Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как правильно оформить развод, чтобы квартира оформленная на родителей, осталась ребёнку?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

Квартира находится в ипотеке, платит за неё муж, но доли 50 на 50. Хочу, чтобы ребёнок полностью владел имуществом, при этом, чтобы опекун ( жена), не смогла её продать до совершеннолетнего возраста ребёнка. Как следует поступить и какие соглашения заключить с женой при разводе?

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Не советую так поступать с вашей долей. Из опыта могу сказать, что пока у вас есть доля, то у вас есть и рычаги влияния на бывшую и ребенка. К тому же ипотека еще не выплачена.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного подхода и консультации с юристом, так как она затрагивает несколько аспектов семейного и имущественного права. Вот несколько шагов, которые вы можете рассмотреть:

1. Раздел имущества при разводе: Поскольку квартира находится в ипотеке и доли распределены 50 на 50, вам нужно будет договориться с супругой о передаче вашей доли ребенку. Это можно сделать через брачный договор или соглашение о разделе имущества.

2. Договор дарения: Вы можете рассмотреть возможность дарения вашей доли ребенку. Однако, поскольку ребенок несовершеннолетний, необходимо будет назначить опекуна, который будет управлять этой долей до совершеннолетия ребенка. Учтите, что такой договор потребует нотариального заверения.

3. Опекунство: Чтобы ограничить возможность опекуна (в данном случае жены) продать долю ребенка, это ограничение можно прописать в договоре дарения и дополнительно закрепить в соглашении об опеке. Все операции с имуществом ребенка требуют разрешения органов опеки и попечительства.

4. Ипотека: Необходимо будет согласовать с банком все изменения в структуре собственности, так как квартира находится в залоге. Банк должен одобрить нового собственника и любые изменения в договоре ипотеки.

5. Соглашение при разводе: Включите в соглашение при разводе условия о передаче доли ребенку и ограничении на распоряжение имуществом до совершеннолетия. Это соглашение также должно быть нотариально заверено.

6. Юридическая консультация: Обязательно проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на семейном праве, чтобы учесть все нюансы и правильно оформить все документы.

Эти шаги помогут защитить интересы ребенка и обеспечить, чтобы его доля в имуществе была надежно сохранена до достижения совершеннолетия.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел имущества после развода.

    6 ответов

    Что нужно сделать, чтобы супруга больше не касалась меня. Квартира находится в ипотеке, с супругой в разводе уже год. Ипотеку плачу я, заёмщик в ипотеке тоже я. Плачу элементы. В…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    взамен требуйте с нее долю в выплаченной ипотеке, поскольку обязательства несете вы по договору ипотечного кредитования. Действия, которые вас максимально…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Поскольку вы прописаны, то обязаны оплачивать ЖКу в своей доли. Вы вправе в судебном порядке произвели раздел имущества. Если…
    Перейти к вопросу

  • Как поделить имущество

    7 ответов

    Здравствуйте. Квартира находится в ипотеке, 3 несовершеннолетних детей. При разводе, как поделить имущество?

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Здравствуйте. Наличие детей, как правило, не влияет на раздел имущества. Однако в исключительных случаях суд может отступить от принципа равенства…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В общем порядке раздел совместно нажитого имущества происходит в равенстве долей по 1/2. Это же относится и к долгам…
    Перейти к вопросу

  • Соглашение о разделе имущества

    2 ответа

    Добрый день. Планируется составление соглашения о раздели имущества, квартира находится в ипотеке на муже, пришли к устному соглашению, что он готов отдать её жене, нужно ли переоформлять ипотечный кредит на…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, если квартира в ипотеке на муже, простое соглашение между вами кредит не меняет. Для банка должником всё равно остаётся…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Если банк согласится переоформить на жену, то можно.
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества при разводе

    2 ответа

    Ситуация: развод супругов, раздел квартиры в ипотеке с мат капиталом, детям выделены доли пропорционально мат капиталу, доли у супругов пополам, квартира находится в ипотеке. Один из супругов против раздела, либо…

    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Подавайте иск в суд. Суд скорее всего примет решение что разделит все пополам.
    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый день. Суд поделит все имущество супругов пополам. За вычетом долей в квартире детей. О продаже вопрос вообще пока идти…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    2 ответа

    Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка при разводе, если квартира находится в ипотеке, есть брачный договор в котором прописано, что собственник один из супругов. Можно ли прописать в судебном «соглашении»…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    При наличии брачного договора переоформление на ребенка возможно через нотариальное соглашение о разделе имущества, однако банк-залогодержатель должен дать согласие на…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Оформить ипотечную квартиру на ребенка непосредственно в момент развода крайне сложно, так как банк обычно не дает согласия на передачу…
    Перейти к вопросу

  • Как развестись с мужем если у него микрозаймы?

    4 ответа

    Как правильно оформить развод с мужем, если у него много микрозаймов, которые он оформил без моего ведома (потратив их на онлайн игры). Можно ли оформить документально, чтобы при разводе его…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Конечно можно. Только с доказательной базой вам вряд ли самой справиться. Заручитесь поддержкой хорошего юриста
    Перейти к вопросу

  • Как разделить имущество?

    3 ответа

    Была взята квартира в семейную ипотеку, вложен материнский капитал в первоначальный взнос и деньги супруга. Ипотеку платит только супруг. В собственность квартира ещё не оформлена, так как ещё ее не…

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Если вложен мат капитал, то вы обязаны выделить доли всем членам семьи. Дата расторжения брака при этом не имеет…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Все что нажито в период брака, является совместно нажитой собственностью и не важно, кто платит за кредит. Оформить на себя…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право бывший супруг требовать вернуть деньги за квартиру?

    4 ответа

    С мужем развелись 5 лет назад. После развода проживали в одной квартире. Квартира находится в обременении. Рассрочка на 20 лет, выплачивать еще 12 лет. Сейчас муж съехал и требует отдать…

    Репников Игорь Викторович

    Репников Игорь Викторович

    Если квартира совместно нажитое имущество в период брака, неважно на кого оформлена, то муж имеет право либо претендовать на долю…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Кто заёмщик по кредиту? У него есть доказательства оплаты?
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества ипотечной квартиры под мат капитал

    3 ответа

    Здравствуйте.мы в разводе уже пол года я жив с ребенком в другом городе,ипотечная квартира находится в городе где проживает бывший супруг,он оплачивает ипотеку и живет там со своей новой девушкой,как…

    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Здравствуйте! Если квартира оформлена только на супруга, но при этом был использован маткапитал, то рекомендую обратиться в суд за разделом…
    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Добрый вечер, Ангелина! любые сделки с ипотечной квартирой возможны только с согласия банка, у которого в залоге она находится. на…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по продаже доли

    3 ответа

    Моя мама просит меня переписать на нее мою долю в их квартире Я живу далеко от города, где эта квартира находится Мама угрожает розыском, если я не перепишу на нее…

    Некрасов Виктор Алексеевич

    Некрасов Виктор Алексеевич

    Не поддавайтесь на давление. Переписывать долю без гарантий возврата денег — рискованно. Вот план действий: 1. Защитите свои права Доля…
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я права на наследство?

    2 ответа

    Добрый вечер! Мой брат на СВО. Брат женат, есть 2 несовершеннолетних детей. Один из них не записан на его фамилию и в свидетельстве о рождении стоит прочерк. Я по договору…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    К сожалению отменить дарственную не получится. В наследство вступит его жена, родители его и дети.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте наследниками первой очереди становятся жена, дети, родители. Ваш брат может подарить вам обратно квартиру или составить завещание.
    Перейти к вопросу

  • Военная ипотека

    2 ответа

    Скажите пожалуйста, мы же можем пойти в суд на принудительное выселение саиды. Даже, если она подаст встречный иск на раздел имущества. То мы можем ходатайствовать, - не приостанавливать производство по…

    Алексеенко Нина Александровна

    Алексеенко Нина Александровна

    Здравствуйте, Алина. Квартира, купленная по военной ипотеке в браке, - совместное имущество, но распоряжаться ею нельзя, пока не погашен кредит…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, подайте иск об исключении Саиды из числа членов семьи собственника и выселении (ГК-ст. 35, ЖК-ст. 31). Квартира под…
    Перейти к вопросу

  • Как бывшая жена может отказаться от доли в ипотечной квартире?

    2 ответа

    Мой родной брат взял квартиру в ипотеку (новостройка) по гос поддержке в 2023 году, будучи в браке. Общих детей нет, есть сын у жены, но брат не оформлял опекунство/усыновление. Так…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Да, сперва необходимо произвести официальный раздел имущества. Для этого существует несколько вариантов: Заключение добровольного соглашения о разделе имущества у нотариуса.…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Прежде всего, нужно отметить, что отказ от статуса созаемщика не означает автоматического отказа от доли в имуществе. Согласно ст.…
    Перейти к вопросу

  • Получение квартиры сироте после 23 лет

    1 ответ

    Здравствуйте у меня 3 вопроса . Мне 24 года ,хочу получить квартиру как сирота ,меня взяла семья под опеку ,но у меня мама родная живая ,просто лишена прав и у…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! 1. Чтобы снять с регистрации, нужно согласие всех собственников или решение суда. Обратитесь в суд. 2. Да, есть шанс.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 227 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Юрист Сараев Михаил Юрьевич — профиль на HARANT
    9.6
    6 отзывов
    Юрист

    Сараев Михаил Юрьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 12 лет
    • 141 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Руководитель юридического центра Пост Фактум - многопрофильный юридический центр, по защите прав граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Татаренок Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    63 отзыва
    Юрист

    Татаренок Михаил Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 18 лет
    • 304 судебных дела
    • +12 специализаций
    Юрист. Осущecтвляю юридическую деятельнocть c 2010 гoдa. Опыт в различных сферах деятельности более 15 лет. Представитель в судах.
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Доленко Андрей Андреевич — профиль на HARANT
    9.9
    59 отзывов
    Юрист

    Доленко Андрей Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 40 судебных дел
    • +12 специализаций
    Андрей Доленко и его команда — это группа опытных практикующих юристов с 20-летним стажем, которые специализируются в различных отраслях права.
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме