Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

УК?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Борьба с УК
Можно ли сделать что бы частное лицо заведовало счетом за кап ремонт вместо УК Так как они бездействую

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Может только контролироватъ, но не распоряжаться.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России финансирование капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется через специальный фонд, который может быть либо региональным, либо созданным на уровне конкретного дома. Управляющие компании (УК) обычно не заведуют этими средствами напрямую, они только могут быть ответственны за организацию работ по капитальному ремонту.

Если вы недовольны работой вашей УК в части капитального ремонта, вы можете рассмотреть следующие шаги:

1. Создание ТСЖ или ЖСК: Если в вашем доме еще нет товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительного кооператива (ЖСК), вы можете инициировать его создание. В таком случае управление средствами на капитальный ремонт может быть передано от УК к ТСЖ/ЖСК.

2. Спецсчет: В рамках системы капитального ремонта вы можете создать специальный счет именно для вашего дома. Это может дать больше контроля над расходованием средств. Однако принятое решение должно быть поддержано большинством собственников жилья.

3. Смена управляющей компании: Если УК не выполняет свои обязанности, вы можете инициировать процедуру смены УК. Для этого потребуется провести общее собрание собственников и принять соответствующее решение.

4. Жалоба в органы контроля: Вы можете подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру на бездействие УК. Эти органы могут провести проверку и обязать УК выполнить свои обязательства.

5. Судебные меры: В крайнем случае, вы можете обратиться в суд с иском к УК за неисполнение обязательств по капитальному ремонту.

Перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном праве, чтобы выбрать оптимальный путь решения проблемы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
566 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Обслуживание канализационных колодцев

    2 ответа

    Здравствуйте, объясните пожалуйста ситуацию! Наш дом находится в бабанаково по улице Энгельса 1, столкнулись недавно с проблемой, в нашем дворе находятся 5 канализационных колодцев, также в домах выше. Когда они…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Есть такое понятие - граница раздела. Например при электроснабжении это клеммы пускателя, отключающего электричество в квартире, при водоснабжении кран, перекрывающий…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, колодцы не становятся «вашей собственностью» только потому, что вы ими пользуетесь. В МКД общая канализация — до места присоединения…
    Перейти к вопросу

  • Какие документы требовать у лица ответственного за водоснабжение

    1 ответ

    В селе у родителей вопросами водоснабжения занимается частное лицо, собирает деньги ремонтирует оборудование, но никакой отчётности не предоставляет, в случае ремонта говорит что денег нет и ссылается на должников. Хочет…

    Николаева Юлия Валериевна

    Николаева Юлия Валериевна

    Добрый день. Не совсем понятно, на основании чего это частное лицо занимается данной деятельностью. В деревнях и селах этим занимается…
    Перейти к вопросу

  • Надо ли делать проект подключения частного дома к централизованной системе водоотведения?

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, по закону меня частное лицо могу заставить делать проект подключения частного дома к централизованной системе водоотведения?Если работы проходят в зеленой зоне не затрагивая асфальтное покрытие!!!За ранее БЛАГОДАРЮ!!!

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Сам по себе факт, что канализационная трасса проходит по зелёной зоне и не затрагивает асфальт, не означает, что…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Требование водоканала предоставить полноценный проект на подключение частного дома (ИЖС) к центральной канализации абсолютно незаконно. Отвечавшие вам специалисты ошибаются, путая…
    Перейти к вопросу

  • Наимодатель не делает кап ремонт дома ?

    3 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста можете ли вы проконсультировать в данной проблеме ? Есть дом в поселке , дом находится в собственности у администрации, мы живём по найму, администрация в этом доме…

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Здравствуйте! Начните с надзорного органа - прокуратуры. Если при проведении проверки Ваших доводов прокуратура подтвердит факт нарушений, администрации выдадут представление…
    Чёрный Валерий Александрович

    Чёрный Валерий Александрович

    Какой долг?
    Перейти к вопросу

  • Ущерб после затопления

    4 ответа

    Здравствуйте, время от времени на протяжении 2 лет топит квартиру на 8 этаже 9этажного жилого дома, топит с кровли крыши, кап ремонт назначен на 27 год, акты составляются, после жалобы…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Если топит с крыши, то, однозначно, это вина управляющей компании. 1. Оценка ущерба. Для того, чтобы оценить ущерб, у…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вопрос больше к вам, чем к нам.Хотите жить в таких условиях - живите, хотите получить возмещение ущерба, не важно в…
    Перейти к вопросу

  • Оплатила долг по кап ремонту. Кого информировать?

    3 ответа

    Здравствуйте. Получила от мирового судьи судебный приказ, где судья постановил взыскать с меня долг за кап ремонт паркинга. Оплатила через mos.ru, получила 40 квитанций. Теперь что делать? Все 40 штук…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Татьяна! Вам необходимо уведомить фонд о том, что долг Вами погашен, для того, чтобы они не обратились за принудительным…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Копии (!) квитанций необходимо направить в фонд. Простая письменная форма, в свободной форме уведомление об оплате долга. Проверить можно…
    Перейти к вопросу

  • Как сделать перерасчёт

    3 ответа

    Добрый вечер. У меня имеется 1/2 доля в собственности 12кв.м, с 2019 я от туда выписана и прописана в другом городе, но собственником продолжаю являться. На данный момент там прописан…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При вынесении судебного приказа вы вправе его отменить при наличие процессуальных оснований или возразить в установленный 10-ти дневный срок.…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Для начала напишите претензию в управляющую компанию, затем в судебном порядке просить о перерасчете, приложив квитанции об оплате ЖКУ в…
    Перейти к вопросу

  • Списание долгов за период исковой давности за кап ремонт

    5 ответов

    Здравствуйте, купила квартиру, а после обнаружила, что имеются долги за кап ремонт, но эти долги за сроком исковой давности, теперь оплачиваю всегда ставлю в платежке период оплаты, чтобы не платить…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вы можете подать иск к продавцу квартиры о взыскании задолженности по капитальному ремонту.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    правильно делаете, что ставите месяц платежа. по другим основаниям нужно выходить в суд
    Перейти к вопросу

  • Оплата за капремонтМожно ли платить за капремонт

    4 ответа

    Можно ли платить половину за капремонт, если я являюсь пенсионером, инвалидом и ветераном труда? Можно ли получить компенсацию за оплату за кап ремонт? Я плачу 747 руб а моя соседка…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Необходимо обратится в органы соц защиты
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    За капремонт не платят неработающие пенсионеры старше 80 лет. Пенсионеры старше 70 лет неработающие, инвалида 1 или 2гр. имеют право…
    Перейти к вопросу

  • Правомерны ли действия УК?

    3 ответа

    Что делать если УК в частном секторе пытается навязать свой договор, в котором прописывают, что договор даст им право самостоятельно менять стоимость за обслуживание. Мы живём в коттеджем посёлке, от…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    но это правило идет на МДК, на КП нет такого закона. Правомерны ли их действия? - аналогия права имеет место…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе избавится от услуг назойливой УК. Если большинством голосов будет решение принято, то придётся исполнять или оспаривать правомерность…
    Перейти к вопросу

  • Оплата за капремонт

    6 ответов

    Есть решение суда о взыскании с меня по 1/4 доли квартиры за кап ремонт. Остальные собственники квартиры не просужены. Как мне уплатить долг. Могут ли остаточную сумму долга заново пересчитать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе отменить судебный акт, на основе которого взыскана сумма долга. Сумму можно уменьшить в зависимости от фактических обстоятельств,…
    Перейти к вопросу

  • УК выставил долг, как аннулировать

    3 ответа

    Здравствуйте, есть парковка в жилом доме. Платим кап ремонт, за свет по электросчётчику и охрану сами нашли. С УК жилого дома нет договора на обслуживание. В январе УК выставила квитанции…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Необходимо у них запросить этот протокол, порядок оплаты. Оспорить можно не только по сроку.
    Тохтамишян Александр Федорович

    Тохтамишян Александр Федорович

    Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения с учетом жилищного законодательства и договорных отношений. В общем случае, если у вас нет…
    Перейти к вопросу

  • Износ МКД

    1 ответ

    В плане кап ремонта нашего МКД, например, не включено \"Водоотведение\"( не было ремонта с с 1978 года), но включен ремонт кровли, которую ремонтировали в 2012 году. Износ МКД был произведен…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Советую Вам подать на управляющую компанию жалобу в Жилищную инспекцию региона либо в соответствии с положением статьи 10 Закона…
    Перейти к вопросу

  • Прошлые владельцы квартиры не допустили рабочих делавших кап.ремонт в квартиру

    4 ответа

    Добрый день, перешёл поп ссылки с сайта как к юристу по теме ЖКХ. Вопрос: купили квартиру в 2025. В ЖЭКе сообщили что в 2024 в доме был кап ремонт, но…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Теоретически возможно, деньги на ремонт квартиры были потрачены, а ремонт не сделан.Насчет проводки, Вам правильно указали, это не общедомовое имущество,…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Согласно пункту 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества…
    Перейти к вопросу

  • Почему не списывают долг по кап ремонту, если я все оплатила?

    4 ответа

    Пришло уведомление на госуслуги по исполнительному производству, задолженность по кап ремонту. Оплатила на следующий же день по квитанции. Судебный пристав говорит, что нужно было оплачивать по судебной задолженности через госуслуги…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Необходимо квитанцию предоставить в ссп. Можно через интернет приёмную
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Не нужно оплачивать больше, так как потом вернуть не сможете переплату, она останится на счете. Получайте справку и пристав окончит…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.8
    8 отзывов
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 76 судебных дел
    • +12 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Очно консультирую в Иркутске. Возможна консультация по телефону.
    Перейти
  • Юрист Селиванов Ярослав Андреевич — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Селиванов Ярослав Андреевич Юрист прошел модерацию

    • Казань
    • Стаж более 11 лет
    • 102 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Высшее юридическое образование получил в Российском Государственном Университете Правосудия. Работаю юристом с 2015 года. *Если потребуется изучение документов первичная онлайн…
    Перейти
  • Юрист Пязукин Владимир Рудольфович — профиль на HARANT
    9.3
    25 отзывов
    Юрист

    Пязукин Владимир Рудольфович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 14 лет
    • 285 судебных дел
    • ЖКХ
    • +3 специализаций
    С 01.01.2026 услуги предоставляются только юридическим лицам. Основные направления деятельности — проведение журналистских расследований с акцентом на освещение работы местной…
    Перейти
  • Юрист Сердитов Александр Юрьевич — профиль на HARANT
    8.9
    4 отзыва
    Юрист

    Сердитов Александр Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 31 года
    • 15 судебных дел
    • ЖКХ
    • +5 специализаций
    Я частнопрактикующий юрист с опытом работы в различных областях российского права. Успешно представляю интересы клиентов в судах общей и арбитражной…
    Перейти
  • Юрист Найденко Руслан Олегович — профиль на HARANT
    8.4
    10 отзывов
    Юрист

    Найденко Руслан Олегович Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 6 лет
    • 119 судебных дел
    • ЖКХ
    • +5 специализаций
    Юрист в сфере гражданского права. Оказываю правовую поддержку в разрешении имущественных и неимущественных споров между физическими и юридическими лицами, государственными…
    Перейти
  • Адвокат Тунник Егор Владимирович — профиль на HARANT
    8.0
    3 отзыва
    Адвокат №1644

    Тунник Егор Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 47 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    💼Здравствуйте, я адвокат Тунник Егор Владимирович, имею большой (более 10 лет) юридический опыт работы в различных областях права, включая уголовное…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме