Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по ЖКХ. Задавайте вопрос бесплатно
  • 3 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 210 вопросов
    За последние сутки
  • 546 юристов
    Отвечают на вопросы
Наталья
ЖКХ

Как получить субсидию ЖКУ, я инвалид 2 группы.

Можно ли получить субсидию на ЖКУ при долге за услуги ЖКХ за прошлые годы, я инвалид 2 группы. Сейчас оплачиваю за квартиру ежемесячно. В субсидии отказывают из- за долга.

Беркута Анна Александровна
Беркута Анна Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Да, к сожалению, наличие задолженности за ЖКУ может стать основанием для отказа в субсидии, даже если вы инвалид 2 группы. Однако есть нюансы, и в некоторых случаях можно добиться пересмотра решения.

1. Почему могут отказать в субсидии из-за долга?

Согласно Постановлению Правительства РФ № 541 (ред. от 29.09.2023), одним из условий предоставления субсидии является отсутствие задолженности по ЖКУ. Однако:
Если у вас есть договор о рассрочке платежа и вы исправно его соблюдаете, то отказать в субсидии не должны.
Если долг образовался по уважительной причине (например, из-за тяжелого материального положения, болезни), можно попробовать оспорить отказ.

2. Что можно сделать?

Вариант 1. Заключить соглашение о рассрочке
Обратитесь в свою управляющую компанию (или ТСЖ) и попросите оформить рассрочку долга. Если они согласятся, предоставьте этот документ в орган, который назначает субсидии (обычно МФЦ или соцзащита).

Вариант 2. Оспорить отказ

Если считаете отказ необоснованным, можно:
Подать жалобу в вышестоящий орган (например, в региональное Министерство соцзащиты).
Обратиться в прокуратуру или суд, если отказ нарушает ваши права как инвалида.

Вариант 3. Погасить часть долга
Если есть возможность, погасите часть задолженности (хотя бы за последние 3 месяца) и попробуйте подать заявление на субсидию снова.

Вывод
С долгом получить субсидию сложно, но можно:
✔ Оформить рассрочку и подать документы заново.
✔ Оспорить отказ, если он несправедлив.
✔ Частично погасить долг, чтобы снизить его размер.

Рекомендую обратиться в местную соцзащиту или МФЦ за разъяснениями по вашей ситуации. Если отказ явно нарушает ваши права — пишите жалобу в прокуратуру или в суд.

Показать полностью...
Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊
еще комментарии
Наталья
Выражаю благодарность за вашу помощь, Анна Александровна!
Беркута Анна Александровна
Беркута Анна Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Благодарю за ваш отзыв!

Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊
Татьяна Туманова
ЖКХ

Замена счётчиков тепла и горячей воды

По закону счётчики тепла должны быть установлены в домах, где это возможно. В нашем доме истёк срок годности одпу, встал вопрос о замене. УО предоставила собственникам расчёт, с которым ОСС не согласилось. УО согласна дать рассрочку только на три месяца, но сумма всё равно тяжёлая. На данный момент у многих домов стоит эта проблема, и УО не сможет заменить одпу всем за свой счёт.
Вопрос 1. Нам поставят одпу без нашего согласия (и кто? РСО или УО? )
Вопрос 2. Мы будем просто платить круглый год по нормативу? Но тогда получается, что одпу можно не ставить?

Показать полностью...
Бронштейн Александр Михайлович
Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 41 год

Истек видимо срок поверки. Нужно счетчик поверить. Эксплуатировать его можно, пока такая модель разрешена.

Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Гость
ЖКХ

Жкх

Добрый день! подскажите распространяется ли п.20 приказа №44, к собранию членов ТСЖ или ТСН?

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Нет, п. 20 Приказа Минстроя № 44 о дистанционном голосовании через ГИС ЖКХ не распространяется на общие собрания членов ТСЖ/ТСН, так как он регулирует только вопросы голосования собственников помещений в МКД

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
еще комментарии
Гость
Диана Алексеевна, огромное спасибо за чёткое разъяснение всех спорных моментов!

Юристы рядом


Ирина
ЖКХ

Долг по вывозу мусора

Здравствуйте. Месяц назад узнала, что у меня долг на вывоз мусора копится с 2019 года. В лк на сайте компании можно было оформить рассрочку на погашение долга, заявка была принята, подтверждена оператором компании, но квитанций об оплате частями не поступало. Сегодня узнала, что срок давности по оплате истекает через года, могу ли я не платить этот долг? Компания на взыскание долга в суд не подавала

Показать полностью...
Пилипенко Игорь Александрович
Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Добрый день! Срок давности по оплате действительно может быть признан судом истекшим. Но вот сами подумайте, разве законодатель так просто этот срок позволит исчислять? Есть несколько ограничений для истечения срока давности. Первое такое ограничение Вы сами себе и обеспечили, подписанием заявки на признание долга и его оплату в рассрочку. Так что срок исковой давности тем самым Вашим действием прерван, начался заново. Можете проверить. Не платите долг. Что последует в результате этого, время покажет!

Показать полностью...
Еще ответы (1)
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Исковой срок давности 3 года. Вот и договариваться с компанией на оплату, за последние 3 года.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Татьяна
ЖКХ

Можно разделить долг за ЖКХ с долгом . Две раздельные комнаты в общедолевой собственности,

Две раздельные комнаты в коммунальной квартире. 3 собственника. Старшая дочь живет со своей семьей в одной комнате, а я с несовершеннолетней дочерью в другой. Старшая дочь не хочет платить за ЖКХ. Долг весь на меня. Подскажите пожалуйста как быть. Как можно разделить долг и счета

Золотухин Александр Вадимович
Золотухин Александр Вадимович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый вечер, Татьяна!

вы можете обратиться в суд с иском о разделе лицевых счетов и разделе задолженности.

имею опыт работы с таким вопросом, поэтому можете написать мне в ВотсАпп, чтобы записаться на более подробную консультацию и выработку стратегию для решения Вашего вопроса.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. Работаю по делам гражданского направления, семейным, трудовым спорам, банкротству физических лиц, регуслуги
Еще ответы (2)
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Обратитесь в суд об определении порядка пользования. Решением суда будет основанием для отдельных лицевых счетов. Можете обратиться с иском в суд о разделе долгов, если еще нет решения суда о взыскании в солидарном порядке.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можно, это правильно называется определение порядка оплаты коммунальных услуг.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Задайте вопрос всем юристам на сайте
546 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
210 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Гость
ЖКХ

Законное ли отключение электроэнергии

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Законно ли отключили электричество в квартире за не уплату двух месяцев (3700₽) без предупреждения?

Игнатенко Анастасия Борисовна
Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

должны были уведомить об отключении электроэнергии в связи с наличием задолженности по оплате

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
еще комментарии
Гость
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов! Желаю вам крепкого здоровья и счастья.
Еще ответы (1)
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Не законно, должны уведомить заранее.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Надежда
ЖКХ

Капремонт .

Добрый день! Возможно ли вернуть деньги
за капитальный ремонт, если дом признан аварийным. Я написала заявление, отправила им чеки, но они мне отправили отказ, Написали что деньги пойдут на снос дома, но я платила взносы за капитальный ремонт, а не за снос дома. Подскажите пожалуйста, это законно или нет? Прилагаю документы.

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Добрый день! В целом отказ может быть правомерным: взносы на капремонт аккумулируются в фонде регионального оператора и используются в рамках региональной программы, а не всегда возвращаются конкретным собственникам при сносе (Жилищный кодекс РФ, ст.169). При признании дома аварийным средства могут перераспределяться или учитываться в мерах по расселению в соответствии с региональной программой и положениями оператора. В то же время у вас есть право на мотивированный ответ и на возврат неиспользованной части через обращение к оператору, в прокуратуру или в суд — это оспаривается в порядке, предусмотренном ЖК РФ и процессуальным законодательством. Пришлите отказ и чеки — проверю документы и подготовлю жалобу/исковое заявление, помогу вернуть деньги; назначим консультацию?

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Еще ответы (1)
Коробова Евгения Михайловна
Коробова Евгения Михайловна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Добрый день! А в доме до декабря месяца 2024 года проживали?

Коробова Евгения Михайловна
Анастасия
ЖКХ

Несут ли члены ТСН ответственность по долгам своего ТСН

Добрый день! жители нескольких домов в нашем городе объединились в ТСЖ. Заключили договор со сбытовой организацией на поставку электроэнергии на СОИ (содержание общего имущества) в дома. По договору ТСЖ (как юр лицо) платит плохо, накопился огромный долг. При этом с жителей оплату ТСЖ собирает ежемесячно, в том числе на электроэнергию на СОИ. вопрос: может ли сбытовая компания сама распределить задолженность среди жителей данного ТСЖ. Несут ли члены ТСЖ ответственность за долги ТСЖ , в котором они живут?

Показать полностью...
Пилипенко Игорь Александрович
Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Добрый день! За потребление электроэнергии на общие цели в многоквартирном доме собственники помещений отвечают в солидарном порядке. Так как собственники являются и членами товарищества собственников недвижимости, то обязаны контролировать действия правления ТСН. Иначе придётся погашать общее потребление электроэнергии и затем выставлять счёт правлению ТСН в регрессном порядке.

Показать полностью...
еще комментарии
Анастасия

а нормативно это где то обосновано? не могу найти где это прописано. Спасибо большое!

Анастасия
Благодарю вас, Игорь Александрович, за вашу поддержку и советы!
Валерия
ЖКХ

2/3 квартиры по соц найму

Добрый день. Хочу,чтобы помогли с вопросом.
Я живу в квартире по соц найму. 2/3 квартиры на нас (три человека),проживаем в трёхкомнатной квартире. Одна комната 1/3 принадлежит женщине,которую купила недавно. До это ее купил мужчина, который сделал эту комнату - студией. Провёл воду, санузел (находимся на первом этаже) поставил счётчик только на электроэнергию.
У меня были проблемы с оплатой по жхк, своевременно не оплачивала, накопился долг. Но уже больше полугода плачу по жхк своевременно и погашаю старый долг.
Соседка не платила за свою долю вообще ничего буквально, свет у нее выходит примерно на 250р в месяц, комнату она сдает и там живёт человек, который сполна льёт воду. Я уже больше полугода плачу за всё, что вписано в ЖКУ,то есть полную сумму
Сегодня мне пришло письмо- претензия о том что она погасила в прошлом году какую-то часть от задолженности по всей квартире. Она требует вернуть часть ею оплаченного долга в 2024 году.
У меня вопрос,то что я платила по счетам общим самостоятельно без ее участия, гасила долг,не зная о том,что она когда-то в 2024 году погасила часть это разве так считается? Я должна возвращать ей сумму? У нас не поделены счета
От неё проступают угрозы,что она выселит нас с квартиры
Прилагаю ее письмо-претензию и ее отдельный счёт за комнату

Показать полностью...
Чижов Алексей Алексеевич
Чижов Алексей Алексеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Не поддаваться на угрозы о “выселении” — это невозможно при действующем соцнайме без серьёзных нарушений с вашей стороны.

Собрать доказательства своих оплат: квитанции, скрины с mos.ru за каждый месяц.

Если соседка продолжит давление — можно направить ей письменный ответ, что задолженности по ЖКХ нет, все платежи своевременны, а её претензии можно решать в судебном порядке.

В суде вы сможете заявить встречное требование о компенсации за оплаченные вами суммы, которые приходились на её долю

💡 Плюс для вас: факт незаконной перепланировки — сильный аргумент в спорах с ней. Это может отвлечь её от претензий к вам и даже создать для неё куда более серьёзные проблемы, чем 10 тыс. рублей.


Показать полностью...
Буду благодарен за отзыв в мой профиль на моей странице. Связь по Ватсапп, Телеграмм или email.
Еще ответы (1)
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

У ВЫас не понятно написано, квартира по соц.найму, кто то что то купид.... такого не бывает.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
еще комментарии
Валерия

Доля по соц найму, лет 10 назад одну комнату соседка приватизировала, соответственно потом продала. Мы свою часть так и не приватизировали

Яна Дмитриевна
ЖКХ

Делят

Дольщики делят доли как это сделать. По квадратом где кому жить.

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Делить доли можно по соглашению дольщиков либо через суд — ориентирующие нормы ГК РФ о совместной/долевой собственности (см. ГК РФ, гл. о праве общей собственности, ст.244–256) и процедура государственной регистрации перехода прав по ФЗ №218‑ФЗ. Юридически допустимо распределить комнаты/квадраты «по кв.м» договором (или серией договоров купли/дарения/обмена с последующей регистрацией в ЕГРН), при отсутствии согласия — суд проведёт раздел с учётом технического плана и равенства долей; в спорных случаях возможна компенсация денежной эквивалентности. Нужны выписка ЕГРН, поэтажные планы/техническая документация и правоустанавливающие договора — я подготовлю корректный договор о разделе или исковое заявление и представлю ваши интересы в суде; запишитесь на консультацию.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Еще ответы (3)
Мальцев Константин Александрович
Мальцев Константин Александрович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. При выделе долей в жилом помещении, собственники вправе установить порядок пользования жилым помещением. Т.е. каждый соразмерно своей доле. Кухня, коридор и туалет не считаются, т.к. это помещения общего пользования. Такое соглашение можно составить в письменном виде, и подписать.

Если согласия достичь не удалось, то Вы можете обратиться с иском в суд, с требованием определения порядка пользования жилым помещением. Суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Куприянова Ирина Александровна
Куприянова Ирина Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Добрый день!

Определяете размер долей и составляете соглашение.

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Василенко Василий Тихонович
Василенко Василий Тихонович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет

Здравствуйте, Яна! Доли чего?!

Не отвечаю на вопросы, ПРЕДПОЧИТАЮ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ по существу. Ценю Ваше время, призываю поступить также с моим. Дорожу своей репутацией. Не работаю ДАРОМ .
Семенова
ЖКХ

Мусорное дело

Почему мне выставили счет за вывоз мусора, если нет даже мусорных баков? На вопрос куда выносить мусор, ответ не менее странный- мол сложите мусор в мешок и ставьте на улицу или выбрасывайте в баки многоквартирных домов(которые находятся очень далеко от меня). Если предприятие не оказывает услуг, то правомерно ли то, что они требуют за это деньги? Договор не подписывала. Всегда вывозила мусор сама посредством услуг грузовых а/м. Заранее спасибо за помощь

Показать полностью...
Кадралиев Андрей Маратович
Кадралиев Андрей Маратович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 35 лет
За не оказанные услуги вы платить не должны. Зафиксируйте отсутствие оборудованного места сбора мусора. Напишиье претензию коммунальщикам о необоснованном начислении вам платы за не оказанные услуги, укажите, что мусор вывозите самостоятельно, и куда именно.
Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!
еще комментарии
Семенова
Андрей Маратович, благодарю вас за обстоятельный и лаконичный ответ!
Гость
ЖКХ

Ремонт стены многоквартирного дома

Кто должен ремонтировать стену дома, если суд постановил что стена разрушается из за остеклённого балкона, но после его сноса, нечего не поменялась.

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Подать иск о возмещении ущерба к УК застройщику.

Требовать принудительного ремонта за счёт ответственной организации.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Гость
ЖКХ

Выписка

Подскажите пожалуйста,такая ситуация!мы продаем квартиру,риэлтор подгоняет с выпиской!говорит покупателю отменят ипотеку!!!может ли такое быть вообще,какие даются сроки на все оформления с документами? спасибо

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, такое давление риэлтора — рискованная манипуляция: сама прописка/выписка не блокирует продажу, но банк может требовать отсутствие зарегистрированных прав/обременений согласно Федеральному закону №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федеральному закону №102‑ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а вопросы проживания регулирует Жилищный кодекс РФ. Сроки зависят от банка и этапа: согласие банка/снятие или переоформление ипотеки — от нескольких рабочих дней до нескольких недель, государственная регистрация перехода прав по 218‑ФЗ обычно до 10 рабочих дней. Не доверяйте общим фразам риэлтора — пришлите документы (предварительный договор, условия ипотеки, выписку ЕГРН), я проверю риски и дам точный план и сроки на консультации.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Александра
ЖКХ

Как заставить управляющую компанию утеплить наружную стену

На протяжении многих лет стена в квартире в холодный период мокнет и чернеет из за промерзания. Были неоднократные обращения в управляющие компании, которое менялись за весь период. Даже делали замер тепловизором, который показал что из за пустот в стене она промерзает, поэтому и появляется плесень в 2 комнатах. Управляющая компания отказывается утеплять наружную стену, ссылаясь на то что они не должны это делать, только если будет согласие всех жильцов дома

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Наружная стена — общее имущество дома, содержание и ремонт — обязанность УК (ЖК РФ). Отправьте письменную претензию с результатами тепловизора, закажите независимую экспертизу; при отказе жалоба в госжилинспекцию/Роспотребнадзор/прокуратуру и иск в суд. Если нужна помощь, помогу с документами.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Еще ответы (1)
Подлевских Наталья Анатольевна
Подлевских Наталья Анатольевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте, Александра! Обращайтесь с письменной досудебной претензией. В случае отказа - обращайтесь в суд с иском. Помимо утепления стены вы можете требовать денежные средства для ремонта и устранения последствий плесени, а также моральный вред.

Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Максим
ЖКХ

Свет

По какой статье могут отключить свет за неуплату? Если не платил за свет то на какую статью ссылается энергосбыт чтобы отключить электроэнергию?

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Отключение основано не на «статье», а на договоре с потребителем и правилах: ФЗ №35 «Об электроэнергетике» и Постановление Правительства РФ №354 (Правила предоставления коммунальных услуг). Энергосбыт обязан направить письменное предупреждение и соблюсти процедуру; без этого отключение незаконно. Если нужна помощь, помогу с документами.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Максим
Спасибо за развернутый ответ, Евгений Константинович!
Еще ответы (1)
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Энергосбыт может отключить электроэнергию за неуплату согласно статье 15.32 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Гость
ЖКХ

Законно ли берут деньги за воду

Мы семьей купили год назад квартиру со слов соседей плата за воду происходит таким образом приезжает женщина я не знаю кто она как поняла она подводила воду и канализацию сама поэтому платится ей она и вызывает машину для откачки канализации. От центрального водоснабжения отказались жильцы в том числе и эта женщина так как им показалось что дорого . приезжает эта женщина снимает показания счетчиков и приносит отрывки от бумажек ( не чек ) сумму платежа то есть за поломку насоса и прочего никто не отвечает своими силами вода бежит кое как пить ее вообще не возможно. Такой вопрос это легально снимают деньги за воду да и платежи только у нас в квартире самая большая ? Могу ли я отказаться от оплаты если я не вижу не договора который даже не состовлялся не чека?

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.Оплата частному лицу за воду без договора и кассового чека сомнительна. Услуги водоснабжения регулируются ЖК РФ и ФЗ №416‑ФЗ; при оплате должны быть договор/акт и чек (ФЗ №54, Закон «О защите прав потребителей» №2300‑1). Требуйте у «предоставляющей» лица письменный договор, акты и чек; при отказе направьте претензию, жалобу в жилинспекцию/Роспотребнадзор и в налоговую; при признаках мошенничества — в полицию. Если нужна помощь, помогу с документами.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Гость
Благодарю вас, Евгений Константинович, за вашу поддержку и советы!
Татьяна
ЖКХ

Постоянные отключения электричества

Проживаем в сельской местности. Последние время участились случаи отключения электроэнергии. День, да через день. Звонишь в э/сети дежурному сообщаещь, потом опять включают через час не раньше. Либо не хватает мощности трансформатора, либо он вообще "древний", а зимой наверное вообще без света будем сидеть. Сейчас хотим пройтись по улицам и собрать подписи с жителей, о замене трансформатора, или повышении мощности. Куда ещё написать, чтоб уже точно все сделали, проверили, а не пришла очередная отписка.

Показать полностью...
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Действуйте комплексно: жалобы + сбор подписей + давление через контролирующие органы. Требуйте письменных ответов это основа для дальнейших действий (суда, проверок). Если Россети бездействуют обращайтесь в ФАС, прокуратуру, суд.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Юлия
ЖКХ

Кто несёт ответственность за состояние деревьев на придомовой территории?

Возле моего подъезда растут сирени, которые были посажены не мной. На данный момент они опустились и задевают головы, проходящих под ними людей.
В связи с аварийностью дома он находится на «поддержании» у Управляющей компании и оплата за содержание жилья не взимается. Управляющая компания на запросы не реагирует.

Имею ли я право самостоятельно и полностью убрать эти деревья?

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Самостоятельно полностью убирать сирени не стоит это может привести к штрафу. Лучше добиваться официального решения через:

- УК,

- администрацию,

- Госжилинспекцию.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
еще комментарии
Юлия
Примите благодарность за качественную консультацию и точные рекомендации, Диана Алексеевна!
Еще ответы (1)
Мещерякова Наталия Викторовна
Мещерякова Наталия Викторовна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 5 лет

нет не имеете.

Наталья
ЖКХ

Нет ребенка в квитанции

Здравствуйте. Ребенок родился в марте 2024 года. В августе 2025 года обратила внимание, что в квитанциях за ЖКХ он не учитывается. То есть, плачу за 3х(я, муж, дочь), а не за 4х человек. Какие мои дальнейшие действия и чем это может грозить?

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Ребенка надо зарегистрировать в квартире и подать сведения в УК. Перерасчета, скорее всего, не будет, увеличат число проживающих и все.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Еще ответы (1)
Перцев Сергей Викторович
Перцев Сергей Викторович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте, в Жилищного кодекса обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у совершеннолетних

Андрей Р
ЖКХ

Долг за нормативные кВт

В полу заброшенном деревенском доме образовался долг за электроэнергию. Начисляли по 192квт в месяц, но с 2005 года там никто не проживает и электроэнергию не потребляет, срок действия счётчика вышел в 2012г(но его никто не менял) последний раз за электроэнергию оплачивали в 2018г, Долгов не оставалось. На сегодняшний день там долг 150000₽(95000 основной и 45000 пени). Энергосбыт отказывает в перерасчёте, потому что счётчик считается вышедшим из строя. Можно си обжаловать данный долг? Спасибо

Показать полностью...
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Долг можно оспорить, но нужны доказательства, что электричество не использовалось.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Еще ответы (1)
Изотов Юрий Викторович
Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день. Необходимо анализировать ситуацию в индивидуальном порядке.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Показать еще