Недвижимость: вопросы и ответы — страница 212

Добрый день! Декларацию нужно будет подать и указать сумму дохода 960 000р., а также указать имущественный вычет в размере 1 миллиона и тогда налог будет равен нулю.

Единственное нужно посмотреть кадастровую стоимость, в вашем регионе кадастровая стоимость * 0, 7 не должна превышать миллиона, чтобы налог был нулевой, в противном случае платите налог с разницы (кадастровая стоимость * 0, 7 - 1 миллион *13%).

Здравствуйте, Руслан!

Здесь надо смотреть Вашу выслугу не в календарном исчислении, а в льготном. Если выслуга лет в льготном исчислении и Вы увольняетесь по окончании контракта, то вернуть ЦЖЗ придется в течение 10 лет.

Если увольняться будете по состоянию здоровья в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе, то достаточно 10 лет службы, чтобы не возвращать ЦЖЗ.

Если увольняться будете по состоянию здоровья в связи с признанием военно-врачебной комиссией не годным к военной службе, то срок службы не имеет значения (хоть 1 день), чтобы не возвращать ЦЖЗ.

Обращайтесь за консультацией, обсудим.

Здравствуйте! Согласно ст. 70 ФЗ № 218 «О гос. регистрации недвижимости», дачная амнистия применяется только к объектам индивидуального жилищного или садового строительства. Для нежилого здания требуется разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Рекомендую записаться на консультацию — помогу оценить ваш случай и выбрать оптимальный порядок оформления.

Добрый день. Вы сможете претендовать на вторую семейную ипотеку, если первая ипотека будет полностью погашена, и вы при этом будете покупать жилье большей площади. Факт рождения второго ребенка в августе 2025 года дает вам потенциальное право на это. Выход из созаемщиков (как через брачный договор, так и через развод) не гарантирует вам возможность получить новую ипотеку, если предыдущая еще не погашена.

Вы не сможете претендовать на сельскую ипотеку, так как уже воспользовались федеральной программой "Семейная ипотека". Правило "один льготный кредит в одни руки" для разных программ распространяется на вас без исключений.

Юридически верное оформление: Любые изменения в составе заемщиков или собственников ипотечной недвижимости требуют обязательного согласия банка-кредитора. Без такого согласия вы останетесь ответственным по кредиту, несмотря на внутренние договоренности с мужем (брачный договор, соглашение о разделе). Также необходимо обеспечить выделение долей детям, так как был использован материнский капитал.

Добрый вечер! Продавец действительно имеет право расторгнуть договор купли-продажи недвижимости в случае существенного нарушения условий договора покупателем, а именно — неоплаты имущества в установленный срок. Согласно ст.450 ГК РФ, нарушение обязательства по оплате считается достаточным основанием для расторжения договора. Направьте покупателю письменное предложение о расторжении договора с объяснением оснований. Если покупатель отказывается расторгать договор по соглашению и не совершает оплату, расторжение допускается только через суд. Продавец может обратиться с иском о расторжении договора в связи с существенным нарушением условий — неоплатой (в также взысканием неустойки и процентов за пользования чужими ден.средствами). Суд, как правило, удовлетворяет такие требования, и регистрация права собственности может быть аннулирована или прекращена по решению суда. Односторонний внесудебный отказ от договора возможен только, если такая возможность прямо предусмотрена условиями самого договора. Обычно такие положения отсутствуют, поэтому при отсутствии соглашения второй стороны расторжение возможно только через суд.

Если Вам нужна подробная консультация и помощь - обращайтесь, с удовольствием помогу!

Добрый день. В случае, если Ваша мать является единоличным собственником жилого дома и земельного участка под ним, а вы с братом только имеете регистрацию по месту жительства в этом доме, то у вас отсутствуют правовые механизмы для того, чтобы воспрепятствовать собственнику распоряжаться его имуществом. Кроме того, в случае вашего отказа от добровольного снятия с регистрационного учета по месту жительства Ваша мать может подать исковое заявление о признании Вас, а так же всех, кто имеет регистрацию в доме и не проживает утратившими право пользования жилым помещением и на основании решения суда снять вас с рег. учета по месту жительства.

Если дом устойчиво связан с землёй и отвечает признакам капитального строения — подлежит кадастровому учёту и регистрации (см. ст.130 ГК РФ, ФЗ №218‑ФЗ). Наличие электричества и стационарного основания (даже «на камнях») может указывать на капитальность. Закажите техпаспорт/заключение кадастрового инженера; при признании — ставьте на кадастр и регистрируйте право. Если нужна помощь, помогу с документами.

Здравствуйте. Можете потратить маткапитал на покупку жилья без ипотеки — ПФР переводит деньги продавцу после регистрации права собственности. Процесс требует договора и времени, поэтому одновременно обращайтесь в соцзащиту за временной помощью. Если нужна помощь, помогу с документами.

Здравствуйте.да, вы вправе запросить доступ на технический этаж (чердак), так как он относится к общедомовому имуществу (ст.36 ЖК РФ). Направьте письменное заявление в управляющую компанию или ТСЖ с мотивированной просьбой предоставить разовый доступ (указать дату и цель). УК обязана согласовать посещение в сопровождении представителя. При отказе — жалоба в жилищную инспекцию или в суд. Если нужна помощь с заявлением, помогу подготовить текст.