Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Здравствуйте. Председатель — официальное «лицо» ЖСК.
• Может выдать УК доверенность и передать ей все работы, но подпись и контроль всё-равно его.
• ГЖИ и другие органы штрафуют: юрлицо ЖСК + должностное лицо — председателя, даже если фактически работала УК. Полностью «спрятаться» не получится.

Здравствуйте, налог на квартиру платят за сам факт владения, а не за проживание. Пуста она или заселена — разницы нет: каждый собственник обязан внести свою долю налога. Сумму можно уменьшить, если есть льготы (пенсионер, инвалид, многодетный) или удастся снизить завышенную кадастровую стоимость. Коммуналку при отключённых приборах не начисляют, но имущественный налог платить всё равно нужно.

Добрый день! В соотв. С пп.19 п.1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче апелляционной жалобы, частной жалобы, а также при подаче кассационной жалобы на судебный приказ ГОСПОШЛИНА:

для физических лиц - 3000 рублей;

для организаций - 15 000 рублей;

20) при подаче кассационной жалобы:

для физических лиц - 5000 рублей;

для организаций - 20 000 рублей;

Здравствуйте, после передачи квартиры актом её владельцем стала администрация (ГК РФ ст. 218, ЖК РФ ст. 153). С этого дня коммуналку платит только новый хозяин. Если приставы списывают деньги с вас, это ошибка (ФЗ-229 ст. 64). Подайте приставу акт и выписку ЕГРН, письменно попросите прекратить взыскание. В теплоснабжающую организацию направьте заявление об изменении абонента и перерасчёте долга.

Здравствуйте, Субсидия оформляется по правилу: если плата за ЖКУ выше установленной доли (22 % или региональной) от совокупного дохода семьи (ст. 159 ЖК РФ; ПП РФ № 761). Факт ухода за 80-летним человеком роли не играет. Вы получите субсидию, только если:
• вы зарегистрированы в жилом помещении;
• все жильцы подали справки о доходах;
• критерий малообеспеченности выполнен.
Иначе отказ законен.

Если взыскатель начисляет пени без предъявления ИЛ — направьте письменный запрос в компанию с требованием предоставить основание (копию ИЛ/решения суда). Одновременно предъявите отказ от оплаты и приложите доказательства, что вы не собственник. Для остановки пени — заявление в суд об устранении нарушения и требование пересчёта; жалоба в Роспотребнадзор/прокуратуру при бездействии. Статьи: ст. 29 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 130, 131 ЖК РФ. Готов проконсультировать более подробно, напишите мне в ватсап или телеграмм

Да, госпошлина за подачу данного искового заявления составляет 4 000 рублей.

Согласно части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Здравствуйте, Алина. Задаток, переданный покупателю продавцу, теряется в случае отказа покупателя от покупки (пункт 2 статьи 381 Гражданского кодекса РФ). Но брокерская комиссия выплачивается только за фактически выполненную работу. Если услуга не была предоставлена, вы вправе отказаться от оплаты. Запросите у брокера подробный отчет о проделанной работе и обосновать отказ от оплаты отсутствием результата.

Здравствуйте, Юлия. Решение суда о выселении супруга возможно, если квартира была приобретена бывшей женой до брака или подарена ей лично. В таком случае муж не имеет права собственности на жилье и может быть выписан судом. Однако, если супруг имел регистрацию в квартире и проживал там длительное время, он мог претендовать на сохранение регистрации на определенный срок. Суд учитывает обстоятельства каждого конкретного случая, руководствуясь положениями статей 31 Жилищного кодекса РФ и Гражданского процессуального кодекса РФ.

Здравствуйте. Судебный приказ можно отменить. 1. Взять в МФЦ/ФССП копию приказа (СП-2-2318/2025) — узнаете суд и дату вынесения.
2. В течение 10 дней после получения копии подать мировому судье заявление «Об отмене судебного приказа» + ходатайство о восстановлении срока (ст. 128-129, 112 ГПК РФ): «не получала, узнала из банка».
3. Суд отменит приказ, ФССП снимет арест; УК придётся взыскивать долг в обычном исковом порядке.