Задавайте вопросы юристам бесплатно

Добрый день. Если речь идет о том, кто будет наследовать квартиру после смерти этой женщины при отсутствии завещания, то действует наследование по закону.

В первую очередь наследуют дети, супруг и родители умершего — ст. 1142 ГК РФ.

В описанной ситуации, если муж женщины уже умер, а ее родителей также нет в живых, наследниками будут:

1. живой сын — получит 1/2 квартиры;
2. трое детей умершего сына — получат по праву представления ту долю, которую получил бы их отец. Эта половина делится между ними поровну, то есть каждому по 1/6 квартиры. Это следует из ст. 1146 ГК РФ.

Вдова умершего сына не наследует квартиру своей свекрови. Право представления распространяется именно на потомков умершего сына, то есть на его детей, а не на супругу.

Также жена живого сына не является наследницей свекрови и непосредственно долю в этой квартире не получает.

Таким образом, при указанных вами обстоятельствах: сын — 1/2, трое внуков — по 1/6 каждому.

Если у 88-летней женщины жив кто-либо из ее родителей либо имеются другие дети, расчет долей будет другим.

Да, возможность получить военную ипотеку есть. Ваш молодой человек как участник СВО имеет право на льготный порядок в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС).

Как вступить в НИС
1. Подача рапорта. Для включения в НИС необходимо подать рапорт по месту службы. В 2026 году ежегодный взнос на накопительный счет составляет 411 185 рублей. Для участников СВО этот взнос может быть удвоен (до 822 369 рублей за год).

2. Сроки. Процедура включения в реестр занимает до 10 рабочих дней.

3. Документы. Потребуются копии рапорта, паспорта и контракта.

Важно учитывать следующие нюансы:

Собственник жилья. Собственником квартиры, приобретённой по военной ипотеке, становится только сам военнослужащий.

Раздел при разводе. При разводе такое жильё не делится как совместно нажитое имущество и остаётся за военнослужащим.

Брачный договор. Для дополнительной защиты прав на жильё рекомендуется заключить брачный договор.

Объединение счетов. Если оба супруга являются военнослужащими — участниками НИС, они могут объединить свои накопления для покупки жилья.

Таким образом, после заключения брака и включения вашего молодого человека в НИС, он сможет сразу подать заявку на военную ипотеку. Рекомендую ему начать с подачи рапорта в свою воинскую часть для включения в реестр участников НИС.

Добрый день! Если анестезию вам фактически сделали, то сама услуга «анестезия» считается оказанной, даже если из-за воздушной тревоги врач не успела начать лечение зуба. Воздушная тревога — обстоятельство, за которое, как правило, не отвечаете ни вы, ни клиника. В такой ситуации закон предусматривает возмещение исполнителю фактически понесённых расходов.

Поэтому требовать возврата всей стоимости первой анестезии только потому, что она успела пройти, оснований может не быть.

Но клиника также не может просто поставить вас перед фактом: «вторая заморозка только за деньги». Любая дополнительная платная медицинская услуга, которая первоначально не была предусмотрена договором, должна быть заранее согласована с пациентом с указанием её стоимости. Это прямо предусмотрено п. 27 Действующих Правил оказания платных медицинских услуг, утв. Постановлением Правительства РФ № 736.

Если же по договору/чеку вы оплачивали не отдельно анестезию, а комплексное лечение зуба, в стоимость которого уже входит обезболивание, требовать вторую оплату значительно спорнее: клиника должна исполнить именно оплаченную услугу на согласованных условиях. При недостатках оказания услуги потребитель вправе требовать, в частности, безвозмездного устранения недостатков или уменьшения цены.

То есть ключевое — что именно указано в чеке, договоре или плане лечения: «анестезия» отдельной строкой или она входит в стоимость лечения. Если пришлёте чек или фото договора, я смогу точнее сказать, обязаны ли вам сделать повторную анестезию бесплатно.

Нет, ваше понимание не совсем верно. Кредит не закроется за год автоматически.

Государство ежемесячно перечисляет на ваш счёт 1/12 часть годового взноса (в 2026 году — 34 265 руб. В месяц). Банк рассчитывает график платежей до достижения вами предельного возраста (50 лет для мужчин, 45 для женщин). Именно эти средства и пойдут на погашение ипотеки в течение всего срока.

Что будет с накоплениями после полного погашения кредита:

Если в какой-то момент остаток по кредиту будет полностью погашен досрочно (за счёт ваших личных средств или оставшихся накоплений), то последующие ежегодные взносы государства начнут поступать на ваш именной накопительный счёт. Эти деньги вы сможете использовать в будущем, например, для покупки другой недвижимости.

В вашем случае с 4 млн накоплений и квартирой за 4, 5 млн:
Вы можете использовать накопления как первоначальный взнос. Государство будет гасить кредит ежемесячными платежами в пределах установленной суммы. Срок кредита будет определён до вашего предельного возраста. Если ежемесячный платёж окажется меньше перечисляемых государством средств, то остаток пойдёт на досрочное погашение, но кредит за год не закроется.

Добрый день! В 90 лет гражданину Казахстана получить гражданство РФ можно в упрощённом порядке.

Если уже есть вид на жительство (ВНЖ) в России, можно сразу подавать заявление на гражданство в подразделение МВД по вопросам миграции. Для граждан Казахстана не требуется ждать 5 лет проживания по ВНЖ и не требуется подтверждать знание истории России и законодательства РФ — это предусмотрено Указом Президента РФ от 18.12.2023 № 962.

Кроме того, поскольку человеку 90 лет, подтверждать владение русским языком тоже не нужно. От такого подтверждения освобождаются иностранцы, достигшие 70 лет (п. 40 Положения, утв. Указом Президента РФ № 889).

То есть фактически схема такая:

1. Если ВНЖ уже есть → сразу заявление на гражданство РФ.
2. Если ВНЖ нет → сначала нужно оформить право постоянного проживания в РФ. Возможность получить ВНЖ сразу, без РВП, зависит от биографии человека: например, где он родился, есть ли у него дети — граждане РФ, постоянно проживающие в России, и других оснований, перечисленных в ст. 8 Федерального закона № 115-ФЗ.
3. После получения ВНЖ → заявление на гражданство по Указу № 962.

В 90 лет никаких экзаменов по русскому языку, истории и законодательству сдавать не потребуется.

Если напишете, где этот человек сейчас живёт — в Казахстане или уже в России, есть ли у него дети-граждане РФ и где он родился, я могу сказать самый короткий путь именно для него и какие документы понадобятся.

Добрый день! Да, в вашей ситуации НДФЛ к уплате, скорее всего, не возникнет, если сохранились документы о покупке автомобиля мужем за 7 млн руб.

Поскольку автомобиль получен по наследству, срок владения у женщины считается не со вчерашней постановки машины на учет в ГИБДД, а со дня открытия наследства — то есть со дня смерти мужа. Это следует из п. 4 Ст. 1152 ГК РФ: принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от даты оформления.

Для автомобиля минимальный срок владения для полного освобождения от НДФЛ — 3 года. Поскольку муж умер в 2024 году, при продаже автомобиля сейчас, в 2026 году, трехлетний срок еще не истек. Поэтому доход от продажи нужно будет задекларировать.

Но здесь действует важное правило пп. 2 П. 2 Ст. 220 НК РФ: при продаже имущества, полученного по наследству, наследник вправе уменьшить доход от продажи на документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение этого имущества.

То есть расчет будет такой: 4 900 000 руб. — 7 000 000 Руб. = Налоговая база 0 руб.

Следовательно, НДФЛ платить не придется. То, что автомобиль фактически продается дешевле, чем был приобретен, как раз и позволяет полностью убрать налогооблагаемый доход.

Главное — чтобы у женщины сохранились документы, подтверждающие покупку мужем автомобиля за 7 млн руб.: договор купли-продажи, платежные документы, банковские выписки, кассовые документы автосалона и т. П. ФНС прямо допускает учет расходов наследодателя при продаже унаследованного автомобиля.

При этом 3-НДФЛ все равно нужно будет подать, поскольку автомобиль продается раньше истечения трех лет и цена превышает 250 тыс. Руб., даже несмотря на то, что налог по итогам расчета будет равен нулю.

Таким образом, постановка автомобиля на учет вчера налоговую ситуацию не ухудшает. Я бы при выкупе обязательно попросила у продавца копию первоначального договора покупки автомобиля за 7 млн руб. И подтверждение оплаты — этого достаточно, чтобы обосновать отсутствие налогооблагаемой прибыли.

Добрый день! Да, такую сделку провести можно, но соглашаться на неё только со слов покупателя не стоит. Сам по себе государственный жилищный сертификат не делает сделку опасной: средства по нему являются социальной выплатой, и закон допускает одновременно использовать сертификат и ипотечный кредит. Если речь именно о государственном жилищном сертификате по Постановлению Правительства РФ № 153, такое сочетание прямо предусмотрено правилами.

Особенность в том, что деньги по сертификату действительно перечисляются уже после регистрации права собственности покупателя. Покупатель представляет в банк зарегистрированный договор купли-продажи и выписку ЕГРН. Банк проверяет документы в течение 3 рабочих дней, затем направляет заявку на выплату; далее предусмотрена проверка в течение 5 рабочих дней и перечисление через Казначейство.

Но 50 дней ожидания ипотечных денег — это уже существенный риск для продавца. В Постановлении № 153 такого общего срока нет. Поэтому до сделки можно потребовать непосредственно от банка, а не от покупателя, письменную схему расчетов: какая сумма идет по сертификату, какая по ипотеке, когда именно банк перечисляет каждую часть и какие условия должны быть выполнены.

В договоре обязательно следует подробно указать:
1. Полную цену квартиры и отдельно каждую часть платежа;
2. Реквизиты сертификата и банковского счета — для ГЖС это прямо предусмотрено правилами;
3. Конкретный срок перечисления каждой суммы;
4. Что обязательство покупателя по оплате считается исполненным только после поступления денег продавцу;
5. Последствия неполучения средств.

Также не стоит передавать квартиру по акту и ключи до получения всей суммы либо до наступления заранее согласованного защищенного условия.

Если квартира переходит покупателю до полной оплаты, по общему правилу ст. 488 ГК РФ неоплаченная недвижимость может находиться в залоге у продавца до расчета. Однако при ипотечной сделке это необходимо заранее согласовать с банком, поскольку одновременно возникает ипотека в пользу банка, и его требования к обременениям могут не позволить сохранить залог продавца.

Поэтому я бы не считала предложенную схему безопасной, пока банк официально не подтвердит, почему ипотечная часть поступит именно через 50 дней и чем гарантируется ее перечисление. Сам сертификат — нормальный способ оплаты; основная проблема здесь именно длительная отсрочка получения оставшейся цены квартиры.

Если сможете прислать название сертификата/программы или его обезличенное фото и схему расчетов от банка, можно точно проверить порядок выплаты и риски именно по этой сделке.

Увольнение по семейным обстоятельствам возможно, но требует строгого соблюдения условий.

Согласно пп. «В» п. 3 Ст. 51 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-ФЗ, основанием является необходимость постоянного ухода за близким родственником (включая мать) при наличии одновременно двух условий: заключение МСЭ о нуждаемости в постоянном постороннем уходе и отсутствие других лиц, обязанных по закону содержать этого гражданина.

Группа инвалидности сама по себе значения не имеет — важен именно факт нуждаемости в постоянном уходе, подтверждённый МСЭ.

Ваша несовершеннолетняя сестра не может считаться таким лицом. Кроме того, в период действия Указа Президента РФ от 21.09.2022 № 647 решение об увольнении принимается в исключительных случаях аттестационной комиссией.

Ваши действия: подать рапорт командиру с приложением заключения МСЭ о нуждаемости матери в постоянном уходе, документов о составе семьи и об отсутствии иных кормильцев. При отказе — обжаловать в военную прокуратуру или суд.

Добрый день! Само по себе «отложение исполнительного производства» нужно отличать от его приостановления.

По ст. 38 Закона № 229-ФЗ пристав может отложить совершение исполнительных действий и применение мер принудительного исполнения до определённой даты. Обращение взыскания на деньги на счёте относится к мерам принудительного исполнения.

При этом отложение не отменяет автоматически ранее наложенный арест и ранее направленные в банк постановления. Такая позиция встречается и в судебной практике. Поэтому однозначно сказать, что списание незаконно, только потому что производство было «отложено», нельзя — необходимо посмотреть само постановление пристава и дату, когда постановление о взыскании поступило в банк.

Необходимо:

1. В банке получить документ, на основании которого списаны деньги, и точную дату списания.
2. В ФССП получить постановление об отложении и проверить, что именно было отложено: исполнительные действия, меры принудительного исполнения либо и то и другое.
3. Если взыскание применено приставом именно в период, когда меры принудительного исполнения были отложены, подать жалобу старшему судебному приставу и потребовать возврата неправомерно взысканной суммы. Срок обжалования — 10 дней со дня, когда Вы узнали о соответствующем действии.
4. Если ФССП откажет — действия пристава можно оспаривать в суде.

Отдельно есть проблема с гражданином, который ошибочно перечислил Вам деньги. По общему правилу ошибочный перевод подлежит возврату как неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ. То обстоятельство, что деньги после поступления были списаны приставами, само по себе не означает, что требование отправителя исчезло.

Поэтому здесь фактически два отдельных вопроса: Ваши отношения с отправителем ошибочного платежа и законность списания ФССП.

Если покажете постановление об отложении и выписку банка с датами поступления и списания денег, я смогу сказать точнее, было ли конкретно это списание законным.

Возврат залога зависит от условий договора и обстоятельств расторжения. Согласно ст. 381.1 ГК РФ, обеспечительный платеж подлежит возврату при прекращении обеспеченного обязательства, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Если в договоре прямо указано, что при досрочном расторжении по инициативе нанимателя залог не возвращается, то оснований для его возврата нет. Если такого условия нет, удержание залога неправомерно. Вы как сожитель, фактически проживающий и вносивший плату, можете требовать возврата, так как члены семьи нанимателя несут с ним солидарную ответственность (ст. 677 ГК РФ).

Срок возврата, если не указан в договоре, определяется как разумный — обычно 7–30 дней. Сначала направьте хозяйке письменную претензию с требованием вернуть залог в срок 7–10 дней. При отказе или игнорировании обращайтесь в суд с иском о взыскании залога и процентов за пользование чужими средствами по ст. 395 ГК РФ.

Добрый день! По вашему описанию, продолжать платить «как есть» рискованно. Несовпадение VIN и госномеров в расписке с автомобилем, за который с вас фактически требуют деньги, имеет существенное значение.

Необходимо:

1. Соберите доказательства по обоим автомобилям: VIN, госномера, СТС/ПТС, фотографии, материалы ДТП, переписку с этим человеком, расписку и все подтверждения уже произведённых вами платежей.
2. Не подписывайте новую расписку, соглашение о признании долга или документы, где будет указано, что вы признаёте обязанность оплачивать именно разбитый автомобиль.
3. Если расписка составлена как заем («получил деньги, обязуюсь вернуть»), сама расписка является серьезным доказательством. Но обязательство можно оспаривать, в том числе доказывая, что деньги фактически не передавались либо расписка оформлялась в связи с совершенно другими отношениями. Это предусмотрено ст. 808 И 812 ГК РФ.
4. Если в расписке указан VIN одного, целого автомобиля, а теперь с вас требуют возмещение за другой, разбитый автомобиль, это является существенным аргументом против таких требований. Человек должен будет объяснить и доказать, на каком основании именно вы обязаны оплачивать повреждение другого автомобиля.
5. Отдельно следует обратиться в полицию, если у вас есть доказательства того, что он сознательно ездил на автомобиле с регистрационными знаками от другого автомобиля либо использовал измененные VIN/документы. Управление автомобилем с заведомо подложными номерами предусмотрено ч. 4 Ст. 12.2 КоАП РФ, а определенные действия с идентификационным номером автомобиля могут подпадать под ст. 326 УК РФ.

Если деньги с вас пытаются получить именно путем обмана — например, выдают один автомобиль за другой и на этом основании требуют оплатить несуществующий долг, — в зависимости от доказательств могут рассматриваться и признаки мошенничества по ст. 159 УК РФ. Но сам факт разных VIN автоматически мошенничество не образует.

Заявление в полицию можно подать письменно; оно подлежит проверке в порядке ст. 141, 144–145 УПК РФ.

Если пришлёте фото или точный текст расписки (можно закрыть ФИО и адреса), я смогу сказать точнее, обязан ли он вообще что-либо по ней платить и как использовать несоответствие VIN и номеров в свою защиту.

Окончание исполнительного производства не означает прекращение обязанности платить алименты.

По п. 1 Ч. 1 Ст. 47 Федерального закона № 229-ФЗ, производство оканчивается при фактическом исполнении требований исполнительного документа. Если исполнена только задолженность, а обязанность по текущим платежам сохраняется, производство оканчивается с направлением копии исполнительного документа по месту работы должника для удержаний (п. 8 Ч. 1 Ст. 47 Закона № 229-ФЗ). Это означает, что удержания продолжатся, но уже без участия пристава.

Если производство окончено в связи с фактическим исполнением всех требований (погашен и долг, и истек срок обязанности по текущим платежам), то выплаты прекращаются.

Обязанность платить алименты прекращается только в случаях, установленных ст. 120 СК РФ (например, достижение ребенком 18 лет). В остальных случаях обязанность сохраняется.

Для точного понимания причины окончания необходимо получить постановление судебного пристава. Если производство окончено с направлением документа по месту работы, удержания продолжатся. Если по другим основаниям — выплаты могут прекратиться.

Добрый день! По описанной ситуации сам факт нахождения в реестре контролируемых лиц не означает автоматически, что Вам запрещён повторный въезд в РФ. После выезда иностранного гражданина сведения о нём подлежат исключению из реестра контролируемых лиц — п. 7 Ст. 31.2 Федерального закона № 115-ФЗ.

Но перед поездкой обязательно нужно проверить, не вынесено ли отдельно решение о неразрешении въезда. Оплата штрафа сама по себе такое решение не отменяет.

Особенно важно, насколько именно Вы просрочили пребывание. Если Вы не выехали более чем в течение 30 суток после окончания разрешённого срока пребывания, въезд может быть закрыт на 3 года со дня выезда — ст. 26 Федерального закона № 114-ФЗ. При более серьёзном превышении сроков также возможны запреты на 3, 5 или 10 лет в зависимости от обстоятельств.

Кроме того, для большинства безвизовых иностранцев действует общее правило: находиться в России можно не более 90 суток суммарно в течение календарного года, если срок пребывания не был законно продлён.

Поэтому не стоит просто ждать 2027 года «на всякий случай». Если запрета нет и лимит пребывания позволяет въезд, ждать следующего года не требуется. Если же установлен, например, трёхлетний запрет, наступление 2027 года ничего не изменит.

Перед покупкой билета проверьте на официальном сервисе МВД наличие оснований для неразрешения въезда. Ещё надёжнее — получить официальный ответ МВД.

Если напишете, гражданином какой страны Вы являетесь, когда въехали в РФ, до какой даты должны были выехать и в какой день фактически выехали, я смогу сказать точнее, есть ли по Вашим срокам основание для запрета.

По Вашим показателям шансы на категорию «В» высокие, но не гарантированные. Решающее значение имеет не только угол свода, но и наличие сопутствующих осложнений и то, как военкомат проведет повторное обследование.

1) Шансы на категорию «В»
Ваши углы (156° и 148°) формально соответствуют продольному плоскостопию III степени. Однако по статье 68 Расписания болезней возможно два варианта:

Пункт «в» (категория «В»): продольное плоскостопие III степени без вальгусной установки пяточной кости и без явлений деформирующего артроза в суставах среднего отдела стопы. У Вас как раз артроз 1-й степени, поэтому этот пункт может не подойти.

Пункт «б» (категория «В»): продольное плоскостопие III степени с выраженным болевым синдромом, экзостозами, контрактурой пальцев и наличием артроза в суставах среднего отдела стопы.

Таким образом, наличие артроза 1-й степени — это не минус, а плюс, так как позволяет претендовать на категорию «В» по пункту «б» при подтверждении выраженного болевого синдрома. Если болевой синдром не будет признан выраженным, а артроз сочтут незначительным, Вам могут присвоить категорию «Б-3» (годен с ограничениями)

Чтобы военкомат не занизил степень при повторном рентгене, нужно собрать пакет документов, подтверждающих давность и тяжесть заболевания:

Рентгеновские снимки стоп с нагрузкой (стоя) в боковой проекции, сделанные в государственном медучреждении не позднее чем за 1–2 месяца до призыва. На снимках должны быть четко видны углы свода.

Заключение врача-ортопеда с указанием диагноза, степени плоскостопия, углов свода, наличия артроза и болевого синдрома.

Выписки из амбулаторной карты за последние годы, подтверждающие, что Вы обращались с жалобами на боли в ногах, Вам назначали ортопедические стельки, физиолечение и т.д.

Заверенные копии всех документов.

На призывной комиссии обязательно сообщите о болях после ходьбы, быстрой утомляемости ног, невозможности долго стоять — это поможет обосновать выраженность болевого синдрома.

Добрый день! Если Вы имеете в виду продление регистрации («прописки»), то при просрочке законного срока пребывания на 2 месяца просто продлить регистрацию задним числом нельзя. Сначала нужно урегулировать именно срок законного пребывания. Регистрация сама по себе его не продлевает.

За нахождение в России после окончания разрешенного срока предусмотрена ответственность по ч. 1.1 Ст. 18.8 КоАП РФ: штраф от 2 000 до 5 000 руб. С административным выдворением. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — от 5 000 до 7 000 руб. С выдворением.

Поэтому штраф 40 000 руб. Именно за двухмесячную просрочку законом не установлен. Если такую сумму требует посредник или кто-либо предлагает «решить вопрос», я бы не советовала платить без официального постановления и реквизитов платежа.

Сейчас Вам нужно обратиться в подразделение МВД по вопросам миграции и выяснить, имеется ли основание для продления срока пребывания — например, патент, трудовой договор для граждан определенных государств, учеба, наличие соответствующего члена семьи в РФ и т. П. Закон предусматривает продление только при наличии конкретного основания.

Также из-за просрочки сведения могут быть внесены в реестр контролируемых лиц.

Если напишете Ваше гражданство, в каком городе Вы находитесь и на каком основании раньше находились в РФ (патент, работа, учеба, родственники и т. Д.), я скажу, есть ли сейчас законный вариант продлить пребывание без выезда.

Да, потерпевшие вправе обращаться в страховую компанию виновника напрямую. Срок исковой давности по спорам о страховом возмещении по ОСАГО составляет три года и исчисляется со дня, когда потерпевший узнал или должен был узнать об отказе страховщика в выплате либо о выплате не в полном объеме (п. 4 Постановления Пленума ВС РФ № 58, п. 2 Ст. 966 ГК РФ). При этом сам по себе пропуск годичного срока с даты ДТП не является основанием для отказа, если вы не обращались к страховщику.

Размер страховой выплаты за причинение вреда жизни потерпевшего по ОСАГО составляет 475 000 рублей (п. 7 Ст. 12 Закона об ОСАГО). Право на получение выплаты имеют нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего, а также его дети (п. 6 Ст. 12 Закона об ОСАГО). Срок для рассмотрения заявления страховщиком — 20 календарных дней (п. 21 Ст. 12 Закона об ОСАГО).

Обращаться можно как самостоятельно, так и через юриста. Юрист поможет правильно оформить заявление и собрать документы, но его услуги не обязательны. Поскольку с момента ДТП прошел почти год, сроки не пропущены, если вы еще не получали отказа от страховой. Для начала подайте заявление о страховой выплате с приложением документов, подтверждающих право на возмещение (свидетельство о смерти, документы о родстве, иждивении и т.д.). При отказе или задержке выплаты обращайтесь к финансовому уполномоченному, а затем в суд.

Добрый день! В вашей ситуации ответ Сбербанка неполный. Само по себе правило о «2/3 ключевой ставки» действительно существует, и после трудоустройства в банк у работодателя появляется основание рассматривать экономию на процентах как материальную выгоду. Но для вашей ипотеки действует специальное исключение.

Вы заключили ипотечный договор в декабре 2022 года, то есть до 31 декабря 2024 года, и кредит был выдан на приобретение жилья. Для таких кредитов ст. 9 Федерального закона № 362-ФЗ предусматривает освобождение материальной выгоды от НДФЛ, если у заемщика имеется право на имущественный налоговый вычет по приобретенной квартире и это право подтверждено налоговым органом. ФНС прямо подтверждает применение этого освобождения и в 2026 году.

То есть, если у вас уже возникло право на имущественный вычет по этой новостройке, с высокой вероятностью НДФЛ с материальной выгоды удерживать не должны после представления подтверждения из ФНС. При этом не имеет значения, начали вы уже фактически получать имущественный вычет или нет; главное — наличие самого подтвержденного права.

Что касается услуги «Своя ставка»: то, что вы отдельно заплатили банку за снижение ставки с 6, 7% до 3, 2%, само по себе не отменяет правила о материальной выгоде. НК РФ сравнивает именно проценты по кредитному договору с установленной расчетной ставкой; разовая плата за банковскую услугу автоматически в этот расчет не включается. Но в вашем случае основной аргумент не эта комиссия, а именно ипотечное освобождение по Федеральному закону № 362-ФЗ.

Я бы рекомендовала сделать следующее:
1. Обратиться в ФНС за документом, подтверждающим право на имущественный вычет именно по этой квартире и этому кредиту. ФНС разъясняет, что для освобождения материальной выгоды может использоваться специальная справка либо уведомление о подтверждении права на имущественный вычет. Заявление можно направить через Личный кабинет ФНС: «Каталог обращений → Прочие обращения → Заявление в свободной форме», приложив кредитный договор и указав Сбербанк как налогового агента.

2. После получения подтверждения подать в Сбербанк заявление о прекращении удержания НДФЛ с материальной выгоды и о перерасчете ранее удержанных сумм.

3. Потребовать возврата уже излишне удержанного НДФЛ. По ст. 231 НК РФ излишне удержанный налог возвращает налоговый агент по письменному заявлению работника, как правило, в течение трех месяцев.

Таким образом, просто смиряться с этими удержаниями я бы не советовала. То, что вы стали сотрудником Сбербанка только в 2025 году, действительно объясняет, почему банк начал рассчитывать материальную выгоду, однако ипотека 2022 года подпадает под специальное освобождение при наличии подтвержденного права на имущественный вычет. ФНС прямо указывает: кредит на приобретение недвижимости, заключенный до 31.12.2024, освобождается от НДФЛ с материальной выгоды при выполнении этого условия.

Если квартира уже передана вам по акту и право собственности оформлено, есть смысл оформлять справку ФНС и требовать у Сбербанка возврат всего удержанного с материальной выгоды НДФЛ за 2025–2026 годы.

Да, время нахождения в стационаре ПНД по направлению военкомата подлежит оплате. Работодатель обязан сохранить за вами рабочее место и выплатить средний заработок.

Правовое обоснование

Это прямо предусмотрено ст. 170 Трудового кодекса РФ, которая обязывает работодателя освобождать работника от работы с сохранением места работы (должности) на время исполнения государственных обязанностей. Прохождение медицинского обследования или лечения по направлению военкомата является именно такой обязанностью, установленной п. 1 Ст. 6 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-ФЗ

Порядок действий

Для получения выплаты вам необходимо предоставить работодателю документы, подтверждающие, что обследование проводилось именно по воинской обязанности:

повестка из военкомата;

направление на госпитализацию;

справка из ПНД о датах нахождения в стационаре.

На основании этих документов работодатель обязан:

освободить вас от работы на весь период нахождения в стационаре;

отметить эти дни в табеле учёта рабочего времени кодом "Г" (исполнение государственных обязанностей);

выплатить средний заработок за все пропущенные рабочие дни.

Средний заработок рассчитывается бухгалтерией по правилам, установленным Постановлением Правительства РФ № 540.