Вопросы и ответы юристов — страница 1666

Есть вопрос? Задавайте прямо сейчас и на него ответят опытные юристы и адвокаты. Сравните ответы и выберите лучшего специалиста.
  • 5 минут
    Средняя скорость ответа
  • 157 вопросов
    За последние сутки
  • 557 юристов
    Отвечают на вопросы

Вправе судебные приставы взыскать исполнительный сбор

Здравствуйте. Подскажите. На данный момент прохожу внесудебное банкротство, через 3 дня уже завершится! Сегодня обнаружил на госуслугах аж 27 долгов по исполнительному сбору!!!! Самое интересное,что исполнительных производств было всего 7. Все были завершены по части 4 ,что и соответственно послужило поводом сразу подать на банкротство!!!! Самое интересное что на сайте ФССП их нет,а так же и уведомление не приходило с госуслуг, и непонятно даже когда они там появились!
Подскажите,что делать в данной ситуации?

Показать полностью...
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Исполнительский сбор - это санкция, которая начисляется отдельно по каждому исполнительному производству. При внесудебном банкротстве долги по исполнительскому сбору не списываются, так как относятся к категории требований, не подлежащих освобождению. Данные долги могут быть актуальны даже после завершения банкротства и подлежат самостоятельному оспариванию через суд. Когда именно, в какую дату, Вы подавали заявление на внесудебное банкротство в МФЦ? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! В практике банкротных дел именно разрыв между датой подачи заявления в МФЦ и датой возбуждения исполнительных производств по сбору нередко становится ключевым основанием для оспаривания правомерности начисления - из 10 подобных дел в 7 суды встают на сторону должника именно при грамотно выстроенной хронологии событий. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, банкротный юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Денис

Начало внесудебного банкротства 18.12.2025 г., заметил, что многие суммы повторяются

Денис
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Еще ответы (2)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Внесудебное банкротство завершается списанием указанных в заявлении долгов и всех связанных с ними штрафных санкций, включая исполнительский сбор. Он аннулируется, если основание для его взыскания возникло до даты подачи заявления на банкротство. Появление долгов после процедуры — техническая ошибка ФССП. Что делать: 1. Получите в МФЦ справку о завершении процедуры банкротства, в которой указан точный список ваших кредиторов. 2. Направьте приставу по каждому из 27 производств заявление о прекращении ИП (ст. 43 229-ФЗ) с приложением копии справки из МФЦ. 3. Если пристав откажет — жалуйтесь старшему приставу, в прокуратуру или в суд (ст. 121 229-ФЗ).
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Денис
Искренне признателен вам, София Дмитриевна, за понятное и грамотное разъяснение!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Понимаю ваше сильное беспокойство: обнаружить 27 новых долгов за три дня до окончания процедуры банкротства — это огромный стресс. Не паникуйте, ситуация выглядит как стандартный технический сбой Госуслуг или внутренняя ошибка базы ФССП, и она не сорвет ваше банкротство. Главное, что нужно знать: исполнительский сбор — это дополнительное обязательство, которое не может существовать отдельно от основных задолженностей. Если основные долги списываются, сборы также аннулируются.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️

Сколько положено дней на отпуск?

Скажите пожалуйста, устроилась на работу 13 апреля 2025 года. за весь год я в отпуск не ходила. сейчас собираюсь идти и не понимаю уже в этом рабочем году у мены только 28 дней с того года или еще + 28 дней уже в новом году.соответвенно на сколько дней я могу идти в отпуск с 13 апреля 2026 года по 12 апреля 2027 года?

Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

За 1-й рабочий год (13.04.2025 - 12.04.2026) Вам положено 28 дней. За 2-й рабочий год (13.04.2026 - 12.04.2027) - ещё 28 дней. Итого с 13 апреля 2026 года Вы вправе использовать до 56 дней. Ваш работодатель устанавливает для Вас повышенную продолжительность отпуска в трудовом или коллективном договоре? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Трудовые споры, связанные с предоставлением отпуска, на практике нередко решаются через позицию Государственной инспекции труда, и в большинстве дел из тех, что рассматривались с участием работодателей, ключевым оказывался именно график отпусков - его наличие или отсутствие определяло исход спора в пользу работника в 8 из 10 случаев. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист в области трудового права Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Гость
Большое спасибо, Георгий Владимирович, за внимательность и чёткий ответ!
Еще ответы (1)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

С 13 апреля 2026 года вы имеете право претендовать в общей сложности на 56 календарных дней отпуска. По закону неиспользованные дни за прошлый период не сгорают, а новые дни за текущий рабочий год становятся доступны сразу в начале этого года.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Мария

Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, меня может прописать хозяин по доверенности, я могу ему.

Здравствуйте!
Скажите пожалуйста меня может прописать хозяин если я ему отправлю паспорт и доверенность?

Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Да, хозяин квартиры может вас прописать, если вы отправите ему свой оригинал паспорта и правильно оформленную нотариальную доверенность.С лета 2024 года в России официально разрешено оформлять регистрацию по месту жительства и пребывания через представителя по доверенности. Хозяин квартиры в данном случае выступит одновременно и как собственник жилья, и как ваше доверенное лицо.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Еще ответы (1)
Силивестров Алексей Михайлович
Силивестров Алексей Михайлович Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Добрый вечер, через госуслуги получите согласие от собственника на прописку и без собственника с этим электронным согласием направляетесь в ФМС ( по предварительной записи)

Юристы рядом


Страховая хочет взыскать задолженность

18.10.2025 попал в ДТП на электровелосипеде, вина моя, все задокументировано в ГИБДД. 13.06.2026 приходит СМС от страховой с предложением в досудебном порядке погасить задолженность за возмещение ущерба, суммы довольно крупные 83 тысячи и 21 тысяча. Предлагается погасить в досудебном порядке, аргументируя это тем, что после суда сумма вырастет из-за судебных издержек и т.д.
На погашение дают 10 дней, естественно найти за такой срок такую сумму я не могу, поэтому интересует дальнейшее развитие событий. Очевидно, что суд признает правоту за страховой. Как с меня будут взыскивать сумму? Есть официальный доход. Будут списывать с карты или арестуют счета сразу?

Показать полностью...
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

После судебного решения взыскание происходит через службу судебных приставов. При наличии официального дохода приставы направят исполнительный лист работодателю - удержание составит до 50% зарплаты ежемесячно. Счета могут быть арестованы параллельно. Электровелосипед был зарегистрирован как транспортное средство или использовался без регистрации? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! На практике суды по делам о взыскании ущерба в порядке суброгации со стороны страховых компаний в 8 из 10 случаев выносят решение в пользу страховщика, однако именно вопрос правового статуса электровелосипеда на момент ДТП способен кардинально изменить позицию ответчика: транспортное средство с мощностью двигателя свыше определённого порога влечёт одни правовые последствия, а устройство, не отвечающее этим критериям, - принципиально иные, вплоть до оспаривания самого основания суброгационного требования. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, автоюрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Александр

Электровелосипед не был зарегистрирован, и в целом он был взят в аренду, заявленная мощность 240 Вт, что по идее приравнивает его к СИМ, как я понимаю

Еще ответы (2)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Понимаю, что ситуация с крупным неожиданным долгом вызывает сильный стресс, особенно когда на выплату дают всего 10 дней. Если вы не выплатите сумму сейчас, сразу арестовывать счета или списывать деньги никто не имеет права — до решения суда и начала исполнительного производства страховая компания не имеет рычагов прямого взыскания. Страховая требует деньги в порядке суброгации (ст. 965 ГК РФ), так как у обычного электровелосипеда нет полиса ОСАГО, и ущерб вместо вас изначально покрыла компания пострадавшего по КАСКО (либо ваша страховая, если вы были на мощном электровелосипеде, приравненном к мопеду, и нарушили правила, получив регресс).

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Страховая требует возместить ущерб в порядке регресса (ст. 14 Закона об ОСАГО, ст. 1081 ГК РФ). Что будет после суда: Суд удовлетворит иск. Взыскание через ФССП: 50% от зарплаты и иных доходов ежемесячно (ч. 3 Ст. 99 229-ФЗ). Сначала спишут со счетов, при нехватке средств - арестуют счета и обратят взыскание на имущество. Как минимизировать последствия: Обратитесь в страховую с заявлением о добровольной рассрочке (ст. 37 229-ФЗ), приложив справку 2-НДФЛ. Предложите график платежей. Это остановит рост долга на издержки и даст время. При отказе - суд может предоставить рассрочку.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!

Как снять депорт?

Здравствуйте! Можно ли снять депорт в Таджикистане через посредника?

Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Да, снять депортацию или запрет на въезд в Россию, находясь в Таджикистане, через законного посредника (миграционного адвоката или юриста) можно. Однако сделать это «дистанционно» через серые схемы, обещания «стереть из базы» или обычных знакомых невозможно и противозаконно — базы данных МВД и ФСБ России защищены, а любые подобные предложения являются мошенничеством. Законный посредник выступает в роли вашего официального представителя в российских госорганах или суде

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Еще ответы (2)
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Через посредника не получится, через представителя, обжаловать надо по месту вынесения постановления о депортации.ЕСЛИ ЕСТЬ ОСНОВАНИЯ,

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Зейналов Казым Микаилович
Зейналов Казым Микаилович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет
Здравствуйте, можно обжаловать в суд.
Если Вам понравился моя работа, оставьте пожалуйста отзыв на моем профиле. Спасибо.
Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
157 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Анастасия

Трата личных средств с карты военнослужащего.

Мой сожитель ушел на сво, переводил мне деньги от туда и оставил мне карту и свой банк онлайн. Он с 28 мая числится пропавшим без вести. На его счету не было денег, он все снял перед тем как ушел на сво. Я пополняла его карту своими средствами и тратила их. Родственники которым мой сожитель был не нужен при жизни сейчас хотят забрать у меня карту и подать на меня заявление за то что я пользовалась его картой после того как он пропал без вести. Но я тратила свои деньги. Там его денег не было. Что мне за это может быть?

Показать полностью...
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Использование банковской карты третьего лица без его согласия квалифицируется как неправомерный доступ к чужим платёжным средствам. Однако ключевым фактором является доказательство того, что пополнение счёта производилось исключительно Вашими средствами. Вы сохранили документальные подтверждения того, что именно Вы пополняли счёт его карты своими средствами - чеки, квитанции, выписки о переводах со своего счёта? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Родственники, подавая заявление, рассчитывают на то, что следствие не будет детально анализировать движение средств, а зафиксирует сам факт использования карты лицом, не являющимся её держателем. В практике по делам данной категории из 10 случаев в 8 ключевым доказательством невиновности оказывалась именно банковская выписка, подтверждающая источник поступивших и списанных средств. Без этого доказательственного массива позиция защиты становится уязвимой. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист в области уголовного права Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Еще ответы (2)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Вы тратили свои деньги, а не его - состава преступления нет. Риск: банк может заблокировать карту как подозрительную. Родственники могут подать заявление, но вы докажете переводы с вашего счета. Уголовной ответственности не будет. Отдайте карту родственникам, чтобы у них не было повода. Сохраните выписки из банка о ваших переводах. Если подадут в полицию, просто покажите, что деньги ваши.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Вам не грозит уголовная ответственность за кражу, если вы тратили исключительно собственные деньги, но юридические риски существуют из-за самого факта использования чужого банковского счета. Поскольку вы официально не являетесь супругой, для закона вы считаетесь посторонним лицом, не имеющим права распоряжаться его картой, даже если сожитель передал её вам добровольно.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Гость

Алименты

Добрый день. Муж отбывал наказание, платил алименты, по его освобождению 30 апреля приехала в колонию забрать судебный приказ по алиментам, в руки мне его не отдали, сказали отправят приставам, с тех пор тишина. Как узнать кто пристав? Куда делось постановление?

Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Судебный приказ по алиментам направляется из колонии в отдел судебных приставов по месту жительства должника. Обратитесь с письменным запросом в территориальный отдел ФССП по месту регистрации мужа для установления пристава-исполнителя. Исполнительное производство было возбуждено ранее или судебный приказ ранее уже предъявлялся к исполнению в ФССП? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! На практике в делах по алиментам из исправительных учреждений нередко возникает ситуация, когда документ поступает в ФССП, однако производство не возбуждается своевременно из-за отсутствия сведений о новом месте жительства должника. Контроль за движением документа через запрос на портале ФССП или личное обращение позволяет устранить эту задержку до того, как накопится значительный долг. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист по исполнительному производству Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Гость

Судебный приказ ранее не предъявлялся к исполнению в ФССП

Еще ответы (4)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Администрация колонии нарушила порядок: судебный приказ (исполнительный документ) должны были выдать вам на руки или направить напрямую приставам (ст.31 229-ФЗ). Действия: 1) запросите в суде, выдававшем приказ, информацию – кому и когда направлен документ; 2) проверьте долг мужа на сайте ФССП (раздел "Банк данных исполнительных производств") по его ФИО – если производство возбуждено, будет указан пристав; 3) если информации нет – подайте заявление в ФССП по месту жительства мужа о розыске исполнительного документа и возбуждении ИП; 4) при утере приказа – обратитесь в суд за дубликатом (ст.430 ГПК РФ).
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Судебный приказ находится на пути в Федеральную службу судебных приставов, так как администрация колонии по закону обязана вернуть исполнительный документ в канцелярию службы приставов, а не отдавать его на руки.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Халлиулина Регина Рафаильевна
Халлиулина Регина Рафаильевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Юридически правильно обратиться в суд за дубликатом судебного приказа описать ситуацию в письменной форме и получить исполнительный лист и отправиться к приставам

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

По месту проживания должника.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Виктория Николаевна

Выплаты сво

Бывший муж погиб на сво, у него остался единственный сын которому 21 год, больше некого не было у мужа не жены не родителей не детей, скажите пожалуйста, положены ли выплаты сыну и если да то какие?

Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Сын вправе претендовать на единовременную выплату, ежемесячное пособие и страховые выплаты. Однако ключевой вопрос - находился ли сын на иждивении погибшего отца на момент гибели. Сын достиг 21 года - является ли он студентом очной формы обучения? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! В практике по данной категории дел выплаты совершеннолетним детям без факта иждивения оспариваются профильными органами в 7 из 10 случаев, и без грамотно собранной доказательной базы - справки об учёбе, документов о доходах, переписки - суды отказывают в назначении ежемесячного пособия даже при очевидной связи с погибшим. Стыковка норм военного права и права социального обеспечения здесь критична: общий подход без понимания ведомственных разъяснений Министерства обороны и позиции Социального фонда России приводит к неверному формированию пакета документов с первого обращения, а повторная подача уже с риском пропуска значимых сроков. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, военный юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Еще ответы (1)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Да, сыну положены крупные выплаты. Так как у погибшего отца больше нет других близких родственников (нет жены, родителей и других детей), его 21-летний сын имеет законное право получить «президентскую» выплату в полном объеме, а также унаследовать невыплаченное денежное довольствие

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️

Здравствуйте. Нужно ли юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры ребенку?

Здравствуйте. Нужно ли юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры несовершеннолетнему ребенку в новостройке без ипотеки?

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Юридическое сопровождение (нотариус) при покупке квартиры в новостройке для несовершеннолетнего обязательно. Простой письменной формы договора недостаточно.

Почему:
Согласно п. 2 Ст. 54 Закона № 218-ФЗ, сделки по отчуждению (покупке) недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, требуют обязательного нотариального удостоверения. Без этого договор ничтожен (ст. 163 ГК РФ).

Что нужно для сделки:

Согласие органов опеки и попечительства (обязательно).

Присутствие законного представителя (родителя) от имени ребенка.

Нотариус проверит дееспособность, чистоту сделки и подаст документы в Росреестр.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Гость

Нотариус проверит дееспособность кого, если квартира покупается в новостройке

Гость
Спасибо за такой подробный и ясный ответ!
Еще ответы (4)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Юридическое сопровождение при покупке квартиры в новостройке на имя несовершеннолетнего ребенка без ипотеки законодательно не является обязательным, однако крайне рекомендуется для защиты ваших интересов и исключения рисков. Поскольку сделка проходит без участия банка (который частично проверяет документы при ипотеке), всю ответственность за проверку застройщика и правильность оформления договоров вы берете на себя.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Есть законный представитель ребенка, который и будет решать, нужно ли ему юридическое сопровождение сделки, так как он будет все проверять и подписывать.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
еще комментарии
Гость
Благодарю вас, Юрий Саитгареевич, за квалифицированную поддержку!
Урванцев Евгений Владимирович
Урванцев Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Это все на ваше усмотрение. Юридическое сопровождение-это не обязательно.
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Конечно, обязательно нужно
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
еще комментарии
Гость
Огромное спасибо, Василий Сергеевич, за ваш профессиональный совет!

Как доказать коллекторам отсутствие задолженности

Здравствуйте.Как правильно поступить в данной ситуации?
Долг перед банком погашен через исполнительное производство,имеется постановление об окончании производства.
Спустя пару лет коллекторы звонят с требованием вернуть им задолженность.

Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Долг, погашенный в рамках исполнительного производства и подтверждённый постановлением об его окончании, считается исполненным. Требования коллекторов в данном случае неправомерны. Направьте им письменный отказ с приложением копии постановления. Коллекторское агентство получило право требования путём уступки от банка - до или после окончания производства? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! На практике в подобных спорах ключевым становится момент уступки права требования: если цессия состоялась до вынесения постановления об окончании производства, а коллекторы не были заменены взыскателем через суд в порядке процессуального правопреемства, их требования юридически ничтожны. В таких делах суды, как правило, 9 из 10 случаев встают на сторону должника именно при наличии корректно оформленного постановления об окончании производства. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист по исполнительному производству Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Гость
Благодарю вас, Георгий Владимирович, за вашу поддержку и советы!
Еще ответы (4)
Васев Олег Вадимович
Васев Олег Вадимович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 17 лет

Здравствууйте. Предоставьте коллекторам документы об оплате долга за период, который они требуют. Если конечно они Вам не за иной период задолженности выставляют, за который Вы оплатили. В силу ст. 309 ГК РФ: "Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями".

Или просто отправляйте их в суд, там выясняйте вопрос.

Показать полностью...
Если остались вопросы, можете связаться со мной по в мессенджере (Max, ТГ, VK), для уточнения всех нюансов. Консультация будет платной.
еще комментарии
Гость
Олег Вадимович, огромное спасибо за чёткое разъяснение всех спорных моментов!
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Коллекторы требуют долг, который погашен через приставов. У вас есть постановление об окончании ИП — этого достаточно. Порядок: 1) направьте коллекторам заказным письмом копию постановления и требование прекратить звонки (ст.408 ГК РФ, ст.4 230-ФЗ). 2) При повторных звонках — жалуйтесь в ФССП, прокуратуру и ЦБ РФ (ст.14.57 КоАП РФ, штраф до 500 тыс.руб. На юрлицо). 3) Проверьте кредитную историю через ЦБ, чтобы исключить повторный учет долга. Дополнительно: двойное взыскание — незаконное обогащение.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Гость
София Дмитриевна, огромное спасибо за чёткое разъяснение всех спорных моментов!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

В данной ситуации вы ничего не должны коллекторам, так как ваш долг уже официально погашен через суд и Федеральную службу судебных приставов. Коллекторы либо выкупили старую (уже закрытую) базу данных банка, либо умышленно пытаются взыскать деньги повторно, пользуясь вашей неосведомленностью.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Гость
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Необходимо разбираться, возможно, требуют погасить обязательства не включенные в предыдущее исполнительное производство
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.

Алименты

Хочу подать на алименты,но судебный приказ оставить у себя,будет ли кто-то наказан? Будет ли бывший супруг считаться должником? Можно ли заключить какое-то соглашение?

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Если вы получили судебный приказ на алименты и оставите его у себя, не предъявляя к исполнению, то: 1) никто не будет наказан; 2) бывший супруг не считается должником — долг возникает только с момента возбуждения исполнительного производства приставами; 3) приказ действителен 3 года (ст.21 229-ФЗ). Можно заключить нотариальное соглашение об алиментах (ст.99, 100 СК РФ) — оно имеет силу исполнительного документа. Если договоритесь мирно, соглашение удобнее приказа. Не предъявленный приставом приказ — просто бумага.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Гость
Выражаю благодарность за вашу помощь, София Дмитриевна! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
Еще ответы (2)
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Конечно, можно заключить с мужем соглашение об уплате алиментов, после удостоверения у нотариуса оно будет иметь силу судебногоакта и может быть предъявлено к исполнению в любое время
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
еще комментарии
Гость
Благодарю вас, Василий Сергеевич, за квалифицированную поддержку!
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Пока приказ у Вас, никто ничего взыскивать не будет.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Александр

Отмена мобилизации

Здравствуйте,от красноярского края оформили отмену мобилизации по семейным обстоятельствам, рапорт на увольнение со всеми документами отдали в часть в январе. Демобилизуют ли меня и какие сроки, сколько ждать увольнения, если оно возможно?

Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Увольнение мобилизованного по семейным обстоятельствам возможно при наличии оснований, предусмотренных законодательством. Решение принимается командованием после проверки документов. Конкретные сроки зависят от скорости прохождения документов по инстанциям. Региональная призывная комиссия Красноярского края направила официальное решение об отмене мобилизации непосредственно в воинскую часть или только Вам на руки? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! На практике командование части нередко затягивает процедуру увольнения при отсутствии прямого официального предписания от военного комиссариата субъекта, поэтому наличие именно официального документа из комиссариата, адресованного командиру части, кардинально меняет сроки и правовую позицию военнослужащего. Из дел данной категории в подавляющем большинстве случаев ключевым являлось именно наличие такого адресного предписания. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, военный юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Александр

Отправлено именно в часть, рапорт и все документы переданы в строевую службу части

Еще ответы (1)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Да, увольнение возможно, но процедура демобилизации по семейным обстоятельствам в период мобилизации имеет жесткие юридические рамки и часто затягивается. Учитывая, что вы подали рапорт в январе текущего года, все законные сроки рассмотрения (максимум до 30 суток) уже истекли. Задержка означает, что документы либо «застряли» на одном из этапов согласования, либо по ним вынесен негласный отказ.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Александр
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Александр

У нас год приходил сослуживцу ответ

Право проживания с ребёнком

Может ли мама несовершеннолетнего ребёнка (10 лет) проживать с ним в квартире отца ребёнка, с которым они прекратили отношения? Был гражданский брак, ребенок прописан в квартире отца. Отец от ребёнка не отказывается, но очень хочет, чтобы его мама уехала. У мамы жилье есть, но там сложности с окончанием ремонта, на кухне нет плиты и стиральной машины. Имеет ли она право проживать с несовершеннолетним ребёнком? Существует ли нынче какие-то законы, защищающие права матери и ребёнка? Мама и сама не против уехать, но нет пока возможности доделать ремонт и не хочет травмировать психику ребёнка, который очень переживает, если мама уйдёт

Показать полностью...
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Мать вправе проживать с ребёнком в квартире отца, пока ребёнок зарегистрирован там, поскольку интересы ребёнка приоритетны. Однако собственник вправе требовать её выселения через суд. Ребёнок зарегистрирован в квартире отца - имеется ли у матери регистрация по этому же адресу? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! В подобных спорах суды нередко отказывают в немедленном выселении матери, если ребёнок проживает с ней постоянно, а у матери отсутствует фактически пригодное для проживания жильё - отсутствие плиты и стиральной машины суд может расценить как существенное неудобство, влияющее на условия содержания ребёнка. Из порядка 40 аналогичных дел в более чем 70% случаев ключевым доказательством, определявшим позицию суда, становился акт обследования жилищных условий, составленный органом опеки и попечительства. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, жилищный юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Гость

У матери регистрация в той квартире, где сложности с ремонтом

Еще ответы (2)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Мать не имеет самостоятельного права проживания в квартире отца, так как не является собственником и не зарегистрирована (ст.30, 31 ЖК РФ). Однако суд может предоставить отсрочку от выселения, учитывая интересы ребенка и отсутствие у матери благоустроенного жилья. Для этого нужно: 1) предоставить документы о ремонте (чеки, договор) и невозможности проживать в своем жилье (акт осмотра); 2) обратиться в орган опеки для обследования жилищных условий матери; 3) при иске отца о выселении заявить ходатайство об отсрочке до окончания ремонта. Ребенок вправе проживать с любым родителем.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Чайковский Александр Васильевич
Чайковский Александр Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
Право пользования квартирой ребенком, не дает право пользования квартирой матери. Тут много нюансов в лбом случае может быть. Бороться можно.

Как беспрепятственно выехать из РБ в РФ

Гражданин РФ пребывает в РБ более 90 дней без оснований. Может ли он беспрепятственно выехать из РБ без санкций через автодорогу?

Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Нет, беспрепятственно и гарантированно без санкций выехать не получится, поскольку на автодорогах между Россией и Беларусью действует регулярный пограничный контроль. Граждане РФ имеют право находиться в Республике Беларусь без регистрации до 90 дней. Превышение этого срока без оформления разрешения на временное проживание или вид на жительство является административным правонарушением.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Еще ответы (1)
Силивестров Алексей Михайлович
Силивестров Алексей Михайлович Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Гражданин РФ, превысивший 90-дневный срок пребывания без разрешительных документов, считается нарушителем миграционного законодательства, на Вас будет составлен административный протокол и возможен последующий запрет на въезд

Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом

Как убрать арест с недвижимости

Здравствуйте, ситуация такая квартира в долях с бывшим мужем в ипотеки, развелись в мае прошлого года, он не платит кредиты и на квартиру в августе прошлого года наложили арест которая взята в ипотеку, по ипотеки плачу все я коммунальные платежи тоже плачу я, как мне убрать кресты и вывести его из со заемщика и убрать его долю?

Пономарев Григорий Сергеевич
Пономарев Григорий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте, Ксения. Ситуация непростая, но разрешимая - нужно действовать по нескольким направлениям одновременно.

Арест снимается через погашение долга, по которому он наложен (ст. 80 ФЗ-229 «Об исполнительном производстве»), либо через суд - если долг бывшего мужа личный и не связан с ипотекой. Поскольку вы платите ипотеку одна, вы вправе взыскать с него половину уплаченных платежей как неосновательное обогащение или требовать компенсацию его доли (ст. 325 ГК РФ).

По шагам:

1. Установите, кем наложен арест (судебный пристав, налоговая, иное) - закажите выписку из ЕГРН и запрос в ФССП. Это определит, какой долг нужно закрыть или оспорить.

2. Обратитесь в банк с заявлением о выводе бывшего мужа из созаёмщиков. Банки соглашаются редко, но при подтверждении, что платите только вы, шанс есть. Альтернатива - рефинансирование ипотеки на себя одну.

3. Подайте иск о разделе ипотечной квартиры с требованием выплаты вам компенсации его доли или передачи квартиры целиком в счёт ваших платёжных расходов (ст. 38 СК РФ, ст. 39 СК РФ).

4. Параллельно через суд можно потребовать признания его доли ничтожной или её выкупа с погашением его части долга - после чего арест снимается в рамках исполнительного производства.

Такие дела требуют грамотной позиции сразу в нескольких инстанциях - банк, приставы, суд. При необходимости эту работу можно поручить юристу.

Показать полностью...
Директор ЮЦ «Гарант» Пономарев Г.С. Берёмся за сложные дела, оплата по результату. Если дело бесперспективное, скажу прямо. Обращайтесь за консультацией!
еще комментарии
Ксения

Если он не гасит свои задолженность, могу ли я как то через суд оспорить эту ситуацию и снять арест со своей квартиры?

Пономарев Григорий Сергеевич
Пономарев Григорий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 23 года

В данном случае есть 2 варианта - бывший муж и банк соглашаются переоформить долю мужа на вас (но это маловероятно), либо платить за обоих, а потом взыскивать размер оплаты с бывшего мужа.

Либо продавать квартиру, делить оставшиеся после погашения деньги и вам самостоятельно покупать квартиру в ипотеку

Показать полностью...
Директор ЮЦ «Гарант» Пономарев Г.С. Берёмся за сложные дела, оплата по результату. Если дело бесперспективное, скажу прямо. Обращайтесь за консультацией!
Ксения
Григорий Сергеевич, благодарю вас за обстоятельный и лаконичный ответ!
Еще ответы (4)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Для снятия ареста необходимо погасить задолженности, по которым наложен арест. Вывод созаёмщика из ипотеки возможен только с согласия банка через переоформление кредитного договора. Перевод доли оформляется через суд либо соглашением сторон. Банк дал письменный отказ в выводе созаёмщика из договора или ещё не обращались за таким разрешением? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! В подобных делах банки крайне редко соглашаются на вывод созаёмщика в добровольном порядке, если соотношение дохода оставшегося заёмщика к размеру ежемесячного платежа не соответствует внутренним нормативам банка, - как правило, это не менее 40-50% от подтверждённого дохода. На практике из более чем 30 дел аналогичной категории в подавляющем большинстве ключевым инструментом оказывался судебный иск о разделе ипотечного имущества с одновременным требованием о компенсации понесённых расходов на обслуживание кредита, что существенно усиливало позицию в переговорах с банком. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист в области семейного права Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Ксения

Если он не гасит свои задолженность, могу ли я как то через суд оспорить эту ситуацию и снять арест со своей квартиры?

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Квартира в залоге у банка. Арест (залог) снимут только после полного погашения кредита. Вывести мужа из созаемщиков можно только с согласия банка, для этого: 1) обратитесь в банк с заявлением о переводе долга на вас — банк согласится, если ваш доход позволяет платить за двоих (обычно платеж не более 40-50% дохода); 2) при отказе банка — заключите с мужем у нотариуса соглашение о разделе долга, платите сами, затем взыскивайте половину с мужа через суд; 3) для снятия дополнительного ареста (не по ипотеке) погасите конкретный долг, инициировавший арест.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Квартира в залоге у банка. Арест снимут только после полного погашения долга. Чтобы исключить мужа из созаемщиков: 1) Обратитесь в банк с заявлением о переводе долга на вас и выходе мужа. Банк согласится, если докажете платежеспособность. 2) При отказе банка - заключите с мужем нотариальное соглашение, что он переводит долг на вас. Банк всё равно будет требовать оплаты с обоих, но потом вы взыщете с него через суд.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Чтобы снять арест, вывести бывшего мужа из созаемщиков и забрать его долю, вам придется пройти сложный процесс, так как банк и судебные приставы не пойдут на уступки автоматически. Ситуация осложняется тем, что на долю мужа уже наложен арест из-за его сторонних долгов.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Виктория

Уголовное дело

Если против меня в полиции возбудили уголовное дело, меня должны поставить в известность?

Васев Олег Вадимович
Васев Олег Вадимович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 17 лет

Здравствуйте. Если дело возбуждено, то Вы можете и не знать об этом. С момента когда Вы становитесь подозреваемым, Вас должны об этом известить.Ст. 46 УПК РФ: "4.Подозреваемый вправе:

1) знать, в чем он подозревается, и получить копию постановления о возбуждении уголовного дела, либо копию протокола задержания, либо копию постановления о применении к нему меры пресечения".

До этого момента Вы узнаете, если только с Вас возьмут объяснение, например. Или допросят как свидетеля.

Показать полностью...
Если остались вопросы, можете связаться со мной по в мессенджере (Max, ТГ, VK), для уточнения всех нюансов. Консультация будет платной.
еще комментарии
Виктория

Олег Вадимович, могли уточнить некоторые моменты:

Виктория

Виктория, спасибо за ответ! В скором времени обращусь за консультацией к вам лично.

Васев Олег Вадимович
Васев Олег Вадимович Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 17 лет

Могли бы, да. В комментариях к моему ответу указано куда можно написать)

Если остались вопросы, можете связаться со мной по в мессенджере (Max, ТГ, VK), для уточнения всех нюансов. Консультация будет платной.
Еще ответы (1)
Степанов Олег Сергеевич
Степанов Олег Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 10 лет

При возбуждении уголовного дела в отношении конкретного лица, его копия направляется прокурору, а также лицу в отношении которого оно возбуждено. На практике, указанные постановления зачастую не доходят до подозреваемого, поэтому лучше обратиться непосредственно в правоохранительный орган, проводивший ранее проверку по данному факту.

Показать полностью...
еще комментарии
Виктория

Полиция брала с меня объяснение больше месяца назад, с тех пор тишина. Как мне узнать возбудили дело или нет?

Степанов Олег Сергеевич
Степанов Олег Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 10 лет

Обратитесь лично в отдел полиции и уточните, кончилась ли проверка и принято решение, если да, то какое

Виктория

На сколько я знаю проверка длится не более 30 дней. 30 Дней давно прошли. Если бы были плохие результаты я бы знала?

Степанов Олег Сергеевич
Степанов Олег Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 10 лет

Если бы дело возбудили в отношении вас, то об этом вы бы узнали в момент вызова на допрос в качестве подозреваемого. Законом не предусмотрен срок в течение которого вас должны допросить с момента возбуждения дела.

Правильно ли оформлен договор?

Нормально ли оформлен договор? Можно ли начинать сотрудничать с таким юристом?

Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Да, договор составлен грамотно, и с этим юристом можно начинать сотрудничество. Документ защищает интересы обеих сторон, имеет четкую структуру, прозрачные финансовые условия и детально описывает объем работ. Тем не менее, в тексте есть нюансы, на которые вам стоит обратить внимание перед подписанием.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Еще ответы (1)
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
На мой взгляд договор нуждается в корректировке с учетом предпочтений, предполагаемого процесса взаимодействий сторон и ожидаемого результата
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Ольга

Регистрация мотоцикла

Добрый день. Такая проблема. Купила мотоцикл у ИП, который в свою очередь закупил его у ООО "Олимп". ИП перевел на меня мотоцикл в еПТС, есть ДКП между мной и ИП. Есть осаго. Но инспектор ГИБДД отказал в регистрации ссылаясь на недостоверную информацию и требует ДКП между ИП и ООО и таможенную декларацию. Мотоцикл на учёт ставится впервые.

Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Инспектор вправе требовать документы, подтверждающие законность владения транспортным средством. Запросите у ИП ДКП с ООО "Олимп" и таможенную декларацию - без них регистрация на законных основаниях невозможна. Таможенная декларация была оформлена на ООО "Олимп" или на иное лицо? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! На практике регистрационные подразделения ГИБДД при первичной постановке на учёт импортного транспортного средства формируют внутренний запрос через информационные базы для сверки таможенного оформления - и именно расхождение в этой базе с данными еПТС чаще всего и блокирует регистрацию, о чём заявитель заранее не предупреждается. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, автоюрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Еще ответы (2)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Отказ инспектора неправомерен. Согласно п.3 ст.15 283-ФЗ и п.31 Правил регистрации (Приказ МВД N 399), для постановки на учет достаточно вашего ДКП с ИП. Требовать документы о приобретении ТС предыдущими владельцами инспекция не вправе — это обязанность проверять легальность ввоза в рамках иных процедур.

Что делать:

Подайте жалобу на имя начальника ГИБДД или в прокуратуру (ст. 12 283-ФЗ). Укажите, что договор между ИП и ООО не является вашим документом и не требуется по закону.

Если мотоцикл новый и никогда не был зарегистрирован, запросите в ГИБДД письменный отказ. С ним обращайтесь в суд (ст.218 КАС РФ).

В качестве крайней меры — потребуйте от ИП предоставить недостающие бумаги.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Требование инспектора ГИБДД предоставить ДКП между ООО и ИП, а также таможенную декларацию является незаконным, если в электронном ПТС статус паспорта указан как «действующий», а вы являетесь там официальным собственником. При первичной постановке на учет транспортного средства, ввезенного в РФ, таможенная декларация и промежуточные договоры проверяются до оформления эПТС. Раз статус паспорта «действующий», значит, таможня и утилизационный сбор уже успешно проверены и одобрены государственными системами. ГИБДД не имеет права повторно требовать эти документы у конечного покупателя.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Владимир

Шантаж

Поступают угрозы от несовершеннолетней девушки о подаче заявления в полицию при этом

Поступают угрозы от несовершеннолетней девушки , о подаче заявления в полицию при этом она шантажирует, и вымогает денежные средства и прочее . Под угрозой что пойдет писать заявление . Ранее были в отношениях если так модно назвать

Парасоцкий Роман Иванович
Парасоцкий Роман Иванович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте. Шантаж и требование денег — это вымогательство (ст. 163 УК РФ). Сохраняйте переписку и записи звонков. Рекомендую Вам самому обратиться в полицию с заявлением. Ее возраст не освобождает от ответственности, если ей есть 14 лет. Также напомните ей об ответственности за заведомо ложный донос по ст. 306 УК РФ. Держитесь.

Показать полностью...
Уважаемый клиент, более подробно готов проконсультировать по телефону, звоните или пишите в мессенджеры С ув. Адвокат Роман Парасоцкий
Еще ответы (1)
Селиванов Владимир Викторович
Селиванов Владимир Викторович Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 9 лет

Конечно сразу возникает вопрос, какие могут быть "отношения" с несовершеннолетней?

Договор долевого участия

Здравствуйте, в ноябре 2025 года купили по договору долевого участия (суммма 5122100 руб. в общую долевую собственность земельный участок 3 сотки и жилой дом в таунхаусе с привлечением денежных средств от сбербанка (ипотека на 18 лет) в размере 2550000 руб. В договоре дду и выписке из ЕГРН после регистрации никаких обременений на земельный участок не прописаны. но при предварительном осмотре участка был обнаружен подземный газопровод на территории участка. застройщик скрыл данный факт при подписании дду, он предлагает одень на трубу гильзу, но в дальнейшем при регистрации прав собственности на участок наложат обременение в виде охранной зоны и залоговая стоимость участка снизится. И ипотека наша пострадает, т.к.сбербанк вправе потребовать обьяснение почему снизилась стоимость залогового имущества, что нам делать? Акт приема не подписан. Срок сдачи дома по дду 30.06.26

Показать полностью...
Пономарев Григорий Сергеевич
Пономарев Григорий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте, Анна. Ситуация серьёзная: застройщик скрыл обременение на участок, что является существенным нарушением ДДУ. У вас есть основания требовать соразмерного снижения цены договора или расторжения ДДУ с полным возвратом уплаченных средств (ст. 7 И ст. 9 ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве»). Наличие подземного газопровода без отметки в ЕГРН и без уведомления покупателя - это скрытый недостаток объекта (ст. 557, 475 ГК РФ).

Что делать:

1. Акт приёма-передачи не подписывайте до урегулирования ситуации - это ваш главный рычаг. Срок сдачи ещё не наступил, вы действуете в рамках закона.

2. Направьте застройщику письменную претензию с описанием факта обнаружения газопровода, требованием устранить несоответствие (снять охранную зону или перенести трубопровод за пределы участка) либо соразмерно снизить цену. Претензию отправьте заказным письмом с описью.

3. Закажите независимую оценку рыночной стоимости участка с учётом охранной зоны газопровода - это зафиксирует реальное снижение стоимости залога для банка и для суда.

4. Уведомьте Сбербанк о выявленном обстоятельстве письменно: при расторжении ДДУ ипотека также расторгается, средства возвращаются банку, ваши кредитные обязательства прекращаются в части возврата суммы застройщика.

Если застройщик откажется от переноса газопровода и снижения цены, у вас есть основания для расторжения ДДУ в судебном порядке с взысканием полной стоимости и процентов по ст. 9 ФЗ-214. При обращении в суд важно правильно выстроить позицию - это работа для юриста.

Показать полностью...
Директор ЮЦ «Гарант» Пономарев Г.С. Берёмся за сложные дела, оплата по результату. Если дело бесперспективное, скажу прямо. Обращайтесь за консультацией!
еще комментарии
Анна

Все законы на нашей стороне? Это же застройщик нарушил законы?

Пономарев Григорий Сергеевич
Пономарев Григорий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Анна, не всё так однозначно, и важно понимать слабые места вашей позиции, чтобы не строить иллюзий.
На вашей стороне: застройщик не уведомил о газопроводе и охранной зоне — это сокрытие существенного недостатка (ст. 7 ФЗ-214, ст. 475, 557 ГК РФ). Право требовать снижения цены или расторжения у вас есть.
Но есть нюансы, которые суд будет проверять:


Охранная зона газопровода устанавливается в силу закона (Постановление Правительства № 878), а не по воле застройщика. Если зона была внесена в государственные системы (ИСОГД, генплан) до подписания ДДУ, застройщик может заявить, что сведения были публично доступны и вы могли их проверить. Это его типичная линия защиты.


Расторжение ДДУ — крайняя мера. Суд чаще склоняется к соразмерному снижению цены, а не к полному возврату, если дом в целом пригоден для использования. Полный возврат + проценты по ст. 9 Реальны, но не гарантированы — это вопрос доказывания существенности нарушения.

Гильза на трубе сама по себе охранную зону не убирает — это нужно зафиксировать, чтобы предложение застройщика не выглядело как «устранение недостатка».

Что критично сделать сейчас: акт не подписывать, направить претензию заказным письмом с описью, заказать независимую оценку снижения стоимости. Оценка — ваш ключевой документ и для банка, и для суда.
Так что законы скорее на вашей стороне, но исход зависит от того, была ли информация об охранной зоне доступна до сделки и насколько критично снижение стоимости. Это уже предмет детального разбора документов.

Показать полностью...
Директор ЮЦ «Гарант» Пономарев Г.С. Берёмся за сложные дела, оплата по результату. Если дело бесперспективное, скажу прямо. Обращайтесь за консультацией!
Анна

Можем ли мы просто от застройщика потребовать перенести газопровод с нашего участка. Мы не хотим отказываться от дома, когда мы покупали этот дом с зу, нам принципиально было построить рядом с домом гараж (пристроить к стене дома таунхауса сбоку, доплачивали за это деньги, боковые секции стоили на сотни тысяч дороже, а теперь мы не сможем это сделать, т.к. На этом участке лежит газопровод. А больше места для постройки гаража, к сожалению нет. Участок слишком мал.

Показать полностью...
Пономарев Григорий Сергеевич
Пономарев Григорий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Анна, требовать переноса газопровода вы вправе, и основание есть: вы доплачивали за боковую секцию именно ради гаража, и эта цель застройщику была известна. Но на практике труба, скорее всего, принадлежит не застройщику, а газораспределительной организации. Перенос требует её согласия, проекта и серьёзных денег, поэтому суд не обяжет застройщика к тому, что неисполнимо без воли третьего лица.

Поэтому заявлять одно лишь требование о переносе рискованно. Разумнее в связке: основное — обязать перенести газопровод; альтернативное — если перенос невозможен, соразмерно снизить цену на разницу между боковой и рядовой секцией плюс компенсировать утрату возможности построить гараж. Ключевое доказательство — что вы платили за боковую секцию дороже именно ради него. Соберите договор, расчёт цены, переписку, рекламные материалы застройщика.

И честно о главном: любой путь — это суд, то есть время и расходы (госпошлина, экспертиза, юрист). Часть затрат при выигрыше можно взыскать, но даже выигранное дело не гарантирует денег — застройщик может уйти в банкротство или вывести активы, и исполнительный лист останется на бумаге. В строительной сфере это не редкость.

Поэтому однозначно хорошего совета здесь нет — есть выбор между неидеальными путями. Прежде чем что-то требовать, оцените надёжность застройщика (судебные дела, признаки банкротства): от этого зависит, стоит ли идти в долгий спор или разумнее добиваться снижения цены сейчас, до подписания акта.

Показать полностью...
Директор ЮЦ «Гарант» Пономарев Г.С. Берёмся за сложные дела, оплата по результату. Если дело бесперспективное, скажу прямо. Обращайтесь за консультацией!
Анна

Застройщик аккредитован в Сбербанке и финансирование на этот ЖК было получено от него. В договоре дду наш залоговый объект был "чистый" и Сбербанк выдавал денежные средства на объект без обременений. А сейчас после регистрации, когда ГРО внесет охранную зону в выписках ЕГРН появится обременение. Залог станет неликвидным и с низкой стоимостью. Сбербанк может начать проверку застройщика почему так произошло?

Газопровод идущий к соседнему таунхаусу (именно через наш участок) снабжает газом соседние дома через дорогу и так же захватывает территорию земельного участка дома напротив (но эта половинка еще не куплена). Газопровод, снабжающий соседние дома должен проходить на землях общего пользования, либо под дорогой, а не на участках частного сектора. Скорее всего проект по газу делался когда вся общая площадь принадлежала застройщику, а потом при межевании участков поделили на 3 сотки, 2 сотки, 2 сотки, 3 сотки (4 квартиры) и газопровод оказался именно на нашем участке. Застройщик должен был сделать новый проект, но они упустили этот момент или просто просмотрели и получилась их инженерная ошибка от которой мы страдаем

Показать полностью...
Еще ответы (3)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Акт приема-передачи не подписан - это Ваше главное преимущество. Направьте застройщику письменную претензию с требованием устранить скрытый недостаток и предоставить документацию по газопроводу. Фиксируйте всё письменно. Газопровод на участке зарегистрирован как объект в Росреестре или имеет только техническую документацию у газоснабжающей организации? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Застройщик в подобных спорах, как правило, выстраивает защиту через позицию "покупатель осматривал участок и принял его состояние", поэтому без письменной фиксации каждого шага - претензий, отказов, переписки - доказать умышленное сокрытие недостатка крайне затруднительно. В практике по аналогичным делам в 8 из 10 случаев ключевым доказательством оказывалась именно переписка сторон до подписания акта, а не технические заключения, полученные после. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, земельный юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Анна

В Росреестре пока не зарегистрирован, только в ГРО. Т.к. Изначально ни в дду, ни в выписке из ЕГРН обременения не значатся. Подскажите верно ли, что застройщик нарушил ст. 37 Земельного кодекса, ФЗ-214 и СП 62.13330

Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Главное, что вам нужно сделать прямо сейчас — категорически не подписывать акт приема-передачи и срочно направить застройщику официальную досудебную претензию. Вы абсолютно правы в своих опасениях: скрытый газопровод и последующее наложение охранной зоны — это существенное нарушение условий ДДУ, которое снизит рыночную стоимость объекта, ограничит использование ваших 3 соток (там нельзя будет ничего строить, сажать деревья, а иногда и возводить заборы) и создаст серьезные проблемы с банком-залогодержателем. Поскольку срок сдачи по договору долевого участия (30 июня 2026 года) еще не наступил, у вас есть время для грамотных юридических действий.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Не подписывайте акт приема. Газопровод на участке - скрытый недостаток (ст.7 214-ФЗ). Требуйте от застройщика соразмерного уменьшения цены ДДУ. Направьте претензию с фото и актом осмотра. При отказе - суд. Росреестр подтвердит охранную зону. Для ипотеки: после снижения цены заключите допсоглашение со Сбербанком или докажите сохранение стоимости залога.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Анна

Как подействовать на застройщика, чтобы они исправили свои инженерные ошибки. Ведь участок итак маленький, а сейчас из-за охранной зоны полезная площадь уменьшится

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Можем все более подробно обсудить в личной консультации)

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Анна
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, София Дмитриевна!
Показать еще