Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Прописка ребёнка?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте. После смерти матери, мы с сестрой получили в наследство квартиру пополам. Сестра намерена продавать эту квартиру, выкупить её долю я не могу. У меня в этой квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. Вопрос : одобрит ли опека нам с ребёнком прописаться в другую квартиру, но в худших условиях, чем в этой? Пока мы не приобретём другое жильё.

Арахова Диана Алексеевна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Органы опеки обычно не дают согласие на выписку несовершеннолетнего в жильё с худшими условиями, если это ухудшает его жилищные права.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Каргапольцев Евгений Викторович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте.

Разрешения органа опеки для регистрации ребенка по другому месту жительства не требуется.

За доп. пояснениями можете обратиться ко мне в личные сообщения. Вы можете оставить отзыв на https://harant.ru/lawyers/kurgan/kargapolczev-evgenij-viktorovich/, вкладка "Отзывы".
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант.

Ситуация:
Вы с сестрой унаследовали квартиру по 1/2 доли, сестра хочет продать, вы не можете выкупить её долю, но в этой квартире прописан ваш несовершеннолетний ребёнок. Вы планируете прописать ребёнка в другую (менее комфортную) квартиру до приобретения новой недвижимости.

Вопрос:
Согласует ли орган опеки перевод регистрации ребёнка (перепрописку) в квартиру с худшими условиями?

---

Краткий ответ


Органы опеки и попечительства в большинстве случаев не одобряют ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего при таких сделках. Если новая квартира по метражу, состоянию, праву собственности или другим параметрам хуже, чем предыдущая, орган опеки может отказать в согласовании выписки ребёнка из вашей доли и прописки в худшие условия.

---

Подробности


1. Требования закона
При продаже квартиры (или доли), в которой зарегистрирован несовершеннолетний, требуется согласие органа опеки и попечительства, если происходит отчуждение собственности или выписка ребёнка. Главная задача органов опеки – не допустить ухудшения жилищных условий ребёнка.

2. Что считается ухудшением условий:
- Меньшая площадь на одного члена семьи
- Отсутствие права собственности (например, прописка к родственникам, где нет собственности у ребёнка)
- Хуже санитарно-технические условия
- Меньшее количество комнат или отсутствие отдельных спальных мест
- Прописка в квартире с иными лицами, которые могут воспрепятствовать проживанию ребёнка

3. Временная регистрация и временные решения
Если вы планируете временно зарегистрировать ребёнка в другой квартире (до покупки подходящего жилья), орган опеки всё равно будет оценивать условия новой регистрации. Обычно требуют предоставить документы, подтверждающие, что в ближайшее время будет приобретено новое жильё, не хуже прежнего.

4. Что делать
- Постарайтесь договориться о продаже доли так, чтобы на вырученные средства сразу приобрести новое жильё, не хуже прежнего (по метражу на ребёнка, праву собственности и т.д.)
- Обратитесь в орган опеки заранее и узнайте, какие документы им нужны и какие условия они считают приемлемыми.
- Если прописка будет временной, предоставьте справки или договоры, подтверждающие, что новая квартира для ребёнка будет не хуже (или хотя бы не сильно хуже) прежней, и что это временное решение.

5. Риски
Если орган опеки не даст согласие, вы не сможете выписать ребёнка из квартиры и завершить сделку по продаже.

---

Рекомендации


- Не выписывайте ребёнка "в никуда" и не пытайтесь провести сделку без согласия органов опеки – Росреестр не зарегистрирует переход права собственности.
- Подумайте о покупке "альтернативной" квартиры одновременно с продажей своей доли – это самый надёжный вариант.
- Проконсультируйтесь с местным отделом опеки – нюансы могут отличаться в зависимости от региона.

---

Итого:
Выписать ребёнка в квартиру с худшими условиями органы опеки, скорее всего, не разрешат. Нужно предоставить вариант жилья, не ухудшающий положение ребёнка, либо аргументировать временность таких условий и приложить подтверждающие документы.

Если нужны образцы заявлений или список документов для опеки – напишите, я предоставлю.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
296 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли производить сделки с квартирой если там прописан несовершеннолетний

    1 ответ

    Ребёнок 10 лет прописан(но не имеет долю) и проживает с матерью,в приватизированной квартире которую матери подарили более 5 лет назад. может ли мать выписать ребёнка,изменить собственника квартиры или продать квартиру…

    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, если ребенок не проходит как собственник то может.
    Перейти к вопросу

  • Доля имущества

    4 ответа

    Здравствуйте. В 2020 году развелась с мужем. В квартире, которая осталась ему,остался прописан несовершеннолетний ребенок. Я отказалась от своей доли. Имеет ли право ребенок претендовать на эту квартиру? Через 2…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Сам по себе факт прописки (регистрации) и то, что он несовершеннолетний, не даёт ребёнку права собственности на квартиру. До 18…
    Рабиевская Юлия Викторовна

    Рабиевская Юлия Викторовна

    Добрый день.Ребёнок не имеет права собственности на квартиру, если она оформлена на отца и доля ему не выделялась. Регистрация даёт…
    Перейти к вопросу

  • Долевая квартира

    4 ответа

    У меня 3/4 доли, у бабушки 1/4 , в квартире прописан несовершеннолетний, могу ли я продать свою долю 3/4 в этой квартире?

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Можете. Предварительно вы должны предложить купить свою долю бабушке.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Да, Вы вправе продать свою долю. Однако бабушка имеет преимущественное право покупки - Вы обязаны письменно уведомить её об условиях…
    Перейти к вопросу

  • Самозахват частной собственности

    7 ответов

    Офрмила в наследство квартиру, а в ней кто то проживает незаконнно. Полиция не реагирует на заявления. Как быть?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    рассуждать о незаконности можно когда на это есть неоспоримые доказательства. Квартира могла сдаваться в аренду или использоваться на иных правах/договоренностях…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выясните кто и на каких основаниях проживает в квартире. Начинать нужно с переговоров, а не с жалоб. Вы вправе…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте, вопрос такой: я с моей родной сестрой получили в наследство квартиру от родителей в социальном найме. Когда мы решили ее приватизировать, я отказалась в пользу своей сестры. Т.е. я…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам главное дентги получить от продажи квартиры, а без прописки у нас живут миллионы.
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Отказавшийся вправе проживать в квартире пожизненно. Согласие собственников не обязательно.
    Перейти к вопросу

  • Сколько выждать времени для продажи наследственной квартиры, чтобы не платить налог?

    5 ответов

    Здравствуйте. В 2022-м году муж получил в наследство квартиру. У мужа в собственности свой дом, в котором мы сейчас живём. То есть, полученная в наследство квартира не единственная собственность. Подскажите,…

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Если квартира получена по наследству, то срок владения для освобождения от НДФЛ — 3 года (п. 17.1 Ст. 217 НК…
    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый день, по наследству 3 года с момента смерти наследодателя необходимо выдержать срок владения. Чтобы не платить налоги с продажи!…
    Перейти к вопросу

  • Продажа и покупка квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте! ситуация такая...получил в наследство квартиру, владел ею год, продал за 3.1 млн, через месяц приобрел земельные участки за 2,8 млн, как теперь разобраться с уплатой налогов...должен ли оплачивать налог…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, исходя из той информации, которую вы указали, то продав квартиру до истечения 3 лет, у вас появляется налогооблагаемый доход.…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Квартира, полученная в наследство, освобождается от налога при продаже только после 3 лет владения. Вы владели 1 год, значит налог…
    Перейти к вопросу

  • Потеряна связь с владельцем кавртиры

    4 ответа

    Что делать если отец выехал из-за войны из Донецка в 16году т связь с ним потеряна.Здесь осталась часть квартиры(квартиру после смерти матери он унаследовал в равных долях со своим сводным…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Продать - это самое разумное, так как деньги можно поделить по долям. А квартиру не поделишь, тем более доли не…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Это сложно. Вам нужно признать его безвестно отсутствующим. Потом признать умершим. Потом вступить в наследство. После этого можно продать Наш…
    Перейти к вопросу

  • Акт сохранности жилого помещения недееспособного?

    3 ответа

    Имеет ли право опека прийти осматривать квартиру (комнаты, санузел и т.д.), в которой у недееспособного, помещенного в интернат дарственная на половину квартиры? Половина квартиры приватизирована на меня. В этой квартире…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Всё официальные гос органы уведомляют письменно о цели визита, а не по звонку. Похоже на \"чёрных риелторов\". Если нужна…
    Ковалева Султа Изариевна

    Ковалева Султа Изариевна

    Добрый день. Если вы постоянно проживаете в этой квартире, а недееспособный в ней никогда не проживал, вы можете из не…
    Перейти к вопросу

  • Как получить квартиру по жилищной субсидии

    1 ответ

    Жена получила в наследство часть квартиры после смерти матери в маленьком городке,а в Москве дают субсидию на приобретение квартиры,как теперь получить квартиру в Москве,если в провинции метраж соответствует нормам на…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Видимо нужно чтобы не соответствовало нормам на человека. Если не успели оформить свидетельство на наследство - отказаться от него. Либо…
    Перейти к вопросу

  • Сколько доля в квартире

    3 ответа

    В трёхкомнатной квартире три собственника у одного 1/3, у второго 1/4, мне после смерти матери досталась её доля всего у меня 1/16 ,хочу узнать это больше чем у других или…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте! Меньше. 1/16 от 100% составляет 6, 25%.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Конечно, у вас доля намного меньше. Разделите яблоко на 3 части, второе на 4, а третье на 16. И увидите…
    Перейти к вопросу

  • Вступление в наследство

    5 ответов

    Здравствуйте, я должен вступить в наследство, после смерти матери. Квартира была выдана государством ещё бабушке и до сих пор не приватизирована. В лнр как мне известно запрет на приватизацию. В…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    утратил силу Закон О запрете приватизации(с изменениями, внесенными законами Луганской Народной Республики от 08.11.2018 № 278-II, от 20.09.2019 № 92-III,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Так если квартира муниципальная, она не входит в состав наследственной массы. Вступайте в права за мамой, хорошо если мама…
    Перейти к вопросу

  • Оформление квартиры, спустя 10лет после смерти матери.

    5 ответов

    Добрый день. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация: мать умерла больше десяти лет назад, осталась квартира. В наследство ни кто не вступал. Я и брат там прописаны до сих пор, но не…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Обратиться к нотариусу. Звоните. Обсудим.
    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    Вступайте в наследство по основаниям фактического принятия наследства
    Перейти к вопросу

  • Стоит ли в вступать в наследство, если после смерти матери

    4 ответа

    После смерти мамы, осталась доля в квартире, у меня тоже там есть доля, также есть доля у не совершенно летнего брата, стоит ли вступать в наследство, если есть долги по…

    Савченко Алексей Олегович

    Савченко Алексей Олегович

    Доброе утро. В силу пункта 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Добрый день! Не совсем понятно из вопроса, что за долги с кредитами и как это связано с долей квартиры. Есть…
    Перейти к вопросу

  • Получение сертификата

    1 ответ

    Добрый день. В ДНР имеет собственность мой муж получил дом после смерти матери. Мы уже были официально зарегистрированы и прописаны на данный момент в этом доме дочь , муж и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Только собственник, этот дом не совместно нажитое имущество.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Мандрова Дарья Дмитриевна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Мандрова Дарья Дмитриевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 151 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Член ассоциации юристов России. Я честно оцениваю ситуацию: решу вашу проблему или сообщу о маловероятности успеха.
    Перейти
  • Адвокат Салозуб Дмитрий Анатольевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Адвокат

    Салозуб Дмитрий Анатольевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 23 лет
    • 70 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат с более чем 23-летним опытом работы в гражданских делах предлагает помощь в решении судебных и до судебных вопросов.
    Перейти
  • Адвокат Боцман Андрей Николаевич — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Адвокат №842

    Боцман Андрей Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 35 лет
    • 66 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Квалифицированная помощь по сложным уголовным делам: • связанным с наркотиками, • в сфере экономики, • должностным, • против личности, •…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме