-
Вопрос № 00016801
Мой дядя ( родной брат моей мамы) имеет в собственности квартиру, он женат, детей нет. Хочет оставить после смерти квартиру мне. Жене ничего говорить не хочет. Как оформить наследство или дарственную? Спасибо
Здравствуйте. Поскольку квартира является совместно нажитым имуществом (не зависит от того, на имя кого из супругов оформлена собственность), то распорядиться (подарить, завещать) он может только своей долей без согласия супруги. В общем порядке это 1/2 квартиры.
При завещании наследник переживший супруг, имеющий обязательную долю, в том числе - тоже на 1/2 выходите.
В остальном нужно разбираться по обстоятельствам, что можно сделать сейчас.
Здравствуйте. Зависит от того, в период брака или по наследству получена им эта квартира. При наследовании супруга будет иметь обязательную супружескую долю. При дарении, если квартира является общенажитым имуществом то без нотариального согласия жены он Вам не сможет её подарить. Если квартира куплена им до брака или получена по наследству - то оформляйте дарение
Квартира куплена в браке. Оформлена на его. Он хочет чтобы квартира отошла мне уже после и ее смерти, если она умрет позже его. Возможно ли это без её согласия?
лучше дарение. но, если квартира совместно купленная, то от жены надо нотариальное согласие. т.е. жена узнает. Если квартира совместная, написать дядя может и завещание на вас. но его жена сможет претендовать на 1\\2 долю, как на совместно нажитое имущество. тогда 1\\2 будет жене, 1\\2 вам.
Если брачная квартира, то сделка оспорима. Если нет, то дарением не пойдет, так ка вы не близкий родственник и обязаны будете уплатить налог с дара
