-
Вопрос № 00230425
Добрый день как по договору самозанятому (оба физ лица) высчитать сумму по квитанциям с которой надо платить налог 4% включая аренду т.е. вычесть сумму платежа за воду и электроэнергию по счетчикам из общей суммы по квитанциям или не заморачиваться платить с общей
Здравствуйте. Для правильного расчета налога вам необходимо вычитать из общей суммы платежей от жильца стоимость коммунальных услуг по счетчикам (вода, свет, газ), но есть некоторые нюансы.
Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: как именно в тексте вашего договора аренды сформулирован пункт об оплате коммунальных услуг (входят ли они в фиксированную стоимость или разделены на постоянную и переменную части)?
Для полной оценки ситуации, мне необходимо изучить ваш договор найма (аренды).
Да, вы можете и должны вычесть из общей суммы платежи за воду и электроэнергию, которые рассчитываются по счетчикам. Это не «заморочка», а прямое требование закона, позволяющее вам не переплачивать налог.
Чтобы избежать вопросов от налоговой, пропишите в договоре аренды четкий порядок: арендная плата — фиксированная сумма, а коммунальные платежи возмещаются отдельно на основании показаний счетчиков. Это послужит документальным подтверждением того, что вы правомерно уменьшаете налоговую базу
