- 05.10.2023 16:59
Добрый вечер. Планировали купить квартиру. Дали продавцу аванс. Но обстоятельства так сложилоись, что мы вынуждены отказаться от покупки. Продавец аванс вернуть отказывается.Я сказала, что обращусь в суд. Он звонил угрожал, матерился. Сказал, что подаст встречный иск. Он столько времени потерял, бегал собирал документы - к нотариусу, в МФЦ, в ПНД и НД, БТИ итд. Ещё и за моральный ущерб подаст. Говорит:"Вам верну 50 тыс, а вы мне 150 тыс". Сможет ли продавец выиграть подобный иск? P.S. Деньги , потраченные на справки, нотариальные документы я сказала, что оплачу, он слышать не хочет. Всё равно угрожает...
Здравствуйте.
Может и выиграть, зависит от фактических обстоятельств дела заключённого предварительного договора купли-продажи, доводов, доказательств сторон в процессе, опытности адвоката, юриста и ряда существенных нюансов, которые могут повлиять на внесение судом решения. Ещё и судебные издержки на вас лягут. Услуги адвокатов в имущественных спорах стоят денег. Расторжении пдкп должно быть выполненно грамотно, исключающее возможность дальнейшего обращения в суд ну или с минимальными шансами на выигрыш.
Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь. Услуги платные
Предмет договор какой? Читайте.
Только изучив договор (предварительный договор) можно дать утвердительный ответ, задаток это или аванс.
Аванс возвращается,задаток нет,остальное зависит от оформленных документов.
Аванс возвращается в любом случае, даже если покупатель передумал.
Задаток – это иная форма. Здесь, если покупатель отказывается от покупки, он остаётся у продавца. А в случае отказа продавца от продажи, он возвращается в двойном размере.
Свяжитесь со мной. Проконсультирую. Помогу составить все необходимые документы.
Без пдкп невозможно определить, о чем вы там договорились и какие последствия, если сделка не состоялась. Обращайтесь в личку с документами, проконсультирую.
Продавец имеет право на удержание задатка, если об этом указано в договоре. А также на возмещение убытков по оформлению всех документов.
Вы считаете аванс, а продавец считает задаток. Что и как указано в договоре?
Составили договор об авансе
Здравствуйте! Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо изучать предварительный договор купли-продажи и условия его расторжения по инициативе покупателя. Если необходим детальный разбор Ваше ситуации, обращайтесь на мою эл. почту ( адрес указан в моем профиле).
Предварительного ДКП не было, был только договор об авансе, в котором ни слова о штрафах не было.
Желательно посмотреть этот договор, на каких условиях он был заключен.