Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по ЖКХ. Задавайте вопрос бесплатно
  • 3 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 213 вопросов
    За последние сутки
  • 544 юриста
    Отвечают на вопросы
Гость
ЖКХ

Установка мусорной площадки

Как правильно написать заявление депутату , чтобы убрали из под окон жилого дома в деревне мусорную площадку. С душещипательного , чтобы вызвать эмоции или сначала написать про площадку и как неприятно жить с такой свалкой под окнами .

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! В заявлении депутату кратко изложите: кто вы (ФИО, адрес), где именно расположена мусорная площадка, с какого времени и какие нарушения (фото), и конкретно требуйте её устранения в разумный срок. Сошлитесь на обязанность местной власти по организации сбора и утилизации отходов (ФЗ №89‑ФЗ «Об отходах производства и потребления») и полномочия органов местного самоуправления по решению подобных вопросов (ФЗ №131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»), а также право на обращение граждан (ФЗ №59‑ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан»). Приложите фото, координаты, копии обращений в администрацию и требуйте письменного ответа; укажите желаемый срок (например, 30 дней). Готов помочь юридической консультацией — пишите.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Еще ответы (1)
Жуйкова Юлия Валерьевна
Жуйкова Юлия Валерьевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Уважаемый Гость! При обращении необходимо указывать факты.

Безвыходных ситуаций не бывает. Если нужна платная помощь, обращайтесь по телефону (WhatsApp, Telegram, ВК), е-mail.
Алёна
ЖКХ

Глава города обещал вывести мусор с начала года.

Идрица. Убрала берег реки (общественное место) за свой счет, около 50мешков с разным мусором. Позвонила в администрацию, пробовали убрать несколько раз. (в нашем городе на физ лица нельзя вызвать спец.авто, только через них, есть только баки которые вывозят раз в неделю)
Произошел апокалипсис, ураган снес деревья и тд, думала как раз в руку, спец, машин будет достаточно. Никто ничего не убрал.
Лечу в областной центр Псков писать заявление на главу города. Вопросы, достаточно ли было устного заявления с уведомлением полномочных лиц, или нужно было писать заявление? Может быть всё затянулось именно из-за этого?
Какие есть варианты развития ? Они говорят это несанкционированный мусор, ещё и штраф могут выписать?

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Для фиксации обращения по вопросу вывоза мусора желательно подавать письменное заявление в администрацию (ст. 10 ФЗ № 59-ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан”), устное обращение не всегда порождает обязанность для органов реагировать. Вас не могут оштрафовать за сбор уже существующего мусора, если вы не нарушали экологические и санитарные правила (ст. 8.2 КоАП РФ). К несанкционированному размещению отходов относится выбрасывание, а не сбор и складирование для вывоза. Рекомендую подать письменное заявление и зафиксировать факт уборки фото- и видеоматериалами. Готов помочь юридической консультацией — пишите.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Алёна

Спасибо за ответ. Можно подать заявление через гос услуги? Не имеется возможности ехать лично. Нужно прикладывать заявление к жалобе в вышестоящий орган? Это обязательно?

Еще ответы (1)
Васюков Евгений Александрович
Васюков Евгений Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 31 год

Здравствуйте, конечно лучше всего фиксировать все обращения в письменной форме, лучше через сайт администрации (города и т.д.).

Могут попытаться выписать штраф - тогда придется обращаться в суд с административным иском. Ищите свидетелей и фото-видео -фиксацию, что Вы мусор собирали в мешки, а не разбрасывали. Плюс чеки на покупку этих мешков и иных затрат на уборку.

Показать полностью...
еще комментарии
Алёна
Спасибо за грамотный подход и ясные рекомендации!
Любовь
ЖКХ

Что делать, если ЖКХ объединили 2 разных лицевых счёта по квартплате в один лицевой счёт.

В однокомнатной квартире 2 собственника. У каждого есть свидетельство о праве общей долевой собственности на 1/2 доли. Много лет платили каждый за свою долю. А новая жилищная компания стала выписывать квитанции на одного из собственников. Март месяц на одного собственника, апрель месяц на второго собственника. Выписывать квитанции на каждого собственника жилищная компания отказывается. Говорят : ,, Разбирайтесь между собой сами,, Права жилищная компания или нет? Что делать?

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.
Управляющая компания обязана выставлять оплату за коммунальные услуги в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354), а при общей долевой собственности расходы обычно распределяются между собственниками пропорционально долям, если иное не установлено договором или решением собственников.
Направьте в УК письменное требование с копиями свидетельств о праве собственности и требованием завести отдельные лицевые счета/разнести начисления по долям; при отказе жалоба в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ)/Роспотребнадзор и прокуратуру и иск в суд об обязании произвести разнесение и возмещении переплат; параллельно вносите платежи “под протест” и храните все квитанции и доказательства.
Готов помочь юридической консультацией — пишите.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Любовь
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!

Юристы рядом


Гость
ЖКХ

Контейнерные площадки

Можно ли устанавливать с фасада здания контейнерную площадку? Если дом жилой и находится в деревне . Очень портит панораму .

Бронштейн Александр Михайлович
Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 41 год

Можно. Зависит от контейнера панорама. Во многих странах контейнеры стоят перед домами.

Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Наталья Гурова
ЖКХ

Управляющая компания

Здравстввйте, подскажите что делать в ситуации когда управляющая компания сменилась без согласия жильцов?

Карташов Александр Александрович
Карташов Александр Александрович Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Если управляющая компания сменилась без согласия жильцов, это является нарушением, и необходимо принять следующие меры: обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ), а также в прокуратуру. Также стоит подготовить и провести общее собрание собственников жилья для решения вопроса о выборе новой управляющей компании или способа управления домом. При подготовке к общему собранию рекомендуется заранее изучить информацию о возможных способах управления домом и требованиях к управляющим компаниям.
В случае, если новая УК не выполняет свои обязанности, можно обратиться в Роспотребнадзор, который защищает права потребителей.
Не стоит поддаваться на провокации и принимать поспешные решения, особенно если новая компания обещает слишком много.

Показать полностью...
Еще ответы (1)
Кащаев Дмитрий Александрович
Кащаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Вам необходимо проверить легитимность общего собрания собственников, на котором было принято это решение, через ГИС ЖКХ, собрать доказательства нарушений (отсутствие уведомлений, подделка подписей в протоколе) а также заручиться поддержкой других жильцов. После этого подать коллективную жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с требованием проверить законность смены УК и, при подтверждении фальсификации, обратиться в суд с иском о признании решения собрания недействительным.

Показать полностью...
Если Вам помогла консультация - оставьте отзыв в моем профиле. Для подробного анализа ситуации в рамках платной юридической услуги - свяжитесь со мной по контактам в моем профиле
Задайте вопрос всем юристам на сайте
544 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
213 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Ника
ЖКХ

Парковка в сквере

Собственники многоквартирного дома создали ТОС и теперь инициативная группа этого ТОС собирается расширить парковку за счёт небольшого сквера на общедомовой территории. Считаю это не правомерным и нарушающим права других жильцов на благоприятную окружающих среду. Что я могу сделать?

Кащаев Дмитрий Александрович
Кащаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Требуйте вынесения вопроса о парковке на общее собрание собственников МКД. Если будет принято решение с нарушениями или сквер является элементом озеленения по проекту, обращайтесь с жалобой в прокуратуру, Роспотребнадзор и суд для его отмены.

Если Вам помогла консультация - оставьте отзыв в моем профиле. Для подробного анализа ситуации в рамках платной юридической услуги - свяжитесь со мной по контактам в моем профиле
Гость
ЖКХ

Перерасчет задолженности за электроэнергию по новым тарифам

Правомерен ли перерасчет Энергосбытом по новым тарифам задолженности за 2022 г? Задолженность частично оплачена, потом сторнирована и пересчитана снова, но с применением самых высоких тарифов. Потребление полностью прекратилось с августа 2022 г., показания переданы мной и сняты самим Энергосбытом. Какой закон регулирует такой перерасчет в большую сторону? Или я должна оплачивать по старым тарифам? Счетчик полностью исправен.

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!Задолженность за электроэнергию рассчитывается по тарифам, действующим на момент потребления (Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011). Если показания прибора учета переданы верно и потребление закончилось в августе 2022 года, то перерасчет задолженности с применением новых тарифов неправомерен.Если энергоснабжающая организация проводит перерасчет задним числом, вы вправе оспорить действия через претензию или обращение в надзорные органы.Необходимо:

- Запросить акт сверки взаиморасчетов.

- Обратиться в энергосбытовую компанию с требованием скорректировать расчеты.

- При необходимости защищать свои интересы в суде.

Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Еще ответы (1)
Соков Андрей Владимирович
Соков Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Такой перерасчет возможен только в том случае, если не возможно установить истинное потребление за отчетный период в одном календарном году. Какое количество киловатт час было потреблено до повышения оплаты и какое после повышения в одном текущем году. Если речь идет не об этом, тогда произведенный расчет неверный. Можете подать претензию. Также следует иметь в виду сроки судебного взыскания долговых обязательств составляют три года. В вашем случае насчитать могут только с августа 22 года и позже.

Показать полностью...
Марина
ЖКХ

Могут ли отнять?

Как мне быть в такой ситуации?
У меня есть дом в деревне, очень ветхий,в нем нельзя нормально проживать,это моя собственность
Я проживаю в другом месте,в комнате,которая мне не принадлежит,у меня постоянная прописка в этой комнате(это собственность моего племянника
У меня появился долг за коммуналку,около 40 000 рублей
И поэтому грозятся отнять у меня этот ветхий дом,
Скажите,имеют ли право так поступить?
Этот дом в деревне,моё единственное жильё,а в комнате я только проживаю как гость, только там прописана

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Ваш ветхий дом в деревне не могут отобрать за долги по ЖКХ, поскольку он является вашим единственным жильём. Отключение коммунальных услуг возможно, но лишить вас права собственности за это не смогут. Прописка в чужой квартире никак не повлияет на защиту вашей единственной жилой собственности. Важно своевременно погасить долг или договориться о рассрочке платежей с управляющей компанией. Для точного понимания всех правовых аспектов рекомендую обратиться за профессиональной юридической консультацией. Обращайтесь ко мне, если нужна помощь в разрешении вопроса

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Наталия
ЖКХ

ТСН

Председатель ТСН спилил куст сирени под моим окном, который сажал мой супруг. Имел ли он на этом право?

Шереметьев Павел Александрович
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, нет. Если дерево (куст) был расположен на ваших границах то действия председателя не законные, вы имеете право обратиться в суд и взыскать с председателя денежную компенсацию, моральный вред, и судебные расходы напишите мне помогу вам.

Если вам потребуется помощь в составлении документов, пишите мне на WhatsApp! Буду благодарен за отзыв в моей карточке!)
еще комментарии
Наталия

Куст рос на общей придомовой территории многоквартирного дома. У нас ТСН, поэтому и возникает вопрос в правомерности действий председателя. И что с этим можно сделать, если я не согласна с действиями председателя?

Шереметьев Павел Александрович
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В таком случае пишите заявление в администрацию и в суд. Вы имеете право обратиться в суд и взыскать с председателя денежную компенсацию, моральный вред, и судебные расходы напишите мне помогу вам.

Если вам потребуется помощь в составлении документов, пишите мне на WhatsApp! Буду благодарен за отзыв в моей карточке!)
Наталия
Благодарю вас, Павел Александрович, за вашу поддержку и советы!
Еще ответы (1)
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нет, это самоуправство и причинение вреда имуществу. Можете оценить стоимость и обратиться с иском в суд.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
еще комментарии
Наталия
Спасибо за внимательное отношение и профессиональные комментарии, Зоя Михайловна!
Анна
ЖКХ

Долги

Как списать долг за ЖКХ многодетной семье и матери одиночке
Я не работаю официально . Дохода нет

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Вот пять конкретных предложений, которые помогут снизить или списать долги за ЖКХ многодетной семье или матери-одиночке:

Оформление субсидии: обратитесь в органы социальной защиты или МФЦ для получения субсидии на оплату коммунальных услуг, если доходы вашей семьи низкие.

Заключение соглашения о рассрочке платежа: договоритесь с управляющей компанией о постепенном погашении задолженности небольшими суммами ежемесячно.

Материнский капитал: используйте средства материнского капитала для погашения части задолженности, следуя установленным правилам и процедурам.

Государственная поддержка: узнайте о программах помощи семьям с детьми, предлагаемых местными властями, и воспользуйтесь ими для частичного покрытия платежей

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Татьяна
ЖКХ

Плата за уличное освещение

Плата за уличное освещение составляет 1200 рублей, плата за домашнюю энергию 500. Почему?

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Плата за уличное освещение — отдельная коммунальная услуга, её размер и порядок распределения устанавливаются местными решениями и правилами предоставления коммунальных услуг (ЖК РФ; Постановление Правительства РФ №354/2011). Попросите у вашей УК/ТСЖ письменный расчёт и ссылку на норматив/решение муниципалитета; при несоответствии подавайте жалобу в Госжилинспекцию или иск в суд (исковая давность 3 года, ст.196 ГК РФ). Могу проверить квитанцию и подготовить заявление/жалобу — назначим консультацию.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Татьяна
Евгений Константинович, благодарю вас за обстоятельный и лаконичный ответ!
Валерия
ЖКХ

Установка душа

У нас проблема с соседями, изза установки душа, собствено общежитие секционного типа, проживают три семьи, две за установку душевой, в положенном для этого месте(у всех в доме стоит душ, кроме нашей секции) в управляющий компании была, сказали делайте и вешайте замок, жилье муниципальное, у соседки которая против у одной нет долгов, но при этом у нас в секции захламление эти соседки которые против захломляют секцию(кухню общего пользования) банками, не соблюдают график уборки в местах общего пользования, и только возмущаются что платят за все одни, хотя платят только за себя.
Жкх официально не дали бумагу на установку, но говорят делайте, переживаем что странные соседочки пойдут в суд какие последствия могут быть?

Показать полностью...
Собанин Виктор Викторович
Собанин Виктор Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию, которая исполняет функции надзора за вопросами по ЖКХ и в Роспотребнадзор (защита прав потребителя).

Андрей
ЖКХ

Штраф за антимантинтую пломбу

Добрый день.
Прошу помочь разобраться в проблеме. Была проблема счётчиков представителей энергосетей. У меня взорвалась электромагнитная пломба, я даже не знала что такая есть и где она расположена. Мне выписывают штраф 70 тысяч. Я на пенсии. Пенсия 16 тысяч. Что мне делать и как разрешить мою ситуацию. С моей стороны воздействия на пломбу не было

Собанин Виктор Викторович
Собанин Виктор Викторович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию и Роспотребнадзор, эти службы занимаются такими вопросами.

Ангелина
ЖКХ

Можно ли курить рядом с подъездом по закону? Если он выходит на улицу.

Угрожают штрафом за курение рядом с подъездом. Можно ли курить рядом с подъездом по закону? Если он выходит на улицу.

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. ФЗ №15‑ФЗ «Об охране здоровья граждан…» запрещает курение в помещениях и местах общего пользования (лифты, лестничные клетки и пр.), а ответственность за курение в запрещённых местах предусмотрена КоАП РФ и региональными актами. Если вы на улице у подъезда и не в зоне, прямо запрещённой местным нормативом (например, у входа/детской площадки), курить можно; нужен обзор местных правил — могу проверить и подготовить аргументы/жалобу, запишитесь на консультацию.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Еще ответы (2)
Даньков Андрей Павлович
Даньков Андрей Павлович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Здравствуйте. По закону вы не имеете право курить ближе 15 метров к строению (в том числе МКД). То есть курить рядом с подъездом вы не можете (равно как и в подъезде, только если там нет комнат курильщика).

Если вам понравился ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моём профиле
еще комментарии
Ангелина

А можно, пожалуйста, ссылку на этот закон? В интернете везде написано, что рядом, а не внутри курить можно.

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можно, разрешаю.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Андрей
ЖКХ

Задолженность Фонду капремонта

Мне в 2025 г. через госулуги пришло извещение о задолженности перед ФКР СПб по нежилому помещению, которым я владею с 2017 г. Я сразу начал оплачивать текущие взносы на кап.ремонт.
Ранее никаких квитанций на адрес не поступало.
Можно ли мне ограничиться уплатой долгов за последние 3 года-срок исковой давности? Сможет ли ФКР во внесудебном порядке передать задолженность давностью свыше 3-х лет судебным приставам?

Показать полностью...
Домрачев Сергей Владимирович
Домрачев Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Вы вправе оплатить задолженность только за последние три года, ссылаясь на истечение срока исковой давности. При оплате в назначении платежа следует четко указать период, за который производится оплата. Если вы этого не сделаете, платеж может быть зачтен за более ранние периоды.

Фонд капитального ремонта не может во внесудебном порядке передать задолженность давностью свыше 3 лет судебным приставам. Для принудительного взыскания долга ФКР должен обратиться в суд.

Показать полностью...
Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
еще комментарии
Андрей Беляев

Часть текущих платежей по взносам за капремонт с начала 2025 года была сделана с мобильного телефона, а в сохранённом чеке с мобильного приложения не указывается период, только сумма и получатель. Что делать с ними?
В дальнейшем это учёл и за предыдущие три года оплатил с банковского счёта и подробно указал в назначении за какой период.

Показать полностью...
Андрей Беляев
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, Сергей Владимирович!
Еще ответы (1)
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Сначала договориться, уточнить сумму долга и сроки задолженности, а затем уже оплачивать по графику.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Гость
ЖКХ

Субсидия на оплату жкх

Здравствуйте, продлят ли мне субсидию на оплату ЖКХ, если у 2 собственников доход от работы самозанятыми, а у 3-доход от ухода за пенсионером старше 80 лет и доход проценты по банковскому счету?

Гладышева Елена Сергеевна
Гладышева Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Общий доход семьи (доходы самозанятых + проценты по вкладам*) не превышает региональный прожиточный минимум.
Расходы на ЖКУ > 22% от дохода.
— Доход по уходу за пенсионером (1 200 ₽/мес.) не учитывается, проценты по вкладам — только если > 42 500 ₽/год.

еще комментарии
Гость

а ничего, что 3 собственник не работающий трудоспособный гражданин? И какие документы на доходы на него оформлять?

Гость

а ничего, что 3 собственник не работающий трудоспособный гражданин? И какие документы на доходы на него оформлять?

Иван
ЖКХ

Как заставить ЖКХ сделать перерасчет долгов и отменить исполнительное производство

С 2015 года я был собственником 1/2 доли квартиры, и брат владел 1/2 доли , в период этого времени квитанции по комунальнным платежам приходили на 1 лицевой счёт, на моё имя.
В 2022 году я выписался из квартиры, а в 2024 году мы заключили дарственную моей 1/2 доли в пользу брата, и в этом же году УК открывает новый лицевой счёт на брата, а на мне остаётся старый с общими долгами, то есть не перерасчитав долг между двумя собственниками. В 2024 году был судебный приказ который вступил в законную силу 2025 году,после этого вышло постановление о исполнительном производстве, о взыскании долгов по комунальнным платежам и наложен арест на мои счета.
Как заставить разделить долг на меня и на брата , с учётом того что я был собственником с 2015 по 2024

Показать полностью...
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Гасить долг и половину суммы взыскивать с брата.

ГК РФ Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Показать полностью...
Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Еще ответы (1)
Игнатенко Анастасия Борисовна
Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

сначала нужно отменить судебный приказ, затем ук выйдет в суд с иском о взыскании долга и в рамках рассмотрения данного иска можно распределить долг, если есть еще вопросы пишите на Вацап

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Анастасия Александровна
ЖКХ

Затопление квартиры

Здравствуйте! Хотелось бы консультации по такому вопросу: мы живём в многоквартирном доме на 1 этаже. Ночью нас затопила сверху соседка. У неё сорвало кран, вода затопила 2 квартиры на 1 этаже ( нашу и соседки через стену). В итоге затопило в прихожей дверь, вода текла по дверным доборам, по стене, вниз на пол. Пахнет сыростью. Понятное дело расбухли все панели на двери. В другой комнате отходят обои. Соседка пришла на следующий день, сказала, что все оплатит за ремонт. Но спустя несколько дней он как бы типо почитала закон и сказала, что платить не будет и в этом виноват ЖКХ, которое нас обслуживает. Приходили с жкх, вину признают, но платить не будут. Будут оплатить только кран соседке. Как быть нам в этой ситуации?

Показать полностью...
Макарчук Игорь Алексеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте, необходимо у Управляющей компании (УК) потребовать составления акта о затоплении. В нем должно быть указано по какой причине произошло затопление и кто виноват. Этот акт должны подписать Вы и в нем указать замечания с чем вы не согласны. Если брать практику и ни кто не признается, то советую подавать иск солидарно к соседке и к УК, суд разберется с кого взыскивать ущерб.

Показать полностью...
Еще ответы (3)
Медведев Михаил Владимирович
Медведев Михаил Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте! В таком случае Вам необходимо обратиться к оценщику и определить сумму ущерба, а затем обращаться с исковым заявлением в суд к Управляющей компании. Если кран стоял стандартный, а не был заменен соседкой во время ремонта, то оплачивать должна Управляющая компания.

Показать полностью...
еще комментарии
Анастасия Александровна Тарасова

Михаил Владимирович, спасибо за ответ! В скором времени обращусь за консультацией к вам лично.

Газетдинова Елена Рашитовна
Газетдинова Елена Рашитовна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Добрый день! Вам надо взять акт затопления. Далее вызвать эксперта, который оценит стоимость ущерба.

Дальше писать претензию ответчику и иск в суд. Лучше иск подавать в рамках ФЗ О защите прав потребителей, так вы с УК сможете взыскать моральный вред и штраф 50%от стоимости иска.

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Возмещать ущерб обязана виновная сторона, тут не понятно, то ли ЖКХ, то ли соседка.

Но это не так выжно для Вас сейчас, Вам надо составить акт о заливе, это делается путем подачи заявления в ЖКХ.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Гость
ЖКХ

Долги за ЖКУ бывшей жены.

Добрый день. В разводе с женой более 7 лет,в квартире никогда не был прописан! Прописана бывшая жена,дочь и сын,у детей выделены доли.5 лет назад уехал из города,ушел на СВО, бывшая супруга не платит за квартиру ,уже не первый раз мне накладывают арест на карты,приходят исполнительные производства. Т.е 7 лет в данной квартире я не проживаю,прописки нет по данному адресу и никогда не было,в городе отсутствую 5 лет. Должен ли я оплачивать долги за квартиру бывшей жены?

Показать полностью...
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Нет не должны, но может быть должны за несовершеннолетних детей.Это то же под вопросом, вообще надо отменяять эти судебные приказы.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Еще ответы (1)
Колегов Алексей Николаевич
Колегов Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте. Скорей всего с вас взыскивают, так как вы являетесь отцом детей.

При необходимости составления документов можете написать мне на Вацап, Телеграмм или Макс по номеру телефона который указан в моем профиле.
Олег
ЖКХ

Опломбирование прибора учета воды

В течении какого времени после установки счетчика воды должны опечатать прибор учета? 18 июля установили новый счетчик на холодную воду. В этот же день в водоканале сделали заявку на опломбировку. Сегодня уже 13 августа, счетчик так и не опечатали. Звонили 1 августа и сказали что нет машины что б выехать на опечатывание. Скажите, до какого числа должен быть опечатан счетчик?

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! По п. 81(14) Постановления № 354 счетчик должны опломбировать в течение 15 рабочих дней после вашей заявки. Если срок нарушен, вы вправе подать жалобу в управляющую компанию, водоканал или жилищную инспекцию. Рекомендую консультацию для подготовки претензии и защиты ваших интересов. Помогу составить грамотное обращение!

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Показать еще