Задавайте вопросы юристам по Недвижимости

Пишите заявление в полицию что в вашу собственность вторгается непонятно кто. Пусть его забирают или расторгайте договор с таким проблемным покупателем, потому что муж бывший в любой момент может потребовать часть гаража, не факт что ему дадут добро, но шанс есть

Если вам нужна БЕСПЛАТНАЯ консультация более подробно-пишите по контактам, указанным в профиле или звоните!) Принимаю ОЧНО в г. Екатеринбург!

Здравствуйте

Для регистрации ребёнка в квартире, находящейся в общей долевой собственности, требуется письменное согласие всех сособственников; без него прописать ребёнка нельзя, что может привести к юридическим спорам и осложнить продажу долей.

Собственник доли в квартире может прописать в ней своего ребёнка от последующего брака без согласия других сособственников, если ребёнок несовершеннолетний (до 14 лет).

Здравствуйте! В законодательстве нет прямого запрета на отсрочку регистрации объекта незавершенного строительства. Если недостроенный объект недвижимости не регистрировать в настоящее время, а дождаться его полного завершения строительства в 2028 году, это может повлечь за собой определенные последствия.

Регистрация объекта незавершенного строительства сейчас: Это позволит зафиксировать его правовой статус, избежать возможных сложностей в будущем и даст возможность совершать сделки с объектом на текущей стадии готовности.
Ожидание полного завершения строительства: Вы можете дождаться завершения строительства и затем зарегистрировать дом как полностью построенный объект. В этом случае вам потребуется получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (если оно требуется) и подготовить технический план уже завершенного здания.

Подавайте заявление в полицию о присвоении документов и вымогательстве. Отказ вернуть документы после отмены доверенности и требование денег за их возврат образуют состав преступления, предусмотренного статьей 325 УК РФ (похищение или повреждение документов) и статьей 163 УК РФ (вымогательство). Параллельно направьте доверенному лицу письменное требование о возврате документов с указанием срока. Если не вернет, обращайтесь в суд с иском об истребовании документов из чужого незаконного владения. Также можно обратиться в Росреестр с заявлением о наложении запрета на регистрационные действия с недвижимостью без вашего личного участия, чтобы доверенное лицо не смогло воспользоваться документами. Не платите деньги, это уголовно наказуемо.

Подавайте в районный суд по месту нахождения дома иск об установлении факта владения и пользования наследодателем жилым домом на праве собственности и о включении дома в состав наследства. В иске укажите, что правоустанавливающие документы утеряны, и приложите любые сохранившиеся доказательства: старые квитанции об оплате налогов, справки БТИ, выписки из похозяйственной книги, свидетельские показания соседей. Суд установит факт принадлежности дома умершему и обяжет нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство. После этого сможете зарегистрировать право собственности в Росреестре. Без суда восстановить документы и вступить в наследство не получится.

Если риелтор окажется мошенником (например, берет предоплату за просмотр несуществующей квартиры и исчезает), для полиции и обманутых людей лицом преступления будете вы. Первым делом полиция придет к владельцу аккаунта, с которого было подано объявление. Доказать, что вы «просто размещали за денежку», будет крайне сложно, особенно без договора.

Здравствуйте, при оценке вашей ситуации необходимо учитывать следующее - полученное по наследству имущество не является совместной собственностью супругов и соответственно не подлежит разделу при расторжении брака, также не влечет возникновения супружеской доли и при оформлении наследства. Но в случае вашей смерти муж является таким же наследником первой очереди как и ваш сын. Сыновья муже не могут наследовать после вас, но могут наследовать в случае последующей смерти (после получения им наследства посла вашей смерти) вашего мужа.

В случае даже если вы оформите завещание, то это не освобождает от выдела обязательной доли пережившему супругу. Поэтому самое оптимальное - это оформление дарственной на сына.

Здравствуйте. Как показывает судебная практика, постановления о выделении земельного участка для строительства дона действуют, а участки закрепляются за гражданами, даже если нет постройки. Пии этом, в случае отказа органа в предоставлении документов или иных действий, права на участок могут быть оформлены в судебном порядке.

Елена! Не указана причина отказа покупательницы от заключения основного договора. Раз в вопросе упомянута перепланировка квартиры без согласования, то покупательница вправе была по этой причине в любой момент отказаться от завершения сделки купли-продажи квартиры. Так что нет явной инициативы покупательницы на отказ от договора. Есть основание - покупательница смогла прояснить для себя последствия покупки такой квартиры. Половина от залоговой суммы должна быть покупательнице возвращена.