Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Расчеты за коммунальные ресурсы (ст. 157 Жилищного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ № 354) будут производиться исключительно по показаниям "умного" счетчика, установленного УК или РСО, так как он является расчетным прибором учета. Показания вашего старого поверенного счетчика не имеют юридической силы для официального начисления оплаты. Если вы обнаружите расхождения, показания вашего счетчика могут служить доказательством при оспаривании начислений в претензионном порядке или в суде, требуя экспертизы "умного" счетчика. Оставлять можно для контроля, но платить будете по "умному" счетчику.

Здравствуйте! Рекомендую оформить ваше обращение письменно и подать заявление в диспетчерскую службу вашей управляющей компании (УК) или товарищества собственников жилья (ТСЖ) о продолжающемся заливе. Обязательно получите отметку о приеме на вашем экземпляре заявления — это будет вашим основным доказательством. Составьте акт о заливе и запросите участие УК в его составлении. В случае отказа, составьте акт самостоятельно, пригласив 2-3 соседей в качестве свидетелей. Соберите доказательства: сделайте фотографии или видеозаписи повреждений, стоящей воды, отслоившихся обоев и других последствий залива. Пожалуйтесь на бездействие УК в Государственную жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. К жалобам приложите копии заявлений и составленного акта. Закажите независимую оценку ущерба, чтобы определить сумму иска. Подайте иск в суд, указав ответчиками управляющую компанию (основной ответчик) и собственника квартиры сверху. В иске требуйте: - Устранение протечки. - Возмещение ущерба согласно отчету о независимой оценке. - Компенсацию морального вреда. - Возмещение судебных расходов.

Здравствуйте, гражданин Киргизии не может заключать трудовой договор в России в статусе туриста, так как для работы необходимо заключить трудовой договор, который меняет статус пребывания. Если изначально цель въезда была другая, но после заключения трудового договора изменилась, МВД обновит данные, а гражданин должен будет пройти дактилоскопию и медкомиссию в течение 30 дней.

За вывоз ТБО все равно придется платить раз у мужа есть доля. Даже если сейчас отмените судебный приказ, компания подаст в суд и долг суд взыщет в солидарном порядке. Но сумма долга увеличится за счет государственной пошлины, которая будет в 2 раза больше, чем при выдаче судебного приказа. Возражение на исполнение судебного приказа пишется в произвольной форме. Образцов в интернете много.

Здравствуйте! Если вы не являетесь собственником или ответственным квартиросъемщиком, вы не обязаны оплачивать долги вашей мамы. Вам следует обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением о том, что вы не проживаете в данной квартире и не несете ответственности за долги. Также можно запросить выписку из домовой книги, подтверждающую ваше отсутствие в квартире.

Здравствуйте.

Долги по ЖК-услугам привязаны не к «деду», а к квартире (ст. 153 ЖК РФ). Наследники или фактические жильцы обязаны платить за фактически потреблённые ресурсы.
Сначала переоформите лицевые счета: свидетельство о праве на наследство/выписка ЕГРН + свидетельство о смерти в газовую и сбытовую компанию.
Попросите перерасчёт за периоды, когда в квартире никто не проживал (пост. Правительства № 354) либо были счётчики с нулевым расходом.
Срок исковой давности по долгам – 3 года (ст. 196 ГК); старше требовать нельзя.

Вам следует предпринять следующие шаги:

Соберите все документы: договор найма, выписку из ЕГРП или иной документ, подтверждающий ваше выписание, а также письма или уведомления, связанные с долгом.
Обратитесь в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию, которая выставила долг, с письменным требованием о разъяснении ситуации и предоставлении документов, подтверждающих основание для взыскания долга именно с вас и за указанный период.

Проведите юридическую экспертизу документов. Возможно, долг был выставлен неправомерно, так как вы не проживали по данному адресу с 2013 года. Также важно проверить, что ли долг за ТКО (вывоз ТКО) действительно относится к вашему адресу и периоду.
Если долг неправомерен или выставлен за период, когда вы не проживали там, напишите заявление в управляющую организацию с требованием о аннулировании задолженности или о перерасчёте. Можно также обратиться в территориальное отделение Фонда защиты прав потребителей или в жилищную инспекцию.

В случае отказа или неудовлетворительной реакции — подготовьте жалобу в прокуратуру или подавайте иск в суд о признании долга недействительным, указывая, что вы не проживали по адресу в указанный период.
Также рекомендуется проконсультироваться у юриста, специализирующегося на жилищных спорах, для получения более точных рекомендаций и, при необходимости, представления ваших интересов в суде.

Здравствуйте, Александр! Вы можете оспорить исполнительный лист, подав заявление в суд о прекращении исполнительного производства на основании признания управляющей компании банкротом. Согласно ст. 43 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", исполнение прекращается судом в случае ликвидации организации-взыскателя. Вам нужно представить доказательства банкротства УК и направить заявление судебному приставу-исполнителю.