Здравствуйте. В вашем случае во-первых, нужно лишить мать родительских прав. Во-вторых, нужно выделить доли детям (так как использовался материнский капитал вы обязаны были это сделать в течение 6 месяцев с момента снятия обременений с квартиры) ну и сейчас это сделать можно... Если мать откажется выделять доли детям обязать её это сделать, можно также в судебном порядке.
То что вы, после расторжения брака выплатили большую часть ипотеки суд также должен учесть.
Чтобы обязать мать, так скажем, продать вам свою долю, должны быть соблюдены три условия:
1. Её доля должна быть незначительной (в законодательстве нет четкого понятия незначительной доли, поэтому в каждом конкретном случае суд определяет является ли доля незначительной)
2. Она должна быть не заинтересована в использовании жилья т.е постоянно в ней не проживает, не несёт расходы по ее содержанию
3. У неё должно быть в собственности иное жильё (или хотя бы доля)
Если все три условия соблюдены то суд удовлетворит ваши требования.
Но, если хоть одно из условий не соблюдено, то в данном случае обязать её продать свою долю вам в судебном порядке не получится.
Однако, если вы всё-таки, обратитесь за лишениями её родительских прав и суд в решении укажет, что совместное проживание матери лишенной родительских прав с детьми невозможно, что в принципе и так подразумевается. В таком случае даже имея долю в данной квартире она не будет иметь право приходить в неё и тем более там проживать.
С уважением, юрист Байдавлетова Елена Юрьевна
Показать полностью...