Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как доказать покупку участка?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Как доказать куплю продажу участка неимея документа куплипродажи, а только расписку, приусловии что продовец погиб, а его родственики сделку не признают

Якубова Ольга Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Добрый вечер! Если у вас есть только расписка о получении денег за участок, без оформленного договора купли-продажи и без регистрации права, а продавец погиб, то доказать переход права собственности возможно только в судебном порядке, и это потребует комплекса доказательств и усилий.

Если Вам потребуется подробная консультация по ситуации, Вы можете написать мне по реквизитам в профиле.

Нужен разбор именно Вашей ситуации и документов? Проведу подробную платную консультацию в Telegram, WA, MAX и предложу понятный план действий. Буду признателен за отзыв в профиле
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мерзликин Алексей Борисович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 24 года

В данной ситуации, вам остается только попробовать, это сделать через суд. Иные пути не помогут вам решить проблему, если сделка не была оформлена надлежащим образом, как того требует законодательство.

Спасибо за ответ
Колесниченко Сергей Валерьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет

Земельный участок продается только по договору купли-продажи. Право собственности наступает после регистрации. Пришлите фото расписки, может из ее содержания что-то можно будет придумать.

С уважением, адвокат Колесниченко С. В.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Если сделка не зарегистрирована в ЕГРП, то никак. Можете с наследников требовать возрата денег по расписке.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Сколько лет прошло от покупки участка и что с ним все это время происходило, кто пользовался участком?

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В такой ситуации вам потребуется собрать и представить дополнительные доказательства, которые могут подтвердить факт купли-продажи земельного участка. Вот несколько шагов, которые можно предпринять:

1. Нотариально заверенная расписка: Если расписка была нотариально заверена, это может значительно упростить процесс доказывания сделки в суде. Однако, если это не так, расписка все равно может служить доказательством, но потребуется больше усилий.

2. Свидетельские показания: Найдите свидетелей, которые могут подтвердить факт сделки. Это могут быть люди, присутствовавшие при передаче денег или обсуждении условий сделки.

3. Банковские переводы: Если деньги передавались через банковский перевод, предоставьте выписки из банка, подтверждающие факт перевода денежных средств продавцу.

4. Косвенные доказательства: Соберите любые другие документы или доказательства, которые могут косвенно подтверждать факт сделки. Например, переписка с продавцом, в которой обсуждались условия сделки, или документы, подтверждающие ваше владение и пользование участком (например, уплата налогов за землю).

5. Документы на участок: Если вы уже оформили участок на свое имя в Росреестре, это также может быть важным доказательством.

6. Обращение в суд: Если родственники продавца отказываются признавать сделку, вам, вероятно, придется обратиться в суд. Суд будет оценивать все представленные доказательства в совокупности.

7. Юридическая консультация: Обратитесь за помощью к квалифицированному юристу, который поможет подготовить все необходимые документы и представит ваши интересы в суде.

Имейте в виду, что каждая ситуация индивидуальна, и успех в суде будет зависеть от качества и полноты представленных доказательств.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
302 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Договор дарения изменить на куплю продажу?

    5 ответов

    Добрый день, в октябре 23 года мы оформили договор дарения (племянница и тётя) к сожалению нас не проинформировали что мы не являемся близкими родственниками. Так как у меня есть квартира…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Договор дарения не так просто расторгнуть. На ваши вопросы могу ответить на основе платной консультации.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При оформлении сделки дарения стороны сделки осознают всё последствия и риски, поскольку это презюмируются самим договором. Отсутствие знаний восполняется…
    Перейти к вопросу

  • Купля продажа з/у

    2 ответа

    Здравствуйте, родственник 4 года назад на меня переоформил землю с кад.стоимостью 1.9млн.р На сегодняшний день кад.стоимость упала до 288.000р, цену земельного участка я не знаю, так как земля не моя,…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Если кадастровая стоимость участка действительно 288 тыс., то можете продать, указав сумму меньше 1 млн. Налога не будет.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Декретные выплаты не зависят от наличия и состава имущества, это не пособия.
    Перейти к вопросу

  • Покупка авто

    3 ответа

    Можно ли официально в 16 лет при покупке авто,сделать на себя куплю продажу?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Может, вот только ездить нельзя.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Куплю-продажу можете оформить на себя, но с письменного согласия одного из родителей, а вот управлять этим автомобилем до 18 лет…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить куплю продажу или дарственную

    6 ответов

    На мне 1/3 дома и земельный участок у патчерицы 1/3 дома. Как правильно переписать мою долю на неё. И земельный участок. Она проживает в этом доме. Я нет.

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Обратитесь к нотариусу. Сделки с долями сейчас подлежат обязательному нотариальному удостоверению
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Обратитесь к нотариусу.
    Перейти к вопросу

  • Продать квартиру

    3 ответа

    Хочу продать квартиру, приставы на нее наложили ограничения на куплю продажу на 600 тыс. Р. Как можно продать грамотно это имущество, без проблем для покупателя?

    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Добрый вечер, Татьяна! есть речь не о запрете регистрационных действий, а об аресте суммы в 600 т.р. тогда можете продать…
    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Здравствуйте, Татьяна! Погасить задолженность, снять обременения, продать.
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть куплю продажи квартиры?

    2 ответа

    Купила квартиру у будущего мужа в аварийном фонде,как расторгнуть куплю продажу,я не знала что дом под снос

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Надо обсуждать. Пока могу рекомендовать быть особенно осторожной, поскольку при расторжении можно остаться без квартиры и без денег.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Снос ‑ скрытое обременение. Требуйте расторжения (ст. 450, 460 ГК) и возврата денег: 1) получите постановление администрации о признании…
    Перейти к вопросу

  • Купля продажа

    6 ответов

    Хочу продать квартиру, как лучше все го составить куплю продажу- с нотариусом или без? Можно сделать оплату наличными?

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый день, оформить можно как в простой письменной форме (желательно составленной практикующим юристом, с учетом всех ваших интересов) так и…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Надежнее с нотариусом. У него ответственность застрахована.
    Перейти к вопросу

  • Егрн

    1 ответ

    15 декобря оформили куплю продажу имущества за две недели от ЕГРН ни слуху не духу, в чем может причина?

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте. Выписка из ЕГРН выдается в МФЦ тот же день, когда возвращается уже с отметкой ЕГРН сам договор купли-продажи.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить дом и внести в росреестр

    2 ответа

    Добрый вечер,Скажите пожалуйста вы занимаетесь таким или что делать в данной ситуации. Мы купили дом у людей по расписки,так как они купили его по украинской доверенности в 2015 году.по этой…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Это сложная ситуация. Оформить дом можно, но только через суд. Проще всего будет, если предыдущие владельцы (у которых вы…
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! В данной ситуации возможно попробовать оформить дом в судебном порядке. Для верной и полной консультации необходимо ознакомиться с…
    Перейти к вопросу

  • Общедолевая недвижимость

    2 ответа

    Общедолевая собственность я и сосед...частный дом...выдел в натуре долей не возможен из за маленькой площади земли...дом и земля давно как бы разделены, то есть в каждой половине отдельное электричество с…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Купля-продажа доли с изменением размера долей оформляется нотариально. Соглашение о порядке пользования землёй обязательно регистрируется в Росреестре - тогда оно…
    Афанасьева Елена Борисовна

    Афанасьева Елена Борисовна

    Добрый день. Соглашение о порядке пользования будет распространяться только на того сососбственника, с кем вы его заключали. На нового -…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры

    7 ответов

    Здравствуйте.Состоим в браке.Сначала жили в 1 комнатной квартире жены,подаренной ей её мамой.Потом обменяли эту 1 комнатную квартиру на 2-х комнатную с нашей доплатой.Была произведена в квартире официально перепланипровка .Имею ли…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    можете претендовать на долю в праве, на какую именно, надо смотреть по конкретике.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, имеете на долю в квартире, но не 1/2, а меньше. Какую именно конкретно, нужно изучать все имеющиеся документы,…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация

    5 ответов

    Здравствуйте!!!!! Подскажите пожалуйста, как мне быть??? - в конце 90-х как все помнят была приватизация имущества, я попал с мамкой под эту приватизацию.... С того времени прошло много лет, я…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если сам договор приватизации был подписан, но далее не был зарегистрирован, то сведений, конечно, об этом нет. Необходимо сейчас…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    могла ! Александр
    Перейти к вопросу

  • Нарушение прав

    3 ответа

    Здравствуйте! Хочу обратиться к Вам за помощью!!! О нарушении моих прав и закона РФ и творящемуся беззаконию и беспределу в результате бездействия со стороны Департамента Городского Имущества г. Москвы и…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо разбираться индивидуально. Обращайтесь
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Надо изучать документы, платно.
    Перейти к вопросу

  • Разрешение на продажу квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте. Нужно ли мне разрешение правительственной комиссии на продажу и на покупку квартиры? Я замужем за греком почти 5 лет, проживающим на Кипре. Брак в России не зарегистрирован. Имею вид…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Разрешение правительственной комиссии Вам не требуется, поскольку Вы не являетесь иностранным гражданином или лицом без гражданства. Вид на жительство на…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли собственнику доли отказать в регистрации

    2 ответа

    Покупаю долю в квартире 6м в Москве под прописку. Подскажите, пожалуйста, могут ли отказать в прописке если вся квартира поделена на такие доли(по 6м) и у кого-то из собственников ещё…

    Колодчук Владимир Владимирович

    Колодчук Владимир Владимирович

    Регистрацию права собственности на долю в 6 кв. М в Москве, скорее всего, приостановит Росреестр, так как это нарушает региональный…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Регистрация по месту жительства в долевой собственности допускается без согласия иных собственников. Наличие несовершеннолетних у других собственников не является основанием…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Субботина Галина Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Субботина Галина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 12 лет
    • 150 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист Субботина Галина Николаевна практикующий юрист с более чем 11-летней практикой в сфере арбитражных споров и коммерческой недвижимости Москвы.
    Перейти
  • Адвокат Куцурова Полина Борисовна — профиль на HARANT
    9.5
    6 отзывов
    Адвокат №7623

    Куцурова Полина Борисовна Адвокат прошел модерацию

    • Новороссийск
    • Стаж более 18 лет
    • 193 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я Адвокат. Быть адвокатом - мое призвание. Член Ассоциации Юристов России. Ревизор Новороссийского отделения. ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ: - ЧЕСТНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ…
    Перейти
  • Адвокат Маевская Екатерина Александровна — профиль на HARANT
    9.4
    7 отзывов
    Адвокат №78

    Маевская Екатерина Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 73 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Подхожу к выполнению своей работы ответственно и досконально, дорожу своим именем и репутацией. В настоящее время являюсь адвокатом, профессиональным медиатором…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме