Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа квартиры?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, вопрос такой: я с моей родной сестрой получили в наследство квартиру от родителей в социальном найме. Когда мы решили ее приватизировать, я отказалась в пользу своей сестры. Т.е. я отказник в приватизации. Сейчас решили продать квартиру. И мне надо выписаться из неё до сделки, как мне объяснили в никуда, а если вдруг сделка сорвётся, могу ли я прописаться обратно без разрешения сестры? Или я теряю эту возможность

Бударагин Александр Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Отказавшийся вправе проживать в квартире пожизненно. Согласие собственников не обязательно.

За более подробной консультацией обращайтесь в МАX, контакты в анкете.
Спасибо за ответ
Екатерина

Здравствуйте, т.е. я выписываюсь до сделки и если вдруг она сорвётся и без сестры иду и прописываюсь обратно?

Бударагин Александр Александрович
Бударагин Александр Александрович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Если сделка состоится, были случаи, что не регистрируют обратно, несмотря на закон. Если снимитесь с учёта, согласие сестры потом понадобится.

За более подробной консультацией обращайтесь в МАX, контакты в анкете.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вам главное дентги получить от продажи квартиры, а без прописки у нас живут миллионы.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов.

1. Отказ от участия в приватизации: Когда вы отказались от участия в приватизации в пользу сестры, вы сохранили за собой право пользования жилым помещением. Это означает, что вы имеете право проживать в квартире даже после её приватизации.

2. Выписка "в никуда": Если вы выписываетесь из квартиры "в никуда", это может привести к утрате прав на проживание в данной квартире. Восстановить регистрацию в квартире без согласия собственника (вашей сестры) вы не сможете.

3. Риски при продаже: Если сделка по продаже квартиры сорвётся, а вы уже выписались, то для повторной регистрации в квартире потребуется согласие вашей сестры как собственника. Без её разрешения вы не сможете прописаться обратно.

Рекомендации:
- Обсудите с сестрой возможность временной регистрации после продажи, если сделка сорвётся.
- Рассмотрите вариант получения нотариально заверенного согласия от сестры на вашу повторную регистрацию в случае необходимости.
- Проконсультируйтесь с юристом для получения более подробной информации и помощи в оформлении необходимых документов.

Важно тщательно оценить все риски и обсудить ситуацию с сестрой, чтобы избежать возможных сложностей в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
296 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ипотека

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, оформила квартиру в ипотеку на 15 лет. Могу ли я прописаться в квартире в процессе выплаты ипотеки?

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! Конечно можете, ведь эта квартира Ваша, Вы являетесь собственником, просто она находится в залоге у банка. Вы, как…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Прописаться в ипотечной квартире можно. Для постоянной регистрации не нужно разрешение банка. Собственник жилья может прописать как себя, так и…
    Перейти к вопросу

  • Квартира с обременением и запрет на регистрационные действия

    3 ответа

    Квартира с обременением и запрет на регистрационные действия, могут ли приставы арестовать квартиру, если у меня единственное жильё? Я там не прописана, но единственный собеседник, могу ли я прописаться и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Запрет на рег действия - запрет совершения сделок, направленных на смену собственника. Действия пристава правомерны, запрет может накладывать. Так…
    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте Ирина, наложить ограничительные меры на единственное жилье пристав в праве. Но это не говорит о том что он его…
    Перейти к вопросу

  • Доля в квартире?

    4 ответа

    Добрый вечер, могу ли я прописаться и жить в квартире после расторжения брака. Квартира в браке была поделена между женой, супругом и двумя детьми в равных долях нотариально. Дети после…

    Целух Константин Сергеевич

    Целух Константин Сергеевич

    Имеете полное право. В случае чинения препятствий, можете также обратиться в суд с иском о вселении и определении порядка пользования…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Да, можете
    Перейти к вопросу

  • Как прописать ребенка в квартиру женатого москвича если жила с ним

    5 ответов

    Родом из Березников, дочка уехала учиться на 1 курс в Москву, поступила в вуз. Познакомилась с кыргызом и стала жить с ним, соседи все видели. Квартиру он купил как начал…

    Борькин Денис Анатольевич

    Борькин Денис Анатольевич

    ребенок должен быть прописан с одним из родителей. Если он признает его и будет вписан в свидетельство о рождении, то…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Коротко: мытье полов, поклейка обоев, стирка, уборка, оплата ЖКХ, рождение ребенка не является основанием для возникновения прав собственности (долевой собственности)…
    Перейти к вопросу

  • Запрет на регистрационные действия!

    1 ответ

    Я хотела прописаться с детьми в квартире, но пристав наложил запрет на регистрационные действия! Могу ли я прописаться с детьми?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете.
    Перейти к вопросу

  • Приватизация

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, получила квартиру как сирота, сейчас договор соц найма, прошло 5 лет, договор перезаключили с возможностью приватизации квартиры. Вопрос такой, я прописана в этой квартире и моя дочь,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Нельзя просто «оставить» дочь незарегистрированной, чтобы приватизировать — зарегистрированные в квартире лица (включая несовершеннолетних) имеют имущественные права. Право на…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация на постоянную прописку

    1 ответ

    Могу ли я прописаться в свою долю,она в моей собственности,если в ЕГРН,есть ограничение прав, в виде запрещения регистрации, наложенная постановлением судебным приставом-исполнителем В доме я имею 1/5 часть Основной прописки,…

    Павлова Нина Сергеевна

    Павлова Нина Сергеевна

    Да можете.Для развернутой консультации в рамках платного тарифа сначала уточним 1–2 детали:
    Перейти к вопросу

  • Как прописаться в квартиру, после смерти моего отца.

    3 ответа

    Логотип HARANT поиск юристов База юристов Главная Задать вопрос Мои вопросы Мои вопросы (1) Получите ответы от юристов, выберите наилучшего и свяжитесь с ними напрямую. Не забудьте выразить свою благодарность…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Наследники 1 очереди по закону родители, супруг, дети. По завещанию наследуют лица, указанные в завещании. Если он был женат,…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Информация о том, что вы «ни на что не претендуете», в корне неверна. По закону вы — первоочередной наследник.…
    Перейти к вопросу

  • Самозахват частной собственности

    7 ответов

    Офрмила в наследство квартиру, а в ней кто то проживает незаконнно. Полиция не реагирует на заявления. Как быть?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    рассуждать о незаконности можно когда на это есть неоспоримые доказательства. Квартира могла сдаваться в аренду или использоваться на иных правах/договоренностях…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выясните кто и на каких основаниях проживает в квартире. Начинать нужно с переговоров, а не с жалоб. Вы вправе…
    Перейти к вопросу

  • Прописка ребёнка

    2 ответа

    Здравствуйте. После смерти матери, мы с сестрой получили в наследство квартиру пополам. Сестра намерена продавать эту квартиру, выкупить её долю я не могу. У меня в этой квартире прописан несовершеннолетний…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Органы опеки обычно не дают согласие на выписку несовершеннолетнего в жильё с худшими условиями, если это ухудшает его жилищные права.
    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Разрешения органа опеки для регистрации ребенка по другому месту жительства не требуется.
    Перейти к вопросу

  • Сколько выждать времени для продажи наследственной квартиры, чтобы не платить налог?

    5 ответов

    Здравствуйте. В 2022-м году муж получил в наследство квартиру. У мужа в собственности свой дом, в котором мы сейчас живём. То есть, полученная в наследство квартира не единственная собственность. Подскажите,…

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Если квартира получена по наследству, то срок владения для освобождения от НДФЛ — 3 года (п. 17.1 Ст. 217 НК…
    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый день, по наследству 3 года с момента смерти наследодателя необходимо выдержать срок владения. Чтобы не платить налоги с продажи!…
    Перейти к вопросу

  • Продажа и покупка квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте! ситуация такая...получил в наследство квартиру, владел ею год, продал за 3.1 млн, через месяц приобрел земельные участки за 2,8 млн, как теперь разобраться с уплатой налогов...должен ли оплачивать налог…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, исходя из той информации, которую вы указали, то продав квартиру до истечения 3 лет, у вас появляется налогооблагаемый доход.…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Квартира, полученная в наследство, освобождается от налога при продаже только после 3 лет владения. Вы владели 1 год, значит налог…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры купленной на материнский капитал

    1 ответ

    Здравствуйте, у сына есть доля 1/3 в квартире купленной под материнский капитал, у мужа 1/3 в родительской квартире , может ли муж передать свою долю сыну, и продать квартиру купленную…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Муж вправе распорядиться своей долей в родительской квартире согласно требованиям статьи 247 Гражданского Кодекса РФ. При соблюдении всех условий…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры от двух собственников иному лицу?

    5 ответов

    Продаем квартиру 2 собственника через МФЦ. Как оформить договор КП, их должно быть 2 от каждого собственника или можно сделать единый?

    Осипова Надежда Александровна

    Осипова Надежда Александровна

    Можно один
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно 2-мя, можно одним смотря что еще по налогам у вас.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры и добавить мат капитал

    5 ответов

    Добрый вечер! У меня есть квартира однушка ,я хотела бы продать её и добавить мат капитал, но ребёнку нету 3х лет,есть ли выход и как сделать правильно?

    Малышева Светлана Алексеевна

    Малышева Светлана Алексеевна

    До достижения ребёнком 3 лет, материнский капитал можно использовать для погашения ипотеки. Если вы возьмёте ипотеку в размере маткапитала, то…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Вы можете продать квартиру и купить квартиру с использованием заемных средств. Займ погасить маткапиталом
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Шателюк Андрей Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Шателюк Андрей Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 28 лет
    • 62 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Шателюк Андрей Васильевич. Я профессиональный юрист по миграционным делам, сопровождению сделок и споров по недвижимости и трансграничным…
    Перейти
  • Юрист Медников Вадим Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    13 отзывов
    Юрист

    Медников Вадим Александрович Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 288 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Решение юридических вопросов любой сложности в следующих сферах: - Недвижимость; - Наследство; - Жилищное право; - Семейное право; - Трудовое…
    Перейти
  • Юрист Немков Николай Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    24 отзыва
    Юрист

    Немков Николай Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 20 лет
    • 108 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Когда на кону десятки миллионов, бизнес и свобода, обычные юридические советы не работают. Нужна точная стратегия и юрист, который привык…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме