Как обжаловать?

Здравствуйте.

Свою долю можете подарить матери или сестре - кому захотите или разделить свою долю в равных долях между ими. При дарении вы лишаетесь прав собственности. Оспорить договор дарение будет сложно. Если хотите сохранить право собственности, но не платить коммуналку за всех есть другие варианты.

В силу того, что в квартире вы не прописаны никакие расходы по оплате коммунальных платежей вы не несёте. Вы будете платить только налог на собственность.

Доброго времени суток Михаил. Да указанные документы являются основанием для перерасчета по ГВС и ХВС. Однако рекомендую при наличии возможности ИПУ все-же установить, так как вас ежемесячно "штрафуют" применяя повышающий коэффициент в 1.5.

Не является. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Здравствуйте.

Платежи можно разделить добровольно по соглашению или в судебном порядке.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь.

Услуги платные

Вы им пообещайте, что определите порядок пользования квартирой и оплатой коммунальных платежей и пустите квартирантов. (профессиональных соседей).

Добрый день.

Льготы по соцнорме зависят от региона. Наличие инвалида и пенсионера может давать право на льготы, но нужно уточнять в вашем регионе, у поставщика электроэнергии или в соцзащите. ТСН Энерго обязаны ответить на ваш запрос. Если ответа нет, обратитесь в жилищную инспекцию или прокуратуру.

А не проще эл. счетчик поставить.

Здравствуйте! Скорее всего, ошибку допустила управляющая компания. Вам необходимо обратиться в УК с заявлением о перерасчете коммунальных платежей с учетом всех зарегистрированных жильцов. Иначе может образоваться задолженность. ​​

Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию и Роспотребнадзор по Санкт-Петербургу.

Потому что закон обязывает.. Кстати, с нового года увеличится в 4 раза норматив на человека если нет счетчиков. А задолженность, если появится, будут взыскивать со всех собственников и прописанных.

Добрый вечер!
По Жилищному кодексу РФ (ст. 153, 155, 158), Вы как собственник доли обязаны платить за содержание жилья и коммунальные услуги пропорционально своей доле, даже если не проживаете и не зарегистрированы там. Без счётчика на воду расчёт идёт по нормативу на количество прописанных (4 человека), и ваша доля в оплате сохраняется, так как собственники отвечают солидарно соразмерно долям.

В вашей основной квартире, где вы прописаны и живёте, оплата воды тоже начисляется — это отдельное помещение.
Я дал вам базовый ответ по вашей ситуации, для более точного нужны:

Какова общая площадь квартиры и точный размер вашей доли (не только 5 м², а доля в праве)?
В каком регионе находится квартира (нормативы воды разные)?

Ответы на мои уточняющие вопросы помогут мне дать вам более точный и полезный ответ.
Лучше пишите мне в удобные вам мессенджеры, так как на сайте я не всегда могу оперативно ответить (можете посмотреть у меня в профиле)

Здравствуйте.

Сама по себе регистрация внука не накладывает обязанности оплачивать коммунальные услуги, ст.153 ЖК (наличие завещания значения не имеет, само по себе оно не дает ни права собственности, ни каких либо гарантий, например, что недвижимость к вечеру не будет переписана на кого-либо другого). Бабушка могла бы что-либо истребовать в суде, в т.ч. С проживающей без регистрации женщины, но нет договоров, касаемо перераспределения нагрузки по оплате (и тем не менее, суд не исключен).

УК будет предъявлять требования бабушке, в т.ч. С учетом и зарегистрированного лица, и даже лица без регистрации, постоянно проживающего (по оплате воды без счетчиков, по плате за лифт, за содержание общедомового имущества, пр.).

Внуку надо учитывать, что долги бабушки перейдут ему, если он будет вступать в наследство по квартире.

Здравствуйте.

Да, молодой человек обязан оплачивать коммунальные услуги, несмотря на то что не проживает в квартире. По российскому законодательству обязанность по оплате ЖКУ лежит на собственнике (или на всех сособственниках) жилого помещения. Поскольку по завещанию он является наследником будущим собственником, но фактическим собственником пока является бабушка, ситуация спорная. Однако, если он зарегистрирован (прописан) в этой квартире, эта регистрация является законным основанием для начисления платежей на его имя, и он несет солидарную ответственность по их оплате вместе с бабушкой.

Что делать:

Проверить, есть ли у молодого человека отдельные квитанции на его имя.
Ему нужно либо начать оплачивать свою долю, либо сняться с регистрации в этой квартире, чтобы счета приходили только на бабушку.
В качестве временной меры он может написать заявление в управляющую компанию о временном перерасчете по своему адресу в связи с непроживанием, предоставив подтверждающие документы (например, справку о регистрации в другом месте). Но это сложная процедура.

Здравствуйте! Скидка в 50% распространяется только на получателя льготы, то есть на его часть расходов.

Для того чтобы третий человек также платил за коммунальные услуги необходимо его в несение в договор социального найма и открытие лицевого счета на его имя.

Льгота 50% для инвалида распространяется только на его долю расходов, а не на всех проживающих. То есть скидка применяется к половине начислений, приходящихся на него. Человек, который проживает, но не прописан, формально также должен участвовать в оплате коммунальных услуг (по договоренности с жильцами), особенно по тем услугам, которые считаются по фактическому потреблению — свет и вода. Если нужно, могу подробнее разобрать вашу ситуацию и подсказать, как правильно рассчитывается льгота и платежи в вашем случае.

Здравствуйте.

Вы вправе взыскать их долю платы за ЖКХ в судебном порядке, убытки при их наличии. Вы вправе отменить или обжаловать судебный акт, на основе которого открыто исполнительное производство, наложены аресты. Для этого в суд направляются составленные юридически грамотно обоснованные процессуальные документы. Разобравшись с долгами можно проработать вопрос с лицевыми счета, но если квартира муниципальная делать это нужно с особой осторожностью, поскольку могут наступить со временем определённые правовые последствия не в вашу пользу.

Здравствуйте.

Закон разрешает переписать главного квартиросъемщика на кого-то другого из прописанных в квартире, но для этого нужно согласие всех жильцов и местной администрации. Но от уже накопившихся долгов это не спасет платить по ним все равно должны все прописанные вместе, потому что по закону они отвечают за долги сообща.

Можно, но надо было ранее снимать с учета умершего.

Здравствуйте. Ситуация у вас сложная, но решаемая, главное — действовать поэтапно. Закажите выписку о зарегистрированных лицах через МФЦ или МВД. Как собственник вы имеете право получить эту информацию. Долг 800 тыс. Срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ). Всё, что старше, можно не платить, если заявить об этом в суде. Это ключевой момент — долг можно существенно уменьшить. Продажа квартиры. Так как использован маткапитал, просто продать нельзя. Нужно: получить согласие органа опеки обеспечить ребёнку другое жильё (или долю). Забрать маткапитал обратно нельзя — он уже реализован через покупку. Нужно получить выписку по квартире (собственники и прописанные), взять детализацию долга в УК, подать заявление о перерасчёте и применении срока давности параллельно уточнить в опеке условия продажи. По документам: паспорт, выписка ЕГРН, документы на квартиру, медицинские документы (могут помочь при снижении пеней). Сначала уменьшаете долг, потом решаете вопрос с продажей через опеку. Если хотите, могу помочь разобрать расчёт долга и подготовить заявления, чтобы снизить сумму и спокойно выйти на продажу.

Да, аннулировать или существенно снизить старый долг через суд возможно, но процедура зависит от того, каким именно судебным документом он был взыскан. Так как вы уже платили по этому долгу, полностью списать его из-за срока исковой давности будет сложно, но есть реальные законные основания для отмены судебного решения, снижения суммы и перерасчета.

Здравствуйте. Да, часть такого долга нередко можно оспорить. По требованиям за ЖКУ действует общий 3-летний срок исковой давности, и он считается отдельно по каждому месяцу долга; кроме того, нужно проверить, был ли судебный приказ и можно ли ставить вопрос о его отмене и повороте исполнения. Но есть важный риск: Ваши платежи могли быть расценены как признание долга. Здесь решают документы и даты.

Разделить уже накопленные долги задним числом невозможно, но можно разделить начисления на будущее и защитить себя от взыскания чужих долгов за прошлые периоды. Важный юридический нюанс: неприватизированную квартиру нельзя передать по наследству, так как она принадлежит государству, а не вашему отцу. Если отец умрет до приватизации, право найма перейдет к другим прописанным (к вам и брату), но не в порядке наследства.

Есть два пути. Раздел счетов – подайте заявление в УК о разделе лицевого счета, чтобы платить только за себя. Долг отца останется общим, но новый счет остановит рост вашей части. Приватизация – требует согласия отца, без нее вы не станете собственником и не сможете наследовать. Что делать: 1) подайте заявление в УК о разделе счетов; 2) попытайтесь убедить отца приватизировать квартиру; 3) при отказе отца оспорьте долг через суд, доказывая, что не жили в квартире.