Сколько выждать времени для продажи наследственной квартиры, чтобы не платить налог?

Здравствуйте! Консультироваться в инспекции можно без доверенности. Официальное представление интересов и подача документов требуют нотариальной доверенности (Жилищный кодекс РФ, статья 26). Если нужна помощь обращайтесь ко мне за юридической консультацией.

рассуждать о незаконности можно когда на это есть неоспоримые доказательства. Квартира могла сдаваться в аренду или использоваться на иных правах/договоренностях с наследодателем. Выясняйте возникновение правоотношений, по результатам уже действовать - расторжение или перезаключение договора или иные действия правового характера. Менять замок, заходить в квартиру чревато, смотря на кого нарветесь, будете потом сами бегать по следственных комитетам. Начинайте с переговоров, извещений жильцов в квартире.

Здравствуйте.

Выясните кто и на каких основаниях проживает в квартире. Начинать нужно с переговоров, а не с жалоб. Вы вправе направить юридически грамотно составленное требование об освобождении квартиры, направив по адресу квартиры. Если в переговорах не удается достигнуть освобождение квартиры, тогда подаётся обоснованный иск в суд.

Вам главное дентги получить от продажи квартиры, а без прописки у нас живут миллионы.

Отказавшийся вправе проживать в квартире пожизненно. Согласие собственников не обязательно.

Органы опеки обычно не дают согласие на выписку несовершеннолетнего в жильё с худшими условиями, если это ухудшает его жилищные права.

Здравствуйте.

Разрешения органа опеки для регистрации ребенка по другому месту жительства не требуется.

Здравствуйте, исходя из той информации, которую вы указали, то продав квартиру до истечения 3 лет, у вас появляется налогооблагаемый доход. Если вы резидент РФ, согласно ст. 220 НК РФ у вас есть право заявить имущественный вычет либо в размере 1 млн. Руб., либо документально подтвержденных расходов на ее приобретение, а в вашем случае расходов наследодателя. Т.е. Если есть расходы наследодателя на приобретение проданной квартиры, вы их можете учесть при исчислении налога.

Также вы праве заявить и дополнительно уменьшить на социальные вычеты, а при строительстве дома - на имущественный вычет со строительства дома.

Кроме того, в соответствии с п.2.1. Ст. 217.1 НК РФ есть право на освобождение от налогообложения продажи квартир при улучшении жилищных условий семей с двумя и более детьми.

Квартира, полученная в наследство, освобождается от налога при продаже только после 3 лет владения. Вы владели 1 год, значит налог уплачивается. База для расчета - 3, 1 млн минус вычет 1 млн = 2, 1 млн, НДФЛ составит 13%. Покупка земельных участков не уменьшает налог от продажи унаследованной квартиры, так как зачет между разными сделками не предусмотрен. Кадастровая стоимость проданной квартиры составляла менее 70% от цены продажи?

Здравствуйте.

Вам главно сохранить прописку. Получение Жилья будет в соответствии с программой расселения региона. Долю получите отдельно квартиру нет. Если доля не нужно, можно получить компенсацию, что выгоднее нужно смотреть.

Учитывая, что вы прописаны то имеете право

Налог платить не будете, так как ранее владели долей в данной квартире, есть соответствующие разьяснения, но тут ничего не копируется.

Лучший вариант для продавца (и покупателя) заключить сделку 26.06.2023 - спустя 3 года после покупки.

Для определения точной даты нужно посмотреть дату регистрации собственности.

Если только на эти деньги приобретете другое жилье, в одном налоговом периоде.

Можно.

Здравствуйте. Снятие с рег учета не освобождает вас от ответственности в выплате просуженного долга. С рег учета вы можете сняться в любое время. Так же вы можете отменить, обжаловать судебный акт, на основе которого взыскиваются долги по ЖКХ.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Да. так можно сделать. Следует приложить любой документ, подтверждающий оплату по договору в указанной денежной сумме.

Добрый день!

Возможно такой подход и пройдет. Но, будьте готовы, что налоговая откажет и будет придерживаться равной стоимости долей.

читайте ст 217.1 НК РФ там ответы на ваши вопросы.

Понадобится детальная консультация и подготовка документов для совершения сделок, звоните

Налог платить придется, если доли, даже МАЛЕНЬКАЯ будет в собственности менее пяти лет. Только зачем такие движения, если все равно продавать будете. Продавайте счас свою собственность с 2013 года и налога не будет.

Не понятно смысла выделения мааааааленькой доли ребенку, зачем, что бы потом по опекам ходить, если надумаете продавать квартиру?

Приобретение жилья и погащение ипотечного кредита, это разные вещи.

Необходимо подробно изучить документы, чтобы дать Вам подробный ответ.

Здравствуйте.

Отписать нет такого термина в законе. Отчуждение имущества, изменение собственника можно провести разными сделками: дарение, продажа и др. Подходящая сделка, налогообложение определяется по фактическим обстоятельствам, рискам оспаривания.

Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса (цитата) - доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)... (конец цитаты).

Племянник тут не указан. Значит, выход таков: тётя дарит сестре (брату), а та (тот) в свою очередь, дарит долю сыну (то есть племяннику). Но это долго и мутно.

Проще: (но надо считать, знать стоимость) - делаете договор дарения, + налоговый вычет на 1 млн. С остатка - заплатите 13% (может быть, ведь не известен срок владения долей).