следует указывать сумму компенсации, способы и сроки ее выплаты. Желательно, чтобы такое соглашение было заключено в письменной форме и подписано обеими сторонами. Возможно, вам понадобится помощь юриста для составления данного соглашения и защиты ваших интересов.

По наследству переходит не только имущество, но и долги. Если предыдущий владелец не оплачивал услуги ЖКХ или забывал вносить деньги за ипотеку, расплачиваться придется наследникам. Наследники отвечают по долгам наследодателя только в рамках стоимости наследства (ст. 1175 ГК РФ).

Таким образом Вам необходимо подать иск к наследникам о взыскании 50% долга по ЖКХ, поскольку в наследство они вступили, а платить за них придётся опекуну, либо же через скд требовать реализации имущества в целях погашения долга и распределения оставшейся от продажи суммы между собственниками.

Если нужна помощь при обращении в суд, пишите на Whatsapp? разумеется уже на платной основе.

Здравствуйте, Анастасия! Собственник квартиры может выписать проживающего по временной прописке по собственному желанию и сделать это досрочно. Для этого собственнику необходимо написать заявление о досрочном убытии лица, которое проживает в квартире с временной регистрацией. Заявление нужно отправить в тот орган, в котором оформлялась регистрация. Также можно отправить заявление на сайт госуслуг. Человека должны снять с учёта в течение трёх дней.

Здравствуйте!

ИСЖ и блокированная застройка имеют разные правовые режимы.

Что касается жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства), то он прежде всего «единый и неделимый». Частью 7 статьи 41 Закона о регистрации установлено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.Однако в части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) выделен, в том числе, такой вид объектов капитального строительства как жилые дома блокированной застройки.Это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти. При этом каждый из них предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.Кроме того, пунктом 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ определено, что блок жилого дома блокированной застройки расположен на отдельном земельном участке.По причине того, что признаки дома блокированной застройки не определены достаточно четко, жилой дом может быть отнесен либо к жилому дому блокированной жилой застройки, либо к многоквартирному дому, в зависимости от того, каким образом квалифицировать образованные в результате реального раздела жилого дома объекты. В этом случае конструктивные особенности зданий и их назначение (жилой дом блокированной застройки или многоквартирный дом) определяются проектной документацией.Необходимо также учитывать, что земельные участки, на которых могут создаваться многоквартирный дом, индивидуальный жилой дом, жилой дом блокированной застройки имеют различные правовые режимы. Соответственно, вид разрешенного использования и категория земельного участка, на котором будет создан жилой дом блокированной застройки либо многоквартирный дом, указанные в правоустанавливающем документе на земельный участок, градостроительном плане земельного участка, должны предусматривать возможность размещения и эксплуатации соответствующего вида жилого помещения.В настоящее время раздел жилого дома возможен только в случае образования блоков жилого дома блокированной застройки.По решению суда государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект недвижимости, образовавшийся в результате раздела, осуществляется в общем порядке.

Данные подробные разъяснения Росреестра четко разделяют разные режимы не только строений, но и ВРИ земельных участков.

Что касается вопросов регистрации в Росреестре, то в каждом конкретном случае необходимо ознакомление со всеми документами.

В большинстве случаев дома признаются блокированной застройкой в судебном порядке.

Здравствуйте, нужно подать возражение относительно исполнения судебного приказа и ходатайство о восстановлении срока. но, кредитор вправе обратиться в суд с исковым заявлением, в процессе рассмотрения дела вы можете предоставить свои возражения и расчеты.

кроме того, возможно срок исполнительного документа истек, нужно смотреть сроки, когда последний раз было прекращено взыскание и сколько времени прошло (нужно более трех лет).

Добрый день! Свидетельство о заключении брака не указано в составе документов, подтверждающих факт того, что заявитель родился или постоянно проживал на территории РСФСР и имел в прошлом гражданство СССР. Читайте внимательно пункт 44 Указа Президента РФ от 22.11.2023 № 889"Вопросы гражданства Российской Федерации"(вместе с "Положением о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации", "Положением о порядке принесения Присяги гражданина Российской Федерации"). Надо получать архивные справки, выписки из архивных документов, копии документов Архивного фонда Российской Федерации и (или) иных архивных документов, выданных на территории Российской Федерации или РСФСР, либо решение суда об установлении факта проживания заявителя на территории РСФСР. Вот в отношении доказательства родства с родственниками по прямой восходящей линии, родившихся или постоянно проживавших на территории РСФСР либо территории, относившейся к Российской империи или СССР, в пределах государственной границы Российской Федерации, там упомянут (в том числе) документ о заключении брака. Но это документ родственника, не самого заявителя. По всей видимости, заявителю придётся обращаться в суд и доказать в судебном порядке факт своего проживания на территории РСФСР.

Вы можете признать договор дарения недействительным в судебном порядке, так например суд признал договор дарения недействительным по мотиву мнимости сделки, т.к. в реальности после совершения оспариваемой сделки каких-либо распорядительных действий в отношении спорных объектов недвижимого имущества совершено не было; даритель продолжает проживать в жилом помещении, пользуется земельным участком, несет бремя содержания имущества, в то время как оспариваемым договором дарения таких условий не предусмотрено (Апелляционное определение Свердловского областного суда от 19.07.2016 по делу N 33-12297/2016).

Нет исходя из смысла ч. 2 ст. 19 Конституции РФ не может, поскольку Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Могут. Вам необходимо обратиться в территориальный отдел соцзащиты с заявлением. Вам разъяснят ваши права как ребенка-сироты на получение по договору соцнайма жилого помещения, а также условия предоставления, которые предусмотрены специальной программой г. Москвы. Порядок предоставления регламентируется законодательством города Москвы.

Касаемо легализации. На мой взгляд наиболее предпочтительный вариант - самозанятый.

Стать самозанятым и платить налог на профессиональный доход (НПД, тоже 6%). Этот способ похож на вариант с ИП (ставка налога такая же — 6% при работе с юридическими лицами), но намного проще. Достаточно скачать специальное приложение, зайти в него через Госуслуги и начать регистрировать в нём свои доходы

Алгоритм действий для формирования чека (читай - декларирования дохода самозанятого):

Зайти в личный кабинет в приложение «Мой Налог» на компьютере или смартфоне.

Создать в нём новую продажу (кнопка).Ввести ИНН заказчика - юридического лица или ИП (при поступлении денег от физического лица ИНН не указывается).

Указать наименование товара или услуги (произвольно).Указать стоимость (цену) товара или услуги.

Нажать на кнопку "Подтвердить операцию".

Сформируется чек. Данные о доходе самозанятого лица автоматически поступят в ФНС для дальнейшей обработки и расчёта налога.

Напомню про риски переводов с иностранного счета:

Следует учитывать, что если Вы налоговый резидент России, то Вы по требованиям валютного законодательства можете принимать деньги только на счета в тех странах, с которыми у России есть автоматический обмен налоговой информацией, либо на счета в странах ЕАЭС.

Смотрим закон: Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» Статья 12. Счета (вклады) резидентов в банках и иных организациях финансового рынка, расположенных за пределами территории Российской Федерации. Переводы денежных средств без открытия банковского счета с использованием электронных средств платежа, предоставленных резидентам иностранными поставщиками платежных услуг5.2. Наряду со случаями, указанными в части 5.1 настоящей статьи, на счета (во вклады) физических лиц — резидентов, открытые в банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, могут быть зачислены без ограничений денежные средства, получаемые от нерезидентов, при условии, что такие банки расположены на территории государства — члена ЕАЭС или на территории иностранного государства (территории), с которым осуществляется автоматический обмен финансовой информацией.

Если же Вы выведете денежные средства на счета в других странах – это будет незаконная валютная операция и Вам будет грозить ответственность по ч.1 ст.15.25 КоАП РФ в размере штрафа от 20% до 40% от суммы каждой операции, совершенной с нарушением валютного законодательства.

Автомобиль по общему правилу должен быть включен в конкурсную массу и реализован с торгов в интересах ваших кредиторов. Если он приобретен в браке и является совместным имуществом с супругой - половина выручки от продажи авто (за вычетом затрат на реализацию) перечисляется второму супругу.

Но законные способы сохранить автомобиль в банкротстве существуют.

Такие конкретные вопросы, а также иные вопросы, связанные с процедурой банкротства: целесообразность, издержки, риски - лучше обсуждать на индивидуальных консультациях со специалистами.

Больше ответов на вопросы о потребительском банкротстве: https: //ridero.ru/books/bankrotstvo_grazhdan/