Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Можно ли увеличить мощность в не жилом помещении МКД без согласия собственников квартир? Взяли в аренду не жилое помещение в мкд под кафе, необходимо увеличить мощность до 30 квт при напряжении 0,4 кв. Мощность в помещении 4,3 квт. Подали запрос в сетевую организацию. Они требуют согласие всех собственников помещений и жилых и не жилых. Колличество собственников 120. Собственники квартир против и согласие не дают. На основании какого закона мы можем увеличить мощность без согласия собственников?

Здравствуйте.Подскажите и помогите как мне быть?Я явлюясь нанимателем соц найма ,двухкомнатная квартира с удобствами.Многоквартирный дом но почему то сделали как коммунальную квартиру,хотя у каждой квартиры свой туалет и ванна. в 2021 году я поставил счетчики на воду (горячую и холодную)в итоге платил по новой квитанции где были указаны счета за свет и воду на заполнение показаний.К сожалению наше ЖКС отменила показания и пришла за ноябрь квитанция без графы на воду и со счетом в 70000 рублей за воду за этот месяц и за те месяца,взяли по общему тарифу.Как такое может быть?Обращались в ЖКС но нам ответили что не у всех жильцов на этаже поставлены счетчики,но я не могу понять я тут причем.В итоге насчитывают по количеству людей а мои счетчики за игнорировали,хотя когда то я платил по ним и счета все есть.В квартире прописаны 7 человек моя семья.мы специально поставили счетчики на воду потому что я живу один а остальные не проживают.

Квартира была у моей бабушке в найме, после её смерти мама переоформила найм на себя, включила в этот найм своих 4х детей типо дольщики.
Так вот сама квартира от бабушке к маме перешла с долгами, мама со своими сестрами проживала в этой же квартире со своими малолетними детьми, жили и так же наживали долги по коммунальным платежам, дети подросли начали накладывать ареста, в то время как сейчас сам наниматель данного жилья приватизировал данную квартиру без согласия дольщиков, а аресты так и приходят, должны ли дольщики платить эти долги?

Муж работает в Росгвардии - является участником СВО + удостоверение ветерана боевых действий. У нас с ним квартира в совместном владении, на ней нет долгов. У меня есть 1/2 доля в квартире родителя. На этой квартире долги, которые я сейчас постепенно стараюсь гасить. Так как долги давние, пеня насчиталась немаленькая. (Пример: долг за теплоснабжение 49200 р, пеня за теплоснабжение 49800 - так как част долга взыскивали приставы, а пеню нет, она вышла даже больше долга на данный момент). Вопрос: применима ли в моем случае льгота о не начислении пени (возможность списать начисленные) для семей участников СВО? Долги собираюсь все выплатить не копить новые. Если льгота применима куда и с чем нужно обратиться?

Здравствуйте, вопрос такой, наш местный водоканал не провел водопровод по нашей улице, мы, домов где-то 40 пользовались водозаборной башней, сейчас нам на основании судебного приказа от 2024 стали арестовывать карты за неуплату жкх услуг за воду и списывать деньги, при обращении в водоканал те говорят о неком законе новом, что пользоваться услугой башни может только один двор в котором он установлен, остальные платить коммунальные платежи. Дома частные, воду не подключали, канализацию тем более. Как вариант предлагают поставить башню на баланс ГУПа, что сами будут обслуживать в случае поломки и тд, а мы платить за воду, но на практике все не так будет, тянуть время с ремонтом, а по итогу из-за необходимости водоснабжения мы 40 домов как обычно соберем деньги и отремонтируем. Дайте пожалуйста подробный развернутый ответ, основании и тд, чтобы могли оспорить и потребовать свое

Я работаю в ЖКХ, у меня есть квартира я в двух долях с родителями. За эту квартиру образовался долг и меня уведомило начальство, я написал заявление на чтобы с меня удерживали определённую сумму (с зарплаты) в счёт долга, исправно оплачивал долг + оплата за текущий месяц согласно квитанциям. И вот когда мне остался 1 платёж мне приходит письмо о том что вдруг образовалась ещё какая то задолженность аж в пол суммы изначального долга, типа это "пени". Откуда взялись эти пени? почему их не было в ежемесячных квитанциях и кто виноват?

Как официально отправить жалобу на отсутствие отопления в квартире в кооперативном доме. У соседей по площадке отопление есть в моей квартире нет и уже давно. Я вступил в наследство и на меня подали в суд долги за отопление которого не было. Живу в Луганске ЛНР отопления в квартире нет ещё с украины, бабушка при жизни жаловалась документов не осталось. По исковой давности удасца списать часть долгов но проблемы с отоплением не решает. Как не платить за то чего нет ?

Получила испол. проз-во от компании Теплоэнерго. Уже второе, первое было на 600 рублей неких неуплат за 23 год (оплатила, закрыли). Это ИП приходит также на срок 23-24 года со сдвигом периода на 3 месяца. В общем, я плачу каждый месяц, раньше иногда бывало, что платила чуть меньше начисленной суммы, потом закрывала в следующем месяце, но всегда платила. Никаких текущих долгов нет ни в квитанции, ни в ЛК.
Приходит ИП на 5200, я в шоке, что опять с меня взыскивают, но уже более весомую сумму. Оплачиваю, чтобы не заблокировали карты и чтобы решить этот вопрос. Понимаю, что на такую сумму у меня точно долгов быть не может и это какая то ошибка. Еду на следующий день в офис теплоэнерго, где мы с оператором выясняем, что это долг за чужую квартиру, никак ко мне не относящуюся. Кто то перепутал номер дома, долг взыскивается по тому же адресу в моем жк, но только с 8 дома 40 кв. А мой адрес 18 дом и 40 кв. Оказывается в ИП другой лицевой счет теплоэнерго, а я этого не заметила естественно, т.к. все данные мои, адрес и пришло на гос. услугах. Если бы заметила, то не оплачивала бы. Оператор рекомендует написать обращение со всеми обстоятельствами и объяснениями к ним в теплоэнерго, чтобы они поняли и исправили ошибку. Пишу через ЛК это обращение, все доказательства прикрепляю, прошу вернуть сумму обратно, т.к. по моей кв - нет долгов, и случилась какая то ошибка. Срок ожидания ответа у них - месяц.
Спустя почти месяц присылают, что вернут деньги только после получения документа об отмене судебного решения., без него не вернут, якобы третьим лицам. Хотя почему я третье лицо? Но срок обжалования и отмены судебного решения - 10 дней. Самого суд. решения естественно у меня нет, т.к. его не присылают нигде, есть только документ ИП. Там пишут, что судебный приказ от 06.10.
Получается, что сроки все прошли, и деньги я не верну. Хотя я с этим категорически не согласна, это просто какое то незаконное обогащение на мне. Да, сумма не огромная, но на дороге тоже не валяется, особенно бесит факт ошибки, и что никто не хочет ее исправлять. Я хочу в любом случае писать заявление об отмене судебного решения с описанием всей ситуации и доказательством, почему я не могла раньше к ним обратиться. Если не поможет это заявление в районный суд, куда можно написать дальше? Какая следующая инстанция? Я считаю что в этой ситуации я абсолютно права и никак не должна смиряться с условиями, которые мне диктуют эти учреждения. Подскажите пожалуйста профессиональное мнение на счет такой ситуации.

Здравствуйте уважаемые юристы. Вопрос: На мое имя приходят квитанции за вывоз мусора. Я не являюсь владельцем дома по адресу которого приходят квитанции и никогда ранее не был владельцем, но я прописан по этому адресу. Я два раза обращался в компанию по вызову мусора и два раза писал заявление о снятии начисления платежей пеней и штрафов. Также предоставил в данную компанию выписку с ЕГРН, что я не являюсь владельцем. Ничего не изменилось. Квитанции на мое имя приходят до сих пор. Я объяснил должностным лицам и юристу данной компании, что согласно статьи 24,7 закона 89 ФЗ. ЖК. РФ все собственники жилых домов помещений и многоквартирных домов должны заключить договор на вывоз мусора. Я так же обьяснил, что я не могу заключить договор так, как я не являюсь собственником. Мне пообещали всё исправить. После этого мне прислали уведомление, что если я не оплачу долги за вывоз мусора в течение 10 дней, то на меня подадут в суд. Посоветуйте пожалуйста, как быть в данной ситуации