-
Вопрос № 00098044
Кратко. Нам в нашем подъезде отключали газ. Все соседи у кого были найдены нарушения должны были их устранить. Нарушение устранили, но один жилец так и не устранил никакие свои нарушения. Ему поставили заглушки. А через 2 дня он попытался самостоятельно подключить себе газ. Стал откручивать заглушки, нарушил герметизацию. Пошёл газ. Мы все жители подъезда испугались, вызвали аварийную службу. Аварийная служба приехала ему и нам всем отключили газ снова. И теперь вопрос- как нам всем быть и когда нам подключат газ? Потому что ему газ подключать нельзя. Это небезопасно. Но насильно заварить трубы в квартире он не даст и не впустит, и не согласится. Как нам быть? Газовая служба тоже не знает что делать. И теперь неизвестно Как долго весь подъезд будет оставаться без газа потому что Мособлгаз говорит что должна решать управляющая компания, ЖЭУ. ЖЭУ считают что должен решать Мособлгаз они направили обращение в администрацию города, но мы слышали что администрация города вообще не берёт на себя эту ответственность.
Мособлгаз отвечает за безопасную подачу газа в дом и не имеет права включить газ, если есть риск утечки. Собственник квартиры обязан устранить нарушения и обеспечить доступ для проверки и ремонта (п. 21, 80 Правил пользования газом, утв. Постановлением Правительства РФ № 410).
Управляющая организация (ЖЭУ/УК) обязана обеспечивать безопасное использование общедомового имущества (ст. 161 ЖК РФ). Ваша УК или Мособлгаз обязаны обратиться в суд с иском к этому собственнику о понуждении к допуску и устранению нарушений. Быстрее это получится у УК. Если ваша УК до сих пор бездействует, то обратитесь коллективно в УК — письменно, с требованием. Обращение направляйте через ГИС ЖКХ с текстом: " Просим срочно устранить нарушения и восстановить подачу газа исправным квартирам. А на собственника такого-то подать иск о понуждении предоставить доступ, обязать устранить нарушения. " Желательно чтобы писали одновременно не менее 10% собственников от общего числа собственников. Параллельно отправить коллективное обращение в прокуратуру и жилищную инспекцию об опасность жизни и здоровью с указанием, что угроза безопасности создана конкретным лицом. Это создаст юридическое основание для принудительных действий против соседа через суд. Если коллективное не получится пишите каждый от себя через ГИС ЖКХ во все три места УК, ГЖИ и прокуратуру.
Здравствуйте, уважаемая Екатерина!
В сложившейся ситуации газовая служба, либо управляющая компания должны обратиться в суд с исковым заявлением о разрешении доступа в жилье с целью производства работ.
Вы всегда имеете возможность уточнить интересующие вас вопросы и получить подробную консультацию, обратившись ко мне через любой мессенджер.
