Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

В нашем доме есть управдом,которая не заинтересована в доме,а заинтересована в Управляющей Компании ,все списывает,ничего не делается в доме,вплоть до кое как уборка в доме и в придомоаой территории,у нас есть общий домовой чат,в котором решаются все вопросы,когда я задаю в нем насущные вопросы по дому,неудобные ей,онв нервничает и удаляет из чата и так постоянно,кск быть,если нарушаются наши гражданские права

Здравствуйте, сестра мужа не платит за ЖКХ, муж там имеет долю, но проживает в другом месте и никак не касается ее квартиры! Она скопила долг свыше 600 тысяч рублей, у мужа арестовали все что можно, она официально не работает, долги не платит, мы обращались в ЖКХ нам сказали что не могут выселить,так как это единственное жилье, но у нее еще есть дом купленный под мат капитал, разве не может ЖКХ выставить ее квартиру на продажу за долги? А ее отправить в этот дом?

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, правомерно ли начисление УК пени за пользование гаражным боксом в многоквартирном доме,если бумажные платежи не присылались УК в течение более трёх лет. А электронного почтового ящика владельца у них в базе не было записано. Хотя квартира в этом же доме оформлена на этого же владельца и электронный ящик привязан к системе. Есть ли возможность оспорить начисление пени по сегодняшний день,если последняя квитанция получена и оплачена в феврале 2022.

Помогите составить проект договора аренды нежилого помещения (площади) или договора на оказание услуг. Какой тип договора в моем случае более надежен и выгоден?
На что обратить особое внимание в этом договоре? Какие условия являются для меня критически важными?
Как правильно в договоре прописать предмет аренды, чтобы у администрации не возникло желания передвинуть или выселить мой аппарат? (Например: "Право на размещение вентильного аппарата модели... по адресу...")
Как юридически грамотно зафиксировать размер платы? Я хочу, чтобы это была фиксированная ежемесячная сумма, а не процент от выручки. Как это записать?
Как прописать условия по коммунальным услугам (вода, электричество, канализация)? Как добиться того, чтобы их стоимость либо не взималась, либо была минимальной?
Как максимально обезопасить себя от вандализма и порчи имущества? Можно ли прописать в договоре обязанность администрации содействовать в установлении виновных и возмещении ущерба?
Как заложить в договор возможность его переуступки (продажи бизнеса) другому лицу? Какие для этого нужны формулировки?

В студенческом общежитии квартирного типа возникла конфликтная ситуация, связанная с систематическим нарушением санитарно-гигиенических норм двумя из пяти проживающих.
Администрация общежития, вместо того чтобы выявить и привлечь к ответственности непосредственных нарушителей, возлагает вину на всех жильцов квартиры и выдвигает угрозу коллективного выселения, игнорируя факты и отказываясь разбираться в ситуации.
Для установления объективной картины и разрешения спора проживающими был составлен график дежурств с соответствующей ведомостью. Весь массив записей однозначно подтверждает добросовестное отношение к уборке троих жильцов и регулярное уклонение от неё со стороны двух других.
Комендант общежития заявила, что больше не хочет вникать в эту, в общем-то, простую и понятную для всех проблему — соблюдение санитарно-гигиенических норм. Сказала, что у неё нет ни времени, ни желания проводить разъяснительные беседы с жильцами. Её должность — комендант, а не педагог и не организатор. Её задача — фиксировать нарушения и передавать сведения дальше, для принятия мер. При этом она отметила, что до сих пор никого не наказывала, испытывая жалость к студентам из-за их юного возраста.

1. Насколько законна угроза коллективного выселения всех проживающих за нарушения, совершенными лишь частью из них?
2. Правомерна ли позиция коменданта, который отказывается проводить внутреннее расследование и выявлять конкретных виновников, возлагая ответственность на всех? Можно ли это расценить как неисполнение должностных обязанностей?
3. Является ли составленный жильцами график дежурств с ведомостью подписей достаточным доказательством для администрации?
4. Какие конкретные шаги могут предпринять студенты, которые не нарушают правила, чтобы защитить себя от несправедливого наказания?

Добрый день! Дома и участки жителей Г.Белово подтапливает вода неизвестного происхождения. МКУ Служба заказчика ЖКХ заключила контракты с ООО Запсибгипроводхоз и ООО Геотехникой номер 232-В. Они должны выяснить причины подтопления и разработать план их устранения. Однако данный контракт не опубликован нигде! СЗ ЖКХ ссылаясь на ФЗ 44 ст.93 п.4 утверждает, что не должны его опубликовывать. Вопрос: могут ли жители города требовать ознакомиться с данным контрактом? На что опираться? Можно ли снять копию или фото если они дадут для ознакомления? Это важно, т.к жителей могут обмануть: обещают включить весь город в исследование, а окажется 2-3 улицы ("топит" более 65 улиц). Спасибо!

Ордер на дом был выдан моему отцу в 1996 году. В 2012 году он умер. Договор никто не переоформил ввиду юридической безграмотности. Никаких квитанций на оплату за это время не поступало. В 2025 мама решила приватизировать дом. В сельском совете выяснилось, что дом затерялся в Росреестре. Они забыли про него. По дачной амнистии оформить не дали. Только после комплексных работ, дом был оформлен на администрацию сельского поселения. Теперь принесли квитанции об оплате за срок исковой давности. Имеем ли мы право не оплачивать, т.к. договор соцнайма отсутствует и дом соответствующим образом оформили на администрацию только в 2025?

У меня умер отец на СВО, но получилось так, что с 28 декабря 2023 его считали пропавшим без вести. А в 2025 году позвонила его сестра и сообщила, что отец был убит на СВО 28 декабря 2023, т.е. с момента признания пропавшим без вести. Хоронили его в сентября 2025 года. Я и мой отец прописаны в муниципальной квартире, которая осталась еще от бабушки, которая умерла в 2003 году. На данной квартире висит долг за ЖКУ 180.000 рублей. В данный момент собираю документы на переоформления договора соц. найма на себя, данный договор на моего отца оформлен к сожалению не был, а так и остался как и в Ордере выданном в 90-х на мою бабушку. Подскажите, смогу ли я списать хотя бы часть долга по квартире и как это сделать? За эту квартиру мой отец никогда не платил, а платила его сестра все 20 лет, кроме последнего года. Я проживала с мамой в другом городе и в данным момент не работаю и не работала, т.е. являюсь студенткой и покрыть такие долги для меня и моей семья довольно трудно. Ни одна выплата еще не пришла. Читала много ресурсов, что если бы договор найма был бы на отца, то мне бы не пришлось их погашать (так как эта квартира не его собственность). Подскажите на какие НПА могу опираться при обращении в МОСОБЛЕРЦ

У меня арестовывают банковские счета за неуплату жку. В той квартире насколько я знаю у меня есть доля, но я там не проживаю и не прописана. Можно ли это как то обжаловать что бы с меня это не списывали, потому что этими услугами я там не пользуюсь и вообще проживаю в другом городе. Счета у меня начали арестовывать с 14 лет, законно ли вообще это?
главный вопрос заключается в том, что можно ли как-то сделать так что бы с моих счетов не списывали чужие долги к которым я не отношусь