Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продать квартиру?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Хочу продать квартиру, приставы на нее наложили ограничения на куплю продажу на 600 тыс. Р. Как можно продать грамотно это имущество, без проблем для покупателя?

Золотухин Александр Вадимович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый вечер, Татьяна!

есть речь не о запрете регистрационных действий, а об аресте суммы в 600 т.р.

тогда можете продать эту квартиру, погасить свой долг, и на остаток купить новую квартиру

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. Работаю по делам гражданского направления, семейным, трудовым спорам, банкротству физических лиц, регуслуги
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Василенко Василий Тихонович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет

Здравствуйте, Татьяна!

Погасить задолженность, снять обременения, продать.

Не отвечаю на вопросы, ПРЕДПОЧИТАЮ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ по существу. Ценю Ваше время, призываю поступить также с моим. Дорожу своей репутацией. Не работаю ДАРОМ .
Спасибо за ответ
Куприянова Ирина Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Добрый день!

Вы ее не продадите если стоит ограничение.

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Продажа квартиры, на которую наложены ограничения судебными приставами, требует особого внимания и соблюдения определенных процедур. Вот несколько шагов, которые помогут вам организовать продажу недвижимости с минимальными рисками для покупателя:

1. Урегулирование долга: В первую очередь, постарайтесь урегулировать задолженность. Обратитесь к судебным приставам, чтобы уточнить точную сумму долга и условия его погашения. Возможно, вы сможете договориться о рассрочке или частичной оплате долга.

2. Снятие ограничений: После погашения долга или достижения соглашения с кредитором, необходимо обратиться к приставам с просьбой о снятии ограничений с квартиры. Это должно быть оформлено официально, и вы получите документ, подтверждающий снятие обременения.

3. Продажа с обременением: Если нет возможности быстро погасить долг, теоретически возможно продать квартиру с обременением, но это значительно сложнее и рискованнее для покупателя, что может снизить интерес к вашей недвижимости. В этом случае может потребоваться согласие кредиторов и нотариальное оформление сделки с учетом всех обременений.

4. Подготовка документов: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН, где будет указано обременение. Это необходимо для прозрачности сделки.

5. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом или риэлтором, который специализируется на таких сделках. Это поможет избежать ошибок и защитить интересы всех сторон сделки.

6. Информирование покупателя: Важно честно проинформировать потенциального покупателя о ситуации с квартирой. Это повысит доверие и поможет избежать возможных юридических проблем в будущем.

Каждая ситуация индивидуальна, и конкретные действия зависят от вашего положения и договоренностей с кредиторами. Юридическая консультация и помощь специалиста на всех этапах сделки будут крайне полезны.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Договор дарения изменить на куплю продажу?

    5 ответов

    Добрый день, в октябре 23 года мы оформили договор дарения (племянница и тётя) к сожалению нас не проинформировали что мы не являемся близкими родственниками. Так как у меня есть квартира…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Договор дарения не так просто расторгнуть. На ваши вопросы могу ответить на основе платной консультации.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При оформлении сделки дарения стороны сделки осознают всё последствия и риски, поскольку это презюмируются самим договором. Отсутствие знаний восполняется…
    Перейти к вопросу

  • Купля продажа з/у

    2 ответа

    Здравствуйте, родственник 4 года назад на меня переоформил землю с кад.стоимостью 1.9млн.р На сегодняшний день кад.стоимость упала до 288.000р, цену земельного участка я не знаю, так как земля не моя,…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Если кадастровая стоимость участка действительно 288 тыс., то можете продать, указав сумму меньше 1 млн. Налога не будет.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Декретные выплаты не зависят от наличия и состава имущества, это не пособия.
    Перейти к вопросу

  • Покупка авто

    3 ответа

    Можно ли официально в 16 лет при покупке авто,сделать на себя куплю продажу?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Может, вот только ездить нельзя.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Куплю-продажу можете оформить на себя, но с письменного согласия одного из родителей, а вот управлять этим автомобилем до 18 лет…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить куплю продажу или дарственную

    6 ответов

    На мне 1/3 дома и земельный участок у патчерицы 1/3 дома. Как правильно переписать мою долю на неё. И земельный участок. Она проживает в этом доме. Я нет.

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Обратитесь к нотариусу. Сделки с долями сейчас подлежат обязательному нотариальному удостоверению
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Обратитесь к нотариусу.
    Перейти к вопросу

  • Как доказать покупку участка

    5 ответов

    Как доказать куплю продажу участка неимея документа куплипродажи, а только расписку, приусловии что продовец погиб, а его родственики сделку не признают

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    В данной ситуации, вам остается только попробовать, это сделать через суд. Иные пути не помогут вам решить проблему, если сделка…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Сколько лет прошло от покупки участка и что с ним все это время происходило, кто пользовался участком?
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть куплю продажи квартиры?

    2 ответа

    Купила квартиру у будущего мужа в аварийном фонде,как расторгнуть куплю продажу,я не знала что дом под снос

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Надо обсуждать. Пока могу рекомендовать быть особенно осторожной, поскольку при расторжении можно остаться без квартиры и без денег.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Снос ‑ скрытое обременение. Требуйте расторжения (ст. 450, 460 ГК) и возврата денег: 1) получите постановление администрации о признании…
    Перейти к вопросу

  • Купля продажа

    6 ответов

    Хочу продать квартиру, как лучше все го составить куплю продажу- с нотариусом или без? Можно сделать оплату наличными?

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый день, оформить можно как в простой письменной форме (желательно составленной практикующим юристом, с учетом всех ваших интересов) так и…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Надежнее с нотариусом. У него ответственность застрахована.
    Перейти к вопросу

  • Егрн

    1 ответ

    15 декобря оформили куплю продажу имущества за две недели от ЕГРН ни слуху не духу, в чем может причина?

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте. Выписка из ЕГРН выдается в МФЦ тот же день, когда возвращается уже с отметкой ЕГРН сам договор купли-продажи.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить дом и внести в росреестр

    2 ответа

    Добрый вечер,Скажите пожалуйста вы занимаетесь таким или что делать в данной ситуации. Мы купили дом у людей по расписки,так как они купили его по украинской доверенности в 2015 году.по этой…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Это сложная ситуация. Оформить дом можно, но только через суд. Проще всего будет, если предыдущие владельцы (у которых вы…
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! В данной ситуации возможно попробовать оформить дом в судебном порядке. Для верной и полной консультации необходимо ознакомиться с…
    Перейти к вопросу

  • Общедолевая недвижимость

    2 ответа

    Общедолевая собственность я и сосед...частный дом...выдел в натуре долей не возможен из за маленькой площади земли...дом и земля давно как бы разделены, то есть в каждой половине отдельное электричество с…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Купля-продажа доли с изменением размера долей оформляется нотариально. Соглашение о порядке пользования землёй обязательно регистрируется в Росреестре - тогда оно…
    Афанасьева Елена Борисовна

    Афанасьева Елена Борисовна

    Добрый день. Соглашение о порядке пользования будет распространяться только на того сососбственника, с кем вы его заключали. На нового -…
    Перейти к вопросу

  • Купля продажи

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Если продать квартиру через куплю продажи и купить другую в этот же день, является ли это доходом?

    Сулаев Дмитрий Анатольевич

    Сулаев Дмитрий Анатольевич

    Если это было улучшение условий в семье, то есть поправки в налоговый кодекс уже. 89199280843, звоните обсудим ситуацию
    Хуан Анна Юрьевна

    Хуан Анна Юрьевна

    Добрый день, продажа и покупка квартиры рассматриваются как две различные сделки, каждая из которых имеет свои особенности в части налогообложения.…
    Перейти к вопросу

  • Недвидимость

    4 ответа

    Квартира была преобритена не в брака,сейчас женился хочу продать квартиру,и вопрос такой если я куплю а потом и вдруг развод,зотелось бы щнать раздел будет или нет квартиры?если я её так…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете заключить брачный договор, хотя если все сделки проследить можно - необязательно. Понадобится детальная консультация, звоните
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Купленное в браке имущество считается общей совместной собственностью, не зависимо на кого оформлено право собственности. Если вы берете квартиру большей…
    Перейти к вопросу

  • Сколько платить налог

    1 ответ

    Купили квартиру в ипотеку в абсолют Банка, имеются 2 доли детей, вынуждены продать квартиру в собственности 2 года, сколько с нас снимут налога, имеется вторая квартира с сбербанке

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    13% от разницы цены за которую купили и продали (купили за 1 млн., продали за 1, 5 млн, заплатите 13%…
    Перейти к вопросу

  • Продать квартиру?

    3 ответа

    Купил квартиру в омске 25.06.2020г,это мое единственное жилье.хочу продать тоб не платить налог.как это удобнее для меня сделать?Спасибо.

    Шишов Дмитрий Георгиевич

    Шишов Дмитрий Георгиевич

    Лучший вариант для продавца (и покупателя) заключить сделку 26.06.2023 - спустя 3 года после покупки. Для определения точной даты нужно…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если только на эти деньги приобретете другое жилье, в одном налоговом периоде.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли мне будет платить налог, при продаже квартиры?

    3 ответа

    Здравствуйте. В 2007 г, мы с мужем, будучи в браке, приобрели квартиру. По договору купли-продажи собственником был муж.В 2022 году мы развелись и по договору о разделе имущества квартира полностью…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Думаю, что налог платить не придётся. Но нулевую декларацию подать всё равно нужно. К ней приложите решение суда о…
    Филатова Анастасия Константиновна

    Филатова Анастасия Константиновна

    Нет
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Екимова Ольга Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    94 отзыва
    Юрист

    Екимова Ольга Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 26 лет
    • 417 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Профессиональный юрист с опытом более 25 лет, подполковник юстиции в отставке, помощник прокурора. Специализация: семейные, наследственные, жилищные, кредитные, иные гражданские…
    Перейти
  • Адвокат Маевская Екатерина Александровна — профиль на HARANT
    9.4
    7 отзывов
    Адвокат №78

    Маевская Екатерина Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 73 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Подхожу к выполнению своей работы ответственно и досконально, дорожу своим именем и репутацией. В настоящее время являюсь адвокатом, профессиональным медиатором…
    Перейти
  • Адвокат Куцын Игорь Александрович — профиль на HARANT
    9.7
    17 отзывов
    Адвокат №1145

    Куцын Игорь Александрович Адвокат прошел модерацию

    • Белгород
    • Стаж более 12 лет
    • 57 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Адвокат по уголовным и гражданским делам на всех стадиях процесса. Защищаю Ваши права и законные интересы!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме