Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Доступ на технический этаж?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день!
Приобрел квартиру на верхнем этаже и хотел бы осмотреть состояние технического этажа над моей квартирой, на отсутствие "живности" или других "сюрпризов". Подскажите пожалуйста, можно ли получить доступ для посещения технического этажа (чердачного помещения) многоквартирного дома?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.да, вы вправе запросить доступ на технический этаж (чердак), так как он относится к общедомовому имуществу (ст.36 ЖК РФ). Направьте письменное заявление в управляющую компанию или ТСЖ с мотивированной просьбой предоставить разовый доступ (указать дату и цель). УК обязана согласовать посещение в сопровождении представителя. При отказе — жалоба в жилищную инспекцию или в суд. Если нужна помощь с заявлением, помогу подготовить текст.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Закон позволяет осмотреть чердак, но только через УК/ТСЖ.

Если отказывают жалуйтесь это ваше право как собственника.

Не лезьте сами могут быть штрафы.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Вопрос доступа к техническому этажу или чердачному помещению многоквартирного дома регулируется рядом нормативных актов, включая жилищное законодательство России. В общем случае, доступ к таким помещениям ограничен, так как они являются общим имуществом собственников многоквартирного дома и могут содержать технические коммуникации.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять для получения доступа:

1. Обратитесь в управляющую компанию: Начните с обращения в вашу управляющую компанию или ТСЖ (товарищество собственников жилья) с официальным запросом. В запросе укажите причину, по которой вам необходим доступ (например, проверка на наличие вредителей).

2. Собственники дома: Если управляющая компания отказывает в доступе без веской причины, вы можете попробовать инициировать собрание собственников жилья для обсуждения этого вопроса. Возможно, другие жильцы также заинтересованы в проверке состояния чердака.

3. Письменное обращение: Подайте письменное заявление, в котором подробно опишите причины, по которым вы хотите осмотреть чердачное помещение, и попросите разрешение на доступ в сопровождении представителя управляющей компании.

4. Заключение договора: В некоторых случаях может быть предложен вариант заключения договора на проведение осмотра с привлечением специализированной организации.

5. Обращение в надзорные органы: Если управляющая компания необоснованно отказывает в вашем запросе, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или местные органы власти для разрешения вопроса.

Важно помнить, что самостоятельное проникновение в технические помещения без разрешения может быть расценено как нарушение, поэтому лучше действовать в рамках правового поля.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
8 минут среднее время ответа
299 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налоговый вычет

    3 ответа

    В марте 2023 года приобрел квартиру в ипотеку. Смогу ли я оформить налоговый вычет на сумму покупки (не на проценты), если ранее 2018 году уже приобретал жилье и на него…

    Варфоломеева Татьяна Леонидовна

    Варфоломеева Татьяна Леонидовна

    При оформлении вычета за потраченные на покупку средства стоит учитывать, что закон устанавливает максимальную сумму, от которой вернут 13%. Она…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Физлица при приобретении квартир, комнат, жилых домов, участков с возведенным домом или под строительство жилья, а также долей в любом…
    Перейти к вопросу

  • Возврат НДФЛ

    3 ответа

    Добрый день В 2022 году приобрел квартиру стоимостью 4 млн.₽ , соответственно появилось право на налоговый вычет в размере 260т.р. Условно я получаю официально 20 т.р. и уже дважды подал…

    Рубелит Оксана Николаевна

    Рубелит Оксана Николаевна

    Да, имеете
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    До полного погашения всей суммы, эти деньги не пропадают.
    Перейти к вопросу

  • Какой налог с продажи недвижимости придется оплатить?

    5 ответов

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, в апреле 2024 года я приобрел квартиру, в договоре купли продажи указана стоимость 3 000 000 руб. В нынешнее время продаю эту же квартиру и в…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Не совсем. В вашем случае вычет 3 ляма. А с 1 ляма дохода налог 130 тысяч.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет, не можете. Что-то одно. Либо вычет 1млн.руб, либо применяете разницу от продажной цены с учетом покупной и оплачиваете 13%.…
    Перейти к вопросу

  • Изъятие ипотечной вторичной квартиры в связи с банкротством прошлого собственника

    4 ответа

    Приобрел квартиру на вторичном рынке путём переоформления ипотечного кредита от прошлого собственника на себя (привлек процент ипотечной ставки 2022 года). Возникает вопрос: возможно ли, в данном случае, изъятие недвижимости при…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    переход прав, регистрация в Росреестре не препятствие для оспаривания сделки как по формальным основаниям, так и наличие обстоятельств, свидетельствующих о…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оспорить сделку, да может это обязанность фин управляющего, право кредитора. До чего дойдёт оспаривание сделки уже совершенно иное. Зависит…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    6 ответов

    Добрый день! В 2018 году приобрел квартиру в многоэтажном доме, у физ лица, оформил стандартный ДКП, после перехода прав на квартиру, заметил что в личном кабинете ФНС помимо самой квартиры…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    День добрый. Скорей всего это ошибка. Закажите выписку из ЕГРН, и обратитеся с обращением в ФНС и Росреестр для устранения…
    Перейти к вопросу

  • Выписать человека из квартиры

    2 ответа

    Я приобрел квартиру у продавца по имени Елена. Данная квартира перешла к Елене на основании договора дарения от ее матери, Александры. Перед совершением сделки мне была предоставлена информация о том,…

    Карташов Александр Александрович

    Карташов Александр Александрович

    Для снятия умершего за границей с регистрационного учета через суд в России необходимо сначала получить и легализовать его свидетельство о…
    Решетникова Ольга Николаевна

    Решетникова Ольга Николаевна

    Для выписки Александры из квартиры необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры с заявлением об установлении факта ее…
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить долг по коммуналке,на оформленной на меня доли в квартире

    2 ответа

    Как заставить второго собственника платить долги по коммуналке?Возможно ли отказаться от доли в квартире? В 2016 году близкий родственник -отец,совершая махинации приобрел квартиру,в ней собственниками сделал меня(2\\7 доли), себя(1/7 доли)…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Вы вправе взыскать долю долга с отца и брата (ст. 325 ГК РФ) и подарить свою долю без их согласия.Что…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. С Вас взыскивают долг, потому что Вы собственник: ч. 3 Ст. 30, Ст. 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК…
    Перейти к вопросу

  • Покупка комнаты у банка, который забрал её в счёт долга у женщины с детьми

    4 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуста, стоит ли покупать комнату у банка, который продаёт её в счёт уплаты долга. Меня привлекла очень низкая цена, ниже рыночной. Доступа к комнате нет, фотографии нет, есть…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    юрист банка не прав. Фактически выселить вы их если и сможете, но очень проблемно. Одни мои клиенты чудесным образом проживают…
    Акопян Эдуард Михайлович

    Акопян Эдуард Михайлович

    Альбина, добрый день! Юрист банка вводит Вас в заблуждении.Вы не сможете выселить несовершенолетних детей по суду. Мать может подавать аппеляцию…
    Перейти к вопросу

  • Как получить доступ в жилище, где прописан? Родственник уехал, замки сменил.

    3 ответа

    Добрый день. Буду благодарен юристам за ответ на вопросы по моей ситуации. 1) Как узнать, вписал ли собственник ещё кого-то в квартиру, где я прописан или сделал ли кого-то её…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. 1) Кто собственник и доли — смотрите выписку ЕГРН на квартиру (МФЦ/Росреестр). Кто прописан — берите справку о зарегистрированных…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте.Напишите заявление в полицию о том, что вас не пускают в квартиру, где вы прописаны, для изъятия документов и вещей.…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно переписать все на жену будучи в браке?

    6 ответов

    Как правильно переписать все имущество на жену? Стал генеральным директором \"номинальным\". Все решения принимает другой челок но документы подписываю я. Хотелось бы уберечь имущество в будущем. Есть квартира в ипотеке,…

    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Брачный договор вам в помощь
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Договор дарения Вашей доли совместной собственности. Через МФЦ. Для более подробной консультации позвоните мне или напишите в вотсапп
    Перейти к вопросу

  • Занижение цены в договоре покупки нежилого помещения.

    6 ответов

    Всем привет! Столкнулся с небольшой проблемой. Хочу купить нежилое помещение ( в цоколе жилого многоквартирного дома ). Цена 650 000 рублей. Кадастровая стоимость 978 000 рублей. В договоре продавец хочет…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Типо предпродажные подготовки тоже облагаются налогом. Все налоги за продавца доначислят вам ещё со штрафами - это верно. Кинуть…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Покупать не менее кадастровой стоимости все договоре. Вас уже обманывают про 5 лет, это про жилые помещения.
    Перейти к вопросу

  • Звстройщик/ строительная компания 2 в 1

    4 ответа

    Застройка многоквартирного дома оформлена на физлицо. Также создана строительная компания на другое лицо. Как объеденить физлицо застройки с с компанией, чтоб объединить расходы. Также интересует капитал, риски, доходы.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как объеденить физлицо застройки с с компанией, чтоб объединить расходы.- следует исходить из того какой у вас проект -разовый/постоянное сотрудничество,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы создавать некие совместные предприятия нужно изначально просчитывать риски, а не потом. Взаимоотношения можно оформить рядом юридически…
    Перейти к вопросу

  • Обманутые дольщики

    4 ответа

    Здравствуйте! построен многоквартирный дом в 2008 году. Застройщик ликвидирован в 2009 году до подписания акта приема-передачи многоквартирного дома. У дольщиков на руках договора долевого участия. Суд признал право дольщиков и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Необходимо ищучать судебные решения, фактические обстоятельства дела на данный момент, учитывая все правовые нюансы выстраивать работу.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Видимо, обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности.
    Перейти к вопросу

  • Доля в квартире, как выкупить.

    4 ответа

    В трёхкомнатной квартире, многоквартирного дома два собственника. Собственник А имеет 159/200 доли и собственник Б имеет 41/200 доли в этой квартире. Как собственник А может выкупить долю собственника Б по…

    Шабловская Алла Владиславовна

    Шабловская Алла Владиславовна

    Добрый день. Напишите письменное сообщение о том, что желаете выкупить долю по стоимости (с указанием своего варианта).
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если только как малозначительную долю, выкупить, но по рыночной цене.
    Перейти к вопросу

  • Индивидуальное отопление

    1 ответ

    Может ли суд запретить использование индивидуального отопления в квартире многоквартирного дома, если оно узаконено по всем правилам? Планирую покупку квартиры, в которой продавец организовал индивидуальное отопление с помощью двухконтурного газового…

    Маркелов Максим Владимирович

    Маркелов Максим Владимирович

    Здравствуйте. Если переоборудование соответствует ГОСТ и СП, имеются необходимые разрешения и согласования, у суда нет оснований для запрета использования такого…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Сорокина Юлия Игоревна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Сорокина Юлия Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 25 лет
    • 113 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист-правозащитник с 24-летним опытом, руководитель Правового центра «Личность Рязань». Имею высшее юридическое образование и опыт работы в судебной системе.
    Перейти
  • Юрист Берковская Виктория Олеговна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 11 лет
    • 34 судебных дела
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    Юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью - основной профиль моей работы. Мной проведено более 480 сделок с недвижимостью…
    Перейти
  • Юрист Грачёв Георгий Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 7 лет
    • 235 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ✅В СЕТИ! Консультация (разбор вопроса от А до Я и ответы на Ваши вопросы) / составление документов / ведение дела…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме