Задавайте вопросы юристам по Налоговому праву

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Налоговому праву. Задавайте вопрос бесплатно
  • 2 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 346 вопросов
    За последние сутки
  • 559 юристов
    Отвечают на вопросы
Дмитрий
Налоговое право

Налоги

Здравствуйте, была куплена квартира на беспроцентный займ от организации. Но теперь помимо займа списываю с зарплаты материальную выгоду и на нее еще подоходный налог. Вопрос как-то можно уменьшить платежи по мат выгоде и налогам. Имущественный вычет я уже получал в 2007г

Ибрагимова Альбина Расфаровна
Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

В вашем случае необходимо предметно изучить все документы в индивидуальном порядке эксперту по налогам по вопросу НДФЛ и материальной выгоде

Материальная выгода от экономии на процентах по займам (кредитам) возникает, когда заемщик платит проценты за пользование заемными (кредитными) средствами по ставке меньше 2/3 ставки рефинансирования или не платит совсем, например, при получении беспроцентного займа. А по кредитам (займам) в иностранной валюте – если процентная ставка меньше ставки 9% годовых. Согласно п.1 ст. 212 НК РФ такая выгода является доходом налогоплательщика и облагается НДФЛ при соблюдении хотя бы одного из следующих условий:

заем или кредит получен от организации или индивидуального предпринимателя, который является взаимозависимым лицом или работодателем;
экономия фактически является материальной помощью либо исполнением встречного обязательства, в том числе оплатой за товары (работы, услуги).

Материальная выгода, полученная с 1 января 2021 года по 31 декабря 2023 года (включительно), была освобождена от налогообложения (п. 90 Ст. 217 НК РФ).

С 1 января 2024 года такая материальная выгода снова облагается НДФЛ (ч.5 ст. 5 Фед. Закона от 26.03.2022 №67-ФЗ).

Напомним, что по общему правилу материальная выгода облагается НДФЛ по ставке 35% (п. 2 Ст. 224 НК РФ).

При получении выгоды от экономии на процентах налоговая база по НДФЛ возникает, если процентная ставка меньше 2/3 ставки рефинансирования или проценты не выплачиваются совсем (беспроцентный займ), а по кредитам (займам) в иностранной валюте процентная ставка меньше ставки 9% годовых.

Например, если у физлица есть право на имущественный налоговый вычет при приобретении жилья (пп. 3 П. 1 Ст. 220 НК РФ). Данное право должно быть подтверждено налоговым органом.

При этом на освобождение материальной выгоды от налогообложения не влияют:

начало использования имущественного вычета;
наличие обязательства по займу после того, как имущественный налоговый вычет был полностью использован.
В этом случае документом, подтверждающим право на получение имущественных налоговых вычетов, является уведомление о подтверждении права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты (приказ ФНС России от 17.08.2021 № ЕД-7-11/755@).

В случае если у организации, выдавшей заем (предоставившей кредит), имеется подтверждение права налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета в отношении недвижимости, на приобретение которой предоставлен заем (кредит), для освобождения от налогообложения доходов в виде материальной выгоды, возникающей при последующем погашении процентов по указанному займу (кредиту), представление нового такого подтверждения не требуется.

Следует обратить внимание на то, что уведомление выдается физическому лицу в целях получения имущественного налогового вычета у работодателя.

В иных случаях (например, если имущественный вычет получен путем предоставления декларации по форме 3-НДФЛ) в целях освобождения от налогообложения доходов налогоплательщиков в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами в соответствии с положениями статьи 212 НК РФ может использоваться справка, форма которой рекомендована письмом ФНС России от 15.01.2016 № БС-4-11/329@ "О направлении рекомендуемой формы справки".

При этом уведомление и справка обязательно должны содержать реквизиты договора займа (кредита), на основании которого предоставлены заемные (кредитные) средства, израсходованные на приобретение недвижимости, в отношении которой предоставлен имущественный налоговый вычет.

При отсутствии в указанных документах реквизитов договора займа (кредита) данные документы не могут являться основанием для освобождения от налогообложения доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, поскольку не подтверждают тот факт, что заем (кредит) был израсходован на приобретение недвижимого имущества, в отношении которого налогоплательщику предоставлен имущественный налоговый вычет.

Для получения справки необходимо направить в налоговый орган заявление о выдаче справки, оформленное в произвольной форме.

Можно заявить социальный вычет по ст.219 НК РФ -лечение, фитнес, ГТО, образование платное и т д

Также можно заявить имущественный вычет на использование процентов, если вы им не воспользовались

3 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам).

в т ч и по другому жилью, если брали ипотечный кредит и ранее не заявляли вычет по процентам

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Еще ответы (2)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Расчет матвыгоды (ст.212 НК РФ) и НДФЛ 35% законен. Имущественный вычет (ст.220) повторно не дают. Пути: 1) проверьте расчеты 2) досрочно погасите заем. Других законных способов нет.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Кораблева Юлия Вячеславовна
Кораблева Юлия Вячеславовна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте, изменить материальную выгоду можно только изменив условия договора, по которому вы получили займ.

Женя
Налоговое право

Декларация на вычет лекарств нет документов и чеков подтверждения

Добрый день.
Сбербанк в приложение показал что могу оформить вычет на лекарства сумму условно 5000₽. В первый раз жизни заполнял декларацию на вычет и наделал ошибок, не знал какие точно нужны документы в каком порядке сложность расчетов и как итог поторопился отправив сумму которую посчитал за год покупок в аптеке. Что и как исправить не понимал и оставил как есть.В итоге налоговая прислала вот это и вызывает на камеральную проверку по НДФЛ 3.
Чем это грозит и что делать если подтвердить эту сумму не могу так как указал по ошибке.

Показать полностью...
Ибрагимова Альбина Расфаровна
Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Здравствуйте! Не переживайте! Вам ни штрафа, ни привлечения не будет

вы заявили социальный вычет по ст.219 НК РФ без подтвержающих документов на сумму 38641 руб за 2025 год

даже если вы ничего не сделаете, вам налоговый орган вынесет решение об отказе в привлечении к ответсвенности и откажет в вычете, акт камеральной проверки вам уже направлен Инспекцией, через месяц, решение

если у вас достаточно хороший социальный вычет, то необходимо представить уточненную налоговую декларацию формы 3-НДФЛ за 2025, желательно побыстрее, до вынесения решения и направить пояснения на акт КНП (указав номер и дату), направить можно как через ЛК налогоплатиельщика, так и представить лично в Инспекцию

для подтверждения права на социальный вычет на медицинские услуги необходимо приложить только справку об оплате медицинских услуг для представления в налоговый орган, выданную медицинской организацией и индивидуальным предпринимателем, осуществляющими медицинскую деятельность, по форме, утвержденной приказом ФНС России от 08.11.2023 № ЕА-7-11/824@.

тогда вам неоходиом взять справку у медицинской организации

вычет составляет 13 процентов от суммы расходов на лечение

например, вы заяввили вычет на 5000 руб, значит НДФЛ к возврату составит 650 руб

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Еще ответы (3)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Срочно подайте уточнённую декларацию 3-НДФЛ с верной суммой (ст.81 НК РФ) до завершения проверки. Доплатите налог и пени — тогда штрафа не будет (пп.1 п.4 ст.81 НК РФ). Подача уточнёнки прекращает текущую проверку и начинается новая. Приложите пояснения об ошибке. За занижение налога грозит штраф 20% (ст.122 НК РФ) — избегайте, оплатив долг.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Куприянова Ирина Александровна
Куприянова Ирина Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Добрый день!

Ничем не грозит, это ответ налоговой о том, что Ваш вычет не подлежит принятию ими так как отсутствует документ подтверждающий затраты.

Попробуйте заново сформировать декларация, прикрепить нужные документы и направить на рассмотрение.

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
еще комментарии
Женя
Ирина Александровна, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Куприянова Ирина Александровна
Куприянова Ирина Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Рада была помочь, прошу оставить отзыв в профиле.

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Аксанова Виктория Вячеславовна
Аксанова Виктория Вячеславовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Это не штраф. Камеральная проверка — просто проверяют декларацию.

Если чеков нет — вычет скорее всего уберут и пересчитают налог.
Серьёзных последствий не будет, если это ошибка, а не обман.

Если Вам понравился мой ответ или я помогла Вам, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле HARANT
еще комментарии
Женя
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Аксанова Виктория Вячеславовна
Аксанова Виктория Вячеславовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Спасибо, буду рада отзыву на Harant!

Если Вам понравился мой ответ или я помогла Вам, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле HARANT
Владимир
Налоговое право

Я участник СВО закрыл ИП, на счету осталась сумма

Я участник СВО закрыл своё ИП. Оплачивал налоги и заполнял декларации. На счету образовалась большая сумма денег. Могу ли я их по заявлению забрать. В налоговой говорят, что после демобилизации эти деньги уйдут на оплату налога. Вопрос почему они уйдут если ИП заакрыл в марте 2026 году и являюсь действующим ветеран боевых действий?

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, если на едином налоговом счёте есть положительное сальдо, его можно вернуть по заявлению на банковский счёт: это прямо предусмотрено ст. 79 Налогового кодекса Российской Федерации. Закрытие ИП само по себе не лишает вас права на возврат. Налоговая вправе удержать только суммы под уже существующие налоговые обязанности, а не "на будущее после демобилизации".

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Еще ответы (2)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Вы имеете полное законное право забрать эти деньги, подав заявление о возврате положительного сальдо Единого налогового счета. Статус ветерана боевых действий и закрытие ИП в марте 2026 года никак не лишают вас права распоряжаться личными средствами

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Нет, не можете. Деньги на счету ИП после закрытия считаются доходом, и налоговая может списать их в счёт задолженности. Статус ветерана не освобождает от налогов.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!

Юристы рядом


Елена
Налоговое право

Существует ли ОКВЭД "Получение дохода с депозитного вклада" для ИП?

Добрый день! Я являюсь ИП, получаю доход по договорам аренды нежилых помещений на расчетный счет ИП в банке, с которого оплачиваю налог 6 % с дохода по УСН. Свой доход с расчетного счета ИП перечисляю на депозитный счет (в этом же банке) физического лица, себя же. С суммы процентов, которые ниже фактической инфляции, с этой же суммы физического лица налоговая инспекция начисляет подоходный налог 13 %.
Вопрос: существует ли ОКВЭД "Получение дохода с депозитного вклада" для ИП? С целью внести новый ОКВЭД и платить 6 % с процентов по депозитному вкладу, а не 13%? Можете предложить какой-то другой вариант минимизации затрат в моей ситуации? Может быть следует открыть депозит на ИП, с целью платить с процентов по депозиту 6%?

Показать полностью...
Григоренко Екатерина Сергеевна
Григоренко Екатерина Сергеевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте

В связи с изменениями в законодательстве с 2026 года следует учитывать следующее. Доходы в виде процентов, полученных по вкладам в банках, находящихся на территории РФ, будут учитываться у ИП при расчете налоговой базы по НДФЛ. При этом такие проценты более не учитываются при расчете сумм соответствующих налогов по специальным налоговым режимам (например, УСН).
Ставка НДФЛ в отношении процентных доходов, полученных в банках, находящихся на территории РФ, для налоговых резидентов РФ составляет 13%, если сумма соответствующих доходов за налоговый период не более 2, 4 млн руб. При превышении - ставка рассчитывается как 312 тыс. Руб. И 15% с суммы превышения. Таким образом, вне зависимости на того, открыт ли вклад на имя физического лица или ИП - получаемые проценты по нему с 2026 года облагаются НДФЛ на основании уведомления налогового органа.

Показать полностью...
Еще ответы (1)
Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Специального кода ОКВЭД для получения процентов по депозитам не существует, так как размещение собственных временно свободных средств не является самостоятельным видом предпринимательской деятельности.

Более того, с 1 января 2026 года в России кардинально изменилось законодательство (Федеральный закон № 176-ФЗ): теперь любые проценты по вкладам и остаткам на счетах ИП полностью выведены из-под налога по УСН. Они автоматически облагаются только НДФЛ по ставке 13% (или 15%), независимо от того, открыт депозит на расчетный счет ИП или на личный счет физического лица. Платить 6% с процентов по вкладу больше законно невозможно.

До 2026 года предприниматели действительно могли открыть депозит на расчетный счет ИП, учесть проценты как внереализационный доход и заплатить с них 6% по УСН вместо НДФЛ.

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Гость
Налоговое право

Декларирование денег при выезде за границу

Здравствуйте, какие особенности декдарирования денег при выезде за границу. Мать продаёт квартиру в России и хочет все деньги с продажи вывезти за границу, какие ньюансы и могут ли возникнуть проблемы? Спасибо

Лукьянов Алексей Петрович
Лукьянов Алексей Петрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

1. Обязательное декларирование
При вывозе наличных денег и/или дорожных чеков на сумму более 10 000 USD (или эквивалент в другой валюте) необходимо заполнять таможенную декларацию
Декларация подается в письменной форме при пересечении границы
Если сумма до 10 000 USD — декларировать не нужно
2. Что считается для лимита
Суммируются:
Наличные рубли, доллары, евро и другие валюты
Дорожные чеки
Ценные бумаги (в некоторых случаях)

Основные проблемы:
Происхождение средств
Таможня может запросить документы, подтверждающие законность происхождения денег
Необходимо иметь договор купли-продажи квартиры
Выписку из банка о поступлении средств

Справку об уплате налогов (если применимо)
Налоговые обязательства
Если квартира была в собственности менее минимального срока (обычно 3-5 лет), нужно заплатить НДФЛ 13%
Или подать декларацию 3-НДФЛ и подтвердить расходы на приобретение

Валютный контроль
При сумме свыше 600 000 рублей банк обязан сообщить в Росфинмониторинг
Это стандартная процедура, но лучше быть готовым объяснить происхождение средств
Практические сложности
Вывоз большой суммы наличными опасен и неудобен

Более безопасные альтернативы:

Банковский перевод

Перевести деньги на свой счет в зарубежном банке

Открыть счет можно дистанционно или при личной поездке

Банк запросит документы о происхождении средств

Частичный вывоз наличными + перевод

Вывезти до 10 000 USD без декларации

Остальное перевести банковским переводом

Использование международных платежных систем

Некоторые системы позволяют переводить крупные суммы

если помог, оставьте отзыв ))

Показать полностью...
Если моя рекомендация оказалась полезной, оставьте Ваш отзыв. не тут, а в моем профиле ))
Еще ответы (2)
Шемякин Дмитрий Игоревич
Шемякин Дмитрий Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Вывезти за границу наличными всю сумму от продажи квартиры в иностранной валюте ваша мать не сможет, так как действует жесткий законодательный запрет на вывоз наличной иностранной валюты. Но есть определенные нюансы, важно понимать все детали, чтобы вам помочь.

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Пилипенко Игорь Александрович
Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Здравствуйте! Перед поездкой надо задекларировать денежные средства посредством заполнения декларации по форме, утверждённой Федеральной таможенной службой. Так как доход от продажи квартиры явно превысит в эквиваленте 10 000 долларов США.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Бутузова Мария
Налоговое право

При удержании налога с заработной платы не учитывают наличие детей

Здравствуйте. Сегодня выяснилось , что в течении двух лет при удержании налога с заработной платы не учитывали наличие детей. Могу ли я вернуть средства излишне удержанные. Документы на это право я предоставляла при устройстве на работу еще в 2016 году.

Васильков Константин Александрович
Васильков Константин Александрович Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 10 лет

Да, можете вернуть излишне удержанный НДФЛ за последние три года. Для этого подайте в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ с заявлением на возврат, приложив копии свидетельств о рождении детей и справку 2-НДФЛ от работодателя. То, что документы подавались в 2016 году, значения не имеет — обязанность применять вычет лежит на работодателе, и его ошибка не лишает вас права на возврат. Успейте подать декларации за годы, по которым ещё не истёк трёхлетний срок давности

Показать полностью...
еще комментарии
Бутузова Мария
Выражаю благодарность за вашу помощь, Константин Александрович!
Еще ответы (1)
Пашкова Юлия Олеговна
Пашкова Юлия Олеговна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте. Вы можете вернуть излишне удержанный НДФЛ за последние 3 года. Для этого подайте в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ с заявлением на возврат, приложив копии свидетельств о рождении детей и справку 2-НДФЛ от работодателя. Обязанность применять вычет лежит на работодателе, и его ошибка не лишает Вас права на возврат.

Показать полностью...
Обращайтесь, буду рада помочь вам.
еще комментарии
Бутузова Мария
Юлия Олеговна, благодарю вас за обстоятельный и лаконичный ответ!
Aygul Ishemgulova
Налоговое право

Налог с продажи квартиры

Я и мой брат являемся совладельцами квартиры в Набережных Челнах. Если я подарю Ему свою долю квартиры, чтобы он стал полным собственником и он продаст эту квартиру в ближайшее время, нужно ли ему платить налог с продажи?

Пилипенко Игорь Александрович
Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

При продаже квартиры (жилого помещения) его собственник не только получит доход в виде денежных средств, но и право использовать налоговый вычет. Поэтому налогом будет облагаться не вся сумма полученного от продажи квартиры дохода. Сейчас самый выгодный период для продажи квартиры. Налог будет определяться в следующем году. Есть время для накопления средств, деньги на год можно разместить в кредитной организации на специальный вклад, получить чистый доход один процент от суммы в месяц. При сумме дохода в пять миллионов рублей за год можно накопить дополнительно шестьсот тысяч рублей. Вот и будет покрытие налога от продажи квартиры. Налог при доходе в 5 000 000 рублей составит 520 000 рублей. Следовательно, чистый доход от продажи, плюс небольшая прибыль. Но для этого надо полученные деньги сразу размещать на депозит.

Показать полностью...
Еще ответы (2)
Григоренко Екатерина Сергеевна
Григоренко Екатерина Сергеевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте

Для брата следует руководствоваться моментом владения первой доли в квартире. В зависимости от даты и основания приобретения первичной доли (3 или 5 лет с момента внесения записи в ЕГРН) - НДФЛ при продаже может и не возникнуть, так как увеличение его доли в последующем (получение по договору дарения от сестры) на этот порядок не повлияет. В вопросе не приведено достаточных данных для однозначного ответа - при необходимость разобрать ситуацию подробнее, обращайтесь.

Показать полностью...
Шемякин Дмитрий Игоревич
Шемякин Дмитрий Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте, да, нужно будет. Поэтому, вам нужно рассмотреть другие варианты. Они есть. Но есть нюансы, важно понимать все детали, чтобы вам помочь.

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Гость
Налоговое право

Налог с продажи квартиры

Я получил квартиру как ребенок-сирота, прожил в ней 3 года и после приватизировал. Спустя месяц после приватизации хочу продать ее. Нужно ли будет мне платить налог 15% с продажи квартиры, если я приватизировал ее только месяц назад, но зарегистрирован и проживаю в ней более 3-х лет?

Кораблева Юлия Вячеславовна
Кораблева Юлия Вячеславовна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Да, налог может возникнуть. По продаже - цена сделки (либо 70% кадастровой стоимости на 01.01 число года продажи) за минусом имущественного вычета 1 млн. Руб. (Либо расходов на приобретение жилья - их нет у вас). Например, продали за 2 млн. Руб., 2 млн. Руб. - 1 Млн. Руб. = 1 Млн. Руб. Облагается НДФЛ по шкале 13%/15%. Плюс можно уменьшить на вычет с покупки, если будете приобретать жилье. Освобождение от налогообложения действует, если 3 года прошло с момента приобретения в собственность путем приватизации, т.е. С момента государственной регистрации собственности, а не начала проживания в ней.

Показать полностью...
Еще ответы (3)
Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Да, вам придется заплатить налог с продажи квартиры, так как срок нахождения жилья в вашей официальной собственности (после приватизации) составляет всего один месяц. Стаж проживания и регистрация по договору спецнайма или соцнайма для налоговой службы значения не имеют — отсчет срока владения начинается строго с даты записи в ЕГРН.

Однако ставка налога может быть ниже, а сумму к уплате можно законно уменьшить.

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, риск налога есть: для продажи после приватизации важен срок владения именно как собственника, а не срок проживания или регистрации. По п. 3 Ст. 217.1 НК РФ для приватизированной квартиры минимальный срок владения — 3 года. Если продать через месяц, доход облагается НДФЛ; ставку и сумму нужно считать по цене продажи и Вашему годовому доходу. Можно применить вычет до 1 млн руб.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Нет, платить налог с продажи квартиры вам не придется, так как общий срок владения жильем по договору найма и в собственности превышает установленный законом лимит. Никакой налог (ни 13%, ни 15%) платить не нужно, и декларировать эту сделку в налоговой инспекции также не требуется.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Гость
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
Артём
Налоговое право

Генеральное письменное согласие от родителей на осуществление самозанятой деятельности 14л

Как составить генеральное письменное согласие от родителей на осуществление самозанятой деятельности в 14 лет? Чтоб у налоговой не было вопросов? Так как я буду продавать цифровые услуги на сайте, для игроков в видеоигре «Minecraft». Я спросил у искусственного интеллекта он мне написал « ГЕНЕРАЛЬНОЕ ПИСЬМЕННОЕ СОГЛАСИЕ РОДИТЕЛЕЙ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ САМОЗАНЯТОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Мы,

Отец: ________________________________________,
паспорт: _____________________________________,

Мать: ________________________________________,
паспорт: _____________________________________,

являясь законными представителями несовершеннолетнего

Ф.И.О.: ____________________________________
Дата рождения: _____________________________,

в соответствии со статьёй 26 Гражданского кодекса Российской Федерации даём своё письменное согласие на осуществление им (ею) деятельности в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (самозанятого).

Настоящим разрешаем:

* зарегистрироваться в качестве самозанятого;
* оказывать услуги и (или) выполнять работы;
* заключать сделки, связанные с осуществлением самозанятой деятельности;
* получать оплату от физических и юридических лиц;
* использовать банковские счета и электронные сервисы для получения оплаты;
* формировать чеки через приложение «Мой налог»;
* исполнять обязанности налогоплательщика налога на профессиональный доход.

Настоящее согласие является общим (генеральным) и распространяется на все сделки и действия, связанные с осуществлением самозанятой деятельности, без необходимости получения отдельного согласия на каждую сделку.

Согласие действует до достижения несовершеннолетним возраста 18 лет либо до его письменного отзыва родителями (законными представителями).

Подписи:

Отец ___//

Мать ___//

«» ____________ 20 г. »
Если это написать не будет ли вопросов? Можете кто то объяснить, чтоб было все нормально?

Показать полностью...
Валиуллин Динар Айратович
Валиуллин Динар Айратович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Родители могут дать письменное согласие на осуществление самозанятости для 14-летнего подростка, но с некоторыми нюансами.

С 14 лет несовершеннолетний вправе заниматься предпринимательской или самозанятой деятельностью только с согласия родителей (опекунов). Однако самозанятость не требует регистрации ИП, поэтому формально родительского согласия для работы через приложение (например, «Мой налог») не нужно. Но если речь идёт о серьёзных доходах или договорах с клиентами, лучше оформить письменное разрешение.

Важно учитывать, что налоговая может запросить подтверждение законности деятельности, особенно при крупных платежах. Также родители несут ответственность за соблюдение трудовых норм (например, учёба и нагрузка).

Рекомендую уточнить детали у налогового консультанта, так как правила могут меняться. При необходимости доступна бесплатная экспресс-консультация 10 минут.

Показать полностью...
Был рад вам помочь! Если вам понравился ответ на вопрос,оставьте пожалуйста отзыв о моей работе. С уважением,Валиуллин Динар Айратович.
Еще ответы (1)
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Текст в целом подходит, но лучше убрать слово "генеральное": пишите "письменное согласие родителей". По ст. 26 ГК РФ несовершеннолетний 14–18 лет совершает сделки с письменного согласия родителей. Укажите конкретно: регистрацию самозанятым, цифровые услуги, прием оплаты, чеки в "Мой налог". Подписи обоих родителей, дата, паспортные данные. Нотариус обычно не обязателен.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Татьяна
Налоговое право

Как подать возражение на уведомление ФНС о корректировки стоимости патента

Получено уведомление о корректировке стоимости патента на 2026 год в июне в сторону увеличения. Основание- в ходе внутренней проверки выявлена арифметическая ошибка при исчислении стоимости патента. Разница к доплате 33966.

Пилипенко Игорь Александрович
Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Татьяна! Размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по видам предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы, на 1 квадратный метр площади объекта стационарной торговой сети в Ростове-на-Дону установлен 62000 рублей. Для городов Азов, Батайск, Волгодонск, Каменск-Шахтинский, Новочеркасск, Таганрог, Шахты, Аксайский район - 49000 рублей. Для прочих районов и городов - 37000 рублей. Вам надо проверить площадь своих торговых объектов, чтобы самой рассчитать стоимость годового патента.

Показать полностью...
еще комментарии
Татьяна
От всей души благодарю вас, Игорь Александрович, за помощь и участие!
Еще ответы (1)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Оспаривайте доначисление через письменное возражение в свою ИФНС, требуйте разъяснений. Если откажут - подавайте жалобу в УФНС. Судебная практика часто признает незаконным исправление ошибок самой налоговой. Доплата обязательна, если ошибка в ваших данных, а не в расчете инспектора. Срок доплаты - 20 календарных дней. При отказе вышестоящего органа - обращайтесь в суд. Сохраняйте все письменные ответы.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Татьяна
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Артём
Налоговое право

Самозанятость в 14 лет

Как оформить самозанятость в 14 лет, с письменным согласием от родителей? Есть ли примеры этого согласия, как его написать, куда нужно идти? Слышал что надо будет делать согласие на каждую сделку, это обязательно? Я буду продавать услуги на сайте, и каждый раз делать согласие слишком муторно. Можете кто то описать этот процесс?

Ибрагимова Альбина Расфаровна
Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Получить статус «самозанятого» могут граждане с 14 лет. Применять специальный налоговый режим можно при наличии письменного согласия родителей (законных представителей) на совершение сделок (п. 1 Ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо, если несовершеннолетний признан дееспособным в полном объеме в связи с вступлением в брак или по решению органа опеки и попечительства либо по решению суда.

Письменное согласие составляется один раз, по п. 1 Ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации

Получить статус «самозанятого» могут граждане с 14 лет. Применять специальный налоговый режим можно при наличии письменного согласия родителей (законных представителей) на совершение сделок (п. 1 Ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо, если несовершеннолетний признан дееспособным в полном объеме в связи с вступлением в брак или по решению органа опеки и попечительства либо по решению суда.

Зарегистрироваться в качестве самозанятого можно в мобильном приложении «Мой налог». С его помощью можно сформировать чек на оплату оказанных услуг, на основании которых налоговая инспекция рассчитает налог, проверить ранние начисления и узнать о сроках уплаты.

Налог начисляется только на фактически полученный доход. Если самозанятый не осуществлял деятельность, уплачивать налог не нужно. Перерыв в работе не приводит к потере специального налогового режима.

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Еще ответы (1)
Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Оформить самозанятость в 14 лет можно полностью онлайн, и идти в налоговую лично не потребуется. По закону (ст. 26 ГК РФ) подростки от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия родителей. Но оформлять отдельную бумагу на каждую продажу на сайте не нужно — достаточно один раз составить общее (генеральное) согласие на ведение деятельности.

Делать новое согласие на каждую мелкую услугу на сайте — это миф. Чтобы избежать рутины, родители пишут общее согласие на ведение самозанятой деятельности. В нем они сразу разрешают вам совершать любые сделки, связанные с конкретным направлением (например, «разработка сайтов» или «дизайн»). Юридически этого достаточно для работы с клиентами через интернет-платформы.

Заверять документ у нотариуса по закону не обязательно — подходит простая письменная форма, подписанная обоими родителями. Однако, если вы планируете работать напрямую с крупными компаниями (юрлицами), они могут попросить нотариальное заверение для своей безопасности. Для продаж обычным людям через сайт-агрегатор хватит обычного рукописного текста.

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Гость
Налоговое право

Доход с FunPay

Здравствуйте. На карту поступают деньги от LLC Bank 131. Как самозанятому нужно пробивать чек каким образом на физ лицо или юр лицо?

Киреев Сергей Валентинович
Киреев Сергей Валентинович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте. Кто является получателем услуг ( плательщиком)

За дополнительными пояснениями можете обратиться ко мне в личные сообщения
Вика
Налоговое право

ИП на УСН сдает в аренду нежилое помещение. Как правильно отчитываться перед налоговой.

ИП на УСН начало сдавать нежилое помещение в аренду.
Деньги поступают от арендатора ( физ. Лица) на бизнес счет ИП. Как правильн
о организовать отчетность. Нужны чеки это понятно. Но нужен ли эквайринг и фискализация? Или только фискализация?
И нужно ли каждый раз выставлять счет? Или достаточно Договооа, т.к. сумма не меняется.

Или проще принимать наличными?

Гусаков Юрий Витальевич
Гусаков Юрий Витальевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте! Кратко отвечу по пунктам:

1. Нужна ли фискализация (онлайн-касса)?
Да, обязательна. ИП на УСН при сдаче в аренду нежилого помещения физическому лицу обязан применять ККТ при любых расчетах — как наличными, так и безналичными (в том числе при поступлении денег на расчетный счет)

Исключение сделано только для жилых помещений, принадлежащих ИП на праве собственности. Поэтому чеки пробивать нужно обязательно.

2. Нужен ли эквайринг?
Нет, не обязателен. Эквайринг — это услуга приема платежей по банковским картам через терминал. Поскольку деньги поступают на бизнес-счет безналичным переводом от физлица (а не оплатой картой через терминал), эквайринг вам не нужен. Достаточно самой онлайн-кассы для фискализации поступления.

3. Нужно ли каждый раз выставлять счет?
Нет, не обязательно. Для физических лиц счет на оплату не является обязательным документом. Достаточно заключенного договора аренды, где прописана фиксированная сумма платежа. Факт оплаты подтверждается выпиской с расчетного счета и пробитым кассовым чеком. Если сумма не меняется, можно выставить счет один раз или вообще не выставлять — это на ваше усмотрение.

Краткий итог: кассовый чек обязателен, эквайринг не нужен, счет выставлять по желанию.

Показать полностью...
Гость
Налоговое право

Самозанятый налог

Здравствуйте. Можно ли создать чек в мой налог за платеж который был в прошлом году или что делать если чек на зачисление в прошлом году составлен не был.

Селиванов Ярослав Андреевич
Селиванов Ярослав Андреевич Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте!
Вы можете указать дату получения дохода из прошлого периода, но только если в тот момент вы уже были зарегистрированы как плательщик налога на профессиональный доход.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. С уважением, юрист Селиванов Ярослав Андреевич.
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Елена
Налоговое право

Списание с карты налога

Здравствуйте, моей маме (ей 83г,инвалид), в личный кабинет Сбера пришло поручение из ИФНС на списание пенсии на сумму 7900 руб., за какие года, не указано. Я пошла в ИФНС разбираться, показывать чеки, сказали, что списывают за 2023, 2024 года, больше положенного на 3500 руб, якобы это пеня. Я не согласна с этим,т.к.пеня уже была оплачена (взыскали через суд). Могу ли я написать возражение в ИФНС? Снимет ли ИФНС поручение в банк на списание пенсии? Какие нужно указать статьи?

Показать полностью...
Кораблева Юлия Вячеславовна
Кораблева Юлия Вячеславовна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте, вам сначала необходимо разобраться с задолженность, как с суммами налога, так и периодом за который начисляется пени. Пени начисляется за весь период от момента формирования задолженности до момента ее погашения, возможно взысканы были пени за иной период их начисления, а может были задвоены. Поэтому вам стоит получить справку о наличии положительного, отрицательного или нулевого сальдо по ЕНС. Запросить можно в личном кабинете налогоплательщика. По предоставленным налоговым органом карточкам ЕНС будет видно какие суммы начислены, какие уплачены. После их анализа можно просчитать сумму пеней и понять правомерно ли направлены поручения к расчетному счету налогоплательщика, и обращаться за признанием незаконных действий по взысканию сумм, которые неправомерны предъявлены к списанию.

Показать полностью...
Еще ответы (1)
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, в ИФНС нужно подать письменное заявление о несогласии с задолженностью и требование отменить поручение в банк, приложив чеки и судебные документы. Банк исполняет поручение налоговой, поэтому сначала надо добиваться отмены в ИФНС. Ссылайтесь на ст. 48 Налогового кодекса Российской Федерации: поручение налогового органа исполняется банком. Отдельно просите провести сверку расчетов и вернуть излишне взысканное.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Гость
Налоговое право

Название чека самозанятого

Можно ли назвать чек самозанятого "Продажа" или "Услуга", при выводе с FunPay? В каких случаях налоговая вообще на это смотрит и как часто?

Коржева Елена Анатольевна
Коржева Елена Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 40 лет

Доброго времени суток. Вы по ОКВЭД оказываете определенные услуги. Поэтому правильно называть услуга и за что, если есть договор, то прописывать по договору от какого числа

Адвокат Коржева Елена Анатольевна
Равиль
Налоговое право

Может ли закончиться налоговый вычет за квартиру, купленную до 2014 года?

Здравствуйте!

Налоговая отказала в вычете за 2025 год с формулировкой "Остаток имущественного налогового вычета по выплаченным процентам по займам, переходящим на следующий год (2025 и т.д.) отсутствует"

Правомерен ли отказ? Действительно ли существует некая пороговая сумма, выше которой налоговый вычет не платится, даже если квартира куплена в 2008 году?

Ранее вычеты регулярно платились с 2008 по 2024 год.

Заранее спасибо за ответ.

Показать полностью...
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Отказ налоговой, скорее всего, правомерен. Ключевой момент — для квартир, купленных до 1 января 2014 года, действует правило: имущественный вычет по ипотечным процентам можно получить только по одному объекту, и его сумма не ограничена лимитом в 3 млн рублей. Ограничение в 3 млн рублей действует только для недвижимости, приобретенной после 2014 года

С 2008 по 2024 год вы регулярно получали вычет, что означает, что вы уже исчерпали право на него по этому объекту (так как он единственный). Следовательно, «остаток» действительно отсутствует. Лимит не в сумме выплат, а в праве на вычет — оно дается один раз и на один объект для «старых» квартир. Новые правила с 2025 года о повышении лимита до 1, 1 млн рублей касаются только объектов, купленных после 2014 года, и не меняют вашу ситуацию.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (3)
Исхаков Булат Римович
Исхаков Булат Римович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Здравствуйте! Действия ФНС неправомерны. Ограничение вычета по процентам (лимит 3 млн рублей) введено законом № 212-ФЗ только с 1 января 2014 года. По закону новые лимиты не распространяются на кредиты, оформленные до этой даты. Поскольку ваш договор заключен в 2008 году, вы имеете право на вычет со всей суммы фактически уплаченных процентов без ограничений. Отказ — это типичная ошибка программного комплекса ФНС, который автоматически заблокировал выплату при превышении порога. Чтобы оспорить, повторную декларацию подавать не нужно. Необходимо направить официальную жалобу в Управление ФНС (УФНС) через Личный кабинет налогоплательщика. Возьмите в банке свежую справку о всех уплаченных процентах с 2008 по конец 2025 года. Жалоба рассматривается 15 рабочих дней. Далее УФНС должна отменить отказ инспекции.

Показать полностью...
еще комментарии
Равиль
Спасибо за такой подробный и ясный ответ!
Григоренко Екатерина Сергеевна
Григоренко Екатерина Сергеевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте

Возврат НДФЛ на ипотечные проценты можно оформить только на одну квартиру. Остаток по лимиту на другие квартиры не переносится. При этом лимит возврата процентов по сделкам, совершенным до 2014 года отсутствует (предоставляется в размере фактически уплаченных процентов). Таким образом, отказ налогового органа может быть необоснованным. Вероятно они учитывают порог в размере 3 млн рублей для вычета по процентам (по новым правилам). В таком случае, отказ можно успешно оспорить. Также проверьте сумму уплаченного вами НДФЛ за 2025 год.

Показать полностью...
еще комментарии
Равиль
Екатерина Сергеевна, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Отказ налоговой инспекции неправомерен, если вы покупали квартиру и брали кредит в 2008 году. Формулировка налоговой означает, что, по их данным, ваш доступный лимит по процентам исчерпан. Однако в вашем случае ФНС допустила критическую правовую ошибку, применив нормы современного законодательства к старой сделке.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Равиль
Большое спасибо, Раксана Владимировна, за внимательность и чёткий ответ!
Дмитрий
Налоговое право

Уплата страховых взносов за учредителя-директора ООО в 2026 году

Можно ли не платить страховые взносы за единственного учредителя директора в 2026 году, если не производились никакие выплаты ему и трудового договора с ним нет. ООО деятельность не ведёт, доходов нет, всегда сдается нулевая отчётность. Налоговая просит заплатить страховые взносы от мрот и в отчёте рсв поставить пункт выплаты директору фактически производились. Но ведь это не так. В ст 421 п.1 НК РФ сказано, что к МРОТ приравниваются выплаты ниже МРОТ?

Показать полностью...
Ибрагимова Альбина Расфаровна
Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

С 2026 года вводится ежемесячная минимальная база по страховым взносам в отношении руководителей коммерческих организаций. Она не зависит от наличия сотрудников и равна одному минимальному размеру оплаты труда (МРОТ).

То есть если с руководителем коммерческой организации не заключался трудовой договор и ему не начисляют заработную плату, это не освобождает юрлицо от обязанности исчислять и уплачивать за него страховые взносы. Если начисления в пользу директора за месяц меньше федерального МРОТ (27 093 руб.), страховые взносы с 2026 года необходимо уплачивать исходя из величины МРОТ.

То есть минимальный размер страховых взносов, исчисленных с зарплаты руководителя при отсутствии у организации льгот составит 8 127, 90 руб. В месяц (27 093 руб. × 30 %). Если же физическое лицо исполняло полномочия руководителя неполный месяц, то база рассчитывается как часть МРОТ, пропорциональная количеству отработанных календарных дней.

страховые взносы за руководителя рассчитываются с минимальной базы ежемесячно независимо от:

наличия трудового договора;
ведения организацией финансово-хозяйственной деятельности;
количества фактически отработанного времени;
работает ли он одновременно в других компаниях по трудовым или договорам гражданско-правового характера.

Если зарплата руководителя превышает МРОТ, то взносы считают в обычном порядке – с фактического вознаграждения за месяц.

Вышеуказанные страховые взносы также подлежат отражению в Уведомлениях об исчисленных суммах страховых взносов (КНД 1110355), расчетах по страховым взносам (КНД 1151111) и персонифицированных сведениях (КНД 1151162).

Кроме того, возникает обязанность по предоставлению в налоговый орган по месту нахождения организации следующей отчетности: расчет по страховым взносам (РСВ) – не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным (отчетным) периодом;персонифицированные сведения о физических лицах - не позднее 25 числа каждого месяца, следующего за истекшим.

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Еще ответы (4)
Кораблева Юлия Вячеславовна
Кораблева Юлия Вячеславовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте, с учетом внесенных изменений в ст. 421 НК РФ страховые взносы на директора уплачиваются даже в том случае, если заработная плата не начислялась и не выплачивалась при отсутствии трудового договора с директором. Даже если в этот период директор был на больничном, в отпуске и т.д.

Дословно абз.2 п.1 ст. 421 НК РФ (в ред. ФЗ №425-ФЗ) В случае, если за календарный месяц расчетного (отчетного) периода сумма выплат и иных вознаграждений, предусмотренных пунктом 1 статьи 420 настоящего Кодекса (за исключением сумм, указанных в статье 422 настоящего Кодекса), начисленных в отношении физического лица, являющегося единоличным исполнительным органом коммерческой организации, составляет менее величины минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом на начало такого расчетного (отчетного) периода, то для целей определения базы для исчисления страховых взносов за такой расчетный (отчетный) период в отношении данного физического лица сумма выплат и иных вознаграждений, предусмотренных пунктом 1 статьи 420 настоящего Кодекса (за исключением сумм, указанных в статье 422 настоящего Кодекса), за указанный месяц принимается равной величине минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом на начало такого расчетного (отчетного) периода.

Т.е. Если нет выплат, это тоже расценивается как меньше МРОТ.

Эти же положения распространяются на арбитражного управляющего, ликвидатора, но не распространяются на управляющего ИП. Здесь необходимо учитывать еще МРОТ действующий в Вашем регионе, если он выше федерального МРОТ.

Показать полностью...
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Нет, не платить страховые взносы в 2026 году нельзя. Это прямое требование новой редакции п. 1 Ст. 421 НК РФ, вступившей в силу с 01.01.2026: если выплаты директору меньше федерального МРОТ (27 093 руб. В 2026 г.) или их нет совсем, взносы на ОПС, ОМС и ВНиМ нужно начислять с суммы МРОТ.

Налоговая права. Тот факт, что трудовой договор не заключен, значения не имеет – правило действует для всех коммерческих организаций, пока лицо является руководителем в ЕГРЮЛ. Без выплат взносы начислять нужно, из-за этого придется подавать РСВ и персонифицированные сведения с указанием базы МРОТ.

Что делать:

Включите в расходы и уплатите взносы с МРОТ за каждый месяц полномочий директора.

Сдавайте РСВ и персонифицированные сведения с отражением базы в размере МРОТ.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Дмитрий

Извините, но в этой статье нет слов или выплат нет совсем?

Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Нет, законно не платить страховые взносы за директора в 2026 году нельзя, даже если ООО не ведет деятельность, у него нет трудового договора и выплаты фактически не производились. С 1 января 2026 года вступили в силу новые поправки в п. 1 Ст. 421 НК РФ (введенные Федеральным законом № 425-ФЗ), которые обязали все коммерческие организации рассчитывать взносы за руководителя исходя из величины федерального МРОТ, если реальные выплаты ниже этой суммы или полностью отсутствуют. ФНС рассматривает директора-учредителя как застрахованное лицо по умолчанию, а новые правила специально разработаны Минфином для борьбы со «спящими» компаниями и нулевой отчетностью

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Бурдакова Екатерина Петровна
Бурдакова Екатерина Петровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте. Даже если начисления и выплат не было, то по правилам 2026 года вы взносы за директора платить обязаны. В статье четко сказано, что если начисления ниже МРОТ. 0 (Это то, что вы начисляете, но не оформляйте) однозначно ниже МРОТ. ФНС уже и разъяснения по этому поводу делает. Не согласны с их позицией, добро пожаловать в суд. Но что-то мне подсказывает, решение будет не в вашу пользу. И пока вы ищите решение на бесплатных сайтах, вам пени и штрафы начисляются

Показать полностью...
Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!
Гость
Налоговое право

Доход с FunPay и других подобных сайтов

Здравствуйте. Всегда ли облагается налогом продажа вещей в игре? Например, я сам получил игровой предмет и продал его за 10 000 рублей. Нужно ли мне платить налог в этом случае или эта ситуация попадает под имущественный вычет?

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Да, доход от продажи игрового предмета облагается налогом, так как он признается доходом физического лица (ст. 41, 209 НК РФ). Имущественный вычет применяется только к недвижимости и автомобилям, к виртуальным активам он не относится.

Вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи, и уплатить налог до 15 июля. Ставка налога — 13% для резидентов РФ.

Если вы продаете предметы регулярно, это может быть признано предпринимательской деятельностью. В таком случае лучше зарегистрироваться как самозанятый (налог 4-6%) или ИП.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (2)
Гришин Антон Владимирович
Гришин Антон Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Доход от продажи игрового предмета на FunPay и аналогичных площадках облагается налогом.
Имущественный вычет в 250 000 рублей к таким продажам обычно не применяют.
Можно уменьшить налогооблагаемую базу на подтверждённые расходы на покупку предмета.
При разовых продажах достаточно подать декларацию 3‑НДФЛ, при систематических — стоит оформить ИП.
Для снижения рисков сохраняйте документы, подтверждающие расходы.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Нет, налог платить не нужно, так как данная ситуация полностью попадает под стандартный имущественный налоговый вычет. В соответствии с Налоговым кодексом РФ, виртуальные предметы и скины юридически квалифицируются как иное движимое имущество.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Татьяна
Налоговое право

Стоимость земли и дома в дкп

Привет заключении договора купли-продажи, можно ли указать стоимость земли и дома в следующих пропорциях? Кадастровая стоимость дома 3700000, земли 500 000 рублей. В ДКП будет указано: дома 3 700 000, земля 7900000 рублей. Землёй собственник владеет 10 лет, а дом построен 3 года назад (не единственное жилье). Не возникнет ли у налоговой вопросов по поводу того, что земля стоит дороже дома, а она налогом не облагается? Не признают ли стоимость дома заниженной относительно земли, если она составляет 100% от кадастра?

Показать полностью...
Григоренко Екатерина Сергеевна
Григоренко Екатерина Сергеевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте

Такое распределение в договоре стоимости сделки на стоимость земельного участка и стоимость жилого дома (3, 7 и 7, 9 млн) само по себе не свидетельствует о занижении стоимости одного из объектов для целей налогообложения. Указанное будет соответствовать договору и его фактическому исполнению. Для целей доказывания обратного, налоговому органу следует достоверно установить, что стоимость проданного дома занижена, опровергнуть его рыночную стоимость, привести заключение эксперта и доказать, что такое распределение в договоре преследовало единственную цель - уклонения от налогообложения. На практике это сделать затруднительно, хотя не исключено.

Показать полностью...
еще комментарии
Татьяна
Спасибо за грамотный подход и ясные рекомендации!
Еще ответы (4)
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. В Вашей ситуации главный ориентир — не соотношение цен дома и земли, а цена каждого объекта отдельно. Если цена дома в договоре не ниже 70% его кадастровой стоимости, минимальная база по ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации обычно соблюдена. Само по себе то, что земля дороже дома, автоматически нарушения не означает, но договор лучше выверить по формулировкам и документам.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Татьяна
Спасибо за внимательное отношение и профессиональные комментарии, Евгений Константинович!
Ибрагимова Альбина Расфаровна
Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Стоимость дома должна быть ближе к рыночной, вы же в расходной части по продаже дома по ст.220 НК РФ можете заявить расходы, и тогда НДФЛ будет небольшим

Нежели в КНП вам доначислят НДФЛ и ещё привлекут к ответственности по п.1 ст.222 НК РФ

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
еще комментарии
Татьяна
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Налоговая может проверить, если цена дома сильно ниже рыночной. Занижение не запрещено, но при продаже, если сумма сделки ниже кадастра, налог могут пересчитать. Лучше указать рыночную стоимость.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
еще комментарии
Татьяна
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Возникнут вопросы, дом не может быть продан без земельного участка не возможно, кроме того есть кадастровая стоимость участка.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Показать еще