-
Вопрос № 00118679
Куплена квартира в браке, после чего подарена матери мужа с устного согласия супруги. В связи с заболеванием и долгим лечением мать мужа через 3-4 года дарит эту квартиру обратно своему сыну который планировал ее продать. При разводе супруга просит признать сделку недействительной и отрицает ,что знала об этом ранее. Какие шансы признания сделки недействительной?
Здравствуйте. Дарение общей квартиры без нотариального согласия супруги – оспоримая сделка (ст. 35 СК, 166–181 ГК). Если письменного согласия нет, оба договора дарения можно признать недействительными и вернуть жильё в режим совместной собственности. Ограничение – год с момента, когда жена узнала/должна была узнать о нарушении. Росреестр открыт; суды нередко считают, что супруг мог узнать раньше, поэтому спустя 3–4 года срок часто признают пропущенным и иск отклоняют. Шансы есть, если доказать, что узнала лишь при разводе и согласия не давала. Понадобятся выписка ЕГРН, экспертиза подписи, свидетели.
Добрый день! Какие документы были оформлены при дарении между родственниками? Была ли регистрация собственности на мать? В Вашей ситуации оспорить сделки возможно рассмотреть с точки зрения подозрительности сделки, есть возможности для оспаривания, если сделка мнимая(деньги и имущество не передавались) отсутствуют доказательства согласия жены. На данном этапе необходимо собрать доказательства о том, что сделка была, свидетельские показания и согласие супруги в части того, что ее права не нарушены. Свяжитесь со мной в мессенджере или по телефону рассмотрим ситуацию с правовой точки зрения
Зависит каким образом была оформлена сделка дарения. Если была оформлена у нотариуса в присутствии супруги, то шансы очень маленькие признать сделку недействительной.
Добрый день! Вероятность признания сделки недействительной велика, поскольку проведенная сделка противоречит положениям СК РФ.
