Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 50

Здравствуйте. Взрослый сын мужа от первого брака имеет право претендовать только на долю своего отца в квартире, но эта доля невелика. Квартира, купленная с использованием материнского капитала, оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи: вас, мужа и каждого из детей, на которых получен капитал. Значит, после смерти мужа наследуется только его доля, и она делится поровну между всеми наследниками первой очереди — вами, общими детьми и взрослым сыном.

Чтобы квартира осталась только вашим детям, вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выделении супружеской доли и о разделе наследства. Можно заключить соглашение о разделе наследства, по которому взрослый сын откажется от своей доли в квартире в обмен на денежную компенсацию или иное имущество. Если договориться не удастся, он сможет требовать свою долю через суд, но это будет лишь небольшой процент.

Доброго дня! В наследство входит всё имущество, которое принадлежало наследодателю на день его смерти, в том числе и указанная доля вправе на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала. Согласно ст. 1112 ГК РФ: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Да, признать дом непригодным для проживания и восстановить право вашего молодого человека на господдержку абсолютно возможно. Наличие доли не лишает сироту льгот, если жилье находится в аварийном состоянии или не имеет базовых коммуникаций. Поскольку ему исполнился 21 год, он также имеет законное право претендовать как на социальное жилье из спецфонда, так и на жилищный сертификат для самостоятельной покупки квартиры.

Чтобы добиться этого, нужно официально установить факт невозможности проживания в родительском доме.

Сохранился ли у вас на руках письменный отказ в постановке на очередь, и какая точная причина там указана?

Для получения мер социальной поддержки необходимы следующие документы: паспорт гражданина Российской Федерации либо нотариально заверенная копия данного документа, СНИЛС, документ, удостоверяющий личность и подтверждающий полномочия представителя пострадавшего лица, свидетельство о рождении ребёнка (при необходимости), документ, подтверждающий право собственности на утраченное жилое помещение или доли в праве общей собственности. Нужно доказать право собственности, впоследствии передать это имущество в собственность ДНР

Можно, если у вас есть договор купли-продажи — он главный документ, прописка НЕ обязательна.
Проблема: без прописки нужно решение суда, что вы там жили — это затянет процесс.
Сумма: ~1, 7 млн ₽ за квартиру (33 м² × 51 500 ₽) + до 100 тыс. ₽ За вещи.
Куда идти: УТСЗН (соцзащита) по месту разрушенного дома.
Что нести: паспорт, договор купли-продажи, реквизиты счета.
Итог: подавайте заявление сейчас, даже без прописки — главное доказательство у вас есть. Суд доделаете позже.

Да, шанс есть, но требуется доказать фактическое владение. Основное условие — быть собственником на момент гибели. Отсутствие регистрации права — главное препятствие. В комиссию подаёте договор купли-продажи и акт приёма-передачи. Размер — 51 500 руб./м² за жильё, 110 000 руб. За имущество. При отказе — обжалуйте в суде.

Управляющая компания (УК) не имеет права в одностороннем порядке досрочно отказаться от управления вашим домом. Договор управления МКД является публичным, поэтому бросить дом без вашего согласия или решения суда УК по закону не может. Исключение — окончание срока действия договора, если УК вовремя и письменно уведомила жильцов о нежелании его продлевать.

Получали ли жильцы официальное письменное уведомление о расторжении или это были только устные заявления?

Здравствуйте. Управляющая компания не вправе просто "бросить" дом из-за жалоб жильцов. Договор управления прекращается по правилам ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а дом должен обслуживаться до выбора новой организации. Пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга и требуйте проверки ненадлежащего содержания дома. Также стоит собрать собрание собственников и зафиксировать все нарушения актами и фото.

Ваши шансы высоки, если докажете, что они выехали добровольно (по здоровью) и постоянно (2 года живут отдельно).
Главная опасность — прокурор будет доказывать, что их вынудили уехать. Если он убедит суд — откажут.
Что нужно доказать:
Они уехали сами (не вы их выгнали).
Не платят за квартиру 2 года.
Живут в другом месте (договор аренды, показания соседей).

Итог: победа возможна, но только через сбор доказательств добровольности и постоянности их отъезда.

Если нужна помощь в составлении документов — обращайтесь: https: //debitorexpert.ru/

Здравствуйте. В делах о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением (снятии с регистрационного учета) ключевым фактором является характер их выезда — добровольный он был или вынужденный, но есть некоторые нюансы.

Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: Были ли за эти 2 года реальные обращения в полицию со стороны родственников (до подачи вами иска в суд) по поводу того, что вы их не пускаете или конфликтуете?

Доброго дня! Не ясно мнение прокуратуры, так как выселить хотите совершеннолетних граждан, которые проживают в ином жилье. Считаю, что в данной ситуации суд должен удовлетворить Ваши требования, конечно для более полного понимания Вашей ситуации необходимо ознакомиться с иском, который вы подали, а также документами на право собственности на квартиру.

Добровольный отказ от предоставленного жилья в 1997 году лишает Вас права повторного получения жилья как сирота. Восстановление данного права после добровольного отказа законодательством не предусмотрено. Жилое помещение в 1997 году было предоставлено Вам на основании какого документа - договора найма, ордера или иного акта? Данная категория споров решается на стыке жилищного и социального законодательства, и общая логика гражданского права здесь не применима. Позиция Верховного суда однозначно разграничивает добровольный отказ от принудительного лишения жилья - последствия кардинально различаются. В практике суды отказывают в удовлетворении подобных требований именно в связи с тем, что заявитель самостоятельно реализовал своё право, а повторное предоставление жилья законом не предусмотрено ни при каких обстоятельствах. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Постоянная регистрация не влияет на право собственности. По временной регистрации в Москве получение льготных препаратов возможно, однако практика показывает отказы. Договор найма фиксирует срок проживания, но принудительное снятие с регистрации - только через суд. Квартира находится в Вашей единоличной собственности или в долевой? Жилищные споры о снятии с регистрационного учёта относятся к категории, где суды первой инстанции в Москве за последние 2 года стабильно отказывают в выселении, если зарегистрированное лицо фактически проживает в жилом помещении и не имеет иного жилья, - из 10 подобных дел в 8 случаях решающим обстоятельством оказывалось именно отсутствие альтернативного места жительства у зарегистрированного лица. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте. Постоянная прописка чужого человека в вашей квартире не дает ему права на долю собственности, но несет в себе серьезные бытовые и судебные риски.

Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: Квартира находится в вашей личной собственности (вы единственный владелец) или есть другие сособственники, чье согласие также потребуется для прописки?

Нотариальный отказ от права проживания, подписанный Вами, является самостоятельным юридическим документом и имеет силу с момента удостоверения нотариусом, независимо от того, передан он сестре или нет. Ваш вопрос об опеке критически важен: опекун вправе действовать от имени подопечного, однако сделки с имуществом подопечного требуют разрешения органа опеки и попечительства, что является дополнительным защитным барьером. Справка от психиатра не является единственным подтверждением дееспособности при сделке - нотариус при удостоверении вправе самостоятельно оценивать состояние лица. В практике жилищных споров, связанных с пожилыми собственниками, типовая атакующая связка со стороны оппонента выглядит так: сначала оформляется опека, затем орган опеки выдаёт разрешение на сделку под давлением доводов об улучшении условий жизни подопечного, после чего уже имеющийся нотариальный отказ используется как готовое доказательство в суде, и оспорить его по основанию порока воли становится крайне затруднительно, поскольку нотариус уже установил Вашу осознанность при подписании. Вы уже подписали нотариальный отказ или только рассматриваете такую возможность? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Может ли сестра доказать ваш отказ?
Да. Нотариальный отказ от права проживания — это официальный документ. Он сам по себе является доказательством, независимо от того, прошла ли сделка в МФЦ или нет.
Что со справкой от психиатра?
Для сделки в МФЦ достаточно справки, что мама не состоит на учёте у психиатра.
Ваша защита: не подписывайте нотариальный отказ, пока у вас на руках не будет справки о дееспособности мамы и пока сделка не начнётся официально.

Итог: подписанный отказ — юридически сильный документ. Подписывайте его только тогда, когда уверены в сделке.

Нотариальный отказ от права проживания вступает в силу сразу после его подписания и заверения нотариусом, поэтому факт его физического удержания вами не защитит ваши права. Если вы подпишете этот документ, нотариус зарегистрирует его в единой информационной системе нотариата. Даже если бланк останется у вас в руках, юридически вы уже откажетесь от своих прав. Покупатель квартиры или ваша сестра (в том числе в статусе опекуна) легко докажут факт вашего отказа, просто запросив дубликат или выписку у нотариуса, либо через суд.

В силу ч. 4 Ст. 31 ЖК РФ при прекращении семейных отношений с собственником жилья бывший член семьи утрачивает право пользования им. Добровольный выезд и длительное непроживание (более 10 лет) подтверждают прекращение семейных отношений. Неоплата коммунальных услуг не является самостоятельным основанием для выселения, но учитывается судом как доказательство добровольного отказа от прав.

Для выселения необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета. Если жилье муниципальное, то применяется ч. 3 Ст. 83 ЖК РФ: договор соцнайма считается расторгнутым со дня выезда в другое место жительства. Однако для несовершеннолетнего ребенка (13 лет) требуется особый подход — суд оценит, обеспечен ли он иным жильем.

Выписать бывшую родственницу и её детей из квартиры в вашей ситуации можно только через суд, подав исковое заявление о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Поскольку они более 10 лет назад добровольно выехали в другое постоянное место жительства, не несут расходов по содержанию жилья и не испытывали с вашей стороны никаких препятствий в пользовании квартирой, у вас есть все законные основания для освобождения жилплощади от «лишних» прописанных граждан (ст. 83 Жилищного кодекса РФ для муниципального жилья или ст. 304 Гражданского кодекса РФ для приватизированного/собственного).

Здравствуйте, Елена.

Отвечаю на Ваш вопрос как эксперт по Жилищному праву, участвовавший в более 100 дел о выселении (признании лиц утратившими право пользования жильем).

Правовым основанием утраты права пользования муниципальной квартирой является статья 83 Жилищного кодекса РФ, статья 31 ЖК не применима к вопросу.

Вам нужно подавать иск в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры в силу статьи 30 ГПК о признании выехавших лиц утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма.

При этом, проблемы могут возникнуть с несовершеннолетними.

Вы вправе обратиться в благотворительные фонды помощи детям-сиропам. Администрация учреждения обязана содействовать охране здоровья воспитанников, включая стоматологическую помощь, и не вправе препятствовать получению медицинской помощи. Вам уже исполнилось 14 лет? В практике сопровождения воспитанников детских учреждений ключевым нередко оказывается именно правильное оформление заявления - органы опеки и попечительства обязаны реагировать на обращения воспитанников, и при грамотно составленном обращении директор учреждения несёт персональную ответственность за бездействие в вопросах охраны здоровья подопечного. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Установка брекет-систем не входит в перечень бесплатных стоматологических услуг по полису ОМС, однако как ребенок-сирота вы имеете право на бесплатное медицинское обслуживание (ст. 7 ФЗ № 159-ФЗ от 21.12.1996 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот»). Отказ директора не имеет законных оснований — он обязан изыскивать возможности для лечения, а не препятствовать.

Обратитесь в благотворительные фонды, помогающие детям-сиротам с ортодонтией: «Катрен», «Зубная фея», Алтайское краевое отделение Российского детского фонда. Также подайте жалобу Уполномоченному по правам ребенка в Алтайском крае и в прокуратуру — это заставит директора действовать.

Обратитесь в социальные службы или органы опеки. Специалисты помогут оценить ситуацию, собрать пакет документов и выйти на фонды, которые поддерживают медицинские нужды (не только детей из детдомов, но и взрослых в сложных жизненных обстоятельствах). Иногда именно они координируют поиск спонсоров. В России есть организации, которые помогают с оплатой лечения. Например, «Дети-бабочки», «Дети наши», «Подари жизнь». На сайтах многих фондов есть формы заявок — заполняйте их, подробно описывая ситуацию и прикладывая медицинские документы.

При покупке участка, приобретённого в браке, после смерти одного из супругов нужно различать супружескую долю и наследственную долю.

1. Кому принадлежит доля умершего супруга?

Имущество, нажитое в браке, — совместная собственность супругов (ст. 34 СК РФ). Доля умершего супруга (1/2) входит в состав наследства (ст. 1150 ГК РФ).

Если наследники (в т.ч. Переживший супруг) не приняли наследство в течение 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ), имущество считается выморочным (ст. 1151 ГК РФ) и переходит в собственность муниципального образования (или РФ). Принятие наследства для выморочного имущества не требуется (ст. 1152 ГК РФ).

2. Почему Росреестр приостановил регистрацию?

Переживший супруг не вправе единолично продать весь участок, т.к. На долю умершего не оформлены наследственные права. Росреестр требует документы, подтверждающие, что всё имущество принадлежит только продавцу. Свидетельства о смерти недостаточно.

3. Как купить участок?

Вариант 1 (внесудебный): Продавец должен обратиться к нотариусу и оформить наследственные права на долю умершего. Если другие наследники (дети, родители) есть, потребуется их нотариальное согласие или отказ от наследства. Только после получения свидетельства о праве на наследство она сможет продать участок как единоличный собственник.

Вариант 2 (судебный): Если срок принятия наследства пропущен (более 6 месяцев), продавцу нужно обратиться в суд с иском о восстановлении срока и признании права собственности на долю умершего. После решения суда регистрация сделки станет возможной.

Важно: Если никто из наследников не обратится к нотариусу или в суд, участок нельзя купить, пока право собственности на долю умершего не будет зарегистрировано за государством как на выморочное имущество. После этого сделку можно будет заключить с соответствующим органом власти.

Невостребованная доля умершего супруга является выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования. Продавцу необходимо через суд установить право собственности на 1/2 долю как пережившему супругу, затем оформить выкуп выморочной доли у муниципалитета. Какое именно основание приостановления указал Росреестр в уведомлении о приостановлении государственной регистрации? Практика наследственных споров с выморочным имуществом показывает, что в большинстве случаев суды отказывают в признании права собственности без предварительного включения выморочной доли в реестр муниципальной собственности - это скрытый процессуальный этап, который непрофильные юристы пропускают, превращая судебный процесс в цепочку из 3-4 последовательных дел вместо 1. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Нет, получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры у родителей не получится.

Согласно п. 5 Ст. 220 Налогового кодекса РФ, вычет не предоставляется по сделкам между взаимозависимыми лицами. К ним относятся, в том числе, родители и их дети (ст. 105.1 НК РФ). Это правило действует и для вашего супруга — он тоже не сможет получить вычет по такой сделке.

Исключение: вычет возможен только если родители не являются взаимозависимыми лицами (например, при покупке у свекрови или тещи). В вашей ситуации это не так.

Добрый день! К сожалению Вы не можете рассчитывать на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры у родителей. В соответствии с пунктом 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ, имущественный налоговый вычет не предоставляется в случае, если сделка купли-продажи жилья совершается между взаимозависимыми лицами. Родители и их дети прямо отнесены к взаимозависимым лицам на основании подпункта 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ.

Нет, при покупке квартиры у родителей получить имущественный налоговый вычет нельзя. Согласно пункту 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ такой вычет не применяется, если сделка совершена между взаимозависимыми лицами. А родители и дети для целей налогообложения считаются взаимозависимыми лицами — это прямо прописано в Налоговом кодексе (подпункт 11 пункта 2 статьи 105.1 НК РФ).

Здравствуйте. В управляющей компании (УК) вас ввели в заблуждение: старые долги можно и нужно разделить через суд, чтобы каждый родственник отвечал только за свою долю, но есть некоторые нюансы.

Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: Есть ли у вас на руках копии выписок из ЕГРН на долю каждого родственника?

Чтобы перестать платить за остальных родственников, вам нужно разделить лицевые счета и распределить уже накопленный долг пропорционально долям. Управляющая компания права лишь частично: счета действительно делятся через суд, но старый долг можно и нужно разделить там же, чтобы приставы перестали взыскивать его с вас солидарно.

Здравствуйте. Нет, действия бывшего мужа неправомерны, и органы опеки не разрешат провести такую сделку, но есть определенные нюансы.

Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: Выделена ли доля ребенка по материнскому капиталу или иным способом?Планируете ли вы покупать другое жилье ребенку взамен продаваемой доли?

Нет, действия вашего бывшего мужа неправомерны, если рыночная стоимость обеих долей одинакова и между вами нет добровольного соглашения на меньшую сумму. По закону абсолютно одинаковые доли (в данном случае (1/4) и (1/4) в одном и том же объекте недвижимости) имеют равную базовую стоимость.

Здравствуйте. Нет, доля дяди сама к Вам не перейдёт. Если дядя подал заявление о принятии наследства, он наследство принял: по ст. 1152 ГК РФ оно считается принадлежащим ему со дня смерти деда, даже без оформления документов. После смерти дяди его доля входит уже в его наследство. Если его наследники не приходят к нотариусу, вопрос решается отдельно через нотариуса или суд.

Добрый день, Инна.

Да, такая процедура правомерна, но ее одобрение полностью зависит от регламента конкретного отдела органов опеки. Главное условие законодательства — имущественные права и жилищные условия детей в результате сделки не должны ухудшиться.

Опека дает разрешение на продажу квартиры при условии, что денежный эквивалент детских долей от продажи будет переведен на специальные номинальные/блокированные счета на имя детей. Снять эти деньги без разрешения опеки до совершеннолетия детей будет невозможно.

В имеющейся недвижимости вы планируете выделить доли через дарение или хотите, чтобы опека одобрила перевод денег на счета детей? Новое жилье находится в том же городе/регионе, что и продаваемая квартира?

Здравствуйте. Подписывать акт можно только с оговоркой: "принято с недостатками, права на неустойку и возмещение расходов сохраняю". По ч. 2 Ст. 7 № 214-ФЗ Вы вправе вместо ожидания ремонта требовать возмещения своих расходов. До ремонта зафиксируйте дефекты: фото, видео, акт с приемщиком, свидетели, смета/чеки. Застройщику направьте новую претензию: срок прошёл, устраняю сама, расходы взыщу через суд.

Расторжение брака само по себе не основание для отказа в статусе малоимущей: каждый из бывших супругов может отдельно подтвердить свой доход и состав семьи (с детьми) и при соблюдении критериев быть признан малоимущим; но если после развода вы не делите бюджет и не ведёте общее хозяйство, соцзащита может потребовать раздельного расчёта доходов и состава семьи.

Жильё: отсутствие собственного жилья, транспорта и земли не даёт автоматического права на бесплатную квартиру, но позволяет встать на учёт как нуждающимся в улучшении жилищных условий, если среднедушевой доход ниже прожиточного минимума (малоимущие) и соблюдены региональные требования (гражданство РФ, срок проживания в регионе и отсутствие намеренного ухудшения условий).

Здравствуйте, расторжение брака никак не влияет на статус малоимущей семьи. Для присвоения статуса малоимущей семьи имеет значение средний доход на каждого члена семьи.

Для того, чтобы Вы могли получить жилье по соц. Найму, семья должна быть признана малоимущей и нуждающейся в жилье. Посмотрите статью 51 Жилищного кодекса, там перечислены признаки семьи нуждающейся в жилье. Если Вы подходите, тогда нужно собрать пакет документов и подать их через МФЦ.

Набор документов и условия подачи могут отличаться в разных регионах, рекомендую сначала сходить в МФЦ, там Вам выдадут перечень документов, необходимых для обращения.

Здравствуйте. Государство может предоставить вашей семье бесплатное жилье, но сам по себе факт отсутствия квартиры не гарантирует автоматическое её получение — для этого семье необходимо официально получить статус малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, но есть некоторые нюансы.

Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: в каком регионе или городе вы сейчас проживаете и прописаны? Ваш точный возраст (сколько вам лет)?

Добрый день, Людмила.

Без жилья и денег вы ни в коем случае не останетесь, однако из-за даты покупки квартиры ваши права существенно ограничены законом.

Поскольку вы приобрели квартиру в 2022 году, то есть после того, как дом официально признали аварийным (2020 год), в вашей ситуации действует специальное жесткое правило — часть 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса РФ. Осведомленность вашей мамы или ваше незнание ситуации, к сожалению, юридической роли не играют.

Администрация закажет независимую экспертизу, которая рассчитает стандартную выкупную стоимость (куда входит рыночная цена ваших квадратных метров, доля за землю под домом и расходы на будущий переезд).

Если эта экспертная оценка окажется выше цены из вашего договора 2022 года, вам выплатят строго сумму по договору

Если оценка окажется ниже цены из вашего договора, вам выплатят эту меньшую сумму (в таком случае заниженную оценку можно будет оспорить в суде, чтобы поднять её хотя бы до уровня ваших реальных затрат по договору).

Ограничение по выплатам и запрет на выдачу квартиры не действуют, только если жилье перешло к вам по наследству. Но так как у вас была именно покупка (пусть и по доверенности через маму), вы попадаете под действие ч. 8.2 Ст. 32 ЖК РФ. Прописка (регистрация) вас и вашей мамы в квартире подтверждает ваше право на компенсацию, но сами правила расчета не меняет.

Предлагала ли уже администрация города какие-либо варианты или соглашения?

Здравствуйте, в вашем случае, при изъятии квартиры для расселения собственнику выплачивается выкупная цена, которая включает стоимость жилого помещения и предусмотренные законом убытки, связанные с изъятием и переездом.

На практике основной спор возникает именно по размеру выплаты. Администрация может предложить сумму ниже реальной стоимости квартиры. В таком случае собственник вправе защищать свои права в судебном порядке.

Как правило, подается исковое заявление об определении выкупной цены жилого помещения при изъятии для государственных или муниципальных нужд (либо об оспаривании размера выкупной цены, предложенной администрацией). В рамках такого дела проводится судебная оценочная экспертиза, которая позволяет определить действительную рыночную стоимость квартиры и размер причитающейся компенсации.

Чтобы точно определить Ваши перспективы, необходимо изучить решение о признании дома аварийным, договор купли-продажи квартиры, выписку из ЕГРН и документы по программе расселения.

Поскольку квартира приобретена после признания дома аварийным (2020), Вы относитесь к категории лиц, которым при расселении полагается только выкупная цена за жилое помещение без предоставления нового жилья взамен. Ключевое значение имеет дата приобретения права собственности - Вы указали 2022 год, то есть после включения дома в программу расселения. Это существенно ограничивает Ваши права при изъятии. Квартира приобретена в долевую собственность или единолично на Ваше имя, и каков точный размер долей, если собственников несколько? На практике органы местного самоуправления намеренно занижают выкупную цену в таких делах, формируя оценку через аффилированных оценщиков. В подобных делах разница между предложенной выкупной ценой и рыночной стоимостью, установленной независимой экспертизой в судебном порядке, составляет от 30 до 60 процентов - именно эта разница и является предметом спора, который необходимо вести профессионально с первого уведомления об изъятии. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте. Поскольку квартира была куплена в 2022 году, уже после признания дома аварийным в 2020-м, по закону (часть 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса РФ) вам с мамой положена денежная компенсация (выкупная цена) за изымаемое жилье, размер которой не может превышать сумму, указанную в договоре купли-продажи при покупке этой квартиры, но есть некоторые нюансы.

Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: Какая точная сумма указана в договоре купли-продажи за квартиру в 2022 году?Оформлена ли квартира в долевую собственность (и какие у вас доли с мамой)?