Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Проверка арендодателя?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Возможны ли какие-то законные санкции или юридические риски со стороны госорганов (ФНС, полиция) в отношении меня (нанимателя), если после официального съезда, подписания акта и расторжения договора я передам оригиналы расписок и договор в ФНС для проведения проверки собственника?

Разумовская София Дмитриевна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Передача подлинных документов в ФНС для проверки собственника — это правомерное действие, которое не влечёт для вас санкций. Риски возникают только при предоставлении ложных сведений или разглашении данных третьим лицам.

Передавайте документы непосредственно в ФНС в связи с её требованием. Не публикуйте их и не пересылайте третьим лицам.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1) Суть ситуации и правовая оценка
Если вы, как бывший наниматель, после съезда и расторжения договора аренды передаете в ФНС оригиналы расписок и договора аренды, это само по себе не является нарушением закона. Передача документов в налоговый орган — ваше право, особенно если вы считаете, что собственник уклонялся от уплаты налогов. Однако, существуют нюансы, которые стоит учитывать.

2) Применимые нормы
В данном случае действуют положения Налогового кодекса РФ (ст. 86, 86.1, 86.2 — о предоставлении информации налоговым органам), а также Гражданский кодекс РФ (раздел о договорах аренды). Передача документов в ФНС как сообщение о возможном нарушении налогового законодательства не запрещена.

3) Риски, сроки, ответственность и нюансы
- Для вас как бывшего нанимателя рисков привлечения к ответственности за сам факт передачи документов нет, если вы не подделываете и не искажаете сведения.
- ФНС не вправе применять к вам санкции за предоставление информации, если ваши действия не нарушают закон (например, не разглашают государственную или коммерческую тайну, не содержат клеветы).
- Передача оригиналов, а не копий, не запрещена, но рекомендуется оставить себе копии на случай споров.
- Если вы сами не уклонялись от уплаты налогов (например, если сдавали квартиру в субаренду без договора), никаких претензий к вам не возникнет.
- Если договор аренды заключался официально, и вы платили арендную плату по реквизитам, то ваши действия прозрачны.

4) Пошаговые действия
- Сделайте копии всех документов для себя.
- Подготовьте сопроводительное письмо в ФНС, где укажите, что передаете документы для проверки исполнения налогового законодательства собственником.
- Передайте документы лично или через канцелярию ФНС, получите отметку о приеме или отправьте ценным письмом с описью вложения.
- Храните подтверждение передачи документов.

5) Что уточнить
Для более точной оценки желательно знать:
- Были ли у вас неофициальные денежные расчеты с собственником?
- Все ли документы подписаны обеими сторонами и содержат полные реквизиты?
- Есть ли у вас основания полагать, что собственник уклонялся от уплаты налогов?

Если остались вопросы или требуется оценка конкретных обстоятельств, рекомендую проконсультироваться с юристом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
571 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
161 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Договор подряда

    1 ответ

    У меня есть договор подряда на 540 тыс с 9 апреля 25года потом месяц назад мы его продлили до конца 26 года 1млн 350 тыс уже я получил деньги 6…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Все можно исправить без штрафов, если успеете до проверки налоговой.В приложении «Мой налог» создайте чеки на каждую полученную сумму. При…
    Перейти к вопросу

  • Уведомление о вызове в налоговый орган налогоплательщика

    4 ответа

    Здравствуйте Ситуация следующая,подала имущественный вычет в упрощенном порядке, после КНП пришёл официальный ответ с просьбой явится в налоговую для подписания акта (файл во вложении) Я нахожусь в другом городе, возможности…

    Ивкин Руслан Александрович

    Ивкин Руслан Александрович

    Здравствуйте, инспектор составляет акт, когда в результате проверки выявит нарушение(я), а какое, узнать можно только из акта, посмотрите ещё раз…
    Клеблеева Найля Равильевна

    Клеблеева Найля Равильевна

    Добрый день! Акта во вложении нет. Оснований для его вынесения нам не видно (возможно вам отказали в имущественном вычете и…
    Перейти к вопросу

  • Расторжения договора дарения , кто платит налог за прошедший год

    7 ответов

    Здравствуйте, год назад получила от мамы ( физическое лицо) в дар коммерческую недвижимость, сама я ИП на УСН, сейчас мы хотим расторгнуть договор дарения по взаимному согласию. Нужно ли будет…

    Купцова Елена Федоровна

    Купцова Елена Федоровна

    Здравствуйте. Считаю, что налог уплачивать по УСН не придется, поскольку при расторжении договора дарения доход не возникает. Полагаю, что налог…
    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    вам не удастся расторгнуть договор дарения
    Перейти к вопросу

  • Налог

    2 ответа

    Имеется задолженность по закрытому ИП в размере 60к. Какие санкции мне могут вынести?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Взыскание штрафов, пеней на сумму неуплаченных долгов через судебный приказ, который вы вправе отменить, возразить против его вынесения. Сумму налогов,…
    Бурдакова Екатерина Петровна

    Бурдакова Екатерина Петровна

    Добрый день. Налоговая подаст на вынесение судебного приказа, если не обжалуете, приказ уйдёт приставам, приставы возбудят ИП производство, если у…
    Перейти к вопросу

  • Санкции к точкам розничной продажи

    2 ответа

    Какие санкции могут применяться к точкам розничной продажи на основании дополнения к статье 13 Федерального закона от 23 февраля 2013 г. N 15-ФЗ, опубликованного в Письме Министерства сельского хозяйства РФ…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Что вам самому мешает посмотреть. нормативные правые акты о которых вы указали?
    Даутов Олег Наилович

    Даутов Олег Наилович

    добрый день. ч.2 ст.14.6 КоАП РФ 1. Завышение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) на продукцию, товары…
    Перейти к вопросу

  • Декларация ИП

    2 ответа

    Здравствуйте ! Закрыла ИП в конце 2023 года (в декабре), но не сдала декларацию. Собираюсь подать декларацию в январе 2025 года. Доход суммарный от ИП меньше 350тыс. Будут ли применены…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, будут. Штраф за несвоевременую подачу декларации, взыскание взносов в пенсионный фонд и еще взыщут пени на сумму не уплаченных…
    Перейти к вопросу

  • Какие санкции за сдачу коммерческой недвижимости само занятым

    3 ответа

    Какие санкции за сдачу коммерческой недвижимости самозанятым

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте! В случае выявления ФНС нарушения самозанятым (сдачи в аренду коммерческой недвижимости), к самозанятому могут быть применены следующие меры: -…
    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Не совсем понятен вопрос. Вы самозанятый и вы решили сдавать в аренду коммерческую недвижимость?
    Перейти к вопросу

  • Ошибка в сумме заявления на подачу возврата об уплаченных процентах в упрощенном порядке

    1 ответ

    Здравствуйте! Подаю на возврат об уплаченных процентах по ипотеке не первый год в упрощенном порядке. До этого все было хорошо и банк рассчитывал корректно, но в этот раз я ошибки…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Ошибка в заявлении на возврат процентов по ипотеке: последствия и действия1. Что произошло?Вы подали заявление на возврат 150 тыс. руб.,…
    Перейти к вопросу

  • Самозанятость

    4 ответа

    Я таролог-астролог. Оформила недавно самозанятость, для официальной уплаты налогов. Вопрос: что писать в графе - \"наименование услуги\" в чеке? Законно ли написать \"услуги тарологи или астролога\"? Никакие санкции ко мне…

    Купцова Елена Федоровна

    Купцова Елена Федоровна

    Здравствуйте. Деятельность по предоставлению услуг тарологии и астролога в РФ не запрещена, по крайней мере пока. Поэтому не вижу препятствий…
    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Ольга, добрый день! Редкий случай - с коллегами не согласен. Сейчас идут активные нападки в Государственной Думе и других органах…
    Перейти к вопросу

  • Риски с моей банковской картой при перевозе на нее зп от другого человека.

    3 ответа

    Здравствуйте. У меня вопрос по поводу возможных рисков с моей банковской картой. Мой знакомый (не муж и не родственник), у которого сейчас есть задолженности по налогам, хочет перевести свою заработную…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Риск признания вашим доходом: Да. Поступления с назначением платежа \"зарплата\" на ваш счет будут формально выглядеть как ваш доход. Налоговая…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    По большому счету, это соучастие в преступлении, то есть пособничество в уклонении от уплаты налогов.
    Перейти к вопросу

  • Вызов в ФНС по вычету ИИС

    2 ответа

    Что будет если не идти в налоговую? Суть такая - случайно подал заявление на получение упрощенного вычета по ИИС через приложение налоги фл (хотел подать на вычет по пдс). Три…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте. Подача возражений на акт проверки - ваше право, вы можете его не реализовывать, налоговый орган вызывает для того, чтобы…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Вас вызывают в налоговый орган для разъяснения ситуации и предоставления пояснений по заявлению на вычет. Если не явиться, налоговая…
    Перейти к вопросу

  • Долги по ООО

    2 ответа

    Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Предположим существует фирма ООО, человек который имеет к ней отношение предположительно как бухгалтер предложил моему родственнику быть генеральным директором , дружеское предложение с вознаграждением.…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Гость, приветствую! Без потерь-никак. С минимальными-другое дело.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Кратко: получите выписку ЕГРЮЛ и все документы о назначении; письменно (заказным с уведомлением) направьте в компанию и регистрирующий орган заявление…
    Перейти к вопросу

  • Почему у самозанятого чек анулировался автоматически в мой налог?

    4 ответа

    В приложении мой налог при прекращении был автоматически аннулирован последний чек. Закрытие засозанятости было осуществлено в ту же дату, что сформирован чек. Следовательно, данные суммы не будут учтены при начислении…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Возможно не успели обработать (внести в систему) ваш чек, учитывая, что действия по снятию с учета происходили в один…
    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    вам нужно позвонить на горячую линию ФНС, а также написать в техподдержку. а также сходите в налоговую инспекцию. при аннулировании…
    Перейти к вопросу

  • Патент

    4 ответа

    Какие штрафы и санкции могут быть наложены на ИП, если сши в следующем году он не будет приобретать патент, а будет заниматься розничной торговлей пару месяцев, чтобы реализовать товар, и…

    Купцова Елена Федоровна

    Купцова Елена Федоровна

    Здравствуйте! Сам факт отказа от приобретения патента не влечет штрафных санкций. Налоги будете исчислять исходя из применяемой системы налогообложения (упрощенной…
    Купцова Елена Федоровна

    Купцова Елена Федоровна

    Здравствуйте. Сам факт отказа от приобретения патента не влечет штрафных санкций. Налоги будете исчислять исходя из применяемой системы налогообложения (упрощенной…
    Перейти к вопросу

  • Перевод денег на закрытый счет ИП

    1 ответ

    Было заведение, которое работало изначально на одном ИП, во время технических сбоев кассы существовал куар код СБП, на который можно было переводить деньги напрямую. Прошло время, и ип на которое…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Покупатель при условии не получения им товара в установленный срок после совершения оплаты вправе потребовать уплаты процентов за пользование оплаченными…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    16 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 47 судебных дел
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Шагвердян Гор Оганесович — профиль на HARANT
    8.3
    11 отзывов
    Адвокат №2168

    Шагвердян Гор Оганесович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 12 лет
    • 260 судебных дел
    • +10 специализаций
    Адвокат Шагвердян Гор Оганесович. Регистрационный номер 24/1696 в реестре адвокатов Красноярского края. Член Первой красноярской краевой коллегии адвокатов.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 81 судебное дело
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Артемьева Татьяна Васильевна — профиль на HARANT
    8.1
    2 отзыва
    Юрист

    Артемьева Татьяна Васильевна Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 5 лет
    • 91 судебное дело
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Судебный юрист. Правовая помощь в судебном процессе (административные, гражданские, арбитражные споры). Судебное представительство. Иски о признании бойцов ЧВК Вагнер участниками…
    Перейти
  • Адвокат Ленков Олег Викторович — профиль на HARANT
    6.9
    Нет отзывов
    Адвокат №2719

    Ленков Олег Викторович Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 20 лет
    • Налоговое право
    • +9 специализаций
    С 2004 по 2020 годы проходил военную службу в ФСБ России на следственных и оперативных должностях.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме