Страховая отказывает в выплате ущерба?

Здравствуйте. Полгода назад через юриста оформляли получение денежной компенсации за расселение из аварийного жилья, собрали и передали в суд, а также в департамент финансов все необходимые документы. Решение суда было положительное, ждали обещанные выплаты. По личным причинам, я уехала из города, в котором происходили все операции с документами, до получения компенсации. Затем узнаю, что компенсация мне не пришла по причине смены фамилии (по бракосочетанию). Юрист просит оригинал свидетельства о браке для подачи заявления с измененной фамилией в департамент финансов, но я сейчас нахожусь в другом городе, и переезд невозможен. Подскажите, можно ли передать в министерство оригинал документа в электронном варианте? Если я сделаю электронный документ с усиленной электронной подписью через нотариус, его смогут принять в министерстве финансов вместо оригинала? Что касается остальных документов (копия свидетельства, копия паспорта, реквизиты и заявление), также хотелось бы перевести их в электронный вид, заверить у нотариуса и отправить в министерство, возможен ли такой вариант вместо бумажного документооборота? Заранее спасибо.

Красильникова Армине Владимировна

возможно.

Бронштейн Александр Михайлович

Вам нужно изучить административный регламент по этому вопросу

Здравствуйте.
Взяли кредит под залог квартиры.
В банке сказали что нужно будет 2 раза подписать документы в электронном виде в приложении smartdeal. Все сделали как надо. Пришло уведомление что сделка в работе до 2.04.2025. Что это значит ?
Потом написали в чат банка и там ответили что нужно ждать подтверждения от росреестра. И только потом поступят денежные средства.
Может ли отказать росреестр ?
Так же при этом выжали документы все , когда платить кредит и сума кредита

Вахляев Павел Александрович

Добрый вечер. Если я Вас правильно понял, идет регистрации залога недвижимого имущества в росреестре. Если каких-либо оснований для отказа не будет, договор зарегистрируют.

Покупаю квартиру у застройщика. ка через агентство по недвижимости. Агент утверждает, что я должна оплатить квартиру сначала, а потом формирует пакет документов. А на основании чего я должна оплатить, если договор купли-продажи не подписан застройщиком?

Моргачев Алексей Николаевич

Все делается наоборот.

Буланкина Светлана Николаевна

Такие суммы без договора не оплачиваются.

ГК РФ Статья 161

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Здравствуйте! Как проверить при покупке квартиры, что владелец не использовал мат. капитал? Достаточно ли выписки из госуслуг в электронном виде о движении средств материнского (семейного) капитала ?

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день, Роман. Да, должно быть достаточно. Кроме того изучите предыдущий договор купли-продажи квартиры и уточните была ли ипотека. Также можете запросить у продавца справку из СФР о том, что материнский капитал не был использован продавцом. Обращайтесь в личные сообщения, если требуется консультация по документам.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте! Для проверки использования продавцом материнского капитала при покупке квартиры выписки из Госуслуг о движении средств материнского (семейного) капитала обычно достаточно, но для большей надежности рекомендуется

Добрый день. Такая проблема, моего мужа по достижению 18-летнего возраста выписали из дома приемные родители. Очень сильно нагнетали, каждый день названивали, что им срочно нужно и ТД и тп.
Пытались дозвониться в опеку на этот счёт, но ответа так и не получили.
Ладно, хорошо, прописался муж у меня дома,другого выхода не было.
Проходит время, где-то пол года, звонят с опеки, устроили скандал по поводу того, что нельзя было выписываться, что теперь будут жёсткие проблемы и что нужно срочно очно подать документы на получение квартиры. В течении недели муж съездил в опеку в другой город, где на него опять же орали и обвиняли в том, что он выписался. Промолчали, так как от этих людей зависит, получит он вообще квартиру/сертификат или нет. Предоставил все необходимые документы и нам сказали "ждать, все будет хорошо".
Прошел год, тишина. Звоним опять в опеку-трубки не берут. Спустя некоторое время всё-таки получилось дозвониться, в ходе разговора, как оказалось, что муж вообще не стоит на очереди и его номер якобы "потеряли, не могли связаться".
Срочно "вызвали" опять в опеку. документы никакие от него не запрашивали, высказали только то, что нужно было игнорировать приемных родителей и ничего не делать. На все вопросы почему не поставили на очередь или просто не сообщили -отмахнулись. Сказали ждать .
Проходит опять время. Звонят. Сказали, что нужно опять подавать новые документы. Направили в электронном виде.
Распечатали, все указали, отправили почтой уже из другого города, так как уехали вместе на вахту. Спустя 2,5 недели документы только дошли до них. Мы им повзонили-они подтвердили, что жокументы получены, ждите. Звонят через месяц - оказывается слишком поздно отправили. Все не то.
Направили уже новые новые документы, НО.
В первых документах был бланк о пожелании, в каком городе (Одного края/области) хотел бы получить квартиру.
Во втором уже такого не было.

За все это время моему мужу пришлось переписаться в другой дом, так как в моем доме умер мой дедушка (хозяин дома), через небольшой промежуток не стало бабушки. нашли проблемы по переоформлению дома, где нужно оплатить выше 100 тысяч рублей за землю К сожалению, денег пока таких нет.

И сейчас , хозяйка дома, где прописан муж , требует его выписаться в связи с тем, что у нее начинаются судебные процессы.
И соответственно, нам ОПЯТЬ подавать новые документы в опеку.
При вопросе у опеки, можно ли прописаться где-то в связи с такой ситуацией - сказали да и все. Тишина. ( Хотя до этого несколько лет орали о том, что это категорически делать нельзя)

Мы уже не знаем, что делать.
Моему мужу просто напросто прописаться сейчас негде.
Что делать в такой ситуации? Куда обращаться? В опеке сказали, что муж может рассчитывать на получение квартиры только в течении 5-7 лет. А на сертификат может уже даже вообще не рассчитывать.

Грачёв Георгий Владимирович

Обратитесь с жалобой на бездействие опеки в прокуратуру. Право на жильё как сироты сохраняется до его фактического получения.

От продавца земельного участка достаточно ли будет справки из ЕГРН в электронном виде с госуслуг или надо заказывать в МФЦ? Покупатель частное лицо, расчет наличными.

Лобунько Олег Олегович

Для самой сделки купли-продажи справки из ЕГРН недостаточно.

Вам нужно различать два документа:

Справка/выписка из ЕГРН — для проверки объекта (кто собственник, нет ли обременений). Ее можно получить на Госуслугах, это законно

Документы для регистрации перехода права — их подают в Росреестр. Если вы оформляете сделку наличными без нотариуса и без электронной подписи, то безопаснее идти в МФЦ с бумажными документами. В этом случае выписку из ЕГРН лучше получить в МФЦ с их печатью — при подаче документов через МФЦ требуется оригинал на бумаге

Итог для вашей ситуации (наличные, частные лица):

Для проверки объекта: можно получить выписку на Госуслугах.

Для регистрации сделки: лучше заказать бумажную выписку в МФЦ или подавать документы через Росреестр онлайн с УКЭП.

Фёдорова Анна Михайловна

Добрый день, Наталья! Для оформления сделки купли-продажи земельного участка электронной выписки из ЕГРН с Госуслуг достаточно. Главное, чтобы выписка была "свежая".

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, верно ли составлен договор-купли продажи, передаточный акт, расписка? В пункте 1,2 указано, что собственность подтверждена выпиской из ЕГРН, выписка будет в электронном виде, так возможно?

Хрушкова Ксения Алексеевна

Здравствуйте! В договоре не верно указана стоимость объекта( возможно опечатка 1300 000 цифрами и 1350 000 прописью. Также в договоре не указана информация о том, что продавец уведомил орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет (не превышающий 90 дней). В соответствии со ст. 8 ФЗ №101 ОТ 24.07.2002 г "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Данное обстоятельство является существенным нарушением. Продавец должен получить ответ об отказе в приобретении органом власти данного земельного участка и предоставить его на гос регистрацию вместе с вашим договором купли-продажи. Иначе государственная регистрация договора будет приостановлена Управлением Росреестра. Также в договоре отсутствует информация о том, что Продавец не является банкротом, что данное имущество не входит в установной капитал юридического лица. Нет информации о том, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства. Нет информации о государственной регистрации права собственности продавца на объект (номер, дата). Нет информации о порядке расчета( наличным, безналичным путем, если безналичным, то в каком банке открыт счет у продавца) когда переданы (при подписании договора/до подписания договора) это важные обстоятельства сделки.

В расписке должны быть все паспортные данные сторон. Указан порядок расчета и в качестве чего получены деньги. Пример: я (ФИО, паспортные данные) подтверждаю, что мной получены денежные средства в размере....безналичным путем на банковский счет, открытый на мое имя в ПАО.... В качестве оплаты по договору купли-продажи от ( число) за проданный мной земельный участок (кадастровый номер, адрес). От гр.(ФИО, паспортные данные)ю Расчет по договору произведен полностью, материальных претензий к (ФИО) не имею.

Квартира была взята в ипотеку,оформлена на жену,произошёл страховой случай.Страховая компания выплатила долг по ипотеке.Могу ли я отсудить данное жильё у мужа при разводе?(т.к. я заплатила за неё своим здоровьем.)

Пязукин Владимир Рудольфович

Не понятно что вы хотите отсудить, если квартира зарегистрирована за заемщиком?! Может вы имеете ввиду «раздел имущества при разводе», куда будет входить квартира?! Квартира - это совместно нажитое имущество, которое подлежит разделу, так как приобретено в браке, на семейный бюджет. Если вы «поделаете» отсудить квартиру, то суд с высокой вероятностью обяжет вас выплатить сумму, определеную судом исходя из супружеской доли

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Фактической информации, которая может повлиять на исход дела, недостаточно.

К тому же, нужно изучать всё документы.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь

Здравствуйте! Меня затопил сосед на этаж выше меня, пострадало напольное покрытие и стены немного (отслоилась штукатурка). Сосед пришел посмотреть убытки и предложил компенсацию. Я понимаю, что очень сильно поторопилась, так как была на нервах из-за потопа + совсем не разбираюсь в таких делах, и согласилась на его условия, дала расписку. После ко мне пришел мой дядя, сняли полы и поняли, что компенсации не хватит совсем, так как придется менять пол в двух комнатах, помимо визуального набухания ламината он сильно намок снизу и положить его снова нет возможности. Я подала документы в страховую компанию, чтобы возместить ущерб на большую сумму, которой бы хватило на ремонт. Страховая одобрила выплату на порядок выше, чем ранее компенсировал сосед. Вопрос такой, нужно ли как-то уведомить страховую, что ранее сосед выплатил компенсацию в таком-то размере? Имею ли я право в целом требовать компенсации и со страховой и от соседа? Можно ли как-то отозвать или аннулировать наше соглашение с соседом?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Страховая компания выплатит в пределах застрахованной суммы. Если сумма страховой будет меньше фактического ущерба, то как раз идёт в зачёт сумма, которую он вам выплатил по расписке. Расписку отозвать нельзя. Можно оспорить сумму ущерба в судебном порядке. Если всё сделать юридически грамотно, то получите сумму фактического возмещения ущерба, убытков.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте!

Да, необходимо уведомить страховую компанию о выплате соседа. Обычно страховые компании рассматривают компенсацию ущерба только в случае, если ущерб не был покрыт третьей стороной. Вы имеете право требовать компенсации и со страховой, и от соседа, но это сложная ситуация, в которой необходимо соблюсти порядок действий, чтобы избежать проблем. Аннулирование соглашения с соседом возможно, но в зависимости от условий расписки и обстоятельств, это может быть непросто.

У меня нежилое помещение (аппартаменты) в страховой указывают в договоре что это относится к характеристикам квартира, вопрос. В случае судебных разбирательств страховая может дословно трактовать термин и отказаться от выплат? По идее страхование нежилых помещений отличается от жилых (квартир например

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо ознакомиться с правилами страхования, действующими в страховой компании.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сомневаюсь, что страховая сможет это доказать, желательно, напиример. и частично застраховать имущество аппартаментов, указывающмх, что это квартира.

Здравствуйте, снимаю квартиру, начали течь трубы в ванне, хозяина предупреждал он ничего не делал , в итоге когда начало сильно капать , пришли его родственники и начали чинить трубы, но что то сделали не так и затопили квартиру и соседей на 5 жтажов ниже , договорились что сьедем гораздо раньше и залог вернёт, но при этом испортился ноутбук так как был в воде и прочая личная моя техника, хозяева отказываются возмещать ущерб ! К тому же я не платил коммунальные платежи за посдений месяц и когда я буду съезжать она может не вернуть залог сылаясь на то что коммунальные платежи не оплачены. Что делать и как поступить в данной ситуации?

Мерзликин Алексей Борисович

Первый вопрос, вы арендовали квартиру по договору найма/аренды? Отсюда все дальнешиее действия. Есть ли есть Договор, то смотрите условия договора. это раз Если вашему имуществу приченен вред, то при отказе добровольно возместить ущерб, вам остается идти только в суд, но вы должны зафиксировать это, если была авария труб, необходимо вызвать представителя управляющей компании и составить акт. Его прикладываете к исковому заявлению, а также необходимые остальные документы, направляете все в суд в соответствии с требованиями ГПК РФ. В данном случае ваш вопрос только через суд.

Добрый вечер. Планировали купить квартиру. Дали продавцу аванс. Но обстоятельства так сложилоись, что мы вынуждены отказаться от покупки. Продавец аванс вернуть отказывается.Я сказала, что обращусь в суд. Он звонил угрожал, матерился. Сказал, что подаст встречный иск. Он столько времени потерял, бегал собирал документы - к нотариусу, в МФЦ, в ПНД и НД, БТИ итд. Ещё и за моральный ущерб подаст. Говорит:"Вам верну 50 тыс, а вы мне 150 тыс". Сможет ли продавец выиграть подобный иск? P.S. Деньги , потраченные на справки, нотариальные документы я сказала, что оплачу, он слышать не хочет. Всё равно угрожает...

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может и выиграть, зависит от фактических обстоятельств дела заключённого предварительного договора купли-продажи, доводов, доказательств сторон в процессе, опытности адвоката, юриста и ряда существенных нюансов, которые могут повлиять на внесение судом решения. Ещё и судебные издержки на вас лягут. Услуги адвокатов в имущественных спорах стоят денег. Расторжении пдкп должно быть выполненно грамотно, исключающее возможность дальнейшего обращения в суд ну или с минимальными шансами на выигрыш.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Ватолин Александр Иванович

Только изучив договор (предварительный договор) можно дать утвердительный ответ, задаток это или аванс.

Здравствуйте, арендовали помещение под студию звукозаписи, после выезда на стенах остались пятна клея, арендатором был взят залог 10 тыс рублей, сейчас запугивает судами и ущербом имущества

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обращение в суд не является угрозой, а законным способом защиты.

Для обращения в суд нужны доказательства передачи вам имущества в надлежащем состоянии. При его отсутствии - перспектива рассмотрения дела в пользу арендодателя стремится к нулю

Мерзликин Алексей Борисович

Во- первых, исходить надо из того, какие условия отвественности арендатора были прописаны в договоре по поводу аренды, во -вторых, вы принмали и сдалвали помещение по акту приема -передачи или без него. Только после этого можно делать выводы об отвественности стороны по договору.

Мы начали делать ремонт, и переместить розетки на соседнюю стену, после того как проштрабили места для новых розеток, пришёл сосед и начал говорить что у него образовались бугры под обоями и посыпалась шпаклёвка, сегодня пришло письмо с суммой ущерба в 60 тысячи, весь процесс прошёл без  нашего присутствия, эксперт к нам не приходил, но в экспертизе утверждено что есть 2 маленьких повреждения, а сосед хочет с нас сумму за всю комнату, и за все его расходы, они вышли в 60 тысяч, дом панельный. Как быть в этой ситуации, и на чей стороне по большей вероятности будет суд? Он утверждает что мы ему стену на сквозь пробили, а в экспертизе этого не указано.

Ким Галина Владимировна

Надо изучать заключение эксперта. суд будет принимать решение исходя из всех материалов, доказательств, контрдоказательств, доводов.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Конечно, необходимо изучить материалы. Но могу сказать, что вполне вероятно, что из-за штрабления и вибрации у соседа отошла штукатурка и обои соответственно. Решайте мирно, без суда. Но правильно оформите документы.

Для искового заявления в суд и для оценки ущерба от залива квартиры соседями нужен ли официальный план квартиры из госреестра.

Байдак Зоя Михайловна

Скорее всего им нужна выписка из Росреестра с планом квартиры, где указаны собственники. Она вам понадобится и при обращении в суд.

Каравайцева Елена Александровна

Нет, не нужен техплан.