Вопросы и ответы юристов — страница 2009

Здравствуйте, Оксана! Если ипотечный кредит на данный момент не оплачен полностью, то продажа такой квартиры возможна только с предварительного разрешения банка. Все деньги, вырученные от продажи заложенной в пользу банка квартиры, покупатель направит на счёт в банке для распределения банком. При погашении ипотечного кредита надо подбирать такой новый вариант жилого помещения, который будет лучше по условиям проживания для детей. Фактически надо искать вариант обмена квартиры на другое жилое помещение. Это гарантия получения разрешения на сделку от уполномоченного представителя СФР. В новом жилом помещении должно быть аналогичное распределение долевой собственности на всех членов семьи.

Ольга, здравствуйте! Продаже подлежит только тот дом, который покупателем проверен и одобрен к получению в собственность. Сгоревший дом, непригодный для проживания в нём, покупателю не нужен. В целях предотвращения риска отказа покупателя от такой сделки продавцу дома следует провести мероприятия по исключению такого объекта из государственного кадастрового учёта.

Здравствуйте. Если ущерб причинён из-за действий или бездействия конкретного лица или организации (например, из-за неправильного управления гидротехническими сооружениями, сброса воды с плотины и т. П.), собственник участка вправе требовать компенсации с виновника. В этом случае необходимо зафиксировать факт затопления и повреждения имущества. Для этого можно составить акт с участием свидетелей или обратиться к независимому эксперту, который оценит размер ущерба.

Если затопление стало результатом естественного разлива реки, наводнения или другого природного явления, ответственность несет муниципалитет.

Если в регионе был введён режим ЧС из-за паводка, пострадавшие имеют право на государственную помощь. В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» граждане РФ имеют право на возмещение ущерба, причинённого их здоровью и имуществу вследствие ЧС. Обращаться в администрацию органа местного самоуправления.

Здравствуйте. Согласно пункту 6 статьи 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», гражданин не освобождается от обязательств по возмещению вреда имуществу, если вред причинён умышленно или по грубой неосторожности. Если в действиях должника при ДТП суд установит умысел или грубую неосторожность, требование о возмещении ущерба сохранится даже после завершения процедуры банкротства.

Здравствуйте. Если условие о возмещении стоимости билетов при досрочном увольнении действительно прописано в ТД или локальных актах, а вы с этим согласились в заявлении, работодатель вправе удержать соответствующую сумму из вашей зарплаты. Однако есть ограничения. Они установлены ст 138 ТК РФ. Размер удержаний не может превышать 20% от суммы, причитающейся к выплате, если иное не установлено федеральным законом или исполнительным документом (ст. 138 ТК РФ). Если сумма зарплаты за отработанное время меньше стоимости билетов, работодатель не вправе требовать с вас разницу.

Здравствуйте. Вам необходимо звонить в отдел полиции на телефон "02", разговоры которого записываются, где спрашивать интересующую вас информацию. Затем необходимо звонить на телефон доверия Главного управления МВД вашего региона, где сообщить обстоятельства вашей проблемы. Желательно обратиться к адвокату, который выедет на место, и разберется в происходящем.

Надо оформить доверенность на вашего отца, но сначала, видимо, придется оформить недееспособность ему. Также можете обратиться в СФР с заявлением о том, что вы, как дочь, уведомляете, что пенсионер сменил место жительства и находится по другому адресу. Тогда выплата пенсии по прежнему месту жительства будет прекращена.

Если бывший супруг выплачивает алименты в размере 10000 рублей или менее, а данной суммы недостаточно для обеспечения основных потребностей ребенка, вы имеете право обратиться в суд с требованием об увеличении размера алиментов до уровня, соответствующего прожиточному минимуму на ребенка в Вашем регионе. Для этого необходимо подать исковое заявление об изменении установленного размера алиментов и взыскании их в твердой денежной сумме.В заявлении следует указать, что ранее алименты были назначены судом или взыскиваются по судебному приказу, однако фактически выплачиваемая сумма не позволяет обеспечить ребенку достойный уровень жизни, приобрести необходимые продукты питания, одежду, обувь, лекарственные препараты, оплатить образовательные и иные расходы. Также необходимо сослаться на то, что в соответствии со ст.ст. 83, 119 Семейного кодекса, размер алиментов может быть изменен при изменении материального или семейного положения сторон, а также в случаях, когда сохранение прежнего размера алиментов нарушает интересы ребенка.В обоснование своих требований рекомендуется привести расчет ежемесячных расходов на ребенка и указать размер прожиточного минимума, установленного в субъекте России по месту проживания ребенка. К иску желательно приложить копию свидетельства о рождении ребенка, копию решения суда или судебного приказа о взыскании алиментов, справки или выписки, подтверждающие фактически получаемые суммы алиментов, чеки и квитанции на покупку продуктов, одежды, лекарств, оплату кружков, секций, образовательных услуг и другие документы, подтверждающие расходы на содержание ребенка.Суд будет оценивать материальное положение обоих родителей, потребности ребенка и иные обстоятельства дела. Если будет установлено, что выплачиваемые алименты существенно ниже необходимого уровня содержания ребенка, суд может увеличить их размер и установить взыскание в твердой денежной сумме, ориентируясь на прожиточный минимум ребенка либо его часть с учетом финансового положения сторон.Чем подробнее будут подтверждены реальные расходы на ребенка и недостаточность существующих выплат, тем выше вероятность удовлетворения заявленных требований.

По описанию и переписке ситуация больше похожа не на уголовное дело, а на гражданский спор о том, были ли деньги подарком/добровольной помощью или займом. Сам по себе факт, что человек добровольно перевел 50 000 руб., а потом передумал, не образует мошенничество. Для ст. 159 УК РФ нужно доказать, что уже в момент получения денег был умысел похитить их: обман, ложные сведения, намерение не возвращать. Если вы не просили перевод, не обманывали его и после этого писали, что готовы вернуть, это важные доводы в вашу пользу. Но есть риск гражданского требования о возврате. По ст. 807 ГК РФ заем — это передача денег с обязанностью вернуть. По ст. 808 ГК РФ заем между гражданами на сумму свыше 10 000 руб. Должен подтверждаться письменной формой; переписка, банковский перевод, сообщения о возврате могут использоваться как доказательства. Если в переписке он писал «мне не нужны от тебя деньги», «не надо возвращать», это может подтверждать, что он сам отказался от возврата либо деньги были помощью, но окончательно это оценивается по всей переписке. Что делать сейчас: сохраните все скриншоты, голосовые, выписку по переводу, данные платежа, сообщения до и после перевода. Ничего не удаляйте. Не пишите ему фразы вроде «я тебя обманула» или «виновата, что взяла деньги» — лучше нейтрально: «Деньги ты перевел добровольно, я тебя не обманывала. Если ты считаешь это займом, готова обсудить возврат в разумный срок/по частям». Если хотите избежать конфликта — верните деньги только безналично, с назначением платежа: «возврат денежных средств», либо возьмите расписку, что претензий больше нет. Наличными без расписки не передавайте. Если он подаст заявление в полицию, спокойно дайте объяснение: деньги не выманивались, переведены добровольно, угроз/обмана не было, вы не скрывались, переписка сохранена. В большинстве таких ситуаций при наличии спора о возврате полиция направляет стороны решать вопрос в гражданском порядке, а не возбуждает дело.

Квартира принадлежит матери мужа. Только она решает, кто может в ней жить (ст. 209 ГК РФ). На вселение жены (даже законной) на жилплощадь мужа требуется обязательное согласие собственника (ст. 31 ЖК РФ).

Квартира была приватизирована? Сын участвовал в приватизации или писал отказ?