Можно ли претендовать на наследство, если уже было отказано в правах на наследство?

Выморочным имуществом занимается муниципалитет, а вот выселить данного гражданина можно только в судебном порядке, судя по вопросу вселен законно, с согласия собственника, не уверен, что там нет завещания.

Здравствуйте!

Согласно ст.234 ГК РФ: лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Переводим на человеческий язык: прожил данный срок - обращение в суд с иском - получение решения - регистрация права.

Что касается того, кто там прописан: считаю, что он находится в преимущественном положении, поскольку он уже заселился тудаа на законном основании (ему нет нужды дверь ломать и проч.). Короче: кто вперёд 0 тот и молодец. Но будет конфликт интересов между Вами и им.

Спасибо за Ваш вопрос, с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов).

Добрый день.
Оформляйте по договору дарения, ндфл не будет в этом случае.

Здравствуйте. Каким образом был оформлен дом?

По налогообложению, вариантам сделок услуги оказываются на платной основе.

Минфин России разъяснил особенности исчисления НДФЛ с доходов от продажи имущества, если в течение срока владения менялась доля собственности в нем (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189).

В соответствии с нормами налогового законодательства освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физлицами от продажи недвижимости, если такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса).

В большинстве случаев такой срок составляет пять лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ), однако для некоторых видов недвижимости он сокращен до трех лет.

Так, например, к льготным объектам относятся те, которые были приобретены в собственность до 1 января 2016 года.

Нормами гражданского права установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных, предусмотренных законом, случаях (п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса).

Поскольку, изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не указано в этом перечне, то оно и не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. И не смотря на то, что изменение состава собственников предусматривает госрегистрацию (ст. 131 ГК РФ), как поясняет Минфин России, моментом возникновения права собственности у налогоплательщика является дата первоначальной госрегистрации права собственности, а не дата повторного получения такого свидетельства.

А значит, если имущество находилось в собственности налогоплательщика более минимального срока владения с даты первоначальной госрегистрации, то доход от ее продажи не подлежит обложению НДФЛ.

То есть, если внучка владела 1/3 квартиры более минимального срока, то при продаже квартиры с полученной в наследство доли уплачивать налон не нужно

Только через суд у Вас и получится выписать.

Понадобится работа по делу, звоните.

Без решения суда, с регистрационного учета не снимут.

Здравствуйте. Продавайте. Даже если объявится наследник - это уже его проблемы. Сейчас Ваше право зарегистрировано поэтому продавайте

Здравствуйте. Если право прошло регистрацию в Росреестре вы можете квартиру продать. Однако, следует учитывать, что при продаже квартиры покупатели могут в порядке проверки "юридической чистоты" Сделки проверить всю историю перехода прав собственности на квартиру, могут возникнуть вопросы. В данном случае необходимо учесть все фактические обстоятельства, которые могут повлиять на совершение сделки - к вопросу 3-х летнего периода ожидания.

Учитывать при продаже жилья нужно много нюансов, поскольку в купли-продажи есть множество рисков как для покупателя так и для продавца. Неправильно проведенная сделка может вовлечь признание её недействительной, порерю имущества и денег.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, обращайтесь

Добрый день! Обратите внимание, есть ли выписка из ЕГРН на гараж с правом собственности. Если вам предлагают объект со старыми документами, временным удостоверением БТИ или документами кооператива стоит задуматься, т.к. велика вероятность, что объект снесут как самовольную постройку.

И в справке ЕГРН посмотрите обременения (например залог)

Здравствуйте. Всё официальные гос органы уведомляют письменно о цели визита, а не по звонку. Похоже на "чёрных риелторов".

Если нужна подробная консультация как себя обезопасить в данной ситуации, обращайтесь.

Услуги платные

Добрый день. Если вы постоянно проживаете в этой квартире, а недееспособный в ней никогда не проживал, вы можете из не впускать, поскольку там только ваше имущество. Они могут обратиться в суд.

Указанные вами риски имеют существенное значение, которые могут повлиять на сделку, поэтому следует более детально подойти к возможности правопритязаний других лиц, а также к психо-неврологическому состоянию здоровья собственника.

Поименование данных рисков в договоре, наоборот, сыграет против вас.

Проведение сделки через нотариуса никоим образом не гарантирует вам чистоту сделки, избежание судебных тяжб, в части оспаривания сделки.

Нотариус проверяет сделку по стандартам, впрочем как и все банковские, фирменные проверки чистоты сделки, не отступая от них, не освидетельствует состояние здоровья собственника, то, что проведенная сделка через нотариуса не оспаривается -это очередной миф.

Подготовка индивидуального договора купли-продажи, а не шаблонного, совершается после изучения всех документов, с учетом всех нюансов сделки, тонкостей правоприменения.

Понадобится работа во вашему делу, звоните

То что Вам написали, это формальная проверка, что бы что то написать.

Доброе утро. Скорее всего доля дочери просто ее ожидает, так как сыну выделили не весь дом, соответственно дочь приняла наследство, но не оформила.после ее смерти, наследство перейдет ее наследникам. Не понимаю зачем оспаривать наследство. Если вам нужен этот дом, договоритесь с наследниками, заберите его себе. А так, если у брата нет наследников, уйдет наследство, как вымороченное имущество. Не вижу смысла, для чего. Вы просто в ват сап напишите, что вы в итоге хотите, чтобы понимать в каком направлении вас консультировать

Здравствуйте.

Нет, собственности лишить нельзя.

Вы хотите оспорить право на наследство? Это делается в судебном порядке

лучше дарение. но, если квартира совместно купленная, то от жены надо нотариальное согласие. т.е. жена узнает. Если квартира совместная, написать дядя может и завещание на вас. но его жена сможет претендовать на 1\\2 долю, как на совместно нажитое имущество. тогда 1\\2 будет жене, 1\\2 вам.

Здравствуйте. Поскольку квартира является совместно нажитым имуществом (не зависит от того, на имя кого из супругов оформлена собственность), то распорядиться (подарить, завещать) он может только своей долей без согласия супруги. В общем порядке это 1/2 квартиры.

При завещании наследник переживший супруг, имеющий обязательную долю, в том числе - тоже на 1/2 выходите.

В остальном нужно разбираться по обстоятельствам, что можно сделать сейчас.

Свои собственные вещи он вывозить может пока не будет доказано, что вещи ему не принадлежат

Конечно имеет право вывозить свои вещи. А как вы докажете, что вывозимые вещи не являются его собственностью?