Как должны оплачиваться ком.услуги?

В квартире прописаны 4 человека(они так же являются собственниками данной квартиры). В данной квартире не установлен индивидуальный прибор учета на ХВС и ГВС. Техническая возможность установка счетчика на воду имеется.
Один из собственников не проживает в данной квартире, живет в другом городе. Собственник принес договор найма(квартиры расположенной в другом городе) и справку с места работы (в подтверждение того что он действительно в ней не проживает). 1. Является ли данное обстоятельство основанием не начисление за ХВС и ГВС по нормативу?

Шатковская Татьяна Александровна

Доброго времени суток Михаил. Да указанные документы являются основанием для перерасчета по ГВС и ХВС. Однако рекомендую при наличии возможности ИПУ все-же установить, так как вас ежемесячно "штрафуют" применяя повышающий коэффициент в 1.5.

Клещевникова Людмила Петровна

Не является. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Как можно разделить коммунальные платежи и можно ли? В квартире прописаны, но не проживаем, живет сестра с мужем. Требует платить поровну с ней. Водой, газом, ничем не пользумся. Что делать в данной ситуации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Платежи можно разделить добровольно по соглашению или в судебном порядке.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь.

Услуги платные

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы им пообещайте, что определите порядок пользования квартирой и оплатой коммунальных платежей и пустите квартирантов. (профессиональных соседей).

Мать живёт в квартире, квартира в собственности. Когда-то очень давно она разделила квартиру в собственность между своими детьми и собой в равных долях, т.е. у матери, её дочери и сына в собственности по 1/3 доли квартиры. Сейчас в квартире прописаны мать и её дочь, но собственника три.
Последние несколько лет я полностью оплачивал комуналку матери, но сейчас нет ни возможности ни желания этого делать, т.к. сложные отношения с родителями. Есть достаточно большая вероятность, что если я перестану платить коммуналку за эту квартиру, то её никто не будет платить и со временем может образоваться большой долг, который могут списать с меня в судебном порядке, так как я собственник 1/3 доли.

Вопрос в том, как обезопасить себя от такой проблемы?
Возможно стоит отказаться от доли в пользу матери или сестры, как это правильно сделать? (в доле собственности этой квартиры не заинтересован, так как есть своё жильё)
Живу в одном городе с матерью, сестра далеко в другом городе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Свою долю можете подарить матери или сестре - кому захотите или разделить свою долю в равных долях между ими. При дарении вы лишаетесь прав собственности. Оспорить договор дарение будет сложно. Если хотите сохранить право собственности, но не платить коммуналку за всех есть другие варианты.

Морозов Эдуард Васильевич

В силу того, что в квартире вы не прописаны никакие расходы по оплате коммунальных платежей вы не несёте. Вы будете платить только налог на собственность.

Вопрос по поводу социальной нормы потребления электричества. В квартире прописаны 3 человека - инвалид 2 группы, пенсионер и один работающий. Имеем ли мы право на льготы по норме. Онлайн в ТСН Энерго не отвечают, к сожалению. Хотя отсылал им запрос со всеми документами.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день.

Льготы по соцнорме зависят от региона. Наличие инвалида и пенсионера может давать право на льготы, но нужно уточнять в вашем регионе, у поставщика электроэнергии или в соцзащите. ТСН Энерго обязаны ответить на ваш запрос. Если ответа нет, обратитесь в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А не проще эл. счетчик поставить.

Добрый день. Подскажите пожалуйста в квартире прописаны 3 человека(я и 2 малолетних детей (4 и 1,5 года)), на меня и ребенка 4 лет приходит расчет ЖКХ а на ребенка 1,5 года нет. я данные не какие не куда не подавал ни на 4 летнего ни на 1,5 летнего.
По этому у меня вопрос должен ли я сейчас подавать данные и какие мне грозят за это санкции со стороны органов ЖКХ.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Скорее всего, ошибку допустила управляющая компания. Вам необходимо обратиться в УК с заявлением о перерасчете коммунальных платежей с учетом всех зарегистрированных жильцов. Иначе может образоваться задолженность. ​​

Здравствуйте.Подскажите и помогите как мне быть?Я явлюясь нанимателем соц найма ,двухкомнатная квартира с удобствами.Многоквартирный дом но почему то сделали как коммунальную квартиру,хотя у каждой квартиры свой туалет и ванна. в 2021 году я поставил счетчики на воду (горячую и холодную)в итоге платил по новой квитанции где были указаны счета за свет и воду на заполнение показаний.К сожалению наше ЖКС отменила показания и пришла за ноябрь квитанция без графы на воду и со счетом в 70000 рублей за воду за этот месяц и за те месяца,взяли по общему тарифу.Как такое может быть?Обращались в ЖКС но нам ответили что не у всех жильцов на этаже поставлены счетчики,но я не могу понять я тут причем.В итоге насчитывают по количеству людей а мои счетчики за игнорировали,хотя когда то я платил по ним и счета все есть.В квартире прописаны 7 человек моя семья.мы специально поставили счетчики на воду потому что я живу один а остальные не проживают.

Собанин Виктор Викторович

Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию и Роспотребнадзор по Санкт-Петербургу.

Почему Я должен платить за воду? У меня есть доля в квартире в размере 5метров квадратных. В этой квартире прописаны4 человека у которых есть доли в этой квартире. Счётчик на воду они не ставят. Я собственник другой квартиры, в которой Я прописан и проживаю.Почему Я должен платить за воду там где Я прописан и там где есть доля? Ответьте пожалуйста на вопрос, заранее благодарен.

Байдак Зоя Михайловна

Потому что закон обязывает.. Кстати, с нового года увеличится в 4 раза норматив на человека если нет счетчиков. А задолженность, если появится, будут взыскивать со всех собственников и прописанных.

Можно ли подать в суд?
Ситуация такая в квартире прописаны мать и ребенок с детства
Мать накопила долг по квартире 700 т
Сейчас этот долг весят на ребенка

Демура Николай Владимирович

Здравствуйте! Долг должен быть на матери ребёнка как основного квартиросъемщика. На ребёнка повесить долг могут только через суд, если он будет наследником. Кроме того есть сроки исковой давности, долг более трех лет в судебном порядке можно оспорить.

В муниципальной квартире прописаны двое, один инвалид,он имеет 50\'/,скидку за свет,на второго человека она распространяется? Платим пополам.если третий человек не прописан,но проживает, должен он платить за свет и воду.

Петрищев Андрей Сергеевич

Здравствуйте! Скидка в 50% распространяется только на получателя льготы, то есть на его часть расходов.

Для того чтобы третий человек также платил за коммунальные услуги необходимо его в несение в договор социального найма и открытие лицевого счета на его имя.

Камынин Илья Юрьевич

Льгота 50% для инвалида распространяется только на его долю расходов, а не на всех проживающих. То есть скидка применяется к половине начислений, приходящихся на него. Человек, который проживает, но не прописан, формально также должен участвовать в оплате коммунальных услуг (по договоренности с жильцами), особенно по тем услугам, которые считаются по фактическому потреблению — свет и вода. Если нужно, могу подробнее разобрать вашу ситуацию и подсказать, как правильно рассчитывается льгота и платежи в вашем случае.

Здравствуйте. С апреля по август 2022 мной не были переданы данные по счетчикам воды и света. В итоге сейчас мне начислили пени в размере 19 тыс . При обращении выяснила, что за первые три месяца(с апреля по июнь) мне сделали перерасчёт воды, а июль и август посчитали по повышенным тарифам: 7.5 кубов х. в. на человека (43 р), 5 кубов г. в. на чел (211 р) и водоотведение. В квартире прописано 9 человек. Сказали,что мой долг 19 тыс. Правомерно ли это? Если не правомерно, на какие статьи или пункты законодательства могу ссылаться?

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Вам следует ознакомиться с Постановлением ПП РФ № 354 от 06.05.2011г., которым установлено, что в том случае, если прибор учета введен в эксплуатацию, потребитель обязан передавать показания этого прибора ежемесячно. В том случае, если Вы не подаете показания, то, начиная с первого месяца и до 3-х месяцев, Вам рассчитывают показания, исходя по среднему потреблению коммунальных услуг за последние 6 месяцев (как среднее арифметическое), далее - вас переводят на расчеты по нормативам, установленным на каждого потребителя в Вашем регионе. И тогда Вы начинаете рассчитываться за каждого зарегистрированного в Вашей квартире человека. Если зарегистрированных нет, то по количеству собственников жилого помещения. Поэтому - напишите обращение в УК или сходите на консультацию к бухгалтеру, возможно, что УКК начислило все правильно. Единственное что настораживает это повышение тарифа, такого быть не должно.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. В Вашем случае необходимо передать показания счетчиков ( при условии, что они прошли поверку). После чтого написать письменную претензию о том, что у Вас переплата и задолженности нет. По результатам рассмотрения претензии советую обратиться в прокуратуру с жалобой на неправомерные действия коммунальщиков.

Здравствуйте. Имеется долг по жкх 90 тыс. В квартире прописано трое,один несовершеннолетний. По тихоньку ежемесячно долг платим. Жкх подал в суд на выселение. Квартира в соцнайме. Выселят ли нас ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно ознакомиться с исковыми требованиями. В случае если вы не согласны с исковыми требованиями направляйте в суд возражения, с доказательствами неправомерности требований. Либо заказывайте услугу на платной основе

Потоскуева Мария Александровна

Если период задолженности более 6 месяцев, то выселение в судебном порядке возможно, но с предоставлением другого жилья (ст.90 ЖК РФ). При этом период задолженности должен быть непрерывным. Если имеются несовершеннолетние, то выселить гораздо сложнее. Наймодателю нужно будет доказывать, что при выселении условия проживания и интересы ребенка не пострадают. В таких случаях суды в основном отказывают в выселении. С вашей стороны нужно постараться доказать уважительность причин образования долга; предоставить информацию о частичном погашении задолженности; заявить о возможности и намерении погасить задолженность. Так же можно попробовать договориться со стороной о порядке погашения задолженности (утвердить график погашения и размер платежей).

Здравствуйте, начислен огромный долгов 400.000 за жкх задолжность за соцнайм жильё, собственник моя бабушка, я, внучка, в квартире прописанны все мои родственники кто там живёт 5 человек, я тоже прописанна там но уже 4 года живу к мужа , подала заявку на выписку из квартиры и прописку к мужу так как только недавно вышла замуж, как я могу разделить долг между всеми прописанными выплатить свою долю и не иметь больше к долгам родственников и к этой квартире никакого отношения????

Сокол Сергей Валерьевич

не нужно вам ничего делить, регистрируйтесь по новому месту жительства... там есть несколько способов решения вопроса...звоните подскажу

Киселев Дмитрий Валерьевич

Долг образовался у бабушки, т.к. она собственник и квитанции приходят на нее. Если нет раздела квитанций- то и вы ничего не должны

У меня вот такой вопрос: в квартире прописано 4 человека, из них два собственника, двое просто прописаны, скажите, пожалуйста почему в квитанции за ЖКХ в строке проживающие появилось число 4/1? Ранее так не писали и после этого к оплате добавилась сумма 1000р, хотя тарифы остались прежними.

Красильникова Армине Владимировна

Вы можете написать заявление в вашу УК, и получить полную информацию.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, запросите разъяснений в организации, выставляющей счёт. Проще всего это сделать на сайте ГИС ЖКХ.

Добрый день. На госуслуги на меня пришла задолженность за газ за лет 5 человека который сдесь не прописан все это время(но когда-то здесь жил, присылают за двух человек, типо в одной из комнат прописано два человека), наверное потому что я собственник. На этого человека все это время присылали платежку за газ, думаю его и в живых уже нет. Счетчика нет, оплачиваю сколько начисляют в платежке на меня. Все счета мои оплачены. Квартира была подселенкой из двух долей, я выкупил обе части. Документы о прописанных подавал в газовую. Сейчас и все это время в квартире прописан один человек. Какое то время я даже платил за чужие счета. Вопрос как на меня повесили долги за людей которые здесь не прописаны все это время и ко мне никакого отношения не имеют? Как решить правильно проблему? Я так понимаю только через суд?

Чаузова Елена Сергеевна

да. проблему решить можно только в суд порядке. задолженность пришла в квитанции или выдан суд акт? если уже выдан суд приказ о взыскании долга - то отменяйте приказ, потом пишите претензию об аннулировании или уменьшении долга. и если откажут, то в судебном порядке решайте. могу вам помочь. обращайтесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В общем и целом, да, путь решения проблемы лежит через суд.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Здравствуйте, за март 2023 г. в квитанции от Жилищника кроме тоимостьюи ЖКХ 9 800 руб указаг перерасчет за ГВ и ХВ в сумме 19 992 руб (всего более 28000 руб).!
До этого оплата производилась по нормативу (15 куб м в месяц) в срок. Период перерасчётв не указан.
21 марта были установлены счётчики воды - расход 8 м куб в месяц.
Компания в перерасчёте отказала письменно. При посещении обещали перерасчитать в мае по аналогу с показаниями счётчика.
За май снова снова пришёл счёт с перерасчетом плюс 15700 руб за воду (всего услуги ЖКХ -7000 руб) Всего более 24000 счет за май! Это законно, такие поборы без объяснений? Говорят что это разница между показаниям счётчиков в доме, и счётчиком компании представляющий воду за предыдущии периоды, за какие - не говорят! Но почему это должна оплачивать я? В квартире прописана я и мама ветеран труда, пенсионер. Что делать?

Коломиец Татьяна Игоревна

добрый вечер! для того чтобы разобраться с вашей проблемой, вам необходимо изучить 491 Постановление и нормативные акты вашего региона по вопросу начислений за потребление воды

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Для начала напишите заявление о предоставлении акта сверки, оплата будет разбита по периодам, по крайней мере появится понимание в какой месяц и за что у вас взыскивались денежные средства.

Начните с этого, прежде чем направлять претензии и обращаться в суд