Вопрос по налогам?

Здравствуйте! Сейчас Запорожская область в составе РФ. При Украине в 2021 г. была продана квартира. На тот момент имела паспорт РФ. Нотариус оформил сделку по укр.паспорту. Объяснил тем, если имеете…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можно. Но не так всё просто. Вы в конечном итоге можете не получить ни денег ни возврата квартиры.…

Маслов Александр Анатольевич

я думаю можно попробывать! Александр!

Здравствуйте. Во время моего несовершеннолетия с письменного разрешения родителя была продана квартира за ~670 тысяч рублей на момент 2021 года. При этом в 2011 году квартира была куплена моим отцом…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Именно по этим основания сделка не может быть оспорена. Да на нас не стоит тратить деньги, а нам разбирать…

Гадиров Мохуббат Кямалович

Не стоить

Здравствуйте. В феврале 2026 года была продана квартира с печным отоплением в доме барачного типа за мат.капитал,стоимость квартиры= стоимости мат.капиала. Комиссии от администрации и банка приняли квартиру. Квартира была передана…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пусть в суд обращается, за расторжением договора, думаю ей откажут.

Я продал квартиру за миллион рублей, в договоре тоже указал миллион рублей, а кадастровая стоимость квартиры 1409000 рублей, должен ли я платить налог 13%ндфл с продажи квартиры?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, налога не будет.

Чеботарев Александр Александрович

В договоре цена указана 1 млн. Эти же сведения фнс получит от росреестра. Налог платить не нужно

Здравствуйте. В квартире в Москве 5 собственников . Я яваляюсь владельцем 1/ 5 доли . 4 собвтенника хотят продать квартиру и сделали мне нотариальное уведомление о первоочередном выкупе долей по…

Ким Галина Владимировна

Можно препятствовать инициированием судебных процессов по нескольким требованиям (разными исками).

Ватолин Александр Иванович

В судебном порядке, так есть спор о наличии права.

Здравствуйте. Я продаю квартиру. Покупатель покупает ее по ипотеке, так как у него нет первоначального взноса. Риелтор предлагает увеличить стоимость квартиры по договору, и мне подписать фиктивную расписку о получении…

Сакунова Юлия Александровна

Не советую так поступать, в такой сделке есть риски для вас.

Ким Галина Владимировна

Не рекомендую проводить такую сделку. Такие сделки, подобные этим, предлагаются риэлторами в силу их правовой некомпетентности, желания любым способом получить…

Добрый день! Покупаем квартиру,почему риэлтор предложил занизить стоимость квартиры в договоре и 500 тыс.оплатить по доп.соглашению! При том ,что квартира продавца в собственности больше 5 лет и налог платить не…

Ким Галина Владимировна

может он не в курсе о налоговом законодательстве срока владения недвижимости, что часто бывает \"знания\" риэлторов в области права иной…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если объект недвижимости уже в собственности более 5 лет, то налога не возникает. Так спросите об этом риэлтора чем…

Здравствуйте! Какие выделить доли в ипотечной квартире с мат капиталом при разводе. Стоимость квартиры 1870000, мат капитал 408026, на 4 человек ( дети 12 и 14 лет, муж, жена). Хочу…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доди выделяются на 4-х только в сумме маткапитала. Остальная доля разделяется на супругов. В общем порядке раздел происходит в…

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Обратитесь к любому нотариусу для составления соглашения о выделении долей.

Здравствуйте! Хотим купить квартиру, но продавец занижается стоимость квартиры, кадастровая стоимость 2665 т. р, в договоре 2900, по факту 6665. Чем чревата для покупателя такая сделка в связи с нововведением…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделка в большим риском, возможно, что не только по налогам будут споры и вам начислят штрафы, пени, но и…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Завтра расторгнут сделку, квартиру обратно продацу, а он Вам деньги, сумма, которая указана в договоре. Он бегает от налогов, а…

Здравствуйте у меня такая ситуация я являюсь инвалидом с детства 2 группы, бессрочно. У меня есть доля в 2-х, комнатной квартире 1/2, мою долю захватила так называемая мать! Мне были…

Кузнецов Владимир Александрович

День добрый. Если хотите заселиться, то вызывайте полицию. Не помогло, то в суд. Не исполняет решение суда, то к приставам.…

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, к кому нужно обращаться с подобной ситуацией за консультацией? Мне 24 года, съехала с квартиры, в которой прописана в 19 лет. Еще до наступления совершеннолетия моя…

Ватолин Александр Иванович

Такой вариант возможен, но сопряжен с рисками как для вас, так и для покупателя. Чтобы минимизировать риски, важно грамотно составить…

Казберова Людмила Викторовна

Чтобы продать квартиру нужно ее приватизировать. Наличие долгов не является препятствием к приватизации. Все так называемые серые схемы могут привести…

Добрый день. Купила квартиру с мебелью. Право собственности оформлено. Сейчас продавец занимается вывозом мебели и техники. Скоро будем подписывать акт приема-передачи. В ДКП никаких строчек про мебель не было. Но…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Квартира и мебель, это разные предметы договора. Покупали квартиру, должен остаться минимум, остальное прописывается в доп соглашении, если что то…

Чеботарев Василий Сергеевич

Сантехнику укажите, устраните сомнения. Мебель всю перечислите укажите, что передаётся и входит в стоимость, указанную в договоре. Конечно, должна быть…

Прошла сделка купли-продажи. В договоре прописана стоимость квартиры и аванс, который я оставила продавцу. Продавец написала мне расписку о получении от покупателя денежных средств. Но на приемке квартиры (во время…

Замараев Алексей Сергеевич

Нужно смотреть условия договора, обычно такого рода ситуации прописывают в договоре. От себя скажу, если подписан акт приёма-передачи и ключи…

Броновицкий Анатолий Олегович

Неправомерны требования. Вам эта расписка нужна будет в будущем. Продавцу можете предоставить её копию

Прошла сделка купли-продажи. Право собственности перешло ко мне, а деньги перечислены от банка продавцу. В договоре прописаны стоимость квартиры и аванс, который я оставила продавцу. Продавец написала мне расписку о…

Мингазов Юрий Саитгареевич

По общему правилу аванс входит в стоимость покупки.

Колоколов Евгений Константинович

Расписка — ваше доказательство оплаты аванса, она остаётся у вас. Вернуть её продавцу вы не обязаны. Претензия продавца неправомерна. Смело…

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если мой двоюродный дядя живет в коммуналке, покупает освободившиеся комнаты (уже купил оплатил), тут же продает свою уже трехкомнатную квартиру и покупает сразу же однушку. И эту…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сэкономить можно, если \"купите\" квартиру у дяди, тогда он будет плать налог 13%, но с меньшей суммы.

Колоколов Евгений Константинович

Подаренная квартира от двоюродного дяди — это не близкий родственник, поэтому вы будете платить НДФЛ 13% от стоимости квартиры (обычно…