Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Добрый день, я являюсь собственник комнаты в общежитии, хол общего пользования у нас на 4?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Добрый день, я являюсь сотрудником комнаты в общежитии, хол общего пользования у нас на 4 комнаты, так же
Добрый день, я являюсь сотрудником комнаты в общежитии, хол общего пользования у нас на 4 комнаты, так же имеется два балкона, собственники двух помещений в общем холле установили перегородки тем себе увеличили квадраты комнат, при этом закрыли доступ к выходу на балкон другим собственникам. Законно ли это, и как решить вопрос.?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Нет, самовольно изменять общие помещения/закрывать доступ нельзя — по ЖК РФ общие части дома не могут быть перепланированы без согласия всех собственников и согласований. Действуйте так: зафиксируйте фото/видео и свидетельства, направьте письменную претензию собственникам и в УК/ТСЖ; потребуйте общего собрания. Если игнорируют — закажите техническое заключение/обследование, подайте жалобы в жилинспекцию и пожарный надзор и иск в суд об устранении самостроя и восстановлении прохода. При необходимости привлеките юриста.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Фонд капитального ремонта сделал перерасчёт

    2 ответа

    Фонд капитального ремонта сделал перерасчёт с 2015 года, в связи с изменениями из госреестра, в которых отобразили места общего пользования по коммунальной квартире , это законная практика??? Могу ли оспорить??…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Объект был ранее отражен как Коммунальная квартира до 2015 года? Была ли перепланировка в квартире? Здесь больше вопросов, чем…
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    За последние 3 года могут требовать долги.
    Перейти к вопросу

  • Вонь от канализационного стояка в квартире

    3 ответа

    От общедомового стояка (имущество общего пользования) который проходит между этажами идет канализационная вонь в квартиру. Стояк проходит в коридоре квартиры. УК Произвела ремонт, запах канализации стал еще сильнее. Утром и…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Исходя из своего опыта общения с УК, то вам нужно обратится в жилищную инспекцию о проведении обследования вашей квартиры, после…
    Токмаков Вадим Альфредович

    Токмаков Вадим Альфредович

    Добрый день. Обращайтесь письменно в жилищную инспекцию. Инспектор проведет обследование, вынесет предписание управляющей компании. В случае неисполнения предписания управляющей компании…
    Перейти к вопросу

  • Счетчик учета тепла сломался но (на гарантии)

    3 ответа

    Как мне поступить Добрый день, у нас такая ситуация сложилась, в доме расположены приборы учета потребления тепла (ПУЛЬСАР RS 485) в местах общего пользования. В конце декабря я заметил, что…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    необходимо отремонтировать прибор по гарантии
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    По общему тарифу вы платите пока счётчик новый не будет установлен, то что счётчик на гарантии 5 лет не является…
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли добавление кв. м в квитанцию за площадь которой не пользуемся?

    2 ответа

    Добрый день! В собственности комната в МКД бывшее общежитие, по моим документам площадь комната 17 кв. м, в квитанции начисляют за 28.2 кв. м, кухонка и сан. Узел у меня…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Так как это общежитие, то за обслуживание мест общего пользования с Вас все равно будут взыскивать.
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Добрый день, Юлия---### **1. Правовая основа**Согласно **ст. 36 ЖК РФ** и **ст. 15 ЖК РФ**, плата за коммунальные услуги (отопление,…
    Перейти к вопросу

  • Содержание кооперативного погреба

    3 ответа

    Подскажите, пожалуйста! Что входит в обязанности председателя кооперативного погреба? и вообще содержание и ремонт общего имущества и помещений общего пользования погреба?

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, если вы кооператив, у вас должны быть правоустанавливающие документы, в них есть указания по вашим вопросам.
    Перейти к вопросу

  • Уборка помещений МКД до двух этажей включительно

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста НПА, согласно которому, управляющая компания, не обязана осуществлять уборку мест общего пользования, в частности подъездов, в многоквартирном доме до двух этажей включительно. Я находил акт это регламентирующий,…

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Управляющая компания должна заниматься уборкой в местах общего пользования вне зависимости от наличия или отсутствия данной услуги в договоре с…
    Перейти к вопросу

  • Разделение счетов

    3 ответа

    Добрый день! Ситуация:Трёх комнатная квартира-две комнаты занимает женщина (неадекватная) с двумя сыновьями и одна комната принадлежит мне. Все счета разделены, кроме электричества. В моей комнате установлен счётчик от которого идут…

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте. вам нужно снять солидарную ответственность и разделить счет, доказать, что вы не пользовались услугами.
    Перейти к вопросу

  • Установка душа

    1 ответ

    У нас проблема с соседями, изза установки душа, собствено общежитие секционного типа, проживают три семьи, две за установку душевой, в положенном для этого месте(у всех в доме стоит душ, кроме…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию, которая исполняет функции надзора за вопросами по ЖКХ и в Роспотребнадзор (защита прав потребителя).
    Перейти к вопросу

  • Можно ли сделать перерасчет за электроэнергию и воду в общежитии?

    2 ответа

    Здравствуйте! У меня есть комната в собственности в общежитии. Оплата электроэнергии и воды идет по нормативу, счетчики установить невозможно (ответ официальный есть от Энергосбыта, а вода только в местах общего…

    Нестерова Жанна Валерьевна

    Нестерова Жанна Валерьевна

    Понимаю ситуацию — вы владеете комнатой, но никто там не проживал, а начисления за электроэнергию и воду идут по нормативу.…
    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Здравствуйте! Если документы имеются, стоит обратиться с заявлением о перерасчете в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию, приложив акты и документы,…
    Перейти к вопросу

  • Законно ли брать плату за места общего пользования в секционном общежитие?

    1 ответ

    В секционном общежитие 4 комнаты, общий холл, коридор, санузел и душ. Имеет ли право управляющая компания ввести плату за пользование \"МЕСТАМИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ\"? Все комнаты в собственности у разных людей.…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, управляющая компания имеет право начислять плату за пользование местами общего пользования (МОП) — такими как коридоры, санузлы, душевые,…
    Перейти к вопросу

  • Договор аренд мест общего пользования. хочу поставить автомат воды в общежитии.

    1 ответ

    Помогите составить проект договора аренды нежилого помещения (площади) или договора на оказание услуг. Какой тип договора в моем случае более надежен и выгоден? На что обратить особое внимание в этом…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Вопрос довольно обширный и явно не бесплатный. Один совет. Обратитесь вначале за запросом наличия самой возможности и согласия на установку…
    Перейти к вопросу

  • Ремонт в общежитии

    3 ответа

    Раньше было общежитие, сейчас комнаты считаются квартирами, а места общего пользования общего пользования - общее имущество Кто должен делать ремонт в местах общего пользования

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Заинтересованные лица.
    Белых Эдуард Юрьевич

    Белых Эдуард Юрьевич

    Здравствуйте. Ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме должен проводиться на средства собственников жилых помещений.
    Перейти к вопросу

  • Дорога с затрудненным проездом

    1 ответ

    Здравствуйте. Проживаю в ст. Должанской. В межсезонье, подъезд к дому становится невозможным, из-за отсутствия покрытия на дороге общего пользования. Которая проходит вдоль всех домов, находящихся на этом участке (переулка). Какие…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Для обращения в местную администрацию по вопросу ремонта или обустройства дороги общего пользования вам необходимо подготовить письменное заявление с указанием…
    Перейти к вопросу

  • Теплопотери в многоквартирном доме

    1 ответ

    Добрый день! Проживаю в одноподъездном МКД, 12 этажей, 1978 года постройки. СНиП II-Л.1-71*; В доме лифт и лестница, расположенная отдельно. В доме общедомовой прибор учета тепла, а в квартирах счетчики…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Для вашего дома основным документом сейчас является актуализированная редакция старого СНиПа — СП 54.13330.2016 (пункт 8.6). Однако нормы температуры…
    Перейти к вопросу

  • ЖКХ

    1 ответ

    Информация о доме. МКД сдан в июне 2016 года, оборудован общедомовым счётчиком тепла и все квартиры оборудованы индивидуальными счётчиками тепла. В МКД установлено два общедомовых счётчика: 1) нежилые помещения подвала…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. УК обязана принимать показания ИПУ, если все квартиры и дом оборудованы счётчиками. Если у всех ИПУ истёк срок поверки,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Некрасова Вера Анатольевна — профиль на HARANT
    8.5
    13 отзывов
    Юрист

    Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 28 лет
    • 2 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Консультации платные, стоимость я назову в зависимости от сложности вопроса. По предоплате. Гражданское право широкий спектр вопросов, включая недвижимость и…
    Перейти
  • Юрист Дмитриев Алексей Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    73 отзыва
    Юрист

    Дмитриев Алексей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 11 лет
    • 381 судебное дело
    • ЖКХ
    • +9 специализаций
    🆘 Бесплатная консультация по телефону, Telegram или в MAX ⚖️ Юрист в Екатеринбурге: быстро оценю вашу ситуацию и предложу план…
    Перейти
  • Юрист Митин Дмитрий Олегович — профиль на HARANT
    9.0
    59 отзывов
    Юрист

    Митин Дмитрий Олегович Юрист прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 8 лет
    • 95 судебных дел
    • ЖКХ
    • +7 специализаций
    Быстро проконсультирую по самым животрепещущим вопросам.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме