Как расторгнуть куплю продажи квартиры?

В вашей ситуации возможны несколько вариантов действий для расторжения договора купли-продажи квартиры. Важно учитывать, что каждый случай индивидуален, и окончательное решение должно приниматься на основе всех обстоятельств дела. Рекомендую вам обратиться к юристу для получения персональной консультации, но вот общие шаги, которые можно предпринять:

1. Исследование договора: Внимательно изучите договор купли-продажи. Проверьте, указаны ли в нем какие-либо условия, касающиеся расторжения сделки, в том числе в случае обнаружения скрытых дефектов или обстоятельств, таких как аварийное состояние дома.

2. Обман или ошибка: Если вы не были проинформированы о том, что дом находится под снос, это может быть основанием для признания сделки недействительной из-за обмана или существенной ошибки. Важно будет доказать, что продавец (ваш будущий муж) намеренно скрыл от вас эту информацию или, что вы не могли знать об этом обстоятельстве.

3. Обращение в суд: Если договориться мирным путем не удается, вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Вам потребуется предоставить доказательства того, что вы не знали и не могли знать об аварийном состоянии дома на момент покупки.

4. Подготовка документов: Соберите все документы, которые могут подтвердить ваши слова: договор купли-продажи, выписки из реестра недвижимости, заключения о техническом состоянии дома и т.д.

5. Переговоры с продавцом: Попробуйте договориться с вашим будущим мужем о расторжении сделки добровольно. Возможно, он согласится на возврат средств в обмен на возврат квартиры.

6. Профессиональная помощь: Обратитесь за помощью к адвокату или юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью. Это поможет вам лучше понять ваши права и возможности, а также подготовиться к возможному судебному разбирательству.

Каждое дело уникально, и успешность расторжения договора будет зависеть от множества факторов, включая доказательства и поведение сторон.