Раздел имущества: вопросы и ответы — страница 53

Все имущество приобретенное в браке является общей совместной собственностью супругов, включая автомобиль. Вы можете составить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором указать что автомобиль переходит в вашу личную собственность после расторжения брака, при условии, что ваша супруга на это согласна. В случай не согласия, обращайтесь в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества, просите суд оставить автомобиль вам, а супруге денежную компенсацию ее доли. Делятся как имущество, так и долги.

Добрый день!

Поскольку денежные средства являются имуществом, вы имеете право потребовать возврата ваших денежных средств. Вот шаги, которые рекомендую предпринять:

Вам необходимо собрать доказательства того, что деньги принадлежали именно вам и были переданы временно на хранение, а не подарены или потрачены совместно. Например:

- Переписка (электронная почта, мессенджеры), подтверждающая факт передачи денег;
- Банковские выписки, свидетельствующие о наличии суммы перед вашим отъездом;
- Другие письменные подтверждения наличия указанной вами суммы.

Напишите претензионное письмо, адресованное вашей сожительнице, с требованием вернуть деньги добровольно. Укажите точную сумму и срок исполнения требования. Это важный этап досудебного урегулирования спора.

Если добровольный возврат невозможен, вам придется обращаться в суд. Предмет иска будет зависеть от обстоятельств дела, но наиболее вероятным вариантом будет иск о взыскании неосновательного обогащения (статья 1102 Гражданского кодекса РФ):

> Статья 1102 ГК РФ гласит: лицо, которое приобрело имущество за счёт другого лица без оснований, предусмотренных законом или договором, обязано возвратить потерпевшему приобретённое имущество (неосновательное обогащение).

Кроме того, можно рассмотреть вариант подачи иска о защите собственности (статья 301 ГК РФ):

> Согласно статье 301 ГК РФ собственник имеет право истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Здравствуйте.
Обратитесь в банк-кредитор с заявлением о разделе ипотечного кредита и изменении состава заемщиков. Кредитор вправе отказать в изменении условий кредитования, если сочтет финансовое положение заемщика недостаточным (Федеральный закон № 102-ФЗ от 16 июля 1998 г.).

Определите рыночную стоимость квартиры и рассчитайте доли каждого супруга, учитывая вложенные первоначальные средства и выплаченные кредитные платежи.

Оформите соглашение о разделе имущества у нотариуса или получите решение суда, если согласие не достигнуто (Семейный кодекс РФ, статья 38).

Подача заявления на развод не препятствует началу процесса раздела имущества. Лучше всего начать переговоры и составление соглашения о разделе имущества до вынесения решения о разводе, чтобы исключить дальнейшие конфликты и споры (Семейный кодекс РФ, статья 38).

Здравствуйте. ИТ-ипотечная квартира также как и любая другая ипотечная попадает под режим совместной собственности супругов и делится в порядке ст. 34-ст.39 СК РФ. Если ваша мама лично вам (дочери) подарила по письменному договору деньги на первоначальный взнос ваша доля в квартире должна быть пропорционально этой сумме больше. Т.е. возможно отступление о равенства долей. Чтобы у вас не было хлопот при расторжении брака и раздела данной квартиры и имущества вообще, рекомендую у нотариуса заключить брачный договор. Если при расторжении брака у каждого из супругов по 1/2 доле, то ситуации хуже не придумаешь, так как часто бывает, что один супруг живет в квартире (не имея желания продавать всю квартиру), а другой выезжает и получается не пользуется своей квартирой и продать долю не может или продает ее за копейки. Лучше когда квартира остается в собственности одного супруга с обязанностью выплатить стоимость доли другому супругу. Если у вас еще остались вопросы, пишите пожалуйста личным сообщением буду рада помочь.

В ситуации, когда супруги разводятся и имеют совместно нажитое имущество, в том числе квартиру, приобретенную в ипотеку, важно учитывать несколько аспектов.
1. Совместная собственность: Согласно российскому законодательству, все имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором. Это означает, что квартира, приобретенная в ипотеку, также является совместной собственностью, и при разводе она делится пополам.
2. Первоначальный взнос: Муж может утверждать, что первоначальный взнос является его личным вкладом, однако, если квартира была приобретена в браке, то, как правило, суд будет рассматривать её как совместное имущество. В большинстве случаев первоначальный взнос не выделяется отдельно, и его возврат не предусмотрен.
3. Долги по ипотеке: Если квартира находится в ипотеке, то также следует учитывать, что долги по ипотеке будут делиться между супругами. Это может повлиять на окончательное распределение имущества.
4. Дети: Наличие несовершеннолетних детей может также повлиять на решение суда о разделе имущества. Суд может учитывать интересы детей при распределении имущества и долгов.
Таким образом, в большинстве случаев муж не имеет права на возврат первоначального взноса отдельно от доли в квартире. Но есть свои нюансы. Дальнейшая работа на платной основе.

Алименты являются личным доходом лица, которое их получает, и не подлежат включению в общую собственность супругов. Для избежания возможных споров рекомендую хранить документацию, подтверждающую целевое назначение переводов (выписки из банковского счета, квитанции о получении алиментов). Это позволит избежать неопределенности в суде, если возникнет необходимость доказать происхождение средств.

Здравствуйте.

Незаконного обогащения здесь нет. Оно применяется в иных обстоятельствах при совокупности оснований.

Доля за счёт произведенного капитально ремонта может быть определена.

Необходимо изучать судебное решение, направленную апелляцию. Ходы "подсказываются", а юридически определяются, только на основании изучения всех обстоятельств, материалов дела, судебных актов.

Здравствуйте! Жилищная субсидия военнослужащего не делится при разводе, так как она предоставляется индивидуально военнослужащему и предназначена для приобретения жилья. Супруга не приобретает права на эти средства. Исключение составляют случаи, когда субсидия уже потрачена на общее имущество.

Здравствуйте, Анастасия!

Алименты, полученные вами от предыдущего супруга, являются вашим личным доходом и не подлежат разделу при разводе с нынешним супругом (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ). Денежные средства, хранящиеся на банковских счетах и депозитах, могут считаться совместно нажитым имуществом супругов, если они получены в браке и не имеют личного целевого назначения (статья 34 СК РФ).

Накопленные сбережения, возникшие до вступления в брак или приобретенные в результате дарения, наследования или другого безвозмездного приобретения, признаются личной собственностью каждого из супругов и не подлежат разделу (статья 36 СК РФ).

Подтвердите происхождение денег: сохраняйте квитанции о зачислении алиментов, выписки из банка, подтверждающие получение доходов вне брака. Докажите раздельное использование счетов: убедитесь, что счета, содержащие ваши личные накопления, не использовались для общих семейных нужд.
Предъявляйте документы суду: в случае спора о разделе имущества предъявите в суде документы, подтверждающие происхождение и назначение средств.

Можно подать на раздел имущества, двумя способами, признание сделки недействительной, применении последствий недействительности, и его раздела путем передачи в собственность одному из супругов с выплатой другому 1/2 доли, если будет доказано что покупатель знал о отсутствии согласия супруги на продажу, либо произвести простой раздел автомобиля без оспаривания сделки путем учёта при разделе его стоимости и взыскания в пользу супруги той же 1/2 доли его стоимости если супруг потратил средства от продажи не на нужды семьи и не в интересах семьи.